Biens à vendre à Saint-Hélen (22100)

Situé à Saint-Hélen (22100), ce terrain de 1045 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de deux habitations. Niché dans un quartier résidentiel, il garantit calme et tranquillité, idéal pour les familles en quête d'un environnement serein. Proche des écoles, des commerces et des commodités, cette localisation assure une qualité de vie agréable au quotidien, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux. Les premiers commerces ainsi qu'une gare se situent à 4kms et les plages à 5kms, Dinan se situe à 7kms, Saint-Malo à 25kms. Le parfait équilibre entre un environnement serein sans renoncer à la vie citadine. Ce terrain constructible non viabilisé constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou secondaire. Sa surface plane de 1045 m² permet une conception flexible pour la réalisation de deux habitations conformément au Plan Local d'Urbanisme. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain offre un potentiel d'aménagement optimal pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels, s'adaptant aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Au cOEur de Saint-Hélen, ancien corps de ferme en pierre à réinventer entièrement. Cette grande maison nécessite une rénovation lourde, idéale pour les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique. Les surfaces généreuses et les bâtiments existants permettent d’imaginer une vaste maison familiale ou plusieurs habitations après division. La propriété peut être acquise dans sa totalité ou par partie, selon vos besoins. Un projet ambitieux dans un environnement recherché, offrant un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Dinan et la Vallée de la Rance. Cette belle maison familliale de 1976 de 163 m² idéalement située dans un environement paisible à 5 mn de Lanvallay et de tous ses commerces. Elle est composée d'une vie de plain pied, d'un étage et un sous-sol complet : - Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon / séjour (40 m²) avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc. - A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc séparé. - Un sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, avec porte de garage électricque. - Chauffage au fioul et au bois, - L'assainissement individuel est aux normes, refait en 2015. - L'isolation des combles en 2021. Prix de vente 315 000€ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000€ Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre- soquet immobilier - maison recente de plain-pied belle maison de 2022, d'environ 164 m², de plain-pied, située sur la commune de saint helen, à proximité de dinan / lanvallay. Ce bien vous offre de belles prestations, composé d'une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et dressing, salle de bains et wc indépendant. Un garage double. Le tout sur un terrain d'environ 712 m². Vous n'avez plus qu'à vous y installer l'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité : la vicomte sur rance maison 7 pièces : 120 m², 5 chambres, terrain de 850 m², à 750 m de la rance (port de lyvet). Située au sein d'un petit village agréable et très paisible, cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée il y a une salle à manger de 18 m² avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. À l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc plus 1 pièce de 10.50 m² à finir : offrant de belles possibilités d'aménagement (dressing, bureau, salle de jeux…. ) la maison se situe au cœur de la vicomté-sur-rance, à proximité immédiate de la rance et du port de lyvet (environ 700 mètres). Les promenades le long de la rance apporte un cadre de vie idéal. La mer et les premières plages sont à moins de 15 minutes. Dinard et saint-malo à trouve à environ 15 kilomètres. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Maison libre de toute occupation. Précision importante : bien que classée dpe g, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 3000 € par an, soit environ 250 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann pencrec'h entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 483 843 greffe de saint malo) 07 68 77 79 95 (réf. 603882 ).

Nouveauté dans le bourg de saint pierre de plesguen, une charmante maison de 149 m² habitable. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée, - une cuisine séparée, - un séjour chaleureux avec cheminée, - un salon séparé, - une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : - trois belles chambres, - une salle de bain, - un wc séparé, - un espace de rangement, au deuxième étage : - une chambre, - un grand grenier aménageable le tout sur un terrain d'environ 950 m² au coeur du bourg avec un garage, une cave et un abri en bois. Chauffage au gaz. Commune dynanique entre rennes et saint malo à 2 minutes de la 4 voies : a 5 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité, a 5 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne st malo-rennes. Prix de vente 259000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38454) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259000€ honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259000 € honoraires à la charge du vendeur.

Pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes : maison pleine de charme, au calme, dans un hameau, située seulement à 4km du centre de st pierre de plesguen et ses commerces. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une pièce unique cuisine / salon / salle à manger de 40 m², à l'étage, 2 chambres, une salle de bain wc, une lingerie, et une dernière chambre au 2ème étage avec salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 500 m². La maison se trouve à mi-chemin entre st malo et rennes, et à 15 min de la gare de combourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5630. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an.

Opportunité à saisir ! Terrain constructible de 4 000 m², en centre bourg, réseaux en bord de route. Terrain idéalement situé à 25 min de la côte, 4 min de combourg, 23 min de dinan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5859. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Située en campagne de st pierre de plesguen sur un terrain de plus de 10000 m², dans une environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 65 m², la maison se compose actuellement de 2 chambres, d'un sous-sol complet, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Un garage, un puits et une dépendance en pierre à rénover viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m², offrant de nombreuses possibilité : jardin, potager, animaux, projet agricole. La fosse septique est non conforme mesnil roc'h commune dynamique entre rennes et saint-malo en voiture : - à 25 minutes des plages, - le golf du tronchet, cobac parc et la forêt du mesnil sont à 5 mn. - la gare de combourg est à 15 mn. Prix de vente 188 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 188 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37431) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - charlène géneril vous propose : sous offre ! Au coeur du charmant village de saint pierre de plesguen, découvrez cette élégante maison de ville sur 2 étages, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de ville de 79 m² vous charmera par son caractère et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec poêle à granule, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Au premier étage, un pallier, deux charmantes chambres et une salle d’eau avec wc vous attendent. Au deuxième étage, un pallier desservant une salle d’eau avec wc, une chambre avec dressing. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre soquet immobilier dinan - maison rénovée 130 m² - dinan / lanvallay a vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m² située a lanvallay, à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / 35000 rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à saint-malo. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan / 35000 rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À vendre - maison - soquet immobilier - lanvallay maison vendue louée, située dans le centre de lanvallay, proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un débarras, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 289 m². Idéal pour un investissement loyer mensuel de 650€. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à lanvallay. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d'eau et WC. Dépendances : • Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover • Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover • Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d'hôtes, location saisonnière… Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur. Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes. Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

À vendre en exclusivite chez christelle mesnage- lanvallay - belle maison traditionnelle de 110 m² habitables offrant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à granulés, une belle véranda avec un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau équipée avec wc. Au 1er étage  : un palier,  3 chambres avec placard, une salle de bains équipée et un wc à l'étage, un garage avec partie buanderie et un grenier au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 543 m². Maison lumineuse, secteur calme, proche des commerces et des écoles. Dinamo au bout de la rue. Belles prestations. Dpe c consommation énergétique  :  154 kwh / m²  / an ges a  emission de co2 : 5 kg co2 / m² / an réf : 389v2294m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Pleudihen-sur-rance (22690) - maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 197.500 euros. Honoraires : 3,95% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires. Maison construite en pierres et couverte en ardoises comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle-à-manger / séjour, un wc, également au rdc une salle-de-douches; au 1er l'étage : palier desservant trois chambres et un wc séparé; au 2ème étage se trouve le grenier aménageable d'une surface de 55 m² au sol. Ce bien dispose aussi de dépendances : cellier avec grenier, atelier et garage. Grand jardin, l'ensemble sur une parcelle de 352 m². Une situation géographique attractive avec la proximité, à la fois de grands axes et de la rance. Dpe : classe f - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.180 euros et 4.340 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 435759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle Demeure, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce magnifique corps de ferme, aux portes de Saint-Malo et à 2 pas des bords de Rance. Cette maison peut acceuillir une grande famille ou tout simplement servir de gîtes ou chambres d'hôtes. Au RDC, un salon séjour avec cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir vous conduira à trois chambres, une lingerie, une salle de bain. Le plus de cette batisse : Grand grenier aménageable au deuxième étage et de nombreuses dépendances. Garage et Jardin arboré de 5 069 m². Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Maison neuve à construire albizia_3ch_92_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad france - camille gouley vous propose : * pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * découvrez cette maison en pierres, mitoyenne d’un côté, idéalement située entre la rance et le bourg de saint-samson. Son vaste terrain de 1 400 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour le jardinage, le potager ou simplement pour profiter pleinement de l’extérieur. Une cour aménagée à l’avant facilite le stationnement au quotidien. Avec ses 110 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine desservant une véranda, une buanderie et un wc. À l’étage, vous profiterez de quatre chambres, d’un espace dressing, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Deux garages ainsi qu’un petit cellier complètent l’ensemble. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il reste un dernier terrain de disponible : un grand terrain de 629 m² pour une maison de plain-pied en hyper centre bourg ! Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m² de plain pied, sur un terrain de 629 m² situé à LANVALLAY, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Nous avons le plaisir de vous présenter ce petit bijou rare à la vente ! Situé aux portes de la commune de miniac morvan. C'est au bout d'un charmant petit chemin bucolique que se cache cette magnifique maison en pierres du xixème siècle. D'une longueur de plus de 40 mètres, cette demeure vous épatera par ses magnifiques volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes au nord et au sud. Aujourd'hui, la maison se compose d'une grande cuisine de réception avec sa belle cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois qui réchauffera vos convives ! D'un beau salon et son plafond cathédrale disposant d'un poêle à bois, et surtout une belle vue sur le magnifique jardin arboré, un vrai tableau changeant de couleur au fil des saisons. Au 1er étage, deux belles pièces de surfaces impressionnantes : 32 m² et 44 m² à usage de chambre et bureau qui pourront facilement être divisées en plusieurs chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce bourrée de charme de près de 80 m² avec un magnifique poêle godin d'un bout et de l'autre un gros poêle à bois. Au-dessus, une magnifique mezzanine de plus de 50 m² avec ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Au deuxième étage, deux grandes chambres de près de 30 m² et 40 m² pourraient facilement être transformées selon vos besoins et projets ! Sur la terrasse exposée plein sud, vous pourrez admirer un parc magnifique sans vis-à-vis et apercevoir une dépendance qui a été aménagée en gîte très cosy pouvant accueillir vos amis, familles ou même développer une activité de location. Cette demeure déjà remplie d'amour recherche son futur propriétaire qui continuera à l'embellir et à en prendre soin, comme les travaux récemment réalisés par ses gardiens actuels : installation d'une chaudière à granulés, remplacement des menuiseries extérieures, tubages de tous les conduits,. Dpe : e ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 5390 et 7370 euros. Prix du bien 570000 euros hai honoraires : 19807 euros ttc inclus charge acquéreur soit 550193 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435118 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison de 2011, sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de plesder, à proximité de l'axe rennes / saint - malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023) a cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres (de 13 à 14 m² ), une salle d'eau, wc. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage (portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 € honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 244 000 € honoraires : 3,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 235 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beau terrain à bâtir 513 m² dans un petit lotissement de 3 lots. Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, fibre). Proche centre bourg. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 620 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires : 7,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emilie le moal, tél. : 06 69 96 99 31, e-mail : emilie.lemoal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 932330764.

Exclusivite 35540 miniac-morvan, propriété de 300 m² + appartement de 70 m². Ce bien dispose d'un hall de réception, d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, véranda, d'un grand salon, de 5 chambres, bureaux, 4 salles d'eau, 4 wc, nombreux placards. Prestations haut de gamme. Garage / atelier de 165 m², cave, hangard. Abri de jardin, puit. Jardin clos et sécurisé par portail motorisé. Pour de plus amples informations sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter : 06 60 03 38 78 - n.barnaud@proprietes-privees.com ce bien s'adresse à une grande famille ou profession libérale, entrepreneur souhaitant une partie entrepôt ou possibilité de stockage. Prix mandat réf 417187 nab : 710 600 eurosuros hai (dont 680 000 eurosuros net vendeur). Dpe : c 158 kwh / m2 ges : a 5 kg c02. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 815000112 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417187nab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, mesnil-roc'h, axe saint malo-rennes. Belle maison de famille du début 1900 offrant sur 150 m² habitables  :  une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau au rdc. Au 1er étage  :  3 belles chambres, une salle de bains, un wc, au 2ème étage  : un bureau et un grenier aménageable de 40 m². Une cave en sous-sol, un garage sur le côté, un appentis, 2 abris, une terrasse, le tout sur un terrain clos de murs de 973 m². Modernisation à prévoir, mais de beaux volumes et le charme de l'ancien. Proche des écoles et des commerces. Beaucoup de charme.  réf : 389v2295m dpe  d  consommation énergétique  :    248   kwh / m²  / an ges  d   emission de co2 :    49  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.