Biens à vendre à Rions (33410)

Bâtisse de 400 m² construits au coeur du bourg médiéval du XIIème siècle, avec remarquables vestiges et prestations anciennes soigneusement conservées. L'ensemble offre un beau volume habitable comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de jeux ainsi qu'une annexe sur 2 niveaux à réhabiliter. Le tout est complété par un jardin de curé agrémenté d'un puits et d'1 auvent avec cheminée, au calme et sans vis-à-vis, accessible par un porche d'accès typique, qui s'ajoute encore au charme de l'ensemble.

Au coeur du village, authenticité et cachet pour cette bâtisse du XIIIème siècle, Elevée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et donnant sur une cour sans vis-à-vis avec débarras; à l'étage un palier desservant 3 chambres dont 1 avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.

Un terrain à bâtir d'environ 600 m² situé dans un environnement calme Partiellement clôturé, borné, cadastré, viabilisé et libre de tout constructeur.

Au cœur du village médiéval, superbe bâtisse du XIIème siècle, repensée par architecte dans les années 90 et offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée, bureau; au 1er étage 1 salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour; le tout donnant sur une terrasse plein SUD, 1 WC, 1 suite (chambre, salle d'eau avec WC et mezzanine) ; au dernier étage 1 couloir, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec mezzanine donnant sur une terrasse, 1 chambre avec SAUNA; jardinet et piscine.

Au coeur du charmant village médiéval de Rions, cette grande maison en pierre de 240 m² séduit par son caractère authentique, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, offre un bel espace chaleureux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, parfaite pour la vie de famille et les moments de partage entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé pour toute la famille, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire) et trois chambres d'enfants dotées de leur salle d'eau. Le petit plus : une des chambres bénéficie d'une entrée privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intime et fleuri avec une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules aisément et une belle cave voutée complètent le bien. Charme de l'ancien, confort moderne, DPE C : une maison rare à découvrir dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 6 pièces - 152 m² RIONS En plein centre du village médiéval de Rions. Commerces et services à proximité. 30 minutes de Bordeaux / 20 minutes Rocade Cette maison du 12e siècle est composé au rez de chaussée d'une grande salle de réception d'environ 50 m², au rez de jardin, un salon, une salle à manger, une cuisine, cellier et wc ainsi qu'une chambre parentale, incluant salle d'eau et dressing. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et sauna, une salle de bain. Une terrasse sans vis-à-vis. À l'extérieur un jardinet (rare sur Rions centre) entièrement clos et sans vis-à-vis. Une annexe d'environ 50 m² à rénover entièrement vous permettra d'envisager un studio, un atelier ou tout autre projet. Chauffage électrique cheminée et poêle à bois. L'environnement est calme. Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Montant des honoraires charge acquéreur : 11250 euros TTC soit 4.5 % - Référence annonce : 398 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de rions, maison de ville à rénover entièrement, comprenant 3 niveaux comprenant 3 plateaux. Devis déjà effectués. Possibilité de découpe, garage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur les hauteurs de RIONS, sur une parcelle de 2316 m² avec une vue imprenable, maison basse consommation équipée d'un système de récupération des eaux de pluie et d'une production d'eau chaude solaire. Séjour / cuisine, buanderie et salle d'eau, 2 (une en mezzanine) et une suite parentale. Carport et de multiples terrasses. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison traditionnelle comprenant une entree, un séjour, une cusine, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Un atelier, un garage completent le tout sur une parcelle de 1221 m² de jardin et terrasses Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain constructible de 2 259 m² avec hangar – secteur Rions / Beguey Situé en seconde ligne, ce terrain constructible de 2 259 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Classé en zone des Bâtiments de France, il offre une emprise au sol de 30 %, permettant la réalisation de différents projets selon vos besoins. Un hangar d’environ 90 m² est déjà présent sur la parcelle, offrant plusieurs options : réhabilitation, aménagement en dépendance ou espace de stockage. Le raccordement aux réseaux est à prévoir. Cette grande parcelle autorise également une division ou une construction complémentaire selon la nature de votre projet. Idéalement situé : Moins de 5 minutes de l’Intermarché de Béguey, 9 minutes de Podensac, 8 minutes de la gare de Cérons. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre avec grand séjour moderne et prestations de qualité Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Cérons, cette maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour lumineux, sublimé par la pierre de taille bordelaise apparente, qui apporte chaleur et authenticité à cet espace de vie. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, offre un cadre convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes se trouvent également à ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une grande suite parentale qui allie confort et élégance. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une performance énergétique exceptionnelle. En plus, vous profiterez d'un agréable jardin pour vos moments de détente, d'un garage pratique, d'un bureau indépendant pour télétravailler, et d'une place de parking couverte. Située dans une petite copropriété de 4 lots gérée bénévolement, cette maison est idéale pour les familles en quête de calme et de praticité. À visiter sans tarder ! 1.

Terrain à bâtir sur la commune de Laroque, proche de Cadillac située au clame. Prévoir viabilisation tout-à-l'égout sur le secteur.

Situé au centre de Béguey proche de toutes commodités à pied, ce cocon d'environ 30 m² est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Cette maison rénovée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre séparée avec un espace bureau, et d'une salle d'eau. Proche des futurs projets du village et dans un secteur en pleine évolution, ce bien coup de coeur séduit par son cadre atypique. Le jardin et la terrasse sur deux niveaux sont parfaits pour une vie tournée vers l'extérieur. À cela s'ajoute un garage attenant d'environ 50 m², offrant un grand potentiel d'extension de la maison. Ce garage spacieux avec une toiture neuve, pourrait facilement être aménagé en pièce ajoutée, comme une chambre, un bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Une cave voûtée complète le bien. À cinq minutes de la gare, et à dix minutes de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5.56. 62.31. 89.1.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Village sur 2 niveaux avec Jardin, Terrasse et Piscine à Béguey Située sur la commune de Béguey, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Son style industriel, marqué par les poutres métalliques associées à la pierre, lui confère un caractère atypique et un charme certain. Les espaces, aménagés avec goût, créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 35 m² surplombé par une agréable mezzanine, une cuisine ouverte de 18 m², une buanderie, des toilettes et une entrée accueillante. À l’étage, deux chambres cosy de 13 m² et 17 m² offrent un espace de repos confortable, dont l’une est prolongée par une terrasse. Une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. Au second étage, une belle pièce de 24 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis de 414 m², d’une terrasse et d’une piscine sécurisée (6,5 x 3,5 m). Un cadre idéal pour savourer pleinement les journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces (à 5 minutes à pied), écoles, collège et gare à quelques kilomètres seulement. Bordeaux se trouve à 36 km, accessible en voiture ou en train. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Béguey. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de BEGUEY, Maison de bourg de 3 pièces avec belle prestations comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Une buanderie et local technique viennent compléter cette offre. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Fiche id-sit159155 : idéal pour un projet familial. Beau terrain à bâtir de 1398 m² sur la commune de beguey avec son chemin d'accès, hors lotissement et libre de constructeur, à 5 mn de la gare de cérons, 10 mn de l' a62 et proche de toutes commodités. Très bien exposé (sud-est) plat, dans un endroit calme et charmant, il est non viabilisé mais les réseaux passent à coté (eau, élec, fibre). Pour plus de renseignements contactez nous. - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (dont 5.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Loupiac : maison T4 (80 m²) à vendreIdéalement située -  À Loupiac (33410), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école divers Collège Anatole France, tennis, bibliothèque et commerce. Accès autoroute A62 à 6 km. Villenave-d'Ornon à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 188 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Pamela AUDINEAU : O6-22-94-82-45) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Beguey. Une maison à rénover, comprenant 5 chambres, cuisine, salon, bibliothèque, salle de bain, wc séparé, cellier, garage le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé au cœur de la commune de Béguey, ce terrain de 1398 m² offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Avec une surface constructible de 1100 m², ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement. Vous pourrez y concevoir une maison spacieuse ou envisager une division parcellaire pour plusieurs lots, selon vos besoins et vos envies. Le terrain, plat et déjà borné, bénéficie d'une exposition idéale sud / ouest avec une orientation secondaire sud / est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Partiellement clos, il est prêt à accueillir votre projet, bien que des travaux de raccordement soient nécessaires pour l'eau, l'électricité, le gaz et les télécommunications, tous disponibles en bordure de route. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à prévoir. Une servitude est présente sur les 30 premiers mètres du terrain, à prendre en compte dans votre planification. Béguey séduit par son cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, vous trouverez une école, des commerces, un centre commercial, des bus et des parkings. Le centre-ville voisin vous offre toutes les facilités nécessaires pour un quotidien agréable et fonctionnel. Saisissez cette opportunité rare de bâtir dans une commune dynamique et bien située. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant !

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Charmante maison de village avec terrasse et grande cours à Béguey Située dans une impasse tranquille, cette maison de 127 m². Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, de la gare et de l'autoroute, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine d'environ 13 m², une vaste pièce principale de plus de 55 m² et deux chambres offrant confort et calme. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (1 an), garantissant un chauffage économique et écologique, parfait pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, une jolie terrasse et une grande cours sur l'arrière de la maison avec sa dépendance vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison de village au fort potentiel, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de BEGUEY, proche commerces, école et transports, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir. Séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, complété par une cour d'environ 125 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison élevée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, un wc, et une salle d'eau; À l'étage un palier comprenant un WC, une salle de bain et 2 chambres dont une de 25 m² Le tout agrémenter d'un jardin de 1825 m² avec piscine, garage terrasse véranda et carport. Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

VENTE d'un terrain de 400 m² à LoupiacIdéalement situé -  Proche écoles et commerces, projetez-vous sur ce terrain en vente de 400 m², exposé au sud à Loupiac (33410).Proche gares, école divers Collège Anatole France, tennis, bibliothèque et commerce. Accès autoroute A62 à 6 km. Villenave-d'Ornon à 27 km. Il est proposé à l'achat pour 50 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AUDINEAU Pamela : O6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 kms de la gare de Cérons (6 mins en voiture ), à 5 mins à pieds de l'arrêt de bus " Trans-Gironde" ( ligne 481), à 3 mins à pied de l'école maternelle, 6 mins en vélo du collège JJ Lataste et 2 mins en voiture d'un intermarché, voici une charmante maison rénovée située près de l'église du village de Béguey, dans une rue très calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 23 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne et équipée de 21 m², avec son espace salle à manger, bordé de pierres apparentes et de toilettes indépendantes. L'étage propose 2 chambres de 18 m² et 21 m² et d'une salle d'eau ressente avec toilettes. Une cave complète le tout et la consommation électrique est de 1300 e à l'année. Cette maison est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour les amoureux de vieilles pierres et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Située à Béguey (33410), à 5 min de la gare de Cérons et de l'autoroute A62, cette charmante maison de 200 m² s'impose comme une résidence idéale pour une vie paisible. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie familial tout en restant connecté grâce aux transports en commun disponibles. La présence d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda offre un espace lumineux pour se détendre. Le terrain de 2310 m² clôturée accueille une maison à étage de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec un point d'eau. La cuisine équipée et le salon salle à manger lumineux offrent des espaces conviviaux, complétés par une cuisine d'été et deux garages. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau complète. L'extérieur clôturé comprend un cabanon, un poulailler, et la façade en brique confère un cachet chaleureux construit par des artisans du secteur. Les aménagements intérieurs incluent des sols en carrelage, béton ciré ou parquet, des menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une cheminée dans le séjour, placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.