Biens à vendre à Saint-Jean-de-la-Porte (73250)

Iad France - Audrey MARS vous propose : Ancien sartot situé dans le hameau des Grangettes à Saint Jean de la Porte Habitation mitoyenne par l'arrière, d'environ 67 m², actuellement en cours de rénovation : Toiture neuve avec 3 Velux Toit terrasse neuf avec une vue dégagée sur l'Arclusaz et les montagnes environnantes ️ Dalle du rez-de-chaussée et évacuation réalisées à l'automne 2025 Menuiseries du rez-de-chaussée neuves Grande cave voûtée saine Plans d'architecte disponibles pour l'aménagement intérieur ainsi que des devis d'artisans Il reste à finaliser : isolation des murs en pierre, création d'un escalier d'accès à l'étage, raccordement eau / électricité (arrivées présentes devant la maison), assainissement individuel, chauffage et salle d'eau à créer. À noter : absence de stationnement. Un très beau potentiel pour qui recherche l'authenticité et qui n'a pas peur des travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village savoyard de Saint-Jean-de-la-Porte, en Combe de Savoie, cette grange en pierre pleine d'authenticité offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface au sol d'environ 80 m², répartis sur deux niveaux (voire trois), la grange est pour les amoureux de vieilles pierres ! Actuellement composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage à réimaginer entièrement, cette bâtisse traditionnelle coiffée d'une toiture en tomette de Maurienne n'attend que votre projet pour reprendre vie. Électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur… tout est à créer pour façonner un lieu à votre image. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre savoyard ou un investissement locatif, la grange offre une multitude de possibilités. Caractéristiques : - Environ 80 m² à aménager sur deux niveaux (soit environ 100 / 110 m² habitable) - Construction traditionnelle en pierre - Toiture typique en tomette de Maurienne - Rénovation intérieure complète à prévoir - Très fort potentiel d'aménagement - Pas de terrain - CUb en demande Installée dans un environnement calme, au centre du village, sur une parcelle de 119 m², cette grange bénéficie d'une situation idéale : à quelques minutes de Montmélian, Chambéry et des axes autoroutiers. Une opportunité rare pour les passionnés de projets authentiques et de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 600397 ).

* les gros travaux ne vous font pas peur ! * laissez libre cours à votre immagination. Je vous propose cette grange à rénover au cœur du village de saint jean de la porte 73250. Surface de 120 m² sur deux niveaux. Contactez-moi … les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 949662.

maison de village mitoyenne à rénover de type 4 de 125 m² habitables répartis sur 3 niiveaux avec petite terrasse privative  côté sud + en annexe grange mitoyenne ave garage en rdc ssituée à quelques mètres. Elle comprend au rdc : 1 grande cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec wc. Etage : 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, 1 grande salle d'eau avec wc. Au-dessus : 1 chambre, 1 bureau. Mode de chauffage électrique obsolète. Assainissement collectif. Renseignez  vous !

Iad france - audrey mars vous propose : opportunité – maison individuelle – saint pierre d'albigny (73250) – 255 000 € je vous invite à découvrir une maison lumineuse avec une terrasse vue sur l'arclusaz, une suite parentale privative. Le tout dans le hameau des allues. 116 m² · 3 chambres : (2 chambres en rdc et la suite parentale au dernier étage) · 2 salles d'eau · toilettes séparés et toilette sanibroyeur dans la salle d'eau de la suite parentale) · petit garage · buanderie · place de parking privative au pied de la maison · terrain non attenant de 68 m² pouvant faire office de stationnement supplémentaire, jardin) sur la commune : gare sncf · écoles / collège · commerces · axe chambéry grenoble dpe : e · ges : c - audit énergétique réalisé chauffage électrique rdc, dernier étage et poêle à granules dans la pièce de vie. Intéressés ? Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 948373.

St pierre d'albigny : restaurant + murs + logements de fonction à vendre en indivisible, ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare. - murs : 375 000 € - pas de porte : 49 000 € le bien comprend : restaurant avec deux salles (bar + restauration) cuisine à réaménager sous-sol entièrement aménagé avec bar et 2 salles et un accès grande terrasse 2 appartements de fonction type t4 2 grandes terrasses 3 garages 2 terrains de boules environnement calme, parfait pour développer une activité avec potentiel (restauration, bar, soirées…). Belle opportunité pour professionnel a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 948212.

Bel appartement de type 3 de 70 m² habitables situé au deuxième étage d'un immeuble sur 3. Il comprend une belle pièce de vie de 38 m², de 2 chambres, 1 salle de bains, 1wc, 2 balcons. Raffraichissement a prevoir ! Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière de 982eur / an.

Iad France - Grégory Mars vous propose : Le charme de l'ancien, la vie de village à pied… et une piscine face aux montagnes. À deux pas du centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny, de ses commerces et de l'école, cette maison bourgeoise du début du XXe siècle a gardé tout son caractère : moulures, poutres apparentes, 3,15 m sous plafond. Régulièrement rénovée depuis 2017, elle est prête à vivre. 187,6 m² habitables sur 3 niveaux, pensés pour une grande famille : -Rez-de-jardin – Le cOEur de la maison. Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte (2019) et un salon de 29 m², tous deux de plain-pied sur le jardin, agréablement frais l'été. Cellier, WC et un atelier de 62 m², rare en centre-bourg : bricolage, matériel de ski et de vélo, projet artisanal. -Rez-de-chaussée – Hall, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, WC, et un bureau avec accès direct, idéal pour recevoir une clientèle ou en faire une 6e chambre. - Étage – 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et débarras. Dehors, l'esprit vacances toute l'année : 1 034 m² de terrain sans vis-à-vis avec vue montagne, piscine bois semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, bassin, arbres fruitiers, terrasse couverte d'environ 50 m² et balcon filant. Cour pavée, abri 2 véhicules et stationnement jusqu'à 6 voitures. Confort et énergie maîtrisée : poêle à bois avec répartiteur de chaleur, poêle à granulés (2021), 4 panneaux photovoltaïques, borne de recharge, récupération d'eau de pluie 14 m³, tableau électrique rénové (2024), fibre, alarme, portail motorisé. - Au cOEur de la Combe de Savoie, entre Chambéry et Albertville, avec la gare TER et l'A43 à proximité. Une maison de famille comme on n'en trouve plus en centre-bourg. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ruine à reconstruire ruine à vendre sur la commune de saint-pierre-d'albigny proche centre village et commodités, bâtiment en ruine sur une parcelle de 42 m² projet de construction validé avec permis de reconstruire obtenu pour une habitation de 76 m². L'état futur prévoit une habitation avec pièce de vie cuisine avec accès terrasse, 2 chambres, mezzanine, salle de bain-wc et une cave. Honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret chambery 48414550300013 - cpi cpi73012018000031166 - mediateur medimmoconso.

Appartement de type 2 de 43 m² situé dans un petit bâtiment au 1 er étage avec balcon. Charges mensuelles de 110€ / mois comprenant le chauffage gaz de ville, elctricité des communs, TOM et assurance de la copro. Taxe foncière 610€ / an. Parkings à proximité. Proche tous commerces.

Maison de village à saint-pierre-d'albigny a vendre maison t4,67 m² saint-pierre-d'albigny 73250. Située au coeur d'un hameau du village à 1 km du centre, cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement important. Elle comptabilise 67 m² habitables sur 2 niveaux + une réserve d'environ 50 m² inutilisés à ce jour. 2 caves et un garage viennent compléter ce bien. Au premier niveau, vous disposez d'un séjour-cuisine de prés de 30 m², d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres et un espace non aménagé. Chauffage par pompe à chaleur neuve. Toiture neuve et électricité refaite en grande partie. Prix de vente : 222 000 euros. Classe énergie : d pour toute information complémentaire, contactez cimm immobilier 04 79 70 28 36 honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret chambery 48414550300013 - cpi cpi73012018000031166 - mediateur medimmoconso.

Emplacement privilégié au coeur de Saint-Pierre-d'Albigny, directement sur la place de l'Europe, pour ce local commercial d'environ 70 m² bénéficiant de belles vitrines offrant une excellente visibilité. Il se compose : - d'un espace accueil - d'une pièce de soins / bureau facilement adaptable à différentes activités. - En sous-sol, d'une grande réserve offrant également un espace complémentaire : relaxation, stokage, atelier. Tous commerces ou activités professionnelles : un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour installer ou développer votre activité dans un emplacement central. À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité SAFTI – Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT Situé sur la commune de Saint-Pierre-d'Albigny, ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un environnement paisible et recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. En parfait état général, il offre des prestations soignées et certaines peintures viennent récemment d'être refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par son joli jardin privatif entièrement clos. Véritable espace de détente, il dispose d'une terrasse en bois, d'un appentis ainsi que d'une cabane de jardin, parfaits pour le rangement des vélos et du matériel extérieur. L'entrée de l'appartement ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et doté d'un extérieur privatif particulièrement appréciable, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre au cœur de Saint-Pierre-d'Albigny. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Une vue imprenable sur les montagnes et une exposition idéales, proche des commerces, des services et des écoles, ce terrain entièrement viabilisé d'une surface de 1147 m² dont 785 m² utiles va vous permettre la réalisation de votre projet de vie dans une maison individuelle au coeur de la Savoie, à l'entrée du Massif des Bauges, à Saint Pierre d'Albigny : une commune dynamique où il fait bon vivre. Une commune riche de traditions et d'héritages, une escale touristique appréciée, un terrain sportif renommé, et un commerce de proximité en perpétuel renouveau pour maintenir le savoir faire et le lien locaux. La surface de ce terrain entièrement viabilisé est supérieure à la moyenne des terrains vendus sur le secteur (possibilité de piscine). Contactez-nous, nous vous accompagnerons dans les démarches d'urbanisme et financières de ce projet !

Situé à Saint-Pierre-d'Albigny (73250), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités. La ville offre un environnement calme et propice à la détente, tout en étant à proximité de commerces et services essentiels. Les résidents pourront profiter de la beauté naturelle environnante, avec notamment des vues sur la montagne depuis le balcon de l'appartement. Cet appartement de 80 m², entièrement rénové en 2024, offre un confort moderne. Les travaux récents comprennent l'installation de fenêtres en double vitrage, une isolation extérieure, ainsi que des finitions telles que la peinture, les sols de la cuisine et de la salle d'eau. Le bien comprend également un garage, une cave, un local à vélos, et parking visiteur. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres lumineuses. La surface habitable de 80 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement rénovées, assurant une expérience de vie moderne et agréable. Avec ses finitions de qualité et sa vue imprenable, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter du charme de Saint-Pierre-d'Albigny. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Laissez vous séduire par cette charmante maison de village de type 3, située au coeur du village à proximité immédiate de tous commerces et écoles. Avec beaucoup de caractère et une déco très actuelle, elle propose 86 m² habitables réppartis sur 2 niveaux : RDC : entrée avec rangements, 1 WC, 1 belle cuisine aménagée / équipée, 1 séjour ouvrant sur extérieur. Etage : couloir, salle d'eau avec WC, 2 chambres respectivement de 11 m² et 18,50 m² dont une avec dressing. En sous-sol : grandes caves avec cellier pour une superficie d'environ 40 m². Petit extérieur clos composé d'un espace terrasse d'une vingtaine de m2, le tout d'une surperficie d'environ 45 m². Chauffage électrique- volets roulants pour le RDC. Taxe foncière 765EUR / an. Tout à l'égout. Nombreux parkings collectifs à proximité. RENSEIGNEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison à rénové 320 m² environ, 6 chambres et corps de ferme 300 m² environ à réhabilité, 450 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 451 488 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Au Masdoux à Cruet, en exclusivité, découvrez « L'Oréade », une maison mitoyenne de 120 m² pleine de charme située au cœur d'un village typiquement savoyard, dans la Combe de Savoie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie réunit le salon et la cuisine dans un espace ouvert et convivial, agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de quatre chambres. Trois prennent place dans la partie principale tandis qu'une quatrième chambre, indépendante, a été aménagée dans l'espace en sous-sol. Une configuration intéressante pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou disposer d'un espace plus autonome. La maison bénéficie également d'une grande cave voûtée de 36 m², véritable élément de caractère, offrant un bel espace complémentaire pour du rangement, une cave à vin ou simplement pour conserver toute l'authenticité des lieux. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 298 m². Le jardin participe pleinement au charme de L'Oréade, avec ses belles pierres et son ambiance paisible, parfaitement intégrée à l'esprit du village. La maison bénéficie enfin d'un DPE classé D, un véritable atout pour un bien ancien de ce caractère. Les points à retenir : – Exclusivité au Masdoux à Cruet – Maison mitoyenne au cœur d'un village typiquement savoyard – Terrain de 298 m² – 4 chambres, dont une indépendante aménagée en sous-sol – Salon ouvert sur la cuisine – Belle luminosité – Grande cave voûtée – Jardin plein de charme – Belles pierres autour des espaces extérieurs – DPE D – Situation au cœur de la Combe de Savoie – Configuration adaptée à une famille ou à un besoin d'espace indépendant Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 971119.

Situé au cœur de la combe de savoie. Entrepôt de 636 m² + mezzanine de 200 m². Construction métallique. Hauteur sous faîtage : 7m hauteur sur les cotés : 5m trois portes sectionelles de l 4m x h 4,5m : deux cotés pignon et une sur le coté droit. Trois portes de services : deux cotés pignon et une sur le coté droit. Terrain plat de 3000 m². Les réseaux aep, edf et telecom seront raccordés à proximité sur l'existant. Les eu seront traitées grâce à un filtre planté de végétaux avec un exutoire vers la noue existante pour les eaux épurées et les ep seront dirigées dans le sol par infiltration dans un puits perdu. Livraison première quinzaine de septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 953995.

Au cœur de Cruet, je vous propose en exclusivité cette maison de vigneron savoyarde, un bien qui conserve le charme et l'authenticité des maisons anciennes du village. Édifiée sur une parcelle de 407 m², la maison développe environ 105 m² habitables et bénéficie de 135 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. La partie habitation comprend notamment 4 chambres, dont 2 en enfilade. Cette configuration pourra être adaptée selon les usages : chambres d'enfants, bureau, dressing, espace parental ou pièce complémentaire. La maison profite également d'une très belle exposition, qui lui apporte une luminosité particulièrement agréable tout au long de l'année. Un vrai point fort pour profiter d'un intérieur lumineux au fil des saisons. Organisée autour d'une cour partagée, elle bénéficie d'une situation centrale, au cœur du village de Cruet, tout en étant à l'abri des nuisances. Les 135 m² de dépendances constituent un vrai complément à la maison. Vous y trouverez un garage, un atelier ainsi qu'une superbe cave voûtée, idéale pour conserver et faire vieillir du vin, stocker ou simplement profiter d'un espace typique des anciennes maisons de vignerons savoyardes À l'intérieur, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin d'adapter les espaces aux standards actuels. Des travaux d'amélioration énergétique seront également à anticiper. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un bien ancien à rénover, avec du potentiel, de nombreuses dépendances et des espaces permettant d'imaginer différents projets. Points à retenir : Maison de vigneron savoyarde à Cruet Maison située au cœur du village de Cruet, en Savoie Environ 105 m² habitables Terrain de 407 m² 4 chambres 2 chambres en enfilade 135 m² de dépendances Garage Atelier Belle cave voûtée Cave adaptée à la conservation et au vieillissement du vin Très belle exposition Belle luminosité toute l'année Cour partagée Situation calme, à l'abri des nuisances Maison ancienne avec caractère Travaux de remise au goût du jour à prévoir Travaux de rénovation énergétique à anticiper Volumes de stockage importants Bien adapté à une résidence principale ou à un projet de rénovation Maison avec dépendances au cœur de Cruet Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Photos avec contenu IA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 969154.

Centre village, maison de village de caractère, mitoyenne sur 1 côté, à rénover, proposant 126 m² habitables sur 2 niveau, avec bâtiment annexe comprenant un local commercial et une maison très vétuste. Chauffage central fioul - tae-taxe foncière de 1234€ / an. Logement à consommation énergétique excessive. Petit jardin clos. Renseignez vous.

Au centre du village, maison de village de caractère à rénover,  proposant 126 m² habitables avec bâtiment annexe composé d'un local commercial et d'une  habitation très vétuste. La maison comprend : au rez-de-chaussée  : chaufferie, pressoir etage : entrée, cuisine séparée non aménagée, 1 séjour, 1 chambre, 1 buanderie. En demi niveau : 1 wc, 1 salle de bains etage : 1 palier, 4 chambres. Au dessus : grenier chauffage central fioul.  petit jardin  clos de  350 m² environ taxe foncière : 1234eur / an. Renseignez vous.

À 30 minutes de chambéry, magnifique villa contemporaine de 248 m²habitables, prestations haut de gamme, domotisée, sise sur 2 846 m² de terrain entièrement paysagé, clos et sécurisé. Vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie en l, avoisinant les 100 m² : cuisine ultra design ouverte sur salle à manger / séjour. Grande suite parentale comprenant chambre, une grande salle d'eau double vasque, 1 dresssing aménagé, 1wc, bénéficiant elle aussi d'un accès direct vers les extérieurs. Ultra lumineuse, cette villa est dotée de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte, piscine et pool-house. Etage : trois belles chambres, deux salles d'eau, wc séparé. Grande terrasse ofrant une vue imprenable. La propriété dispose également d'une belle cave à vins, d'un grand garage pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. En complément, un petit bâtiment d'environ 18 m² actuellement aménagé en espace dédié au golf et climatisé offrant plusieurs possibilités : bureau, chambre d'amis, espace professsionnel, ou salle de loisirs. Taxe foncière : 2500eur / an. Tae. Mode de chauffage : pac air / eau avec en appoint cheminée double face gaz (rdc). Climatisation - capteurs photovoltaïques : 18 modules. Propriete elegante, sans compromis sur le confort et les prestations. Renseignez vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - yannick basset vous propose : châteauneuf – maison t5 – 170 m² – 4 chambres – terrain 1 086 m² – lumineuse à châteauneuf, découvrez cette maison construite en 1998 offrant 152 m² habitables de suite et 18 m² à rénover implantée sur un terrain de 1 086 m² sans aucun vis à vis bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace offre de beaux volumes pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La mezzanine de 25 m² apporte un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et une suite parentale à terminer, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur. Des équipements pour le confort au quotidien la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : plancher chauffant, climatisation réversible, convecteurs et insert bois ou granulés. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements énergétiques du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 086 m², de deux terrasses et d'un balcon, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et de l'environnement. Une box 2 voiture complète l'ensemble ainsi qu'un atelier de 33 m² au sol sur 2 niveaux petit plus : un grenier de 84 m² des travaux restent à prévoir estimés en tout à 60k€(dont assainissement individuel)), offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant dès aujourd'hui de beaux volumes et d'équipements déjà présents. Une maison familiale, lumineuse et pleine de potentiel à découvrir à châteauneuf. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.