Biens à vendre à Rives (38140)

Situé sur la rue principale de rives, ce salon de coiffure avec pignon sur rue bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une belle visibilité. Le local de 45 m² se compose de : un espace coiffage d'environ 30 m² avec 7 postes de travail, une salle de shampoing équipée de 3 bacs, une arrière-boutique dédiée à la préparation et au rangement, une cave en sous-sol. Entièrement équipé et vendu avec la totalité du mobilier, le salon est prêt à l'exploitation. Il dispose également du chauffage au gaz de ville (inclus dans les charges) et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Conditions locatives : loyer mensuel : 698 € ht (dont 639 € de loyer + 59 € de tva), bail en cours 3 / 6/9 charges : 130 € / mois + eau tous commerces autorisés sauf restauration / snacking. Clientèle fidélisée, potentiel de développement assuré. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant reprendre une activité clé en main. Plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € ht + 1 000 € tva, soit 33 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 000 € ht + 0 € tva, soit 27 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (22.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie catania, tél. : 06 70 57 43 78, e-mail : valerie.catania@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 904 109 097.

À 10 minutes de rives. Fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans une zone de passage avec un grand parking gratuit juste devant. Le salon, d'une superficie de 100 m², est parfaitement agencé et se compose de : d'une salle de lavage équipée de 4 bacs, d'un espace coiffage de 8 postes, d'un bureau indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un wc, d'une pièce supplémentaire pouvant servir à des prestations annexes (soins, esthétique, etc.). Équipements et confort : climatisation réversible, alarme, rideau métallique pour sécuriser le commerce, deux sorties indépendantes (une de chaque côté du local). Équipe en place : 4 salariés en cdi, 1 apprenti données financières : chiffre d'affaires 2025 : 205 000 € ttc loyer : 940 € ht / mois bail commercial signé, échéance 2034 un salon bien entretenu, clé en main, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée. Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire dynamique avec une équipe déjà opérationnelle. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € ht + 1 340 € tva, soit 130 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 122 800 € ht + 0 € tva, soit 122 800 € ttc honoraires d'agence : 6 700 € ht + 1 340 € tva, soit 8 040 € ttc (6.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Situé à Rives (38140), cet appartement T2 de 64 m² offre le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Equipé de deux places de parking, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. L'exposition Sud-Est apporte une luminosité appréciable dans cet environnement paisible. Les atouts extérieurs de ce bien comprennent un jardin non attenant (environ 50 m²), idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking, dont une extérieure et une intérieure, offrent un confort inégalé en matière de stationnement. Les menuiseries en double vitrage et le revêtement en carrelage confèrent une touche moderne et pratique à cette propriété. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble / lavabo, un chauffe serviette et WC intégré. L'ensemble est harmonieusement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet. Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON T5 RIVES GARAGE TERRAIN En exclusivité, sur la commune de Rives, idéalement placée dans une impasse, proche du centre, des écoles / collège et des transports. Maison individuelle, d'une surface de 111 m², sur un terrain de 471 m² entièrement arboré et clôturé. Aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier, un wc et un bureau faisant actuellement office de salon. À l'étage, nous retrouvons deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Egalement, des espaces de rangement dans les combles. Pour l’extérieur, un beau terrain plat, arboré et clôturé par un portail coulissant et motorisé. Un coin barbecue et / avec un four, une terrasse carrelée pour profiter des moments en famille, une piscine hors sol et un grand garage avec une mezzanine pour un maximum de rangement. Côté confort : double vitrage, volets motorisés, chauffage pompe à chaleur air / air avec des radiateurs électriques, portails et portillons électriques, système d'alarme, VMC, places de stationnements, nombreux rangements, la fibre. L'assainissement est collectif. Le plus, la maison est équipée de 12 panneaux solaires avec revente (revenu à 1600 € / annuel) Taxe foncière 1650 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et élégante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Rives, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Il bénéficie de la proximité des commerces, gare, écoles et espaces verts, idéal pour les actifs à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et commodités, exposé au SUD, vue montagnes. Cet appartement traversant de 60 m², au rez de chaussée surélevé, se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux chambres agréables. Ce bien offre un agencement optimal pour une vie confortable. Chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Ravalement et isolation façade 2019. Une grande cave pour rangements, nombreux stationnements dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

En exclusivité Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente son nouveau coup de coeur ! Idéalement situé au centre de Rives à proximité immédiate des commerces, transports, centres médicaux et écoles vous serez séduit par son emplacement et son calme. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce T4 de 85 m² vous offrira une agréable entrée / pièce de vie avec de grands placards et un accès direct au balcon vue sur la Sûre. Sa cuisine ouverte vous fera profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit proposera 2 chambres avec de spacieux rangements (avec possibilité de 3) et un balcon, un coin buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement complète le bien. Possibilité de garage en sus. Chauffage individuel gaz; pas d'anomalies gaz et électricité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à Rives, cet appartement meublé, T3 de 81 m² offre un environnement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. La ville de Rives présente un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et services à portée de main. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier tout en restant connecté aux diverses activités urbaines. Ce bel appartement de 81 m² se distingue par son aspect lumineux et sa rénovation complète. Avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 36 m², 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie de nombreux rangements et une mezzanine, cet appartement offre des espaces fonctionnels. En dernier étage, il bénéficie d'un garage, d'un chauffage électrique dernière génération. Une occasion unique de profiter d'un bien moderne et confortable au cœur de Rives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Rives centre-ville, dans une petite copropriété sécurisée à proximité des écoles et commerces. Situé au deuxième et dernier étage avec palier privatif, venez découvrir cet appartement T3 de 87 m² entièrement rénové dans un style industriel avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo américain) ouverte sur la pièce de vie et sa superbe hauteur sous plafond, un cellier. Coté nuit, une chambre de 16 m² avec placards, une seconde chambre de 19 m² avec placards et dressing, une superbe salle d'eau avec son espace pour la machine à laver. Un cagibi de 4 m² sur le palier vous permettra de faire du rangement. Parking au pied de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Iad france - rachida frasquet vous propose : coup de coeur / exclusivité sur la commune de rives 38140 sur les hauteurs de rives venez découvrir cette maison mitoyenne de 65 m², construite en 1950 très bien entretenue, qui conviendra aussi bien à une famille, un couple ou de jeunes actifs. Un terrain fermé et clôturé de 365 m² vous séduira avec son potager, son espace arboré, sa terrasse avec un espace agréable pour les repas d'été et le car-port pour stationner vos véhicules. Vous bénéficierez d'un sous-sol de 65 m² avec une cuisine secondaire, une buanderie et des espaces de rangement. Description : > cuisine moderne équipée, semi-ouverte. > un salon de 17 m² lumineux > deux chambres de 14 m² chacune > salle de d'eau > un wc indépendant on aime : - la grande hauteur sous plafond. - un entretien irréprochable. - des fenêtres en pvc double vitrage. - pompe à chaleur air / eau de 2023. -portail électrique environnement - gare sncf à 5 min pied - commerces et boulangerie -restaurant - écoles et collège - parc de jeux et parc sportifs taxe foncière : 1048€ visite sur rendez-vous, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachida frasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain mouillac vous propose : rives - maison t7 de 183 m²- 5 chambres - 1 bureau - garage - terrain de 1809 m² dont 800 m² détachable pour construction d'une maison. Proche du collège robert desnos, cette maison est construite sur une belle parcelle arborée au fond d'une impasse. Depuis son entrée, vous accédez à une cuisine séparée et un salon pouvant se réunir facilement (presque 44 m²). Toujours au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres allant de 12 m² à 17 m², une salle d'eau moderne, une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace mezzanine a été transformée en bureaux et 2 autres chambres de 19 m² complètent le bien. Dans une pièce sans fenêtre se trouve un wc. En extérieur, nous avons un très grand garage ainsi qu'une extension de toit servant de stationnement couvert. Cette maison bien située est idéal pour des personnes cherchant de l'espace ! Chauffage fuel. Tf : 2163€. L'audit énergétique a été fait. Pour plus d'informations, je vous renseignerais avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 30 min de Grenoble (10 min de Voiron), au pied des commerces et de la gare (Lyon Grenoble), beau T2 meublé de 62 m². Points forts : Installé au dernier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement séduit par son séjour double plein sud, spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine équipée semi-ouverte. La chambre, au calme côté cour, dispose d'un grand dressing aménagé pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une cave en sous-sol. Excellente état — clé en main : parfait pour résidence principale, télétravail ou investissement locatif Prix attractif. En excellent état général, cet appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Parfait pour un jeune actif, un télétravailleur ou un investisseur cherchant un bien sans travaux. Contactez Sandjé Daffot au 06 58 98 63 65 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, assurance immeuble, électricité des communs) : 238€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 908745.

Centre rives, commerces et écoles à pied dans petite copropriété sécurisée et entretenue. Appartement traversant et lumineux au 3ème étage, bon état, stationnements privatifs. Composé d'une pièce de vie donnant accès au balcon ouest, vue parc et montagnes, cuisine équipée avec balcon est, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Chaudière gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage, rangements. Faibles charges de copropriété. Eau froide comprise dans les charges (compteur individuel) espace vert commun, stationnements privatifs, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

Iad france - carine boudeau vous propose : rives t3 65 m² proche centre-ville cave parking 4ème & dernier étage situé dans un environnement calme et bien entretenu, ce charmant t3 de 65 m² se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété sécurisée, secteur hôpital à rives. Agencement idéal : entrée avec placard cuisine équipée de 9,38 m² donnant sur un balcon de 2,22 m² séjour lumineux de 17,48 m² avec balcon aménagé de 5,18 m² comprenant assises extérieures sur mesure 2 chambres de 10,87 m² et 10,92 m², dont une avec dressing salle d’eau rénovée en 2024 toilette séparé 2 grands placards de rangement dans le couloir prestations & confort : double vitrage chauffage collectif avec répartiteur individuel interphone cave éclairée stationnement libre dans la résidence fibre optique interrupteurs connectés poignée de porte à empreinte digitale pour plus de sécurité à proximité immédiate : centre-ville de rives commerces et écoles rives est à 11 km de voiron et à 30 km de grenoble a 5 km de l’a48 (axe grenoble lyon) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur bas rives, dans copropriété de 3 logements, situé au 2ème et dernier étage. Appartement composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparés, une buanderie. Chauffage par convecteurs électriques. Stationnements gratuits à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.

Proximité centre et écoles, dans petite copropriété calme, belle exposition. 1er étage. Appartement t2, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et accès loggia, une chambre, salle d'eau, cellier. Un garage complète ce bien, stationnements extérieurs. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage gaz de ville. Actuellement loué, informations complémentaires sur demande. Idéal investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille riant, tél. : 06 89 66 96 30, e-mail : cyrille.riant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 829 139 583.