Biens à vendre à Saint-André-des-Eaux (22630)

Iad France - Yveline Neveu vous propose : DPE D - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - DOUBLE GARAGE en sous sol. Située dans le bourg d'Évran, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, et à seulement 8 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison de plain-pied réunit de nombreux critères recherchés dans un environnement calme et préservé des regards. Son DPE classé D, sa construction en béton cellulaire et ses équipements en font une maison confortable offrant un excellent potentiel d'évolution. Développant environ 180 m² habitables de plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'entrée centrale dessert une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert hydraulique (bouilleur) alimentant le chauffage au sol du séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un premier WC. Vous profiterez également d'une véranda bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend : -quatre chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. -une salle d'eau, -un second WC indépendant. À l'étage, un vaste espace reste à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou logement indépendant. Une belle opportunité de développer encore le potentiel de cette propriété. Le sous-sol complet accueille un double garage ainsi qu'une buanderie et cave à vin. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 713 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Le terrain est constructible, divisible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial. Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent notamment : Une terrasse, une cour goudronnée, plusieurs dépendances de jardin, un terrain de pétanque, un bassin d'agrément, de nombreux arbres fruitiers et arbustes, un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Les atouts : vie de plain-pied, DPE : classe D, construction en béton cellulaire, chauffage au sol dans le séjour alimenté par un insert hydraulique à bois (bouilleur), 4 chambres et 2 salles d'eau, double garage, fort potentiel d'aménagement à l'étage, terrain constructible, divisible et piscinable, écoles et commerces accessibles à pied, seulement 8 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace, potentiel d'évolution et qualité de vie. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter uniquement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Charmante maison de village à rénover - Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire ou résidence principale. La surface du terrain est presque entièrement bâtie, PAS DE JARDIN actuellement mais possibilité de le créer. Dans le pittoresque village d'Évran, cette maison de village de 64 m² dont 50 m² habitables au rdc, sur 3 niveaux, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine / salle à manger séparée non équipée, une chambre, une salle de bains, un WC et 2 celliers. À l'étage, deux greniers (de 36 et 24 m² environ) offrant des espaces à repenser selon vos besoins. Les combles supplémentaires peuvent être aménagés en une pièce supplémentaire ou en espace de rangement pratique. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu charmant et fonctionnel (couverture, charpente, maçonnerie, assainissement, plomberie, électricité, rénovation énergétique). Les possibilités d'aménagement ( à 3 chambres) sont vastes et permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie cosy et accueillant. (en dernières photos vous aurez une proposition d'aménagement 3D de l'ensemble de la maison avec création de l'espace extérieur et espace de stationnement). Le quartier calme et la proximité des commodités locales font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique, cette maison de village à Évran pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser parler votre créativité pour transformer ce bien en un véritable petit bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évran, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 210 m² habitables, nichée au calme sur une belle parcelle arborée de plus de 3 000 m². Dès l'arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine équipée avec piano AGA, un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'une belle véranda avec poêle, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Les étages accueillent quatre chambres, une bibliothèque en mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure où profiter pleinement du calme et de la nature. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur. Visite à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 615241 ).

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À vendre chez christelle mesnage immobilier - aux portes de dinan et à 20min de st malo - beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant  : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. à l'étage  : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un  terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche axe saint-malo - rennes. Beaux volumes, lumineuse. Idéal pour grande famille. Réf : 389v2298m dpe d - consommation énergétique 186 kwh / m² par an.  ges b - emission de co2 :  7 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Sous offre - evran immeuble avec locaux commerciaux et deux appartements anciennement la poste la commune d'evran met en vente ce bâtiment dans sa totalité, dans le but de conserver des commerces et services au rdc ce bâtiment se compose : au rdc : 2 locaux type commerce / service d'une superficie totale de 140 m² au 1er étage : 1 appartement de 88 m² à vendre et un deuxième appartement de 76 m² avec locataire déjà en place garage annexes jardin de 500 m² environ le tout sur un terrain de 1600 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Soquet immobilier - à vendre entrepôt à rénover évran (22) situé au coeur de la commune d'évran, venez découvrir cet entrepôt offrant un beau potentiel d'une superficie d'environ 110 m², ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, de 2 pièces spacieuses pouvant accueillir différents projets (stockage, atelier, bureau) - à l'étage, d'un grenier aménageable selon vos envies. Possibilité de réaménagement en loft, atelier d'artiste, local professionnel ou stockage. Le tout idéalement situé à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan; Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m² avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. À l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31 m², une 2ème chambre de 10 m² avec une pièce attenante de 17 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14 m² au dernier étage. La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60 m² pour gagner de la surface. Un hangar à voiture. La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier (maçonnerie-couverture). Ne manquez pas cette opportunité. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6012. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an.

Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie. Située dans un joli village typique de bretagne et très passant, cette charmante crêperie bénéficie d'une clientèle locale à l'année et d'un fort passage touristique en saison. L'établissement installé dans une belle bâtisse en pierres, offre un cadre chaleureux et cozy, idéal pour une activité de restauration conviviale. Salle de 42 places accueillante, ambiance bois et pierres, agrémentée d'une petite terrasse de 10 places, cuisine fonctionnelle avec du matériel récent, parfait pour poursuivre ou développer une belle affaire. Le bien est complété par un logement de 90 m² au dessus avec 2 chambres. Ca de 201.000€ pour un eber de 70.000€ (rémunération gérance entre 2.500 et 3.000 € mensuel) opportunité clé en main dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 929593.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : ÉVRAN bourg 2km - chemin de halage ille et Rance à proximité. MAISON - T3 75 m² - 2171 m² de terrain. Charmante maison en pierre à finir de rénover, située dans un hameau tranquille à 2km du bourg de Evran. D'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de village s'étend sur 3 niveaux et propose 3 pièces principales. Le rez de chaussée propose : une pièce principale de 36 m² pour y créer votre futur séjour avec espace cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau. elle se prolonge d'un cellier qui complète utilement la distribution intérieure, offrant un espace de rangement, de stockage ou pourquoi pas future buanderie ou future cuisine. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un second WC indépendant, une salle de bain. Au dernier niveau une seconde chambre. En extérieur : une dépendance en pierre et terre et un hangar complète cette vente. L'étage à été aménagé, reste pour vous à réinventer le rez-de-chaussée pour le personnaliser à votre image. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Maison Contemporaine de 138 m² de plain pied sur un Vaste Terrain de 5009 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située sur la commune de Calorguen à seulement quelques minutes de Dinan. Construite en 2016, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. La maison comprend une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant ainsi qu’un grand bureau d'environ 13 m². Un coin nuit dessert trois chambres, une salle d’eau avec grande douche à l'italienne et des WC séparés. Les chambres sont confortables et fonctionnelles, avec des surfaces comprises entre 14 et 17 m² environ et toutes équipée de placard. Vous disposerez également d'un garage de 28 m² environ et une dépendance d'environ 100 m² pour tout aménagement de votre choix. L'ensemble est complété par une agréable terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 5009 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du plein air. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un système de chauffage par le sol et un insert bois assurant un confort optimal en hiver. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Calorguen. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Charmante Maison de Caractère à Évran dans une cadre paisible et agréable proche de la rance. La maison se compose d'une part d'une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine séparée et un wc À l'étage, vous trouverez deux belles chambres don une de 40 m² et une salle de bains. D'autre part un studio de 34 m² avec pièce de vie, salle d'eau avec wc ainsi que la pièce technique. Côté extérieur, un jardin arboré totalement clôturé vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un grand hangar de 100 m² est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Évran est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier Ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments indépendants  : - Bâtiment 1 : une maison de 149,80 m² avec au RDC : une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une salle de restaurant, un wc, un dégagement avec évier. Au 1er étage  : un logement indépendant avec une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains avec wc. DPE E / 272 - GES C / 11 -Bâtiment 2 : un ancien hangar de 291.76 m² aménagé en logements avec  :  une entrée, un appartement sur 2 niveaux comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau et au 1er étage  : un palier, 2 salles d'eau avec wc, une grande chambre de 40 m². 8 Studios avec kitchenette et salle d'eau avec wc, un atelier et une chaufferie. DPE F / 367 - GES C / 14 Un appentis à l'extérieur. Le tout sur deux parcelles distinctes de 1243 m² pour le hangar et 287 m² pour la maison. Ref : 389P29V Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Maison principale : venez découvrir cette maison offrant une belle surface de terrain d'environ 1400 m² et accompagnée de plusieurs dépendances, idéale pour une famille, un projet professionnel ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace. Au rdc, la maison principale d'environ 90 m² s'ouvre sur une entrée desservant d'un côté une cuisine et de l'autre un séjour-salon avec cheminée et insert, une salle d'eau et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et un wc. Au 2ème étage, un grenier d'environ 30 m², vient compléter l'ensemble. Un véritable espace à aménager selon vos envies et besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ) petite maison independante : la propriété bénéficie également d'une petite maison indépendante d'environ 25 m² composée de 2 pièces et disposant d'un étage à aménager. Un potentiel intéressant pour créer un studio indépendant pour recevoir famille et amis. Garage : un garage attenant d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble et pourra à la fois trouver son utilité comme atelier ou espace ce stockage. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m² offrant un bel espace extérieur à aménager. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ces travaux permettent de personnaliser les volumes et valoriser les atouts de ce bien. Maison authentique avec dependances et terrain. Beau potentiel d'evolution a decouvrir sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie despres, tél. : 06 87 02 18 35, e-mail : stephanie.despres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 505381459.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À deux minutes du canal d'Ille et Rance, venez découvrir cette maison de campagne remarquable par ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée par un poêle à bois, une grande chambre équipée d'une cheminée, un cellier, et une cave. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une chambre mansardée pleine de charme s'offre à vous. À l'extérieur la terrasse bien exposée s'ouvre sur un jardin sans vis à vis comprenant de nombreux fruitiers et une petite dépendance avec eau et électricité. Un carport permet d'abriter un véhicule dans ce jardin entièrement clos. Des travaux sont à prévoir pour mettre au norme l'assainissement. Les plus de cette maison : -une véranda située à l'arrière de la maison -un puits -un potentiel d'aménagement de 100 m² dans le bâtiment attenant -la fibre A visiter sans tarder ! Dinan à 15 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167400 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie crambert vous propose : * coup de coeur * maison a vendre pres de dinan maison de 145 m² à vendre sur la commune de carlorguen à seulement 8 minutes de dinan et 30 minutes de dinard. Vous trouverez : au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une véranda, 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 autres chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Coté extérieur : une piscine avec terrasse bois exposition sud. Un sous sol avec doubles garages terrain clos de 823 m² avec portail électrique. Ne tardez plus, contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366800 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier - Terrain constructible sur le bourg de Trefumel de 710 m² desservi en eau potable et électricité. L'assainissement individuel est à prévoir, charge acquéreur. Réf : 389V244T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Séverine Huet vous propose : CALORGUEN - TERRAIN - 1603 m² Dans un cadre de vie agréable à Calorguen, ce terrain de 1 603 m² dont 603 m² en zone constructible représente une possibilité peu courante pour concrétiser un projet de construction dans un environnement à la fois calme et central. Ce terrain borné bénéficie d'une proximité aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales pour un raccordement futur. Le terrain offre une belle liberté architecturale pour concevoir un projet adapté à vos besoins, et surtout un espace de loisirs à l'arrière côté campagne. Prenez contact avec nous pour organiser une visite de ce terrain et obtenir l'ensemble des informations techniques disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 142 m² à Tréfumel - 5 Chambres - Grand Terrain Arboré Cette magnifique maison de construction traditionnelle du secteur située à Tréfumel est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2014, cette demeure offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau chaleureux et une première chambre. L'espace de vie est convivial et pensé pour votre confort au quotidien. Une salle de bain est à aménagée à ce niveau À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une bureau et une salle d'eau avec WC offrant intimité et confort à toute la famille. La maison bénéficie d'un agencement harmonieux permettant à chacun de bénéficier d'un espace privé. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tout en admirant le vaste terrain de 2583 m² arboré. Un véritable coin de paradis pour se détendre en toute tranquillité. Cette propriété en excellent état général est équipée de tout le confort moderne : câble TV, internet et dispose d'un système de chauffage individuel au bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Tréfumel est une charmante commune où il fait bon vivre, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible. À seulement 30 min de Rennes, 20 de Dinan et 10 minutes de la base de loisir de Bétineuc À noter que des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bel espace. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. Rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour (30 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré, espace bureau / coin détente ouvert, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Brusvily : commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (coiffeur, aire de jeux, bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier monterrain.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Propriété sur Plouasne d'1,4 Hectare de Potentiel avec deux habitations. Découvrez ce domaine rare offrant 14 000 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'autonomie agricole ou une activité de gîtes / réception. Un ensemble complet alliant confort immédiat, dépendances massives et cadre bucolique. Première Maison de 126 m² : confort et Espace (Prête à vivre). Une habitation fonctionnelle comprenant : Espace de vie : une vaste cuisine et un salon séjour lumineux avec cheminée. Espace nuit : 3 chambres situées à l'étage. Commodités : salle d'eau, WC et une buanderie pratique en rez-de-chaussée. Le plus : un grand garage et des dépendances attenants pour le stationnement et le bricolage. Deuxième Maison : fort potentiel de rénovation. Idéale pour accueillir des proches, créer un gîte ou un bureau indépendant : Comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un cellier, un WC et un grand garage. Le plus : des combles aménageables pour doubler la surface habitable. Atout majeur : un très grand garage offrant une surface supplémentaire à exploiter. Terrains et dépendances : un outil de travail ou de loisir Le domaine est une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace : Le Hangar événementiel : un bâtiment de 90 m² partiellement rénové et isolé, doté d'une très grande porte de garage, parfait pour stocker de grands véhicules (camping-car, engins) ou pour organiser des réceptions et événements. Terrains Agricoles : 1,4 hectare de terres exploitables pour la culture ou le maraîchage. Espace loisirs : un magnifique plan d'eau privé pour des moments de détente absolue. Élevage : divers hangars et dépendances déjà configurés pour accueillir des animaux. Ce bien est unique par sa polyvalence. Que vous souhaitiez lancer une exploitation agricole, stocker du matériel professionnel ou simplement vivre au calme, cette propriété répondra à toutes vos ambitions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298500 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yveline neveu vous propose : 5km de la gare de dinan - maison - t5- 4 chambres - chemin de halage bords de rance à seulement 800m. Construite en 1985, cette maison offre une surface habitable de 110 m² à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Sur sous sol complet, vous disposez d'une vie de plain-pied surélevée comprenant une entrée, cuisine dinatoire, salle à manger / salon, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. L'étage accueille deux grandes chambres, un grenier à aménager en fonction de vos besoins. Le chauffage individuel associe un insert à bois, pour une ambiance conviviale en hiver, et des convecteurs électriques pour un confort modulable selon les saisons. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour lui redonner tout son éclat. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 144 m² sur un Terrain de 796 m² à Trévron * Située dans la charmante commune de Trévron, cette maison individuelle de 144 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible. * Description des pièces : * - * 6 pièces * offrant de multiples possibilités d'aménagement. - * 4 chambres spacieuses * pour accueillir toute la famille dont une suite parentale au RDC (Chambre / Dressing / Salle d'eau & wc). - * 2 salles de bains * pour un confort optimal au quotidien. - * 1 dressing * pour une organisation parfaite. - * 1 bureau * pour travailler en toute tranquillité. - * 1 cuisine équipée & aménagée * - * 1 salon et 1 séjour * lumineux & vaste. - * 3 WC * pour plus de commodité. * Avantages de cette maison : * - * Construction neuve * garantissant un logement moderne et aux normes. - * Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) * offrant une belle luminosité toute la journée. - * Terrain de 796 m² * offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - * Garage et parking * pour stationner facilement vos véhicules. - * Système de chauffage individuel * pour un confort thermique optimal. - * Proximité des commodités * telles que commerces, écoles et transports en commun. - * Environnement calme et verdoyant * propice à la détente et à la sérénité. - * Terrain piscinable * Cette maison est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Trévron. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Saint-Carné, À quelques minutes de Dinan, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale à vendre entièrement rénovée ! Vous recherchez de l'espace, du confort et une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte grâce à une élégante verrière, ainsi qu'un salon chaleureux en demi-niveau. Une suite parentale en rez-de-chaussée complète ce premier espace de vie. À l'étage, quatre belles chambres, un bureau et une salle de bains permettront d'accueillir toute la famille ou de créer un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 2 000 m², idéal pour les enfants, les repas entre amis ou vos futurs projets d'aménagement. Le véritable atout ? Un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant un vaste garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. À proximité immédiate de Léhon, des bords de Rance et de Dinan, cette maison allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.