Biens à vendre à Saint-Gérand-de-Vaux (03340)

Sur la commune de Saint-Gérand-de-Vaux, dans un hameau calme et tranquille, à 10 minutes de Varennes-sur-Allier, 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 30 minutes de Moulins et 40 minutes de Vichy. Cette maison rurale bourbonnaise de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation complet. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une cuisine, d'une vaste pièce principale en deux volumes, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une ancienne cheminée est présente avec son conduit existant, pouvant être remise en valeur dans un futur aménagement. Attenante à la maison, la grange de belle dimension constitue un véritable atout. Sa hauteur sous faîtage permet d'envisager de nombreux projets : extension, création d'un niveau ou aménagement complet selon vos envies. L'ensemble offre un fort potentiel dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Une belle opportunité de redonner vie à un bien de caractère. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

REF 2619 ! Découvrez cette maison familiale, située entre MOULINS et VICHY qui saura immédiatement vous séduire par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur de plus de 2 hectares de terrain. Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte moderne et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse et la troisième à un balcon pour profiter pleinement du cadre naturel, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements performants : pompe à chaleur, cheminée avec insert, ainsi que du double vitrage avec volets roulants électriques. Les dépendances viennent compléter ce bien avec un double garage attenant de 40 m² à portes motorisées, un atelier et un grenier offrant encore du potentiel. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 hectares constitue un véritable atout avec son point d'eau, son puits et ses installations idéales pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie en pleine nature. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette propriété rare sur le marché est une véritable invitation à changer de vie. COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de NATURE et de tranquillité. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Charmante maison de 160 m² avec 2,3 hectares à Saint-Gérand-de-Vaux ! Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette belle maison individuelle, partiellement rénovée et sans vis-à-vis, vous séduira par son environnement privilégié et ses nombreuses prestations. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse et une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois et une cheminée avec insert. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2,3 hectares avec étang, puits, serre en aquaponie autonome et 3 boxes à chevaux. Les + de cette propriété : • 2,3 hectares clos sans vis-à-vis. • Étang, puits et serre en aquaponie. • 3 boxes à chevaux. • Double garage de 40 m² avec grenier. • Pompe à chaleur, insert et poêle à bois. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : beau terrain de 1 539 m² à gouise (03340) situé dans ce charmant village de la sologne bourbonnaise à 5 min de neuilly-le-réal, bessay-sur-allier et saint-gérand-de-vaux et 25 mn de moulins et l'autoroute a79. Situé à l'entrée du village en direction de neuilly-le-réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements. Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 69 04 32 01 ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle gaches entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 098 153 greffe de cusset) 06 69 04 32 01 (réf. 595586 ).

Iad France - Anne Brulet vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 5 592 m² situé à Gouise, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Un cadre idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Neuilly-le-Réal, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commodités et services du quotidien. L’étude de sol G1 est en cours. N'hésitez pas à me contacter si ce terrain vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 154 m² à Saint-Loup dans un quartier reculée au calme avec dépendances. Au Rez de chaussée de cette grande maison, on retrouve une entrée donnant sur dégagement de 21 m² ouvrant sur la salle à manger de 37 m² et sa cuisine équipée de 16 m². Perpendiculairement à salle à manger, un arrière salon lumineux type Véranda de 28 m². Sur ce même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un bureau. À l'étage, on retrouve 4 chambres (14,13, 12 et 11 m²) et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, une grange donnant un double garage en façade face au portail. Cette grange est équipée de panneaux photovoltaïques en contrat de revente totale de l'énergie à un tarif avantageux (le contrat sera repris par l'acquéreur). En face de la maison, un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipée récemment d'un carport photovoltaïque 7.5kW avec batterie de stockage et une parcelle d'environ 584 m². Chauffage Pac Air / Air dans la salle à manger, entrée, véranda et dans le couloir à l'étage Insert bois dans la salle à manger également. Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique. Maison dotée d'une très faible consommation énergétique avec son parc photovoltaïque. 25min de Moulins 5min de Varennes sur Allier 12min de Saint Pourçain sur Sioule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Maison de 100 m² avec Jardin. Cuisine ouverte sur séjour de 38 m² 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) Salle d'eau et wc séparés. Terrasse ombragée et cuisine d'été attenante Grenier indépendant et son toit terrasse de 25 m² avec vue sur le jardin et ses arbres fruitiers Petit plus : Climatisation réversible Nous vous attendons pour la visiter ! Référence agence : 1598.

Iad france - vincent dubois vous propose : belle maison atypique de plain-pied de 152 m² composée d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc, d'un couloir qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une agreable salle de bain avec une douche et une baignoire balnéo, et un local technique. Un grand garage attenant avec une mezzanine et grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1360 m². Chauffage avec poêle à granulés, pompes à chaleur air / air et radiateurs électriques, assainissement individuel, double vitrage et fibre optique. Points positifs : - grande surface - bon dpe en c - pac air / air - poêle à granulés - double vitrage - grand garage attenant. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de campagne de plain pied de 100 m², composée d'une cuisine, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et 3 chambres. Double vitrage récent, dépendance de 75 m² (ancien four à bois) et poulailler. Piscine hors sol vue sur les champs. Cette maison attend vos talents de rénovateur pour la sublimer et en faire la maison de vos rêves. Nous vous attendons pour les visites ! Référence agence : 1596.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Jolie maison de 80 m² au fort potentiel composée d'une cuisine, de deux salles d'eau, deux WC, un salon séjour et deux chambres potentielles. Chauffage avec PAC air air et cheminée avec insert à bois, double vitrage récent, toiture neuve de 2022, tout à l'égout, fibre optique, puits, deux greniers aménageables et deux caves. Le tout sur un grand terrain constructible de 1410 m² avec une dépendance et un poulailler. Points positifs : - Beau potentiel - Grand terrain constructible  - Toiture neuve de 2022 - Double vitrage récent   - Pac air air  - Tout à l égout. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de montoldre, elle comprend entrée dans salle à manger, petite cuisine, salle d'eau avec wc, salon, chambre, véranda spacieuse. Cave, grenier, garage et atelier. Très joli jardin, le tout sur une parcelle de 1800 m². Prix de vente (honoraires charge vendeur compris) : 54 000 euros dpe g 465 kwh / m2 par an ges 17 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 585 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain pied avec divers dépendances, cave et grenier : comprenant une entrée dans le salon, séjour, 2 chambres parquet massif, cuisine indépendante, salle de bain, wc, chaufferie. Jardin à l'arrière vraiment charmant. Huisseries simple vitrage. Electricité à revoir. Agrandissement possible sur la grange contigüe (avec les autorisations nécessaires) parcelle de terrain de 1550 m² important : autre maison (50 m²) sur une parcelle voisine de 1800 m² (voir autre annonce) peut être vendue en même temps et donc limiter les honoraires d'agence et de notaire. Prix de vente (honoraires charge vendeur compris) : 76 000 euros dpe g 462 kwh / m2 par an ges g kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 euros et 6 200 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très beau terrain à vendre sur la commune de montoldre : a proximité immédiate de varennes et saint pourçain sur sioule, dans un environnement agréable, ce terrain est viabilisé et propose une surface de 1930 m², il est borné et il est plat. Un cu pourra être proposé sur demande. Montoldre dispose d'une école primaire et d'un rapprochement scolaire avec rongères, cela en fait une commune idéale pour l'installation d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 16 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dusser, tél. : 06 16 37 15 81, e-mail : gaelle.dusser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953121225.

Terrain à fort potentiel – Montoldre Un bien rare sur le secteur. Située au coeur de la commune de Montoldre, cette belle parcelle de 6 100 m² représente une véritable opportunité pour investisseurs et porteurs de projets immobiliers. Son emplacement privilégié offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : - division parcellaire, - projet de plusieurs constructions, - résidence principale avec vaste terrain, ou - opération immobilière à valoriser selon vos objectifs. Les réseaux sont disponibles en bordure de rue, viabilisation à prévoir. Un Certificat d'Urbanisme opérationnel est actuellement en cours de validité pour la construction d'une maison, offrant une première base concrète pour le développement du projet. L'Etude de sol G1 a également été réalisé. Sur les photos, une proposition virtuelle de construction est proposée pour vous aider à vous projeter. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères je coopère avec plaisir ! Pour toutes informations ou une visite contactez : Céline THIOT 07 88 11 41 39 / celine.thiot@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC de Cusset 563 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893568188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Hugues Neury vous propose : VARENNES-SUR-ALLIER – MAISON – 186,8 m² – GARAGES – PISCINE – PARKING – TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Varennes-sur-Allier, cette maison de caractère construite en 1967 séduit par ses volumes, son parc paysager et sa piscine, le tout sur un terrain de 5 922 m². Si vous recherchez une belle maison traditionnelle située dans une petite ville tranquille, restaurée avec des matériaux de qualité et dotée d'une architecture d'intérieur très raffinée et de bon goût, le tout pour le prix d'un petit appartement à Paris, ce bien est pour vous. La restauration intérieure, réalisée uniquement avec des matériaux de qualité, a été faite sans souci d'économie : fenêtres à triple vitrage avec petits carreaux et stores intégrés, moustiquaires sur certaines, sol en pierre naturelle dans les grandes pièces de vie, etc. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 186,8 m², elle offre une distribution intérieure soignée et bien pensée. L'entrée principale, spacieuse, introduit un séjour lumineux de plus de 43 m², prolongé par un salon indépendant de belle taille, adapté pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et agréablement aménagée. À l'étage, quatre chambres confortables et bien proportionnées assurent le repos de toute la famille, un dressing privatif réalisé sur mesure, d'une grande qualité, est présent. L'ensemble est desservi par un grand couloir avec des penderies sur toute sa longueur. Une salle de bain, trois salles d'eau et un WC indépendant garantissent un confort quotidien optimal. Un palier spacieux fluidifie la circulation entre les niveaux. La buanderie et la cave, en sous-sol, complètent utilement les espaces de service. En extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné, agrémenté d'une piscine. Deux garages complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette très belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Baillon vous propose : Opportunité à Saisir : à Bessay-sur-Allier À la recherche d'un nouveau projet passionnant ? Cette occasion unique pourrait bien être celle que vous attendiez. Situé à Bessay-sur-Allier, ce bâtiment à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé ou pour développer une activité commerciale. Ce bâtiment de 104 m² s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement, laissant ainsi libre cours à votre imagination et à vos idées pour transformer cet espace en un lieu unique qui correspond parfaitement à vos besoins. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou un particulier désirant créer un espace de vie sur mesure, ce bâtiment offre un potentiel illimité, offrant ainsi un véritable défi pour les amateurs de travaux et de projets de réhabilitation. Situé dans un environnement propice à la créativité, ce bâtiment offre la possibilité de créer une résidence principale, reprise d'activité ou tout autre espace personnalisé selon vos besoins et vos envies. Une réelle opportunité d'exprimer votre créativité et de concrétiser vos projets immobiliers. À visiter sans tarder, plus d'informations et pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village avec grand terrain au cOEur de Bessay-sur-Allier En plein centre de Bessay-sur-Allier, venez découvrir cette maison de ville à réinventer, offrant un beau potentiel d’aménagement sur environ 103 m² habitables, avec un grand terrain arboré de 804 m² – un véritable atout en zone urbaine. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser entièrement : cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC séparés, deux chambres, et une pièce annexe pouvant aisément devenir une troisième chambre après rénovation. À l’étage, un grenier offre une surface supplémentaire exploitable selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien, parfaites pour du stockage, un atelier, ou même un futur aménagement d’appoint. Le tout s’ouvre sur un jardin calme, végétalisé, et sans vis-à-vis, rare pour une maison en plein bourg. Ce bien s’adresse à des profils ayant une vision claire : ceux qui savent transformer un bien brut en vrai cocon. Une fois rénovée, cette maison pourrait voir sa valeur fortement revalorisée. Un bien qui mérite d’être vu pour mesurer son potentiel. Le projet vous parle ? Alors parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : terrain idéal pour la construction à bessay-sur-allier, proche de moulins. Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit paisible et préservé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un terrain d'une superficie généreuse de 2598 m² est actuellement disponible à la vente à bessay-sur-allier, à proximité de moulins. Caractéristiques du terrain : superficie : 2598 m². Destination : construction d'habitation. Intimité garantie par un chemin d'accès exclusif. Points à noter : non viabilisé. Étude de sol déjà réalisée. La situation de ce terrain offre un cadre idyllique, à l'abri des regards indiscrets, tout en restant proche de toutes les commodités de moulins. Si vous recherchez un lieu propice à la réalisation de vos projets de construction, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 937737.

* Maison familiale entièrement rénovée à Bessay-sur-Allier – Aucun travaux à prévoir * Située dans la commune de Bessay-sur-Allier, cette magnifique maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une première chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative un wc À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d eau. Une seconde salle d eau indépendante complète ce niveau. Un escalier permet également un accès direct à l'extérieur, apportant une réelle praticité. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux et confortable. la maison est entierement climatisée Les plus * Maison entièrement rénovée. * Cuisine ouverte sur salon. * 3 chambres, dont une suite parentale. * 2 salles d'eau * Accès extérieur indépendant depuis l'étage. * Environnement agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. SYLVAIN PAQUET OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 613502 ).

Iad France - Florence Delannoy vous propose : Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété (un seul étage), cet appartement de 45 m² séduira par son bon état général et ses volumes bien pensés. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Points forts : •Fenêtres remplacées (double vitrage PVC) dans tout l’appartement •Une cave •Une place de parking dans cour commune •Espace de stockage supplémentaire dans le grenier commun Chauffage : collectif avec répartiteur (fioul) Charges de copropriété : environ 460 € / trimestre Pas de procédure en cours Prix : 38 000 € honoraires inclus. Un bien idéal pour un premier achat, dans une copropriété à taille humaine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2591 : Très bien implanté dans une zone industrielle dynamique découvrez ces bureaux modulables de 200 m² ainsi qu un atelier avec accès pour tous types d'engins ! Un local dédié au personnel est également présent sur le site. Le tout sur un terrain clos de plus de 9000 m². (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2611 ! Située à varennes-sur-allier, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une belle lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée. Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, idéales pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré d'environ 620 m² avec garage non attenant à l'arrière. Une petite terrasse à l'arrière, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un barbecue. Une cave en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison idéalement située, proche de toutes commodités, comprenant : - en rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon / séjour, wc - a l'étage : 2 chambres et salle de bain les points forts : la localisation, l'isolation extérieure, la toiture et le chauffage récents, les volets roulants, tout à l'égout. Habitable ou louable de suite ! Joli jardin clos. Peu energivore prix de vente : 99 000 euros honoraires compris (honoraires vendeur) dpe : c soit 122kwh / m² / an et ges : c 25 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céleste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mv 437933- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -.

Venez découvrir cette maison aux grands espaces de vie, au cœur de la ville de Varennes Sur Allier, proche des commerces. Au premier étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert une chambre de 14 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 20 m², un WC et une cuisine équipée. Au 2ème étage, 3 Chambres dont 2 avec placards; un dressing, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au RDC, on retrouve une buanderie et un espace ouvert à aménager d'environ 71 m², un dégagement et une cave en sous-sol. Sur ce même niveau, une dépendance attenante, avec un débarras composé de rangement, une salle de sport avec sauna, un atelier et un garage. À l'étage de cette dépendance, une grande chambre, un bureau, un WC et un grenier avec rangements. Double vitrage, volets roulants y compris sur les velux du 2ème étage. Chauffage au gaz de ville. Arrosage automatique de la pelouse avec pompage depuis un puit sur la parcelle. Piscine chauffée de 10×5m avec ces plages en bois et 2 stores banne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Bel immeuble ayant accueilli un laboratoire de santé et pouvant redevenir une belle maison située au coeur du centre-ville de varennes sur allier. Cuisine et salle de bain à créer ! (plusieurs points d'eau existent) chauffage au fioul. Huisseries double vitrage. Prix de vente : 40 000 euros frais d'agence inclus. * non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chaveroche celeste, au 06 79 55 34 14 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chaveroche celeste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463198 celc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.