Biens à vendre à Saint-Bénézet (30350)

Fiche id-sit178369 : situé à 5 minutes de lédignan, terrain arboré avec une vue dominante et dégagée au sud d'une surface de 845 m² utile. Ce terrain est vendu viabilisé en eau potable, eau usée, électricité et télécom. - mentions légales : proposé à la vente à 74900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178368 : idéalement situé sur l'axe nîmes - alès et à 5min de toutes commodités, terrain au calme et arboré de 650 m². Ce terrain est vendu viabilisé en eau potable, eau usée, électricité et télécom. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bihais yoann & swixim international immobilier vezenobres vous présente ce joli mas au cœur d’un village paisible, idéalement situé dans le triangle nîmes alès montpellier, ce mas vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse et authentique du passé. Proche des grands axes de communication, vous pourrez aisément découvrir uzès, anduze et leurs magnifiques environs. Installé sur un vaste terrain arboré et agrémenté d’une piscine, ce bien réunit tous les ingrédients pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les propriétaires ont su préserver avec soin les matériaux d’époque, conférant à ce mas un charme unique et une âme véritable. D’une surface habitable de 240 m², cette propriété se compose de deux ailes distinctes, offrant de multiples possibilités : l’une pourrait accueillir une activité de gîte, tandis que l’autre serait parfaite pour un foyer familial. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du liner de la piscine. Une belle opportunité pour personnaliser ce mas selon vos envies et en faire un lieu d’exception ! Contactez yoann bihais - swixim international alès-vézénobres au 06 84 02 07 22. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche ledignan : terrain plat de 754 m² dont 641 m² utile clos sur 3 côtés avec dependance de 50 m² sur le bord du terrain, reseaux eau electricité en bordure, tout a l'egout sur le terrain. Au calme. Commune en rnu. À 5mn des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 917253.

Spécial investisseur immeuble comprenant 1 restaurant de 85 m² avec terrasse de réception loué et au 1 er étage un appartement p3 de 100 m² loué. Très bon revenu locatif. Contactez-moi pour echanger sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison t5 de plain-pied avec piscine, garage et jardin – lédignan 30350 maison t5 – 4 chambres – plain-pied – piscine – jardin – garage – parkings – lumineuse – douche à l'italienne – cul-de-sac vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer au confort et à l'espace ? Venez découvrir cette agréable maison t5 de plain-pied située à lédignan (30350), dans un environnement calme, en fond d'impasse, à l'abri des regards et sans circulation. Construite en 1982, cette maison d'une surface de 87 m² propose un espace de vie chaleureux de 37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré de 500 m² vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine. Un garage de 30 m² complète le bien, avec également deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Les plus du bien : maison lumineuse et fonctionnelle plain-pied pour un confort au quotidien salle d'eau moderne avec douche à l'italienne piscine et jardin intimiste grand garage + deux parkings extérieurs environnement calme en fond de cul-de-sac un cadre de vie serein à lédignan : située à lédignan (30350), charmante commune du gard, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre nîmes, alès et anduze. Le village offre toutes les commodités de proximité : école, commerces, pharmacie, marché et services du quotidien. Facilement accessible par la d982, vous rejoignez alès en 20 minutes et nîmes en 35 minutes. Les transports scolaires et le réseau de bus régional facilitent les déplacements, notamment pour les familles avec enfants. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grandes villes. Dpe : d contact : disponible 7j / 7, contactez marie sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un sms : je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 953 030 541 (ei) mots-clés : maison lédignan – maison avec jardin – immobilier gard – maison avec piscine – t5 plain-pied – maison calme – maison à vendre lédignan – immobilier alès – proximité anduze – maison cul-de-sac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au fond d’une impasse, cette maison pleine de charme prend place sur une parcelle de 440 m² et offre environ 120 m² répartis sur 2 niveaux. Située au cœur d’un village, cette maison mitoyenne sur l'arrière, dispose au rez-de-chaussée d’un appartement indépendant d’environ 30 m², avec son séjour-cuisine équipé, une salle d’eau et une chambre séparée. À l’étage une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, une cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre séparée à rénover. Pour compléter ce bien, un grand garage avec isolation au plafond et portail électrique, une cave, un puits, un jardin sans vis-à-vis. Chaudière à condensation gaz de ville, climatisation réversible. Une belle adresse à découvrir, offrant un espace au calme et proche des commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - marc yvagnies vous propose : villa traditionnelle de 2003 située sur les extérieurs de la commune de lédignan. La propriété offre un terrain de 1800 m² environ, elle est dotée d'une surface habitable de 160 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée de 14 m² avec une grande cuisine ouverte de 26 m² couplée à un séjour de 37 m², 1 chambre de 12 m² avec une salle d'eau et 1 wc. Une terrasse avec accès au jardin, à la piscine et à une véranda complètent ce niveau. Au 1er niveau, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Qualité des lieux et de l'environnement. Ledignan village tous commerces et services honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Lédignan, entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m² habitables, au rez de chaussée : une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m², une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m², ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m² est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités : commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Au coeur de Lédignan, jolie maison de village comprenant sur deux niveaux un logement de 3 pièces principales à l'étage avec une possibilité d'extension, un logement de deux pièces principales en rez-de-chaussée, un grand garage. Maison en très bon état général, offrant un joli jardin sans vis à vis direct, en bout d'impasse privée. Chauffage central gaz de ville + climatisation réversibles, doubles vitrages, portail électrique. Remisage en rez de chaussée en sus du garage. Surface habitable totale 105 m², surface parcelle 444 m².

Gard (30), à vendre en nouveauté et en exclusivité à 5 minutes de lédignan, dans le charmant village de cannes et clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type t5 de 98 m², située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand salon / séjour / cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau / toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. À l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon / séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. Ses points forts : . Maison saine ;. Son isolation optimisée notée b (ges) ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés ;. Située dans un quartier / village calme et paisible. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54450 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin / boulangerie / restaurant, poste, crèche / écoles. ), cette magnifique maison de type T4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand Salon, une Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. SES POINTS FORTS : . Possède un Patio ;. Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ; - Son garage et ses places de parking. Le tout est en Excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Gard (30), à vendre en nouveauté dans le joli village de lédignan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique maison de type t6 de 132 m², pourvue d'une piscine et située au cœur d'un quartier calme et sans vis à vis. - traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des volumes spacieux avec en son rez-de-chaussée, un grand salon / séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une buanderie et une autre pièce qui pourra faire office de salle de jeux / sport. - a l'étage, ce bien vous propose une grande mezzanine qui domine le salon, une grande chambre, un bureau / dressing et une salle de bain / w-c. Cette maison est pourvue d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en studio (sur vide sanitaire), le tout situé sur un terrain de 1 824 m². Ses points forts : . Maison irréprochable ;. Ses performances énergétiques optimisées notées c et a ;. Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées ;. Son terrain de 1 824 m² joliment arboré / fleuri, accompagné d'une piscine sans vis à vis ;. Cumulus solaire, pompe à chaleur et climatisation, volets électriques. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, recherchant le calme, ce bien est à seulement deux minutes des commerces c'est l'emplacement privilégié, idéalement situé au carrefour de nîmes, alès, sommières, anduze et à seulement 50 minutes de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54491 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre à Lédignan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette maison de type T7 de 192 m². Elle est située au coeur d'une ville dynamique accompagnée de toutes les commodités, médecins, dentistes, écoles, crèche, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie, poste, restaurants. Ce bien est idéal pour un investissement locatif pouvant recevoir jusqu'à 3 appartements avec un taux de Rentabilité d'environ 12 %. Il vous offre également un cadre lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine et 3 pièces à vivre dont une pouvant être aménagée en salle de bain. Au 1er étage, ce bien vous propose une salle de bain et 3 pièces à vivre dont une avec un balcon. Au 2ème étage, vous y trouverez une salle d'eau, 3 pièces à vivre dont 2 qui sont à aménager. Il est également possible d'y faire des entrées indépendantes avec une partie commune. LES POINTS POSITIFS : Maison individuelle à fort potentiels locatifs, places de parking proches du bien, avec également une location d'emplacements publicitaire. Le tout nécessite quelques travaux selon le projet souhaité. Idéalement située au carrefour de grandes villes environnantes, à seulement 30 min de Nîmes, 16 min d'Alès, 12 min de Quissac et 20 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche de ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54278 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À lédignan, dès l'arrivée, on découvre une maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² dans un état impeccable. L'intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine de 11x5 mètres. Tous les équipements ont été récemment remplacés dans une démarche d'économie d'énergie : pompe à chaleur, menuiseries neuves, ballon thermodynamique. À l'extérieur, le terrain permet de faire le tour complet de la maison. On y trouve également un puits, un forage et un grand garage sur unterrain clos de 1115 m². La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en b et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 770 à 1100 eur / an réf : sp 3845. Proposée à un prix attractif de 299 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) etablissement secondaire au l'arnède à sommières tél : 04 66 95 38 16 négoce habitat sarl afcr 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes siret : 502 054 802 00025 ape 6831z cte pro cpi 3402 2017 000 017 628 garant galian 89 rue la boétie 75008 paris- garantie gestion 180 000 eur / transaction 120 000 eur tva intra fr 22502054802. Non détention de fond. 1.

Mas d'exception provençal : domaine viticole et touristique (23 ha) une affaire exceptionnellement prospère et clé en main avec roi immédiat ! Localisation rêvée : au cœur du piémont cévenol, entre vignes et collines. Proximité immédiate d'anduze, proche nîmes / alès (20-25 min) et montpellier (20 min). Le domaine (23 hectares) : terres : 23 hectares de provence authentique et arborée. Viticole : près de 12 hectares de vignes bio en production. Devenez vigneron sur une terre d'excellence ! Le mas rénové (656 m² et dépendances) : hébergement : entièrement rénové, ensemble "clé en main" sans travaux. 7 logements haut de gamme (maison principale + 6 gîtes) climatisés, offrant 39 couchages. Professionnel : salle de réception majestueuse, cuisine professionnelle équipée, bureaux. (plus de 150 m² d'espaces dédiés). Activité : affaire florissante (tourisme / événementiel). Des dates pour 2026, voire 2027 sont déjà réservées ! Garantie d'un retour sur investissement immédiat. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels (du linge de maison au tracteur) etc. Pour environ 100.000€ cadre féérique : extérieurs : splendide cour intérieure de caractère, grand parc. Loisirs : espace détente avec grande piscine sécurisée, équipements de loisirs. Lieu idéal pour mariages. Opportunité unique : acquérir un patrimoine d'exception avec un potentiel illimité et un chiffre d'affaires établi. Vivez votre rêve provençal dès maintenant ! Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4842.

Domaine d'Exception : Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier / Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel / Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant sur 3 hectares de terres agricoles, dont 8000 m² de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble "clef en main" et sans travaux à prévoir : 7 Logements au total : Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de climatisation réversible et de chauffage central au gaz. Espaces Professionnels : 150 m² de dépendances comprenant une salle de réception et une cuisine professionnelle / commune, un bureau de 20 m², et un hangar de 140 m². Ce domaine est actuellement exploité avec succès pour l'activité événementielle et touristique, avec la majeure partie des dates 2026 déjà réservées ! C'est l'assurance d'une aventure réussie avec un retour sur investissement immédiat. Un Cadre Extérieur Féérique Côté extérieur, le charme opère instantanément : Une magnifique cour intérieure pleine de cachet, parfaite pour les moments de convivialité. Un bel espace détente avec piscine et un parc, idéal pour accueillir vacanciers ou mariages. Des équipements de loisirs : ping-pong et pétanque. Un vaste parking et garage pour la tranquillité de vos hôtes. Valeur approximative des biens, meubles, matériels professionnels (du linge de maison au tracteur) etc pour environ 100.000€ Ce lieu unique, alliant le caractère authentique d'un Mas provençal et des installations modernes, est l'opportunité d'acquérir non seulement une propriété d'exception, mais aussi une affaire florissante et prête à l'emploi. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour explorer ce domaine où le charme et le potentiel sont illimités ! Ce domaine d'exception n'attend que son nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Référence agence : 4829.

Frédéric laurent vous présente une maison de 120 m² à ledignan (30350) sur un terrain de 440 m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une appartement p2 de 30 m² environ constituée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un wc. Au 1er se trouve la maison principale constituée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine indépendante et équipée. 2 chambres sont proposées ainsi qu'une salle de douche avec wc. Il est possible d'ajouter une 3ème grande chambre. À l'extérieur vous trouverez un agréable jardin arboré avec un puits, un grand garage et une cave. Les plus : maison calme située au bout d'un impasse en centre ville, proche des commerces et autres services, climatisation réversible et chaudière à condensation, rénovation récente. Il est possible soit de créer, moyennant travaux, soit une 3ème chambre pour la maison soit d'en faire un petit studio indépendant. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1369 et 1853 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - Villa contemporaine neuve à Dommessargues (Gard) Située à Dommessargues, dans le Gard, cette maison contemporaine achevée en 2025 bénéficie d'une implantation dominante avec une vue dégagée à 180° sur la nature environnante. Le village se trouve à 10 minutes de Nîmes Ouest, à 25 minutes d'Alès et à 35 minutes de Montpellier par l'A9. La maison développe une surface habitable de 144 m² sur une parcelle totale de 2650 m², dont 2150 m² classés en zone agricole, garantissant la préservation de l'environnement naturel à proximité. L'ensemble profite d'un cadre calme et agréable. La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie d'environ 60 m² est lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, dont une baie à galandage de 4 mètres avec seuil encastré donnant directement sur la piscine à débordement et le jardin de 2000 m² en contrebas. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon et à l'espace repas. Les équipements sont de qualité : plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible, VMC double flux, domotique, centralisation, alarme, automatisation du portail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 70 m² avec vue dégagée, d'une piscine à débordement, ainsi que d'une vaste allée en enrobé facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Enfin, le vide sanitaire important, lié à la construction en flanc de colline, offre un espace supplémentaire pour le rangement, l'outillage, les vélos, motos et autres équipements. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie serein et préservé, à proximité des grands axes et des principales villes du secteur.

Découvrez cette magnifique maison de village située à Aigremont, un havre de paix offrant confort et authenticité. Avec ses 3 appartements et, son Loft de 63 m², le tout relié par une belle terrasse, cette maison spacieuse saura accueillir une grande famille et ou jeune couple souhaitant financer cet achat par la location d'un ou deux appartement. De plus, elle est dotée de la climatisation pour des étés agréables, et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Ce bien immobilier est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. La structure en pierre de la maison ajoute un cachet unique, tout en garantissant une solidité à toute épreuve. La combinaison de matériaux modernes et traditionnels offre un charme inégalé. Profitez d'un environnement serein et pittoresque, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain. La proximité avec le centre du village, avec son garage de 40 m², vous permet de bénéficier de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure exceptionnelle qui allie charme d'antan et confort moderne. Votre référent : André SOUCHON 06 67 47 52 08.

Idéalement située sur l'axe Ales-Nimes, cette ancienne maison bourgeoise à rénover d'environ 116 m² habitable, avec garage et caves offre de nombreuse possibilités d'aménagement. Cette maison se compose d'un séjour cuisine d'environ 30 m² avce accès sur une terrasse, un salon de 17 m², 3 chambres aux volumes généreux (14,8,- 9,4 - 14,35), une salle de bain, un grand garage de 28 m². Un escalier en pierres dessert les 3 niveaux. Chauffage chaudière à granulés - Double vitrage - Belles hauteurs sous plafond. Quelques travaux d'embelissements sont à prévoir pour rendre à ce bien ces lettres de noblesses. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Éxclusivité agence samim quissac - à vendre - ancienne gare - secteur moussac. Belle et grande batisse à rénover, classée aux monuments historiques, comprenant au rdc : deux grandes pièces à aménager, une chambre, des toilettes et un accès à une cave en sous sol. Au premier étage : une cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur : les combles sont aménageables en deux chambres plus sanitaire. Le terrain vaste de 5804 m², plat et boisé, avec un puits donne un énorme potentiel à cette propriété. Contacter l'agence samim quissac, olivier rousée 06 11 91 99 32.

Iad france - marc yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : située au coeur de boucoiran, à proximité de la 2 * 2 voies nîmes / alès, non loin de l'école, de la mairie, de la poste et de la gare. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison de village est d'une superficie de 53 m² environ. Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et d'une pièce a usage de débarras. Le premier niveau est une pièce de vie avec une jolie cheminée. Le dernier niveau est composé de deux chambres et d'un wc séparé. Vous y trouverez le charme des pièces voûtées, des pierres, des poutres en bois et des tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (ouvrants, système de chauffage / la toiture a été refaite. ) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc yvagnies ei (id 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc yvagnies vous propose : immeuble composé de 2 appartements de 2 chambres chacun : 1 est libre au rez de chaussée (63 m²habitables + 1 petite cour ), l'autre au 1er étage est loué 560 euros (70 m²). Idéal pour 1er achat, vous habitez le 1er appartement et le loyer du 2eme vous permet de payer votre crédit. Ou pour investisseur, ( rentabilité d'environ 8% brute). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc yvagnies vous propose : cet ancien atelier, pouvant servir aussi d’entrepôt, est situé dans l'ancienne cave coopérative de boucoiran et nozieres, surface au sol de 300 m² + 150 m² de cuves et 1 bureau sur 800 m² de terrain environ. Nombreuses possibilités. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.