Biens à vendre à Rigny-le-Ferron (10160)

Terrain a batir 1450 m², belle façade, compteur d'eau dans le terrain, prévoir le branchement de l'assainissement collectif. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 599478 ).

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Rigny-le-Ferron (10160) Située dans la paisible commune de Rigny-le-Ferron, cette maison de caractère d’environ 148 m² offre un cadre de vie authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain d’environ 1700 m², elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité de sentiers de promenade et d’espaces de détente. L’intérieur se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée pleine de charme, une grande cuisine aménagée et équipée baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, un salon / séjour chaleureux avec cheminée à insert, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d’eau avec toilette et rangements. À l’étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec toilette ainsi que l’accès au grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse pour vos repas ensoleillés, ainsi que de dépendances (haut vent, grange, remise) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, la maison est à l’assainissement collectif. Le chauffage est individuel, combinant cheminées et radiateurs, pour une atmosphère conviviale en hiver. La toiture, refaite en 2008, garantit tranquillité et sérénité pour de nombreuses années. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation pour créer votre cocon idéal. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité et de quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron (10160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1789 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des espaces de détente tels que des parcs ou des sentiers de promenade. Cette maison de 148 m² offre un agencement pratique et confortable réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un haut vent, d'une grange et d'une dépendance,(ces 3 éléments à rénover) le tout sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture refaite en 2008 garantit sécurité et tranquillité pour de nombreuses années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

À Rigny-le-Ferron, cette charmante maison vous attend au cœur d'un village tranquille, à seulement 11 minutes des commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui rêvent de s'éloigner du bruit et de profiter de la nature, sans sacrifier le côté pratique du quotidien. Imaginez vos enfants jouer en toute sécurité dans un grand jardin clos de 658 m², pendant que vous profitez des beaux jours entre amis. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grande salle de loisirs de 45 m² pour les après-midis pluvieux, et un abri voiture de 22 m². À l'intérieur, les 106 m² habitables offrent un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour accueillant et 3 chambres pour toute la famille. La maison, avec ses 6 pièces et sa cave voûtée, est un véritable cocon qui ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité de créer la maison de vos rêves, à votre image, à un prix abordable. Prête à accueillir une famille, cette maison a tout pour plaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

En exclusivite - vente d'un terrain constructible non viabilisé (raccordement à proximité) d'une superficie de 531 m² situé dans la charmante commune de rigny-le-ferron. Idéalement exposé sud, ce terrain est parfait pour votre future maison ! Prix du terrain : 10 300,00 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 990,00 euros total : 14 290,00 euros envie d'en savoir plus ? Contactez elise dupuis au 06 76 98 62 61 ou à elise.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937668341 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (38.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 937668341 troyes -.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Charmante Longère de 150 m² à Flacy : Parfait Cocon Familial Située dans la paisible commune de Flacy, cette longère pleine de caractère est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et son agencement chaleureux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie conviviale et spacieuse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain. L’étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle d’eau et un wc complète l’étage pour un confort au quotidien. Cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la quiétude dans le jardin attenant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les rénovations d’isolation, de double vitrage et la pompe à chaleur offrent à cette maison tout le confort moderne. La maison est complétée par une grange pour un espace de stockage supplémentaire, pour les bricoleurs. Une deuxième dépendance n’attend que vous pour laisser libre court à votre imagination pour son aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable cocon familial à Flacy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette maison à très fort potentiel nécessitant des travaux à moins de 3min de l'autoroute. Coup de coeur assuré ! Caractéristiques du bien : - surface habitable : 187 m². - terrain : 2193 m² clôturé et arboré. - pas de vis à vis. - grande terrasse de 40 m². À l'extérieur : - atelier de 8 m². - un espace de stockage de bois (8 m²). - grand garage (26 m²). Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage bois et pvc. - portes changées. - cheminée tubée. Travaux à prévoir : - electricité. - toiture. - isolation. Des devis sont disponibles ou en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 191 m² – Calme et nature dans un hameau de Bérulle Située dans un cadre paisible, à seulement 9 à 15 minutes des principaux services, cette propriété de 191 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant, son espace et sa luminosité. Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain arboré de 5 300 m², cette maison spacieuse s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine de 13 m². Pièce traversante, ouverte sur le jardin avec accès direct à une vaste terrasse couverte • Une entrée, un cellier et des WC complètent ce niveau 1er étage : • 3 chambres de 11 à 20 m², dont la principale avec accès direct à une 2ème terrasse de 37 m² • Salle d'eau avec WC • Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle dans chaque pièce 2ème étage : • 2 chambres supplémentaires (11 et 15 m²) • Salle d'eau avec WC Extérieurs : • Un garage spacieux de 38 m² • Un abri de jardin implanté sur une cave de 40 m² • Grand jardin sans vis-à-vis, Équipements : • Chauffage au poêle à pellets + convecteurs électriques • Fenêtres en double vitrage • Volets roulants électriques avec commande centrale Un bien, alliant confort et cadre bucolique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 927397.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec 4 Chambres, Terrasse et dépendances. Découvrez cette magnifique maison située dans le paisible village de Bérulle, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une au rdc), cette propriété saura séduire les familles en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez immédiatement conquis par l'agencement soigné des pièces. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour lumineux de 41 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine équipée permettant de concocter de délicieux repas. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables, tandis que les 2 salles de bain assurent praticité. De plus, vous bénéficierez d' un dressing et d' une buanderie pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa charmante terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un préau, d' une cave voutée, d' une grange et d' un puit. Côté équipements, cette maison est dotée d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel, alimenté par une chaudière aux granulés, assure une chaleur douce et naturelle, tandis que la cheminée ouverte apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Située dans un environnement préservé, vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la relaxation et à la détente. Cette maison à Bérulle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée 7 pièces dont 5 chambres – bérulle (10160) 191 m² hab environ – terrain 5339 m² – excellent état général ! Située au calme dans un hameau de la commune de bérulle, à 8 minutes de la gare de vergigny / saint-florentin tous commerces, cette maison familiale rénovée entre 2019 et 2021 offre confort, espace et sérénité. Implantée sur un terrain clos avec vue dégagée sur la campagne, et son petit sous bois au bord de la ravine, elle propose 3 niveaux : -au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour lumineux avec superbe vue sur le jardin et son accès terrasse couverte et son grand garage, la cuisine américaine équipée, un wc, un bureau / buanderie. -à l'étage : palier 3 chambres dont une donne sur une magnifique terrasse, une salle d'eau, un wc. -combles aménagés : palier 2 chambres mansardées et salle d'eau wc. ? Équipements et prestations : maison conforme rt 2012; poêle à granulés programmable (2022); double vitrage pvc volets roulants. Placards pour rangement, ballon d'eau chaude et tableaux électrique à chaque niveaux. Assainissement individuel (fosse 2013) façades refaites en 2021, terrasses 2025,2 axes portails, un cabanon de jardin. Contactez moi vite et parlons en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle pernot, tél. : 06 33 23 96 74, e-mail : isabelle.pernot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 838 128 163.

Située dans un bourg calme et agréable, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Othe et de l'ensemble de ses commerces et services, cette charmante maison offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Implantée sur un vaste terrain arboré bénéficiant d'une exposition idéale sud / sud-est, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez pleinement les extérieurs grâce à la piscine hors sol, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'habitation principale s'ouvre sur un superbe séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et doté de deux cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce la convivialité de cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une véranda d'environ 20 m² ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains, deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un vaste palier aménagé avec dressing, pouvant faire office d'espace bureau ou de coin lecture. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : Une dépendance de plus de 30 m², équipée en eau et électricité, idéale pour un bureau, ou un logement indépendant. Un garage pour le matériel de jardin Un atelier Une serre pour les amateurs de jardinage Les volumes généreux, la belle exposition sud / sud-est et l'environnement verdoyant offrent un cadre de vie calme, lumineux et privilégié, propice au ressourcement. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 935098.

Iad France - Toky Avigni vous propose : Opportunité Unique : Terrain à Bâtir de 795 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne au prix de 14900 euros. Il s'agit d'un terrain plat, arboré et borné. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Vous aurez la liberté de construire la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine. À seulement à 30 minutes de Troyes, à 6 Km de Aix-en Othe ou tous commerces et commodités sont à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Toky Avigni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889221750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 6 kms de la sortie de l'autoroute a5 entre sens et troyes, dans une petite commune de l'aube, terrain de 1350 m² à l'écart de l'axe principal de circulation. Surplombant le village, vous disposerez d'une vue dégagée. L'accès principal au terrain se situe dans une impasse. Les principaux services (commerces, écoles, collège, maison médicale,. ) sont disponibles à aix en othe 8 mins. Terrain à viabiliser (les réseaux sont disponibles sur l'avant du terrain). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 916 450 - greffe de troyes) robert prissette entrepreneur individuel 06 48 97 21 51 - réf. 911785.

Situé à 6 kms de la sortie de l'autoroute a5 entre sens et troyes, dans une petite commune de l'aube, terrain de 3200 m², à l'écart de l'axe principal de circulation. Surplombant le village, vous disposerez d'une vue dégagée. Possibilité de diviser le terrain, et ainsi donner une autre dimension à votre projet. Les principaux services (commerces, écoles, collège, maison médicale,. ) sont disponibles à aix en othe 8 mins. Terrain à viabiliser (les réseaux sont disponibles sur l'avant du terrain). Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 916 450 - greffe de troyes) robert prissette entrepreneur individuel 06 48 97 21 51 - réf. 921358.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5. Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces. Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille. Une véranda et un bar complète le coté agréable. Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante maison à réhabiliter avec terrain de 460 m² à Paisy-Cosdon Saisissez l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel située à Paisy-Cosdon, à 35 minutes de Troyes et 12 minutes d'Estissac, offrant un espace de 69 m². Construite en 1920, cette demeure pleine de caractère attend d'être rénovée pour devenir un véritable bijou ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine séparée de 25 m², une chambre de 9.3 m², une salle de bain de 3.3 m², un séjour de 29 m² offrant un espace de vie lumineux et des toilettes séparée. Les combles aménageables permettent d'agrandir la surface habitable ! Avec un peu d'attention et de créativité, vous pouvez transformer cet espace en un cocon chaleureux ! À l'extérieur, un jardin vous offre un espace vert privatif pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite une rénovation complète et la mise en place d'une fosse septique, sauf la toiture qui a été rénovée. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'une maison à votre image, alliant histoire et modernité, pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Située dans un quartier calme et proche des commodités et des services du quotidien, elle vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des animations de la ville de Troyes et d' Estissac. Si vous recherchez un projet de rénovation ne manquez pas cette opportunité unique à Paisy-Cosdon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal famille ! À environ 10 minutes de voiture de la A5 et d'une ville toutes commodités, dans un village avec le coté paisible de la campagne, maison ancienne comprenant entrée, cuisine, salon d'environ 45 m² avec cheminée, salle à manger avec cheminée, 2 salles de bains, salle d'eau, 6 chambres, vaste pièce palière d'environ 56 m², 2 dépendances à rénover. Le tout sur un magnifique terrain clos, plat, arboré et sans vis à vis d'environ 2405 m². À visiter sans tarder !

Située dans un environnement paisible proche de la nature, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon avec cuisine américaine, idéal pour recevoir famille et amis. Les poutres apparentes et le four à pain authentique apportent une ambiance chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un dortoir parfait pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau, idéale pour une vie de famille ou des séjours confortables à plusieurs. Une cave voûtée de caractère. Un grenier pour le stockage ou pour créer un nouvel espace. Un garage de 28 m² pour votre véhicule ou vos projets. Un terrain arboré de 1009 m², propice aux moments de détente en extérieur. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans l'yonne (89) sur le secteur de villeneuve l'archevêque sortie a5 direct paris, corps de ferme en deux parties indépendantes. Karine allender vous propose ce corps de ferme qui se compose d'une première maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une arrière cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc. Un sous-sol compartimenté. La maison a été rénovée en 2021 par des professionnels, toitures, huisseries avec domotique, électricité entièrement refaite, isolations des combles et des murs intérieurs, plomberie entièrement refaite ainsi que la chaudière à granulés. Une seconde maison d'environ 50 m² qui comprend : une pièce d'environ 40 m² cuisine / sejour / chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Un grenier 60 m² aménageable. Atelier, chaufferie, écurie, grange, hangar, cave. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1100 m². Cette propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison avec gite indépendant. Secteur calme. Prix 256000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391589alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans le charmant village de Villeneuve-l'Archevêque, découvrez cet immeuble de caractère de 229 m², idéalement situé en face de la majestueuse cathédrale historique. Classé bâtiment de France, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, avec un parking gratuit juste en face et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre commercial, bus et gare. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif ou un projet d'habitation multi-familiale. L'immeuble, libre de toute occupation, est réparti sur deux étages et comprend cinq appartements. Au rez-de-chaussée, l'appartement n°1 offre une cuisine ouverte sur le salon spacieux de 28 m², une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau. À côté, l'appartement n°2 dispose d'une entrée séparée et propose une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une terrasse intime de 10 m². Au premier étage, l'appartement n°3 présente un salon avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'appartement n°4 comprend une pièce de vie avec coin nuit, une buanderie avec cagibi et une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, l'appartement n°5 séduit avec son salon / cuisine de 35 m², une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable de 20 m². Les deux garages de 15 m² ajoutent une véritable valeur. Il est possible d'en transformer un en local commercial, disposant à l'intérieur une petite mezzanine pouvant servir de bureau, idéal pour un rendement locatif en supplément. L'ensemble est équipé de menuiseries bois et PVC double vitrage, de volets électriques et de systèmes de chauffage individuels. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque appartement, garantissant une gestion locative simplifiée. La commune de Villeneuve-l'Archevêque séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son dynamisme culturel, elle offre un environnement idéal pour vivre ou investir. À seulement quelques kilomètres des grands axes, elle constitue un point de convergence entre calme et praticité. Avec un revenu locatif potentiel de 2 000 € par mois, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer !

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Villeneuve-l'Archevêque Découvrez cette maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque, datant de 1900, offrant une surface habitable de 85 m² répartis sur 2 étages. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie agréable et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée équipée, un salon -séjour avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses parquétées ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième, un grand grenier aménageable. Le charme de cette propriété réside dans son caractère authentique et pratique. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement privatif est également disponible, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un deuxième bâtiment aménagé en une pièce et une salle d'eau, un abri de jardin complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace selon vos préférences et besoins. Double vitrage sur les ouvertures, raccordement à la fibre et assainissement au tout à l’égout. Située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons atypiques et de projets de rénovation, à un prix attractif ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Maison de caractère avec dépendance autour d'un jardin patio végétalisé. Située au cOEur d’un charmant village, proche de l'autoroute A5, avec écoles, tous commerces et services, cette maison authentique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Elle s’organise autour d’un jardin central façon patio, véritable havre de paix à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, de chaque côté d'un couloir carrelé, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant Est-Ouest, parquété, disposant d'une élégante cheminée et baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, aménagée, une salle d’eau et une chambre confortable. Un escalier monumental permet l'accès au palier de l'étage distribuant trois belles chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains familiale, offrant un espace nuit agréable et lumineux. Sol en tomettes. Le deuxième niveau abrite une pièce supplémentaire et un grenier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. De l'autre côté du patio, une grande dépendance sur deux niveaux complète ce bien au potentiel remarquable : possibilité d’y créer un garage, et quatre pièces à aménager selon vos besoins, une cave et un grenier. Accès à une une autre rue pour ce bâtiment. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou un atelier d’artiste. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent charme, espace et authenticité au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Forêt d'othe. Terrain a batir 1000 m² vendre. Grande façade. Belle vue. Non viabilisé. Possibilité plus de terrain. Proche de villeneuve l'archeveque 89190 a voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 575020 ).

À Villeneuve l' Archeveque, en plein centre ville, au pied des commerces, l'autoroute A5 passe à proximité de la ville. Maison de ville sur 160 m², composée d'un appartement de 80 m² renové en totalité sur deux étages; pret à etre loué, revenu locatif environ 450 euro mensuellement. Entrée sur couloir desservant un escalier qui vous invite sur une pièce à vivre de 40 m² environ, une salle d'eau, douche et lavabo, et un wc séparé. Un escalier vous guide vers un deuxieme étage sur deux chambres une de 22 m² et une autre 9.95 m² environ. les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Un deuxième logement est possible sur 80 m², nécessitant une rénovation complète, pour doubler eventuellement le rendement locatif. Au rdc deux pièces de 25 m² environ chacune. À l'étage une pièce d'environ 30 m². La taxe foncière est de 1278 euro. Maison raccordée au tout a l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : * Maison de Ville - Charme et Potentiel * Située à Villeneuve-l'Archevêque, cette authentique maison de ville offre un potentiel incroyable de rénovation. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux et une cour fermée et clos de mur, cette propriété offre un cadre de vie unique au cOEur de la ville. * Description des Pièces : * - * Chambres : * 4 chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement - * Salles d'Eau : * - * Toilettes : * 1 WC séparé - * Cuisine : * - * Salle à Manger : * Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis - * Pièce Palière : * Potentiel pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente - * Magasin / Vitrine : * Espace commercial pour les entrepreneurs ambitieux - * Dressing : * Aménagement sur mesure pour votre garde-robe * Points Forts : * - Maison de Ville pleine de charme à rénover selon vos envies - Potentiel d'aménagement sur 2 niveaux pour une vie confortable - Cour clos de mur pour un intimité totale - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé * Travaux à Prévoir : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Idéal pour les artisans et les passionnés de bricolage souhaitant laisser libre cours à leur créativité. * Points d'Intérêt à Proximité : * - * Maternelle : * à proximité immédiate - * Ecole Élémentaire : * à 1 minute - * Pharmacie : * accessible en quelques pas - * Médecin / Dentiste : * pour vos besoins de santé - * Commerces locaux : * boulangerie, pâtisserie, bars à votre disposition Cette maison de ville est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.