Biens à vendre à Pouzolles (34480)

Une villa récente de 98 m² sur 400 m² de terrain En 3 faces, découvrez une villa plain pied composée de 3 chambres, salle d'eau et Wc séparé. Dans un lotissement calme de Pouzolles, un terrain terminé ( clôtures qui seront posées) Coin cuisine, séjour et salon indépendant pour séparer les espaces. Garage carrelé Climatisation dans la pièce principale et thermodynamique; Prix 289 000 euros HAI 1.

Villa moderne et lumineuse de 95 m², située dans un lotissement calme et agréable à Pouzolles, édifiée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 45 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte au design contemporain, offrant un accès direct à une cour ensoleillée. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains privative, d'une surface totale de 19 m². Le jardin accueille également un abri de jardin, idéal pour le rangement. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains. Prestations et équipements : • Garage aménagé • Une place de stationnement devant la maison • Climatisation réversible • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, de fonctionnalité et de tranquillité. Une opportunité rare — nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite personnalisée, sur rendez-vous.

Pouzolles, quartier paisible et agréable. Beau terrain de 451 m² à bâtir, pour une surface de plancher de 150 m² avec libre choix du constructeur et selon vos envies. Dans lotissement de 43 lots prix 87 300 eur pour visiter : claire girod (agent commercial immobilier indépendant email immobilier. Rsac 409494515 honoraire charge vendeur, bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisque. Wwwgeorisque. Gouv. Fr.

Ce terrain constructible de 556 m² dispose d'un chemin d'accès privatif de 88 m², parfait pour garantir votre intimité. Hors lotissement et situé dans un cadre paisible, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. trés belle vue sur les vignes environnantes Prix : 95 000 € – Appelez-nous au 07 81 10 45 29 pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Sur la commune de pouzolles (hérault) village situé à 18 minutes de beziers, 20 minutes des axes autoroutiers et 5 minutes de roujan - village toutes commodités, nous vous proposons à la vente un magnifique terrain constructible de 492 m². Il est idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Situé dans un environnement calme et hors lotissement, il offre la tranquillité que vous recherchez tout en restant proche des axes stratégiques pour faciliter vos déplacements. Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre agréable. À voir au plus vite prix : 91 000 € – contactez-nous au 07 81 10 45 29 dès maintenant pour plus d'informations. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre – Terrain à bâtir à Pouzolles (Hérault) Dans le charmant village de Pouzolles, au cœur du lotissement “Les Terrasses du Piochet”, venez découvrir cette belle parcelle de 542 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Roujan, 18 minutes de Pézenas et 21 minutes de Béziers. Ce terrain, plat et viabilisé, se trouve dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Surface plancher maximale : 162 m² Libre constructeur : donnez vie à la maison de vos rêves ! Un cadre de vie paisible, une belle exposition, et la proximité de toutes commodités font de ce terrain une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 398.

À vendre – Charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Pouzolles (34) Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 min de Roujan, 13 min de Pézenas et 25 min de Béziers, venez découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 2000, offrant de belles prestations et un fort potentiel ! Caractéristiques principales : Surface habitable fonctionnelle avec entrée, 3 chambres, un bureau, salle de bain, 2 WC, buanderie Cuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie lumineux avec poêle à granulés et climatisation réversible. Deux belles terrasses pour profiter pleinement des extérieurs Garage attenant Confort et équipements : Cumulus récent (2 ans) Isolation toiture déjà réalisée Assainissement : une micro-station neuve est en cours d'installation Panneaux solaires sous contrat jusqu'en 2028, générant environ 1 500 € par an L'atout majeur : son terrain de plus de 2 000 m², à l'arrière duquel une division est possible, idéale pour un projet de construction supplémentaire. Rare sur le secteur ! Un bien idéal pour une famille, un investissement ou un projet évolutif, dans un secteur prisé du Sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel exceptionnel ! Référence agence : 393.

Dans le charmant village de Pouzolles, remise viticole de 130 m² environ au sol. Le bien est relié à l'eau et l'électricité. Le raccord au tout à l'égoût est à prévoir. À l'arrière du bâtiment, un courette de 20 m² environ vient compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé dans un quartier calme et agréable de Pouzolles, ce terrain de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et aux télécommunications déjà réalisés. Le terrain est clôturé sur ses quatre côtés, ce qui garantit une parfaite intimité. Il dispose également de quatre beaux oliviers, que les futurs acquéreurs pourront choisir de conserver pour apporter une touche méditerranéenne à leur jardin. Sa situation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate des commodités du village : commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine au 07 81 10 45 29 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans le charmant village de Pouzolles, maison de village d'une superficie habitable de 74 m² environ composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un séjour / cuisine en rdc et d'une cave en sous-sol. Points forts : parking au pied de la maison, commerces de proximité et menuiseries en double vitrage PVC. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison vigneronne Située au cœur d'un village typique du Languedoc à Pouzolles, cette belle vigneronne à finir de rénover vous offre un potentiel exceptionnel. Proche de Roujan, elle comprend 7 chambres, un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, wc, cellier et grand garage. Premier étage : séjour avec cheminée et balcon, cuisine fermée, salle d'eau, wc et 3 chambres avec balcon. Deuxième étage : 4 chambres dont 3 avec balcon, salle d'eau et grenier aménageable. Cette maison conserve des éléments authentiques tels que des tomettes, moulures et cheminées. Idéale pour un projet de rénovation, cette demeure est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 299.

Terrain constructible 1047 m², en bordure du village de Pouzolles. Grand terrain prêt à être transformé. Nécessite une fosse et d'être raccordé à l'électricité, à l'eau. Un endroit charmant ! Visite aujourd'hui !

Située à une vingtaine de minutes de Béziers, Pouzolles accueille le lotissement "Les Terrasses du Piochet". Cette commune bénéficie de toutes les commodités et services du quotidien pour un confort de vie optimal. Profitez de nos derniers terrains à la vente aux "Terrasses du Piochet" pour construire la maison de vos rêves.

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Située à une vingtaine de minutes de Béziers, Pouzolles accueille le lotissement "Les Terrasses du Piochet". Cette commune bénéficie de toutes les commodités et services du quotidien pour un confort de vie optimal. Profitez de nos derniers terrains à la vente aux "Terrasses du Piochet" pour construire la maison de vos rêves.

Oliveraie traditionnelle en pleine production, composée de 61 arbres implantés sur un terrain de 3 300 m². Les arbres, âgés d'environ 30 ans, sont plantés selon un espacement régulier de 7 m x 7 m, garantissant une exploitation équilibrée et pérenne. Récolte 2025 : 1,8 tonne. Répartition variétale : 12 Aglandau 24 Bouteillan 12 Clermontaise 13 Olivière Présence d'eau en sous-sol à 6 mètres de profondeur. Cette oliveraie est le fruit d'un véritable savoir-faire oléicole, entretenue dans le respect des pratiques traditionnelles. Vente réservée à un projet sérieux de reprise et de continuité, dans une logique de transmission. Achat + gestion possible Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 556 m² à Pouzolles, Exposition Plein Sud Saisissez l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 556 m² situé à Pouzolles. Avec une exposition plein sud, ce terrain vous offre la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre privilégié pour construire une maison sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménager une terrasse pour des moments de détente en extérieur, ou encore créer un espace vert luxuriant pour vous ressourcer. La parcelle de terrain est non viabilisée, une connexion au réseau d'eau et d'électricité sont à prévoir ainsi que l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement. Bénéficiant d'une orientation plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute l'année, vous permettant de créer un espace extérieur agréable et fonctionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves dans un environnement naturel et préservé. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir un terrain à bâtir à Pouzolles et réaliser votre projet de construction personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 492 m² à Pouzolles - Exposition Sud À la recherche de l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et ensoleillé ? Ce terrain à bâtir, exposé plein sud, est l'opportunité que vous attendiez. Situation : Niché dans la charmante commune de Pouzolles, ce terrain offre un environnement calme et paisible, propice à la construction d'une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : Ce terrain plat et bien exposé bénéficie d'une superficie généreuse pour réaliser un projet de construction sur-mesure. Avec sa surface idéale, il peut accueillir une maison spacieuse avec un beau jardin ensoleillé. Viabilité : Le terrain est raccordable aux réseaux existants, cependant, l'installation d'une fosse septique pour le système d'assainissement est à prévoir. Aménagements : Aucun aménagement supplémentaire n'est présent sur le terrain, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Localisation : Idéalement situé aux abords de la commune de Pouzolles, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et des voies d'accès principales. Opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement ensoleillé et harmonieux. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter ce terrain d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Nichée au cOEur du charmant village de Pouzolles, à cinq minutes à pied de l'école (maternelle et primaire), venez découvrir cette superbe maison de village rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux garage ainsi qu'un spacieux espace de stockage supplémentaire / grange (de plus de 100 m²) dont deux ateliers. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec un toilette indépendant attenant. Au deuxième étage, vous accèderez à un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Cette pièce d'eau bénéficie d'un double accès, idéal pour votre famille. Une des chambres est équipée d'une mezzanine, permettant par exemple un couchage supplémentaire. Cet étage est équipé d'un toilette indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un terrain de 500 m² exposé sud-est avec de nombreux arbres fruitiers (citronnier, figuier, poiriers, oranger. ) et un puits avec une réserve de 2 000L, il est idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et l'isolation intérieure extérieure est en laine de bois, vous garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les PLUS : -Menuiseries en double vitrage aluminium -Très bonne isolation thermique et phonique Vous souhaitez acquérir une maison rénovée, pleine de charme et écologique ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'organiser une visite et de répondre à vos questions. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouzolles (34480), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité d'une école et desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'une exposition sud valorisante. Les commodités telles que la climatisation et la fibre optique assurent un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un vaste jardin et d'un parking comprenant à la fois des places extérieures et couvertes. Une dépendance ouverte peut servir de cuisine d'été, tandis qu'un puits, un atelier, un local technique pour la piscine et un carport complètent les aménagements extérieurs. D'une surface habitable de 157 m², cette maison de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une buanderie avec WC, 5 chambres dont une avec salle d'eau privée, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une pièce polyvalente en entrée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage et le parquet, les menuiseries en double vitrage et les aménagements modernes dans les chambres et salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Iad France - Kevin Cuq vous propose : Authentique maison de village à Pouzolles, un véritable havre de paix au cOEur de l'Hérault. Les travaux commencés mais non terminées vous permettront d'emmenager cette maison, vendue en l'état, comme vous le désirez ! Répartie sur 3 étages, la maison vous offrira une terrasse sur le toit avec une vue imprenable. Prévue pour : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine et une pièce. - Au premier étage : une chambre, deux pièces, une salle d'eau et un W. C. - Au deuxième étage : une chambre, un dégagement. - Au troisième étage : un grenier et une terrasse ouverte. Toutefois les travaux n'étant pas terminés, vous aurez libre choix d'amménager comme vous le souhaitez. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite pour vous projeter dans cette belle maison de village à terminer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 940403256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Jolie villa avec vue dominante, 3 chambres dont une en RDC et grand terrain de 1500 m². Venez découvrir cette charmante villa nichée dans un cadre paisible, offrant une belle vue dégagée et un grand terrain arboré. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. La maison est en Bon état général et offre un Très beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Le terrain spacieux permet également une possibilité d’extension, idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un bel espace extérieur supplémentaire (piscine, pool house, etc.). Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une maison agréable et fonctionnelle, et un projet à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.