Biens à vendre à Saint-Désirat (07340)

À vendre – Terrain constructible de 2 215 m² avec vue dégagée – Saint-Désirat (07340) Offrez-vous un havre de paix au cœur de l'Ardèche verte ! Idéalement situé sur la charmante commune de Saint-Désirat, ce magnifique terrain de 2 215 m² vous séduira par son cadre naturel préservé, sa vue dégagée et son atmosphère paisible. Les atouts : • Terrain constructible avec permis de construire déjà accordé • Parcelle non viabilisée, permettant un aménagement libre selon vos besoins • Environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire • Présence de cerisiers, ajoutant un charme bucolique à l'ensemble • Commune réputée pour sa qualité de vie, sa convivialité, et sa proximité avec les commerces et services Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, entre nature et commodités, à seulement quelques minutes d'Annonay et de la vallée du Rhône Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Maison individuelle sur sous-sol complet - Maison hors lotissement d'une surface d'environ 85 m² sur sous-sol complet. Comprenant en rez de chaussée deux entrées : un hall d'entrée avec accès sur l'arrière de la maison côté ouest (porte vitrée), une entrée sur une cuisine d'été buanderie. Toutes deux mènent au garage d'une surface d'environ 20 m² avec portail électrique (PVC), adoucisseur d'eau. À l'étage un couloir dessert un salon séjour lumineux et traversant (balcon côté sud et est), une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards muraux. Nombreux travaux déjà réalisés, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage pompe à chaleur air / eau, isolation des combles (fermette), store banne manuel côté sud. Tout à l'égout. La maison a besoin d'un rafraichissement pour la remettre au gout du jour. Le tableau électrique devra être remis aux normes. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et fleurie d'une surface d'environ 1111 m² (jardin). Le bien est agrémenté d'une cave souterraine et d'un grand garage indépendant de 40 m². Proche de toutes les commodités, gare, entrée d'autoroute à Chanas dans un quartier résidentiel calme. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 3,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À 10 mn de Davézieux et d'Annonay, à 15 mn de Chanas. En Exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier, cette splendide bâtisse en pierre de 1860, restaurée, au caractère indéniable de par son architecture et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'été donnant sur un des jardins, d'un atelier, d'une pièce chaufferie / buanderie, d'un local technique pour la piscine, de deux garages ainsi que d'une grande cave voutée. Un bel escalier mène au premier niveau. Nous y trouvons une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda côté Sud, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 105 m² agrémentée d'une belle piscine sécurisée, ce lieu étant dénué de tout vis-à-vis. Au second niveau un dégagement dessert trois chambres et une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Système de chauffage mixte chaudière au fioul couplée aux panneaux solaires thermiques, climatisation réversible et cheminée à insert. Classe energie D189 / D39. Ensemble doté de deux coquets jardins dont un verger. Un bien coup de cur, à découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, à BOGY maison construite en 2003, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre une surface habitable d'environ 135 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une buanderie pratique et un grand garage double. Cette maison dispose de nombreux équipements tels que la climatisation réversible, un chauffe-eau solaire, un poêle à bois, double vitrage, une VMC double flux ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Tout à l'égout La maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Elle se trouve à proximité des commodités tout en étant au calme. À visiter rapidement !

Iad france - lionel doudaine vous propose : à charbieux (bogy), découvrez ce plain-pied de 106 m² sur un terrain clos de 880 m² — une maison de 1976 déjà au top côté énergie, à personnaliser côté déco. Vous aimez les bases saines ? Ici, c’est gagné : isolation performante, murs, dalles et combles isolés menuiseries pvc double vitrage chauffage central par pompe à chaleur clim réversible dans le séjour résultat : un dpe en c, ce qui est excellent pour les constructions de cette époque. Côté agencement : grande cuisine et séjour lumineux, tous deux en accès direct sur la terrasse couverte 3 chambres, salle d’eau, wc garage de 31 m² combles aménageables sur dalle béton, avec fenêtres déjà posées (un vrai potentiel d’extension ! ) quelques rafraichissements permettront de créer votre cocon, tout en profitant d’une structure solide et parfaitement modernisée sur le plan énergétique. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mn de Serrière et Chanas. En Exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier, cette splendide bâtisse en pierre de 1860, restaurée, au caractère indéniable de par son architecture et ses matériaux nobles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine d'été donnant sur un des jardins, d'un atelier, d'une pièce chaufferie / buanderie, d'un local technique pour la piscine, de deux garages ainsi que d'une grande cave voutée. Un bel escalier mène au premier niveau. Nous y trouvons une cuisine meublée et équipée donnant sur une véranda côté Sud, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 105 m² agrémentée d'une belle piscine sécurisée, ce lieu étant dénué de tout vis-à-vis. Au second niveau un dégagement dessert trois chambres et une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Système de chauffage mixte chaudière au fioul couplée aux panneaux solaires thermiques, climatisation réversible et cheminée à insert. Classe energie D189 / D39. Ensemble doté de deux coquets jardins dont un verger. Un bien coup de cur, à découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 95 m² habitables, idéalement située en plein coeur du charmant village de Champagne, à deux pas des commodités et de la vie locale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux, où la cuisine équipée s'ouvre élégamment sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également ses espaces annexes pratiques et pleins de potentiel : une cave d'environ 25 m², un garage, et plusieurs dépendances abritées qui pourront aisément être aménagées selon vos envies ? atelier, bureau, espace détente ou extension habitable. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. En face de la maison, une parcelle indépendante actuellement utilisée en potager ravira les amoureux de nature et de jardinage.

Annonay immobilier vous présente ce terrain à bâtir sur la commune de colombier-le-cardinal, pour une surface totale de 1428 m².  libre de constructeur ! Vendu non viabilisé, tous les points de livraison sont en bordure de parcelle. Légère pente. Jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Quartier résidentiel. .

Colombier le cardinal nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir (lot no6) entièrement viabilisée, libre constructeur de 809 m² environ. Dans un petit lotissement, calme et proche accès autoroute a7 avec une vue dégagée.

Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie serein. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 sous les exigences de la RT 2012, assurant une excellente performance énergétique avec une surface habitable d'environ 80 m², elle est composée de : Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Trois chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes. Atout Modulable : 4ème Chambre Temporaire ! Actuellement configurée avec quatre chambres, une pièce de 10 m² a été astucieusement créée en aménageant une partie du garage. Cette solution offre une quatrième chambre ponctuelle parfaite pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. L'espace garage d'origine est ainsi partiellement conservé ou facilement restaurable selon vos besoins. Accessibilité PMR : La maison a été conçue en prévision de l'accessibilité avec des ouvertures adaptées aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant confort et adaptabilité. Extérieur : Le bien est implanté sur une parcelle de 488 m², vous permettant de profiter d'un agréable extérieur sans contraintes excessives d'entretien. Informations Complémentaires : Construction récente de 2023 (sous garantie décennale). Normes de construction RT 2012. Avertissement photos : Les photos de l'annonce utilisent un mobilier virtuel (home staging). Le mobilier présent sur place est différent. Idéale pour : Famille nombreuse, télétravailleur ou investisseur recherchant une maison récente. Contactez Corinne Reynaud  pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette charmante propriété de 108 m² offre un cadre de vie idéal. Découvrez une cuisine équipée de qualité où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Avec 3 chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. Gardez votre véhicule en sécurité dans le grand garage de 30 m². Profitez de températures agréables toute l'année grâce à la pompe à chaleur réversible. Un atelier est également à votre disposition pour bricoler à loisir. Savourez les journées ensoleillées sur la terrasse et garez vos voitures sur le parking goudronné avec un carport. Cette maison est prête à vous accueillir pour créer de précieux souvenirs en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Situé à la sortie de saint rambert d'alban (26140) le long de la nationale 7, ce parking de 8 m² sur un terrain agricole de 119 m² offre une bonne visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 10 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kalek dhifi, tél. : 06 10 93 82 51, e-mail : kalek.dhifi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 523505394.

Local d'activité d'une surface de 1 247 m² divisible à partir de 122 m² (surface présentée) composé de 87 m² au sol et une mezzanine de 25 m² charge de 350Kg / m² y compris escalier et garde-corps, bâtiment entièrement isolé avec une hauteur sous ferme de 6.10 mètres, porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.00 mH, dalle béton finition quartz charge au sol de 1.5 T / m², livré brut avec les fluides en attentes, compteur EDF 220 et 380 V, éclairage extérieur, site clos et sécurisé avec portails métallique motorisé sur horloge, stationnements privatifs, situé proche des axes de circulation. Vente en VEFA.

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

Située sur la commune d'Andancette, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 74.5 m², pensée pour un confort de vie avec des éléments de construction moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec ilot central, prolongée par un salon séjour lumineux. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, équipée dune pergola idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, le jardin orienté sud, constitue un atout pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement en plein air. Des panneaux photovoltaïques sont présents côté sud pour parfaire vos besoins d'énergie. idéal pour un premier achat, ou un investissement serein sur le secteur d'Andancette. Opportunité à ne pas manquer : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 934904.

Local d'activité de 435 m² dont 80 m² de mezzanine et 40 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 1 500 m² accessible au poids lourds, bâtiment construction traditionnelle en mur béton et une toiture isolé avec des hauteurs de 3.60 à 6.60 mètres, dalle béton quartz charge lourde, courant 220 et 380 V, chauffage du dépôt avec aérotherme individuelle gaz de ville, accès au dépôt par une grande porte métallique coulissante de 4.70 x 4.00 mH, 2 bureaux cloisonnés avec ADSL, volets électrique, salle de repos avec kitchenette douche et sanitaires privés, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, situé porches des axes principaux de circulation, nombreux stationnements privatifs dans un site clos avec portail manuel.

Maison familiale avec terrain et grand garage À la recherche d'une maison familiale à Andancette ? Découvrez cette maison des années 70, idéalement située, proposée au prix de 295 000 €. Élevée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes habitables et un environnement agréable sur une parcelle de 1 395 m², piscinable et aménageable. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande chambre de 32 m², d'une cuisine d'été, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie et une cave de 12 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous profitez d'un espace lumineux de 35 m² comprenant une cuisine ouverte avec espace repas un salon salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée à l'Est ainsi qu'un balcon côté Ouest pour admirer le coucher du soleil. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage. Le terrain clos est un véritable atout. le jardin de près de 900 m² est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur et pour jardiner Autre point fort rare sur le secteur : un garage indépendant de 60 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier de bricolage. Cette maison à vendre à Andancette a toujours été entretenue et bénéficie du double vitrage. Elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un projet mêlant habitation et activité. Opportunité à ne pas manquer sur Andancette : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 922247.

Située au coeur d'andance, cette maison de ville à rénover entièrement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son jardin appréciable. Elle developpe 137 m² habitables, ainsi qu'un grenier de 104 m² entièrement aménageable permettant d'augmenter considérablement la surface utile. Toiture, charpente et chenaux récents, garage, vide sanitaire, cave et chauffage au fioul. Idéal pour créer une grande maison familiale ou plusieurs lots. Prix de vente 115 000 € honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 115 000 € honoraires : 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad france - christophe malsert vous propose : en exclusivité, maison de village à andance. À 45 minutes de lyon et à 20 minutes de l'autoroute sur les hauteurs de la charmante commune d'andance. Pour une surface habitable de 103 m² et un terrain de 333 m². Elle se compose au rdc d'un double garages, une cave, et une buanderie. Au 1er étage, un cuisine ouverte avec un accès sur la terrasse et son jardin. Un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les plus : la fibre optique, chauffage au gaz de ville et un poêle à bois pour des soirées plus conviviales. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse semi couverte, d'une cuisine d'été, d'un jardin avec son potager et une dépendance pour plus de stockage. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce dans un local commercial refait à neuf il y a 5 ans.  pizzeria / restaurant d'une surface de 120 m² environ avec un accueil, une cuisine ouverte, une salle intérieure 45 couverts, une terrasse 30 couverts, wc  materiels restants : tour refrigérée / saladettes, armoire réfrigérée, grill, double four à pizza cappone, hotte avec evacuation extérieure, double fritteuse, four électrique, lave vaisselle, thermo-formeuse, pétrin, 2 congélateurs, 3 télévisions, 1 réfrigérateur boisson. / matériel en location : machine à bière, 2 réfrigérateurs à boissons, caisse enregistreuse.  mobiliers restants : intérieur :  mobilier cuisine, 6 tables 2 places, 3 mange-debout 6 / 8 places, extérieur : 8 tables de 2, un mange debout 6 / 8 places. - chaises et banquettes pour le nombres de places. Horaires d'ouverture : 7j / 7 de 18h à 22h.  ca intéressants.  location des murs : 700 eur / mois cc. Contact immocenter oceane hernandez 06 33 61 20 52 - immocenter.oh@gmail.com .

Dans le centre du village d'ANDANCE, je vous propose cette agréable maison de village sans travaux à prévoir et donc immédiatement habitable. Elle est composée au rez de chaussée, d'un garage de 37 m² et d'une cave. Au 1er étage, un grand séjour cuisine de 46 m², un cellier / rangement, un wc. À l'étage, un wc, une salle de bains, une chambre de 13 m² avec placard mural et sa propre salle de douche, une seconde chambre de 9.5 m² et enfin une 3ème chambre de 14 m² avec un point d'eau qui pourrait être aménagé avec une douche. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville. À 10 minutes des gares SNCF et de l'entrée d'autoroute A7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Sur la commune de Saint Cyr, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 630 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

À saint-cyr, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1994, offrant une surface habitable de 73 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse de 27,5 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². La salle de bain vient tout juste d'être refaite et apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le terrain, entièrement clos et plat, permet de profiter d'un extérieur facile à vivre, et un garage complète le bien. Anciennement louée, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour en faire un lieu de vie agréable. Une visite s'impose ! Appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 916004.

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m² Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A / A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m², sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée. ) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau / bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m² avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : À / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Plongez dans l'élégance d'une maison ancestrale située en plein coeur du village de saint-cyr. Cette demeure de 128 m², entièrement rénovée, invite à vivre une expérience sans compromis sur le confort. À l'abri des regards, cette maison sur 2 niveaux habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-jardin, vous découvrez un très joli jardin clos de murs, deux places de stationnement couvertes, un grand garage pour garer deux véhicules la chaufferie (chaudières fuel et bois), une grande cave voutée, une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, un espace parental (chambre avec placards, une salle d'eau, et un coin bureau). Au même étage une grande terrasse, patio clos de murs sans vis à vis. Au deuxième étage deux chambres de plus de 25 m² avec leurs salles d'eau / wc privatifs. (possibilité de faire 3 chambres). Maison entièrement climatisée (clim réversible) confort avec interphone et digicode assurant une tranquillité quotidienne. Proche de toutes commodités, cette maison vous promet une vie heureuse au coeur de saint-cyr. Joli bijou, cette maison ne peut que vous plaire, n'hésitez pas à m'appeler pour d'autres informations. Prix du bien : 307.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 411823 spla classe énergie d : 198 kwh / m² / an ges c : 22 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 euros et 1 790 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) date des diagnostics : 17 / 03 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à étes-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Référence annonce : 411823spla date de réalisation du diagnostic : 17 / 03 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.