Biens à vendre à Lanvallay (22100)

Au cœur du bourg de Lanvallay, aux portes de Dinan, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, services, avec un arrêt de bus Dinamo juste en face. Aux 1er et 2e étages d'un bel immeuble ancien en pierre datant d'environ 1870, ce duplex de plus de 100 m² offre de beaux volumes, de la lumière grâce à son exposition Est / Ouest et tout le charme de l'ancien : entrée privative, bel escalier en bois et parquets d'origine. 1er étage : salle à manger, séjour, cuisine, bureau pouvant être aménagé en chambre, WC. 2e étage : 2 chambres, salle de bains, dressing et pièce complémentaire. Gaz individuel avec chaudière à condensation récente, combles isolés et fenêtres de toit remplacées. Habitable en l'état, ce bien offre la possibilité de le personnaliser à votre goût, avec quelques travaux de rénovation à prévoir, et de révéler tout son potentiel. Un bien atypique aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Lanvallay, Dans un bourg avec tous les commerces, belle maison néo-bretonne sur sous-sol total offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : un palier, trois chambres, un wc  avec lavabo avec placard. Au sous-sol  : un garage, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie. Bonne construction, beau terrain, Lumineuse, Commerces à pied. Le tout sur un terrain de 826 m². Vue dégagée. À découvrir. Réf : 389V2347M DPE E- Consommation énergétique 258  Kwh / m² par an.  GES E - Emission de CO2 :   57  kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Cette demeure Néo bretonne, proche de centre ville (à pied) et à cinq minutes de Dinan, construite dans les années 1980 et rénovée en 2000 a été édifiée sur un terrain plat, arboré de 2620 m² environ divisible et constructible. (le terrain a été borné au cas ou vous souhaiteriez vendre une parcelle d'environ 700 m²). Au rez de chaussée de cette propriété de 250 m² environ, vous serez séduit par le hall qui dessert cuisine, salon-salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, buanderie et un wc séparé. À l'étage, de grands volumes vous permettent de les aménager à votre convenance, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain et 2 wc. Cette maison possède un sous sol total d'environ 150 m² comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures, plusieurs pièces, une cave à vins, atelier. Très beau potentiel dans un secteur recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CRÉ, Tél. : 07 60 10 03 23, E-mail : fabienne.cre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831589296.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan bords de rance, maison de ville sur 3 niveaux comprenant  : - au rdc  :  une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau avec un wc  - au 1er  : un palier, une chambre, une salle d'eau avec un wc - au 2ème : une grande chambre avec charpente apparente une cave en sous-sol à l'extérieur, une courette avec un escalier pour aller à la terrasse avec une belle vue sur la rance. Beaucoup de charme, belle vue rance, port de dinan, proximité des balades à pied ou à vélo, à découvrir.  réf 389v2342m dpe g- consommation énergétique 426kwh / m² par an.  ges c- emission de co2 : 17kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de cœur.

Situé sur la commune de Lanvallay, ce terrain constructible de 495 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre ville. La ligne de bus BreizhGo Dinan - Saint-Malo permet des déplacements aisés, renforçant ainsi la praticité de cet emplacement stratégique. Ce terrain non viabilisé constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bordé par les réseaux d'électricité et d'eau, il garantit également une facilité de raccordement au tout-à-l'égout. Sa surface de 495 m² offre un vaste potentiel pour concevoir un espace de vie à son image, dans un environnement alliant tranquillité et commodités à proximité. Venez voir rapidement ce joli terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

À vendre soquet immobilier dinan - maison rénovée 130 m² - dinan / lanvallay a vendre maison lumineuse entièrement rénovée de 130 m² située a lanvallay, à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine équipée aménagée moderne, suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m². Beaux volumes, aucun travaux à prévoir. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan / 35000 rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre un appartement à saint-malo. Spécialisée dans la vente de appartements à dinan / 35000 rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - maison - soquet immobilier - lanvallay maison vendue louée, située dans le centre de lanvallay, proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, wc. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un débarras, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 289 m². Idéal pour un investissement loyer mensuel de 650€. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier à dinan. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison à lanvallay. Spécialisée dans la vente de maisons à dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans une ville très touristique, ce salon fonctionne avec les locaux et les touristes toute l'année. La gérante emploie 2 salariés qui sont très autonomes ce qui lui permet de se prendre du temps libre. Fort potentiel d'évolution et possibilité d'extension (100 m² à l'arrière),faible loyer et un bon un chiffre d' affaires toujours en évolution. Réf : 30781. CSN.

Il reste un dernier terrain de disponible : un grand terrain de 629 m² pour une maison de plain-pied en hyper centre bourg ! Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 100 m² de plain pied, sur un terrain de 629 m² situé à LANVALLAY, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Idéalement situé au coeur de la ville historique de dinan, ce t2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour : une résidence principale un pied-à-terre de charme un investissement locatif (fort potentiel au coeur de dinan) -emplacement exceptionnel ? Coeur historique de dinan -surface : 34 m² -terrasse privative -aucun travaux à prévoir bien rare à la vente ? À visiter sans tarder ! Prix de vente : 137 290 euros (dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur) pe : e 321 kw / ges : b 10 kg co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin giot, au 07 53 95 13 78 ou, par courriel à k.giot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin giot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928 840 651 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1852 euros. Kevin giot (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 840 651 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia Orhant vous propose : Au cOEur du centre historique de Dinan, découvrez cette maison en pierre avec vie de plain-pied, jardin clos de 700 m², grande terrasse et atelier à fort potentiel. Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Située au cOEur du centre historique de Dinan, dans une rue calme, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie d'environ 115 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une véranda lumineuse, - Un vaste séjour comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger - Une grande cuisine indépendante, - Une spacieuse chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux spacieuses chambres, dont une avec de magnifiques poutres apparentes offrant beaucoup de charme, - Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et aménagé d'environ 700 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que d'une grande terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout vient compléter ce bien : un atelier-garage avec cheminée et grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace professionnel, studio indépendant, salle de loisirs ou encore extension de l'habitation. Les + de cette maison : Centre historique de Dinan, tout à pied Maison en pierre pleine de caractère Vie de plain-pied Jardin clos d'environ 700 m² Grande terrasse Atelier-garage avec fort potentiel d'aménagement Quartier calme et recherché Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460150 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 15150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Orhant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102659919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : DINAN Appartement 3 pièces en très bon état à vendre Cet appartement situé à Dinan s'inscrit à proximité immédiate du Centre Historique, à seulement quelques mètres de ses ruelles pavées et du Port de Dinan, dans un immeuble de caractère datant de 1900. D'une surface habitable de 46 m², ce 3 pièces au premier étage propose un agencement clair et fonctionnel. Une entrée conviviale dessert l'ensemble du logement. La cuisine (aménagée équipée) séjour ouverte constitue le cOEur de vie de l'appartement : lumineuse et bien proportionnée, elle offre un espace convivial où cuisine et séjour se fondent. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien dimensionnées, complètent la distribution. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, atout non négligeable dans un appartement de ce gabarit. Un WC indépendant complète le tout. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un interphone et d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage complémentaire. L'immeuble en résidence assure un cadre de vie serein. Bien positionné à deux pas du patrimoine médiéval de Dinan et à quelques minutes à pied du port, cet appartement en très bon état saura séduire par son emplacement remarquable et sa praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.15€ par mois (soit 769.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : idéalement située en plein coeur du centre historique de dinan, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville touristique très dynamique. L'établissement séduit par son cachet unique : pierres apparentes, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Un lieu atypique et plein de charme, apprécié autant par la clientèle locale que touristique. La salle permet d'accueillir jusqu'à 32 couverts possibilité 35, offrant une capacité idéale pour une exploitation confortable. Les points forts : . Très bon chiffre d'affaires. Un fort pic de fréquentation de mai à octobre. Très forte affluence estivale. Ville animée par de nombreux évènements majeurs. Etablissement exploité toute l'année avec une clientèle fidèle loyer mensuel : 1735€ ttc une très belle opportunité pour un professionnelle souhaitant s'installer dans une affaire clé en main, rentable et pleine de charme, au coeur d'une destination touristique prisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia delamarche (id 82059), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 925392474 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Natacha Guiguin vous propose : Studio au cOEur du centre historique de Dinan – Investissement locatif Situé en plein centre-ville médiéval de Dinan, ce studio plein de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cOEur d’un environnement prisé avec ruelles pavées, maisons à colombages et commerces à proximité immédiate. D’une surface optimisée, il se compose : - d’un coin cuisine fonctionnel, - d’un espace chambre, - d’une salle de bain, - un WC indépendant. Le bien est actuellement loué, avec un locataire en place, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Une opportunité à saisir pour investir dans un secteur recherché de Dinan ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Guiguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 941629065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Geoffroy vous propose : * Maison de 91 m² à DINAN * Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché de Dinan, découvrez cette maison des années 60 offrant 91 m² habitables. Sa construction traditionnelle solide, sa belle luminosité traversante et son fort potentiel de rénovation en font le cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Nichée au calme, elle profite d'une situation géographique privilégiée où tout se fait à pied : commerces, écoles, collèges, lycées et arrêts de bus sont à deux pas. Établie sur une belle parcelle avec un jardin clos de 490 m², elle bénéficie d'une distribution originale en demi-niveaux, ce qui optimise parfaitement chaque volume. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux et une buanderie / arrière-cuisine très pratique avec son accès direct vers le jardin. • Demi-niveau : Un palier dessert une pièce polyvalente (petite chambre ou bureau idéal pour le télétravail) ainsi qu'un grenier. • Premier étage : Le palier distribue deux chambres confortables (dotées de placards intégrés), une salle de bains fonctionnelle et lumineuse avec rangements et un WC indépendant. Les extérieurs et les annexes : • Un jardin arboré et entièrement clos de 490 m², parfait pour les enfants et les déjeuners en extérieur à l’abri des regards. • Une cour sur l'avant de la propriété. • Un garage fermé pour votre véhicule. • Une cave saine, idéale pour le stockage ou le bricolage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 105910236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint Juvat ! Découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son immense espace de vie de plain-pied, composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une superbe terrasse entièrement rénovée il y a seulement quelques semaines, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, retrouvé un grand séjour ouvert ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’un double garage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 020 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une véritable maison coup de cOEur, alliant confort, espace et potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite en plein cœur du centre-ville de dinan, à environ 150 mètres de la mairie, découvrez cet appartement lumineux de 52 m², il se situe au 2ème étage (sans ascenseur) petite copropriété (8 propriétaires). Les pièces se composent d'un salon / séjour de 15 m², d'une cuisine équipée toute neuve, deux chambres, une salle d'eau, et une cave. Cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment : aucun travaux à prévoir parmi ses nombreux atouts, soulignons les charges de copropriété exceptionnellement basses, une toiture et communs en bon état. La copropriété compte au total 8 propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 604745 ).

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : * A VENDRE Loué * INVESTISSEMENT LOCATIF * Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking à Dinan Découvrez ce charmant appartement situé dans la ville historique de Dinan, dans un immeuble très bien entretenu datant de 1966. Cet appartement T2 de 65,76 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un espace de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon spacieux, une cuisine équipée & aménagée, une chambre cosy et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale, avec des fenêtres orientées à l'ouest & sud. Offrant une luminosité optimale durant la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et facile. De plus, il dispose d'un parking privatif, ce qui est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. La résidence est sécurisée avec interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur confortable et homogène via des radiateurs. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant niché dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la charmante ville de Dinan dans cet appartement. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.22€ par mois (soit 3506.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre pleine de promesses située à Dinan, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 1974, cette maison offre un vaste potentiel sur 3 étages pour une surface habitable d'environ 101 m². Elle vous ouvre ses portes sur entrée surélevé de quelques marches donnant accès au rez de chaussée à une cuisine aménagée équipée (récente) ouverte sur salon séjour avec cheminée insert et donnant sur une terrasse, bureau et wc. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et wc. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un joli terrain d'environ 458 m² où la nature trouvera une place de choix. Avec un garage double pour abriter vos véhicules et un sous-sol à exploiter, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer votre cocon de rêve. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'intérieur et les radiateurs individuels vous assurent une chaleur agréable en hiver. Sa localisation idéale vous permet de profiter des centres d'intérêt de la région avec le centre de Dinan à seulement 1 km, le Château de Dinan à 1,3 km, l'hôpital à 400 m et le centre commercial Leclerc à 2 km, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Prenez le temps de venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - appartement- soquet immobilier- centre ville de dinan idéalement situé, cet agréable appartement t3 de 69 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le parc. Il se compose dune pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi que dun débarras pratique pour optimiser le rangement. Côté fonctionnalité, vous apprécierez également une salle de bains et un wc indépendant. Sa localisation en face du parc en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dinan historique  : fonds de commerce  – vente de produits cosmétiques et herboristerie  christelle mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et déjà bien établi dans le marché local. Présentation du commerce  : la boutique  vous ouvre ses portes toute l'année pour un accueil chaleureux et un conseil professionnel sur la beauté, les soins,  le bien-être et des idées-cadeaux originales à petit prix. - vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons fabriqués en côtés d'armor, avec un engagement responsable et durable. Atouts du commerce  : localisation idéale : situé en centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Clientèle : une base de clients réguliers et touristes et une excellente réputation locale. Caractéristiques  : produits et entreprise eco-responsable :  produits en vrac et solides limitant au maximum les emballages, recharges, emballages recyclables en verre, bois ou aluminium. Cosmétiques élaborés à partir d'une eau purifiée par un osmoseur afin d'en garantir la qualité et produits livrés dans les magasins en cagettes et seaux qui sont récupérés ensuite par le livreur pour être réutilisés.  caractéristiques techniques superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve à la cave et un bureau et sanitaires à l'étage ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur du bien-être et d'éco-responsabilité.  ref : 389v14c pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez christelle mesnage au 06 80 01 43 12 agence christelle mesnage immobilier à dinan pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, pas de portes, biens immobiliers sur dinan et sa région  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .  .

À vendre chez christelle mesnage, dans une commune dynamique et proche de dinan.  fonds de commerce bar-tabac-loto-pmu avec les murs commerciaux et terrasse exposée sud, comprenant un grand local commercial avec vitrine, 2 réserves, une cuisine meublée, wc. Au 1er étage avec un logement privé de 110 m² avec séjour, cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. Réserve extérieure accessible aux livraisons. Loyer de 1750€ ttc par mois. Bel emplacement, beaux volumes, belle affaire commerciale pour une personne seule ou en couple. bar tabac ouvert de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h tous les jours sauf le mercredi, ouvert le week-end. Bonne exposition de la terrasse. Affaire gérée depuis 22 ans par un gérant unique.  a découvrir rapidement. réf : 389p15v dpe  ges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01   * les traductions sont données à titre indicatif.

À vendre chez christelle mesnage immobilier :  idéal investissement. Appartement t2 en meublé de tourisme, au rdc d'une résidence gérée par vacancéole, offrant sur 42 m² : une entrée un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Résidence récente. Bail jusqu'au 31 décembre 2030.   dpe ges  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan centre-ville, dans un quartier résidentiel - programme neuf de 4 villas de standing. Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité. Lot n° 1 :  maison de 139,81 m² habitables sur 277 m² de terrain clos, comprenant  : - au rdc  : une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. - a l'étage  : une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur. Ref : 389v2328m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi lundi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .