Biens à vendre à Roinville (91410)

Côté immobilier agence de dourdan vous présente cet appartement construit en 2025 situé dans une charmante commune du 91 avec école et commerces à seulement 2 min de dourdan au 1er et dernier étage comprenant : une entrée, cuisine ouverte (à choisir par l'acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur) sur séjour d'env. 44 m², un cellier, wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau. Balcon. À visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256550) 01 64 95 77 99 surface carrez : 88 m².

Située à 40km au sud-ouest de paris dans l'agréable village de roinville, à proximité de la cité médiévale de dourdan et de l'autoroute a10, cette maison fonctionnelle et très bien entretenue bénéficie d'un agréable et grand terrain de plus de 2300 m² orienté plein sud. Un écrin de verdure ! Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison distribue un double séjour traversant et lumineux de 40 m² avec cuisine équipée ouverte et îlot bar (accès au garage). Cet espace de vie agréable et chaleureux est doté d'un insert à bois et d'une large baie vitrée coulissante donnant accès à la terrasse plein sud d'environ 30 m² équipée de stores bannes. Le niveau est complété par un dégagement, un wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau dans un parfait état et un accès au garage par la cuisine avec porte isothermique. À l'étage supérieur, un vaste palier mezzanine distribue trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m² avec placards intégrés ou dressing, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie avec meuble évier et une salle de bain complète et spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette. Le garage boxé et attenant à la maison peut accueillir une voiture. Accessible depuis le garage par une échelle escamotable, un grenier isolé offre une superficie supplémentaire de stockage. Sur les extérieurs, vous disposerez de 3 à 4 places de stationnement supplémentaires. Le jardin arboré, sans vis à vis et verdoyant est également un des attraits majeurs de la propriété. Clé en main et édifiée en 2006 sur vide-sanitaire (accessible), elle saura séduire les familles en quête d'un bien en parfait état, disposant de nombreux agréments et dans un village paisible à la campagne où il fait bon vivre. Quelques points techniques : chauffage électrique avec radiateurs sauter à inertie sèche (changés il y a 1 an et demi) - ballon électrique de 300 litres - fenêtres double vitrage - mixte volets roulants et battants. Adsl actuellement mais éligible à la fibre optique - puisard pour récupération eaux de pluie - assainissement tout à l'égout. Commerces à proximité (à pied) : aldi, lidl, bar tabac,. Ecole primaire josquin des près sur la commune de roinville-sous-dourdan à 200m à pied. Collège et lycée sur dourdan (ramassages scolaires). Gare rer c de sermaise à 2 minutes en voiture (1.7km) navettes de bus au départ de dourdan vers gare tgv / rer b / c de massy et courtaboeuf / orsay. Accès a10 (péage dourdan) à 15 minutes environ (14km). Taxe foncière : 1931 euros consommation électrique annuelle : 2058 euros classe énergie d 202 / classe climat b 6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2324 euros et 3144 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 449 500 euros hai dont 17500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4.05% d'honoraires. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad France - Louise LEROY vous propose : À Roinville, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie avec son jardin arboré, donnant la possibilité de créer un espace de détente personnalisé. Un espace piscine (à remettre en fonction) et un parc paysager viennent compléter le jardin de cette propriété. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 1 723 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec ses beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC. Toujours au rez-de-chaussée, une extension pouvant servir pour une profession libéral ou une pièce de réception de 50 m². À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain, WC. Parmi les équipements annexes, vous disposerez d'un sous-sol piéton, d'un garage et d'une cave ainsi que la possibilité de rentrée plusieurs voitures sur la propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves. Vous serez séduit par la proximité des commodités telles que l'école maternelle et primaire ainsi que les commerces, dont un Lidl à proximité. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de trava Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Belle maison traditionnelle de 138 m² sur sous sol total en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, cuisine équipée et aménagée, WC séparé, une chambre, une salle d'eau et un salon séjour lumineux. L'étage supérieur accueille deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et salle d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux deux terrasses et du terrain clos offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granulés, adoucisseur d'eau, portail électrique et volets électriques. De plus, la propriété comprend un sous sol total de 100 m² comprenant un garage pouvant accueillir trois voitures et un espace buanderie. Proches des écoles et commerces. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo- accédant ou un investissement locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (46,85 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au RDC d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 26,20 m², d'une chambre spacieuse de 14,10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur), d'un patio et d'un jardin privatif offrant une espace de verdure face à l'appartement et une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au rdc est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 250m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (88,20 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au sein d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 44.65 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing, de WC séparés, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur) et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au 1er étage est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 300 m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sermaise à 5 kilomètres de dourdan, loïg capitaine vous propose au coeur d'un petit village essonnien, dans un ancien corps de ferme datant de début 1900 réhabilité en 2010, ce charmant appartement deux pièces en duplex de 43 m² habitables et 54 m² au sol offrant : un vaste séjour de 20 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau neuve, un wc indépendant. À l'étage une chambre de 21 m² au sol. Jardin privatif d'environ 75 m² + 2 places de parking + une cave. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes et décoré avec goût. Derniers travaux réalisés et prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, vélux neufs, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, eau chaude par cumulus, ventilation mécanique controlée (vmc), fibre optique, salle d'eau datant de 2025. Idéal premier achat ou investissement locatif amoureux de l'ancien. Transports : gare rer c sermaise accessible à 900 mètres à pieds (paris station bibliothèque françois mitterrand en 50 minutes). Bus remi – ligne 25 : sermaises – pithiviers – ligne 25 : sermaises – etampes accès a10, n20, n104, n118, a6 nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (contrat assurance copropiété, provision eau froide, électricité parties communes, ) : 1111€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 595993 ).

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * + 1 vélo électrique offerttravaux en cours - livraison 2026devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de dourdan, au sud-ouest de paris ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme re 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter / rer c de dourdan à 900 m reliant paris-austerlitz en 40 min env. Accès a10 à 7,3 km (en connexion rapide avec a11, n104 et n118). Pour investir : éligible au lmnp et lli * voir conditions sur lnc. Fr * velo offert pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence le domaine du roi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Offres exceptionnelles : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * + 1 vélo électrique offert * travaux en cours - devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de dourdan, au sud-ouest de paris ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme re 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter / rer c de dourdan à 900 m reliant paris-austerlitz en 40 min env. Accès a10 à 7,3 km (en connexion rapide avec a11, n104 et n118). Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr * pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence le domaine du roi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * + 1 vélo électrique offerttravaux en cours - livraison 2026devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de dourdan, au sud-ouest de paris ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme re 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare ter / rer c de dourdan à 900 m reliant paris-austerlitz en 40 min env. Accès a10 à 7,3 km (en connexion rapide avec a11, n104 et n118). Pour investir : éligible au lmnp et lli * voir conditions sur lnc. Fr * velo offert pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence le domaine du roi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À sermaise (91530) / proche st-chéron et dourdan - terrain constructible de 420 m² env., en lot avant. Secteur bâtiment de france. - façade : 19,5 m / profondeur : 21 m. - viabilisé (eau, électricité, télécom et tout à l'égout) - pompe de relevage individuelle à prévoir. - terrain libre de constructeur ! - en zone uba du plu / emprise au sol 40% / distances aux limites séparatives : 6 m et pour les murs aveugles : 2,5 m / hauteur : 8 m au faîtage / toiture (ardoises, tuiles, zinc, cuivre) 35 à 45o. - sur place : ecole primaire avec cantine, bus, camion épicerie et camion pizzaiolo. / rer c (1,3 km / 3 mn / 15 mn à pied / 6 mn à vélo) - roinville : lidl (2,6 km / 4 mn) aldi (3,5 km / 5 mn), café-tabac-restaurant, coiffeur, etc. - saint-chéron : carrefour city (4,1 km / 6 mn) / centre ville, commerces et collège (4,5 km / 7 mn). - dourdan (5,5 km / 10 mn) : collèges, lycées, toutes commodités, tous commerces et supermarchés, hôpital, bus, gare rer c (paris st michel 55 mn) / ter (paris austerlitz 35 mn) / gare routière : bus pour massy rer b & c, tgv (30 mn), za courtaboeufs, saclay, rambouillet, etc. - étampes (18 km / 20 mn) : centre commercial, tous commerces et hôpital, gare rer c (paris st michel 50 mn) / ter (paris austerlitz 35 mn) - autoroute a10 (sortie dourdan à 12 km / 12 mn) cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Sermaise, entre St Chéron et Dourdan, à proximité des écoles et de la Gare RER C. Proche A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 30 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis, à 35 minutes de Saclay. En plein centre du village et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette très belle parcelle d'environ 900 m² située en zone UBB, offrant de belles possibilités de construction. De forme triangulaire, elle dispose de trois façades environ 32 m, 45 m et 57 m, permettant différentes implantations selon votre projet. Le règlement permet une emprise au sol de 30 %, avec une hauteur maximale de 8 mètres au faitage. la constructions devra être réalisée en retrait des limites séparatives, notamment un retrait de 8 mètres en cas d'ouvertures ou 4 mètres en cas de pignon aveugle. Ce terrain, vendu non viabilisé, bénéficie d'une situation idéale sans vis-à-vis particulier et propose une magnifique vue dégagée. Une charmante cabane de jardin vient compléter l'ensemble. Un cadre naturel et paisible, une localisation privilégiée au cœur du village et des possibilités intéressantes de construction font de ce terrain une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

À sermaise, entre st chéron et dourdan, à proximité des écoles et de la gare rer c. Proche a10, n20, à moins d'1h de paris et à 30 minutes de la zone de courtabœuf, les ulis, à 35 minutes de saclay. Vous rêvez d'espace, de calme et de nature ? Découvrez ce magnifique terrain d'environ 5 500 m², situé dans un environnement rare et préservé : un véritable havre de paix, à l'écart des regards, où la tranquillité règne en maître. Superficie totale : env. 5 500 m², dont une partie constructible (zone ubb) et une partie boisée pour un cadre de vie unique -terrain non viabilisé – libre de constructeur. Les principales règles d'urbanisme : retrait de 4 m pour les façades aveugles - retrait de 8 m pour les façades avec ouvertures - emprise au sol : 30% de l'unité foncière - hauteur de faitage : 8 m, permettant la construction d'un r + c. Un environnement privilégié, un espace rare pour le secteur, et la possibilité de construire une maison moderne ou traditionnelle au cœur de la nature, sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie, dans une ambiance paisible et verdoyante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa declerck, tél. : 06 08 36 57 11, e-mail : vanessa.declerck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Angélique Papadopoulos vous propose : Maison de charme au cOEur de Sermaise Première partie – prête à vivre Salon lumineux, cuisine chaleureuse, trois chambres confortables et grande salle de bain moderne (baignoire, douche, double vasque). Le charme de l’ancien allié au confort actuel. Seconde partie – un vrai potentiel Accès indépendant ou escalier en colimaçon, avec salon, cuisine, salle d’eau et WC à rénover. L’occasion idéale de créer une superbe suite parentale, un espace pro ou un logement indépendant. Extérieurs – un atout rare Terrasse de 40 m² ouvrant sur un jardin agréable et facile d’entretien, avec abri. Grande cour d’environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. Chaufferie / buanderie. Une maison pleine de caractère, modulable selon vos envies et parfaitement située au centre du bourg, proche écoles. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Située dans le charmant village de Sermaise, cette maison de caractère datant du XIXème siècle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. D'une superficie totale de 194 m² sur un terrain de 308 m², cette maison de 7 pièces offre une superficie généreuse et fonctionnelle partageant aujourdd'hui 2 espaces dont une maison de 150 m² et et un appartement attenant de type T2 de 44 m² comprenant : entrée, séjour, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC, facilement runissables. Dans la maison principale, vous trouverez une entrée, séjour / salle à manger, cuisine donnant accès à une cave en sous-sol, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, buanderie, remise. Les deux logements bénéficient d'un système de chauffage central gaz. L'espace extérieur est parfaitement aménagé, facile d'entretien, composé d'une terrasse, d'une petite dépendance et un parking privatif pour garer facilement vos véhicules. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise LEROY vous propose : Gite équestre avec piscine, et un studio indépendant – Proche Dourdan À seulement quelques minutes de Dourdan et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, alliant caractère, espace et confort moderne. Située dans un village desservi par le RER C, elle est idéale pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à la campagne, mais proche de tout. D'une surface habitable d’environ 300 m², cette propriété offre de très beaux volumes. Une vaste pièce de vie de 75 m², avec un coin billard, une grande cuisine indépendante, parfaite pour les repas en famille, une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et un espace bureau et une buanderie en rez-de-chaussée. À l’étage : quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, et une salle de bains indépendante. À l’extérieur, le terrain clos de 4 148 m² est un véritable havre de paix : Piscine pour les journées ensoleillées, Studio indépendant pour accueillir famille, amis ou un projet locatif, Boxe et carrière en sable, pour les passionnés d’équitation ou de nature. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : À vendre – Charmante maison familiale à Sermaise avec jardin, sous-sol total et 8 pièces spacieuses ! Située au cOEur de Sermaise, cette maison traditionnelle de 1980 offre 153,60 m² loi Carrez (219,55 m² au sol) sur un terrain arboré de 972 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 4 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle d’eau, 3 WC, une cuisine séparée équipée en bois massif, un vaste salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée insert, une mezzanine de plus de 30 m², et une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol total de 143 m² offre un garage de 88 m², une buanderie, une chaufferie, une laverie, deux caves, de nombreux rangements, ainsi que deux grands bureaux de plus de 28 m², parfaits pour une activité professionnelle ou indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un grand jardin exposé Sud-Ouest, et d’un stationnement privatif pouvant accueillir plus de 15 véhicules. La maison dispose du double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel, de la fibre optique, d’un interphone, d’une alarme, et de nombreux équipements de confort. Des travaux de décoration sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette belle maison selon vos envies. Idéalement située à proximité immédiate de la mairie, de l’école, de la bibliothèque, de la station RER C de Sermaise, ainsi que de tous les commerces et services de Saint-Chéron et Dourdan, cette maison est parfaite pour une famille ou un entrepreneur en quête d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Ici, le bonheur est fait maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dourdan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Idéalement située en plein centre-ville de Dourdan, à deux pas du château, des écoles, des commerces et des espaces verts, cette charmante maison de ville allie authenticité et confort contemporain avec un bon DPE classé C. Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux agrémenté d'un placard et un magnifique mur en pierre, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin laverie. À l'étage vous trouverez deux chambres, dont une avec un placard intégré, une salle de bain, et un WC indépendant avec lave-mains. Atout pratique : des combles idéals pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l'ancien et la proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 920252.

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Iad france - stéphanie chow vous propose : en exclusivité - sur le village de saint-escobille (91410) a 20 minutes de dourdan et d'etampes. Un terrain à bâtir de 486 m² et de 17,85 m de façade viabilisé et non soumis au bdf. Terrain clos et arboré d'arbres fruitiers. Zone ub du plu. Possibilité de construire jusqu'à r + 1. Emprise au sol : 30 % max honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : Murs commerciaux – Centre-ville de Dourdan Idéalement situés à l’angle de deux rues passantes en plein centre-ville de Dourdan, venez découvrir ce local commercial en parfait état d’environ 160 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble bien entretenu. Important à souligner : uniquement les murs sont en vente, et non le fonds de commerce. Toute l'équipe d'Antoinette Coiffure restera locataire des lieux ! Ces murs commerciaux se composent de deux boutiques avec accès indépendants ( + compteurs séparés) : * Première boutique : actuellement louée, avec un salon de coiffure d’un côté et un salon d’esthétique de l’autre. * Seconde boutique : également louée, elle est occupée par un commerce de vente de produits à base de CBD. Stationnements disponibles au pied de l’immeuble. Très bonne visibilité grâce à son emplacement central, à deux pas de la gare, de la Poste et du château. Idéal pour un investissement locatif ! Merci de ne pas déranger le salon de coiffure, et de me contacter directement pour toute demande d'information. Les informations techniques et détails des loyers disponibles sur demande par mail ou téléphone. Visite virtuelle à 360° disponible – Sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley (ID 15580), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 490721263 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Située dans un environnement calme et paisible, le long de l’Orge et au cOEur de la ville de Dourdan, cette maisonnette est idéale pour ceux qui n’ont pas peur des travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, trois pièces, une quatrième plus petite, ainsi qu’un grenier (14 m² au sol) pouvant être aménagés selon vos besoins. Le bien dispose également d’un grand garage et d’un jardin agréable. À noter que la maison se situe en zone inondable. Cette maisonnette nécessite une réhabilitation complète pour redevenir viable et habitable. Tout est à faire ou à remplacer : plomberie, électricité, isolation, menuiseries. Pour information, un devis estimatif des travaux sera à votre disposition. Aucun agrandissement ne sera autorisé sur cette parcelle. Elle saura séduire les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un projet à construire sur une véritable page blanche. Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.