Biens à vendre à Sabres (40630)

Iad france - gaëlle deuré vous propose : sabres – le charme d’une maison landaise, le confort d’aujourd’hui. Au coeur de la commune de sabres, découvrez cette authentique maison traditionnelle datant de 1922, entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne, tout en conservant son charme et son caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vi, de 50 m², particulièrement lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres aux beaux volumes, sublimées par de beaux parquets massifs et une belle hauteur sous plafond. Une seconde salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin ainsi que d’une grange indépendante d’environ 60 m², offrant un bel espace de stockage et de bricolage. Double vitrage, climatisation réversible, fibre et tout à l'égout, permettent de profiter immédiatement des lieux, sans travaux à prévoir. Implantée dans une rue calme, la maison permet néanmoins de rejoindre à pied les commerces et les services du centre-bourg. Mont-de-marsan se situe à environ 35 à 45 minutes en voiture, tandis que les plages océanes de mimizan sont accessibles en moins d’une heure. Une belle opportunité à saisir pour une famille à la recherche d’espace, d’authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Opportunité unique : studio d'environ 30 m² avec jardin privatif au calme absolu ! Idéalement situé en arrière-lot à deux pas du centre-ville, ce studio lumineux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un espace optimisé à agencer selon vos envies : Un espace de vie prévu pour accueillir un coin salon, une chambre et une cuisine ouverte. Une jolie salle d'eau séparée. Un bel extérieur comprenant une grande terrasse et un terrain privatif de 350 m². Un projet à personnaliser : Les gros travaux sont faits, il ne vous reste plus qu'à réaliser les finitions (sols, peintures / murs, aménagement complet de la cuisine et de la salle d'eau). Une belle occasion de créer un cocon sur-mesure ou de réaliser un investissement locatif rentable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Terrain à bâtir d'exception — 1 178 m² au calme à Sabres En quête du lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvez ce très beau terrain de 1 178 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Sabres et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). Les atouts du bien : Emplacement recherché : en arrière-lot, il vous garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards et du passage. Cadre naturel : un bel espace arboré et verdoyant pour créer un jardin à votre image. Prêt à construire : le terrain sera vendu viabilisé (raccordements eau, électricité. ). Un environnement paisible et préservé tout en restant proche du cOEur du village. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une impasse très calme, à quelques pas du centre bourg, et des nombreux commerces. Maison de 2005 parfaitement entretenue, spacieuse, et lumineuse. Jardin à l'avant et à l'arrière. Chauffage par géothermie, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. Sabres est un village typique landais, plein de charme ! À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 154 m² en parfait état sur un terrain de 868 m². Située sur la commune prisée de Sabres, au cOEur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette maison bénéficie d'un environnement villageois dynamique et chaleureux. Vous profiterez au quotidien d'une véritable vie de quartier avec un accès à pied à toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie), professionnels de santé (maison médicale, pharmacie), écoles, complexe sportif et vie associative animée. Un cadre de vie idéal alliant le charme de la forêt landaise et le confort du tout-à-portée-de-main. Composition du bien (agencement complet de plain-pied) : * Une pièce de vie baignée de lumière de 57 m² comprenant séjour et salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle * Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin * Deux belles chambres, pensées comme des suites privatives avec chacune leur propre salle d'eau intégrée * Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail * Un dressing pour un rangement optimal * Une buanderie * Un garage attenant Prestations et confort : * Construction de 2006, dans un état général irréprochable et extrêmement bien entretenue : vous n'avez plus qu'à poser vos valises * Chauffage performant par géothermie : un système hautement écologique et économique assurant des charges mensuelles très faibles * Portail électrique à l'entrée * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Extérieur et environnement : * Terrain clos et entretenu de 868 m² * Quartier calme, résidentiel et préservé (impasse sans passage) * Accès rapide aux grands axes vers Mont-de-Marsan ou Bordeaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jorge Guedes vous propose : Le saviez-vous ? Il paraît que le cerveau prend sa décision en 90 secondes lors d'une visite immobilière. À Sabres, cette maison va pulvériser le chrono ! Oubliez les visites ordinaires. Ici, on parle de 155 m² de pur confort familial sur un terrain arboré de 1 562 m², intimiste sur l'arrière avec vue forêt. Le combo gagnant ? Un séjour lumineux de 43 m² + bureau + cuisine équipée + salle d'eau + véranda traversante. 3 chambres (dont une de plain pied). Le summum : une piscine au sel avec son pool-house prêt pour vos futures cuisines d'été ! Les bonus : garage, portail électrique, clim, poêle à bois, terrasse couverte et arrosage jardin intégré. À deux pas des écoles, commerces et de l’A63, c'est l'alliance parfaite entre déco soignée et vie pratique. Alors, on teste les 90 secondes ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rejane Laspreses vous propose : Sabres (40) - Maison landaise d'environ 218 m² rénovée + grange d'environ 130 m² sur terrain arboré d'environ 1 000 m² Une demeure de caractère où chaque espace raconte une histoire, et où vos projets prennent vie. Et si votre prochain coup de cOEur se cachait au cOEur des Landes ? Sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², découvrez cette authentique maison landaise d'environ 218 m², entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare, aussi chaleureux que surprenant. Rez-de-chaussée : des volumes pensés pour recevoir Dès l'entrée, la lumière s'invite dans des espaces généreux. Un vaste séjour d'environ 50 m², complété par un second salon d'environ 18 m² où un poêle à bois crée une atmosphère résolument cosy. La cuisine indépendante d'environ 18 m², aménagée et pleine de caractère, séduit par son sol à motifs inspirés des carreaux de ciment. Dans son prolongement, une superbe verrière baignée de lumière s'ouvre sur le jardin. Une buanderie et un WC aux normes PMR complètent ce niveau. Étage : 4 chambres, dont une suite parentale Chacun trouve son intimité grâce à 4 belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant parfont cet espace nuit. Combles aménagés Un espace supplémentaire plein de charme : salle de jeux, bureau, atelier ou chambre d'amis, à vous de choisir. Extérieur Le jardin arboré promet de beaux moments en famille, repas, détente, petits-déjeuners au soleil. Et voici le véritable atout de cette propriété… Juste derrière la maison, une impressionnante grange d'environ 130 m² au sol, avec étage (R + 1) et toiture entièrement refaite (pare-pluie 2020). Un espace qui ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, activité artisanale, garage pour collectionneur, ou création d'un gîte / chambres d'hôtes, à seulement 5 km de l'Écomusée de Marquèze. Confort & performance énergétique DPE B · pompe à chaleur air / eau · fibre optique · double vitrage · tout-à-l'égout. Une performance remarquable pour une bâtisse de caractère du début du XXᵉ siècle. Emplacement À Sabres, tout est à moins d'1 km : médecins, commerces, école, lycée agricole, cinéma, piscine. Les gares de Labouheyre et Morcenx sont à 15 minutes. Maison familiale, résidence secondaire de charme, projet touristique ou activité professionnelle : ici, tout devient possible. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette propriété ne ressemble à aucune autre. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rejane Laspreses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 524466745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'authenticité des Landes avec cet airial exceptionnel, niché au cœur d'un domaine de plus de 9 500 m². Ce lieu unique est un véritable refuge pour les amoureux de la nature, offrant une retraite paisible loin du tumulte de la ville. La maison principale, d'environ 90 m², s'étend sur deux niveaux et reflète le charme typique des habitations landaises. Elle est dotée d'une piscine et d'une terrasse avec un bar extérieur, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une grange aménagée avec une cuisine intérieure offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde grange présente un potentiel immense pour vos projets futurs. Le domaine est également équipé d'un carport pour vos véhicules, d'une annexe avec terrasse bétonnée pour le stockage, et d'un enclos pour animaux, permettant de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un boulodrome ajoute une touche de divertissement, et un tipi équipé d'un jacuzzi, d'une douche et de toilettes extérieures propose une expérience unique et luxueuse. Conçu pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce lieu est parfait pour une résidence familiale ou pour développer une activité de location saisonnière, quelle que soit la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère de 134 m², idéalement située dans le charmant village de Sabres. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme, ce bien unique saura vous séduire par son environnement naturel privilégié. Un grand salon / séjour / salle à manger accueillant, idéal pour les moments en famille. 4 grandes chambres spacieuses et confortables. 2 salles d'eau. Un jardinet arboré et intimiste, dont le charme est sublimé par le passage d'un ruisseau en bord de propriété. Un double garage totalement neuf. La maison bénéficie d'équipements récents et performants pour un confort thermique et des économies d'énergie optimales. Référence agence : 2758.

Au coeur de la commune, idéalement placée, avec jardin, au calme, Maison de ville très bien entretenue composée de 4 chambres dont une suite parentale ! De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond ! Une belle grange à aménager, avec une toiture neuve pour compléter le bien ! Possibilité de vendre sans la grange. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Construite dans les règles de l'art, cette maison traditionnelle séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction et l'attention constante qui lui a été portée au fil des années. Elle offre de généreux volumes, avec une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée, pensée pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, quatre chambres accueillantes permettent à chacun de trouver son espace. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une vaste véranda prolonge agréablement les saisons, tandis que le garage, l'atelier et le chalet bois offrent de multiples possibilités. Le tout s'inscrit dans un agréable terrain entretenu, aménagé et arboré dans le cœur du village accueillant de SABRES. Une maison qui n'attend que vous, vos projets et vos idées pour écrire une nouvelle histoire. Référence agence : 2778.

Plongez dans l'authenticité des Landes avec cet airial exceptionnel, niché au cœur d'un domaine de plus de 9 500 m². Ce lieu unique est un véritable refuge pour les amoureux de la nature, offrant une retraite paisible loin du tumulte de la ville. La maison principale, d'environ 90 m², s'étend sur deux niveaux et reflète le charme typique des habitations landaises. Elle est dotée d'une piscine et d'une terrasse avec un bar extérieur, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Une grange aménagée avec une cuisine intérieure offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde grange présente un potentiel immense pour vos projets futurs. Le domaine est également équipé d'un carport pour vos véhicules, d'une annexe avec terrasse bétonnée pour le stockage, et d'un enclos pour animaux, permettant de vivre en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un boulodrome ajoute une touche de divertissement, et un tipi équipé d'un jacuzzi, d'une douche et de toilettes extérieures propose une expérience unique et luxueuse. Conçu pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce lieu est parfait pour une résidence familiale ou pour développer une activité de location saisonnière, quelle que soit la saison. Caractéristiques techniques : - Superficie du terrain : plus de 9 500 m² - Maison sur deux niveaux - Chauffage : électricité - Double vitrage - Taxe foncière : 540 € - DPE : D Caractéristiques de l'ensemble de l'airial Maison : 90 m² Grange : 70 m² au sol Grange festive : 55 m² Garage débarras : 35 m² Four à pain : 25 m² Garage 2 voitures Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et ne dispensent pas des vérifications et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur (Géorisques). Consultez également les éléments actualisés liés à la cartographie locale, au plan d'urbanisme, à l'assainissement, aux diagnostics complets, à l'état structurel, aux servitudes et à la conformité. Prévoir conseil professionnel, accompagnement, documentations complémentaires et mesures préventives. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à rénover, ainsi que sa grange, sur un beau terrain arboré et calme, en pleine nature. Non habitable en l'état mais gros potentiel et beaucoup de charme Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur un jardin de plus de 1500 m², maison comprenant séjour, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, 3 chambres, mezzanine, véranda, terrasse, piscine au sel, garage, abris jardin, arrosagé intégré. Deux splits de clim installés en 2026 Très bien entretenue, idéal pour profiter des beaux jours à l'exterieur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

À Sabres, au cœur des Landes, découvrez cette maison de pays de 1943, empreinte de charme et d'authenticité. Avec ses 223 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre inspirant pour imaginer un lieu de vie chaleureux, à votre image. La maison nécessitera des travaux pour révéler pleinement tout son potentiel (rénovation intérieure complète à réaliser), mais ses bases solides et son caractère traditionnel en font un véritable écrin à réinventer, sans jamais perdre son âme. Le terrain de plus de 6000 m², vaste et en basse campagne, s'étend autour de la propriété comme une invitation à profiter de la nature environnante. Les dépendances, anciennes granges et poulaillers, témoignent de l'histoire des lieux et offrent de belles possibilités d'aménagement et de stockage pour qui souhaite (re) créer un espace unique. Un bien rare, idéal pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Une parenthèse paisible et champêtre à découvrir à Sabres. Référence agence : 2558.

Bienvenue sur Luglon, au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, à 10 mn de Sabres, ses commerces et services, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et 45 mn des plages landaises. Cette superbe maison landaise datant de 1780, entièrement rénovée avec goût et confort, offre environ 150 m² habitables dans un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, vue ouverte sur les prés, le petit bois à cèpes, la nature ! Plusieurs salons aux ambiances variées : • Salon d'hiver intimiste chaleureux autour de la cheminée avec insert • Salon convivial de 35 m² pour partager une partie de billard par exemple Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine attenante Trois chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées À l'étage, les combles aménagés proposent un espace cosy sous rampant : coin lecture, salon intimiste et chambre supplémentaire (volume non compris dans la surface habitable). > Prestations et confort : Sols en carrelage inspiré de motifs anciens et parquet de qualité Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal toute l'année > Extérieurs et dépendances : Terrasse en bois de 60 m² exposée Ouest avec Spa 7 places, parfait pour les fins de journées Grange d'époque sur terre battue Grande récente de 20 m² sur dalle, reprenant le style traditionnel en bardage bois en harmonie avec le lieu Four à pain authentique pour des soirées pizzas au feu de bois Puits avec pompe Terrain de presque 1 hectare : prés, nature préservée. Une demeure accueillante et chaleureuse, pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique, avec des prestations alliant authenticité et charme. Dossier complet sur demande : plans, dossier photos, visite virtuelle. Programmons une visite !

Agence euro immobilier bazas et sore sabres - ref 4723 - terrain sur la commune de sabres, proche du centre, terrain constructible de 752 m². Permis de contruire accordé pour une surface de plancher de 350 m² dont 225 de surface au sol. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 1.

PROPRIETE DE 1800 AVEC DÉPENDANCES Secteur Garein, isolée en pleine nature, belle propriété datant de 1800, édifiée sur 2 niveaux et entièrement rénovée. Disposant d'un jardin de + de5000 m², elle présente au rez-de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse extérieure couverte, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier, une chambre, salle d’eau avec wc. À l'étage 3 chambres, un wc avec salle d’eau et une grande mezzanine. À l’extérieur, vous trouverez une maison d’invités d’environ 35 m² idéale pour la famille, les amis ou en location gite. Il y a également, un atelier, une cave à vin, et un car port en bois, une dépendance ancienne, avec son four à pain, piscine et grande terrasse. Local technique, avec un sauna et salle d'eau. Chauffage pompe à chaleur et double vitrage.