Biens à vendre à Portes (30530)

En cévennes méridionales, à seulement 20kms d'alès. Proche de la nature et de ses chemins de randonnées. Appartement t2 40 m². Le bien dispose d'un séjour d'environ 15 m², cuisine séparée, chambre, salle d'eau / wc. Stationnement devant la batisse. Commerces à 10 minutes. Non soumis au dpe absence de chauffage fixe photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Swixim vous emmène au cœur d’un charmant hameau, à deux pas de Portes, pour découvrir ce superbe mas de 161 m², entièrement rénové avec goût et authenticité, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. À l’intérieur, les espaces de vie dévoilent différentes ambiances chaleureuses et raffinées, propices à la détente et à la convivialité. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou des invités, pour partager des moments privilégiés. Deux belles salles de bains viennent parfaire le confort de la maison. À l’extérieur, un élégant espace piscine vous attend pour profiter pleinement du soleil, bercé par le chant des cigales. Le terrain de 6 000 m², en restanques typiques des Cévennes, invite à la sérénité et à la communion avec la nature. Des caves et dépendances viennent compléter ce bien d’exception, alliant charme, confort et environnement préservé. N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévennes Méridionales, à seulement 20 Minutes d'Alès Au coeur de la végétation, niché dans une impasse sans nuisances Terrain Constructible d'environ 1500 m² La parcelle est boisée, en partie plate Viabilité en bordure, Assainissement individuel Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

C'est aux portes des Cévennes, dans le village de l'Affenadou situé à 15 minutes de la ville d'Alès, que Swixim InternationalCévennes vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle maison de 196 m² entièrement rénovée. Une partie de la maison est ancienne, vous pourrez d'ailleurs voir dans deux chambres des murs en pierres apparentes. Une extension a été construite en 2004. Les propriétaires actuels l'ont entièrement rénovée, avec goût et élégance. La maison offre de grands espaces communs et des pièces très lumineuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un pour une surface de 77 m². La partie salon bénéficie de deux baies vitrées donnant sur la terrasse arrière et le jardin, offrant ainsi une vue sur le terrain arboré et bien exposé. Le bien comporte quatre chambres, une pièce qui peut faire office de bureau ou autre avec une petite mezzanine, une salle de bain d'environ 11 m² très moderne et lumineuse avec un évier double vasques, double miroirs qui délimite l'espace douche. Cet espace est très original car la partie douche fait toute la longueur du mur et possède deux mitigeurs indépendants (vous pouvez vous laver à deux ! ) et une baignoire. Comptez également un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages d'une trentaine de mètres carrés, chacun avec portes électriques. La maison est dotée de volets électriques et d'une chaudière à gaz condensation murale de la marque De Dietrich. Le tout sur un terrain praticable de 4337 m² arboré, bien exposé, avec une piscine à traitement au sel et trois puits. Toute proche des commodités, pas trop loin des grandes villes, elle peut être idéale pour une vie de famille tout comme maison de vacances. Photos et vidéo sur demande. C'est bien nous est confiées par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Julie Kieffer 06 21 03 40 82 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ce magnifique terrain constructible de 1850 m², est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un cadre paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour créer votre future résidence. Doté d'un garage déjà édifié, ce terrain présente tous les avantages pour faciliter votre projet. L'électricité, l'eau et le tout-à-l'égout sont à proximité immédiate, assurant ainsi un accès facile aux services essentiels pour votre future habitation. Une étude de sol a été réalisée, garantissant ainsi la viabilité et la solidité du terrain pour la construction. Vous pourrez ainsi envisager sereinement la réalisation de votre projet immobilier dans ce cadre naturel et préservé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick AUDIGIER au 06 80 81 02 68 ou directement l'agence. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous pour prendre vie ! Référence agence : 3147.

Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L'AFFENADOU. Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée insert pour des hivers chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Atouts majeurs : • Climatisation réversible • Quatre chambres spacieuses • Grand terrain clôturé et arboré • Garage et dépendances Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 920746.

En exclusivité, situé dans un lotissement dans un quartier extrêmement calme en plein coeur des cévennes. Ce jolie terrain en position dominante exposé plein sud et viabilisé propose une vue magnifique. À seulement 20 minutes d'alès parfait pour pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 923835.

C'est à l'entrée du parc national des cévennes, sur la commune de la vernarède, située à 30 minutes de la ville d'alès et à 10 minutes du village de chamborigaud, que swixim international cévennes vous emmène. Découvrez en exclusivité cette maison de village sur deux niveaux, située au bord de la départementale qui relie alès à villefort. Idéale pour ceux qui veulent un accès direct à la route sans sillonner les petites routes des cévennes, ou implanter leur bureau pour une belle visibilité. À noter qu'on ne peut pas acceder en voiture a la maison ! D'une superficie de 103 m² habitables, elle est composée de trois chambres (dont deux en enfilade), d’un grand séjour, d’une grande cuisine / salle à manger, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, de caves et d’un petit hangar. Vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, une à l'arrière au niveau du deuxième étage, et 515 m² de terrain non attenant viennent agrémenter le bien. Cette maison lumineuse et spacieuse est proche des écoles primaires, petits commerces, services publics, etc. Elle ne demande qu'à reprendre vie et à être occupée. Tout le second œuvre est à revoir, un devis est disponible. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact swixim international cévennes : alexandre ilpide 06 59 06 99 42. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ce bien nous on est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.

Située à La Vernarède (30530), cette maison profite d'un environnement paisible et chaleureux, typique de cette charmante commune du Gard. Elle offre un cadre de vie agréable et sécuritaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les divers chemins de randonnée et espaces verts à proximité, invitant à la détente et aux activités en plein air. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 78 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire par ses finitions soignées. En complément, un bout de terrain non attenant de 125 m² offre un espace extérieur privatif pour profiter des douces soirées d'été. Un havre de paix idéal pour les citadins en quête de tranquillité, alliant confort moderne et atmosphère authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité : située à canebière (30530), cette maison entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend un studio indépendant, un grand garage, ainsi qu'un droit de puisage à une source. Elle se compose de : un hall d'entrée une cuisine équipée un salon-salle à manger, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert à bois et d'un accès direct à la terrasse une chambre un wc séparé une salle de bain en rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté technique : tout à l'égout menuiseries pvc avec double vitrage pompe à chaleur pour un confort thermique optimal insert à bois pour un chauffage agréable et économique pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans les Cévennes, à 25 minutes d'Alès sur la commune de La Vernarède, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cet appartement entièrement rénové, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée de Portes et ses collines aux incroyables couleurs. Le bien se situe au premier étage d'une maison avec son entrée indépendante et un accès à un petit terrain attenant. La surface totale de l'appartement est de 75,31 m² avec une chambre de 19,83 m² offrant une splendide vue sur la vallée. L'appartement se compose de deux chambres, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et un salon. Le tout entièrement refait à neuf, cuisine équipée, climatisaiton réversible, radiateurs électriques. Proche du village de Chamborigaud, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (gare, boulangerie, épicerie, école, restaurants, mairie,. ). Besoin d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale cet appartement saura vous séduire par sa lumière et ses beaux espaces. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact : Alexandre ILPIDE Swixim International Cévennes 06 59 06 99 42. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SWIXIM International vous présente une maison avec jardin à La Vernarède dans le Gard (30) à 30 minutes d'Alès. Située dans un hameau en pleine nature, au bout d’un chemin sans issue, cette charmante maison vous garantit une tranquillité absolue, sans circulation ni nuisances. Un véritable cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer au quotidien. La maison offre une vue imprenable sur le château de Portes, et se compose de 2 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie chaleureux s’ouvre sur un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente au vert. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une buanderie pratique et d’un petit atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. En face de la maison, un terrain non attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, stationnement, etc. Une maison pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré à visiter sans attendre ! Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévénnes Méridionales, au coeur d'un village à seulement 5 Kms de Chamborigaud. Immeuble 2 Appartements (T3 et T4) en RDC : T3 54 m² à renover, Cuisine séparée, Séjour, 2 Chambres, Salle d'eau, Wc, Cuisine d'été 25 m², l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse centrale. À l'étage : T4 85 m² partiellement rénové : Séjour avec balcon, Cuisine séparée, 3 Chambres, Salle d'eau, Wc. Chauffage central par pompe à chaleur sur l'intégralité du batiment, Toiture neuve. Revenu locatif envisageable d'environ 1000€ / mois. Garage, Caves, Terrain d'environ 500 m². Environnement sans nuisances, à proximité des chemins de randonnées, commerces, rivière. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Grande maison familiale avec piscine. 9 pièces. 335 m². Située aux portes des cévennes dans un cadre paisible sur la commune du Martinet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 335 m², édifiée sur un terrain de 947 m² entièrement arboré et bien entretenu. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, location partielle ou simplement en air b&b. Elle se compose en RDC de deux belles pièces de 15 et 16 m² actuellement aménagés en bureaux, pouvant servir de chambres. Une chaufferie, une salle d'eau et une cuisine à rafraichir ainsi qu'une grande pièce de vie de 39 m², lumineuse et modulable selon vos besoins. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous trouverez une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour convivial de 25 m², deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une véranda baignée de lumière de 33 m² idéale pour les moments de détente. Au second niveau, une cuisine de 21 m², un séjour de 19 m², deux grandes chambres de 21 m², salle d'eau et wc séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, cet étage ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler toute la noblesse de ses volumes. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu est bordé d'arbres matures procurant une agréable ombre naturelle. Vous apprécierez la piscine couverte de 60m3, équipée de filtre à sable, pompe neuve, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Deux abris voiture, un pool house, un atelier complètent les prestations extérieures ainsi que 25 m² de caves en soul sol. Coté technique : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrages, volets alu roulant, électricité refaite en 2022. Maison habitables immédiatement, avec quelques espaces à rafraichir selon vos gouts. Un fort potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand terrain constructible et divisible, arboré, quartier calme, accès aux réseaux electricité, eau, tout à l'égout en limite de propriété. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter directement patrick audigier au 06 80 81 02 68 ou l'agence au 04 66 24 31 21 référence agence : 3501.

Dans vos agences ORPI ! Situé au deuxième étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement séduit par son charme authentique, son excellent état général et ses espaces extérieurs rares. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ouverte sur une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur la vallée — un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et style, idéale pour les amoureux de gastronomie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une installation électrique remise à neuf dans tout l'appartement. La toiture est en bon état et le bien est parfaitement raccordé au tout-à-l'égout, pour un confort sans souci. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 300 m² à usage de jardin, idéal pour vos loisirs ou pour créer un véritable coin de verdure. En rez-de-chaussée, une spacieuse cave de 20 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond offre de multiples possibilités : atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare qui combine vue imprenable, confort moderne et espaces extérieurs généreux — parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et authenticité. Référence agence : 3583.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied, dotée d'une terrasse couverte avec vue sur les cévennes. À seulement 15mn d'alès, 1h30 de la mer, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports. Ce bien offre 3 chambres avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau, un garage. Les équipements incluent la climatisation, pompe à chaleur, fibre optique et un interphone. Profitez d'un petit jardin agréablement fleuri pour des moments de détente. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Excellent produit pour 1er achat ou investisseur. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

V8310 - investisseur - nord d'ales - a vendre immeuble independant loué de 2 950 m² - rentabilté 12,3 %thélène entreprises vous propose à la vente ce produit investisseur offrant une excellente rentabilité : bâtiment indépendant en r + 2 (locaux d'activité et professionnels + 1 appartement) de 2 950 m² sur un terrain clôturé de 2 722 m² loué 53 000 € nets / an. Rdc : tous les locaux sont loués, possibilité de louer 700 m² en r + 1 et 800 m² en r + 2 pour du stockagetravaux réalisés : 2018 : toiture avec panneaux photovoltaïques2023 : gardes corps, bardage, portes et portes sectionnelles et façades. 2024 : traitement toiture, mise en conformité des eaux uséesprix de vente : 429 000 €honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente en sus.

Aux portes des cévennes proche d'alès, venez découvrir de bel appartement de 81 m² avec vue dégagée sur les cévennes, calme et ensoleillé. Un hall d'entrée dessert une vaste salon / séjour, une cuisine dinatoire. 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec toilette séparé. Ses atouts : volets roulants, doubles vitrage récent, chauffage électrique. À proximité de la gare sncf, commerces et pharmacie. À pied vendu loué au même locataires depuis plus 10 ans. Bon rapport ! Sans travaux à prévoir. Pas de charges copro. Ne rater pas cette rare opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique clavel, tél. : 06 42 16 52 48, e-mail : veronique.clavel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 482 341 294.

Sur les hauteurs de la Grand Combe, cet appartement de 58 m² de type T2 se situe au 1er étage d'une maison de ville et dispose d'un jardin en copropriété, d'une cave privée et d'un garage indépendant non attenant. L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant une vue sur la ville et les Cévennes, une cuisine (à équiper), une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau avec douche et wc. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, d'un cumulus de 100 litres et de volets roulants électriques avec moustiquaires. Les combles ont été isolés et la maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de moderniser l'ensemble. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Référence agence : 6866 m²0 min d'Ales, proche des commodités à pied Maison de 140 m² dont 126 m² habitables sur 2555 m² de terrain cloturé et arboré en faïsses. Comprenant : hall, séjour d'environ 40 m² avec poêle à granulés donnant sur une véranda, cuisine équipée ouvrant sur une deuxieme véranda, trois chambres dont une aménagée dans les combles avec possibilité d'en créer une supplementaire, vaste salle d'eau et au niveau inférieur une cuisine et un salon d'été + sde. Garage et abri voitures. Climatisation reversible. Terrasse de 100 m² et forage. À saisir pour 264 000 EUR.

L’office notarial sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4,4b et 6 rue anatole france 30110 la grand combe - la grand combe (30110) vente en immo interactif 1ere offre possible : 100 000 € 4,4b et 6 rue anatole france 2 immeubles en copropriété, de 1 195 m² habitables, comprenant 14 appartements libres, 2 locaux commerciaux et nombreuses caves et garages. En plein centre ville, 2 immeubles r + 3 sur sous-sol total, entièrement libre. Immeubles comprenant 2 locaux commerciaux (164 m² et 94 m²). 14 appartements dont 5 appartements 4 pièces (110 m², 98 m², 105 m², 79 m² et 76 m²), 5 appartements 3 pièces (74 m² + terrasse, 50 m², 59 m², 49 m², 80 m²), 4 appartements 2 pièces (39 m², 40 m², 39 m², 39 m²). La plupart des appartements sont en bon état. Visites libres et sans rendez vous le 23 / 01 / 23 de 14h00 à 16h00 et le 24 / 01 / 23 de 11h00 à 13h00. Contact mr belguechi 06 52 22 08 11 ou mr salerno 07 68 64 27 43. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 52 22 08 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 01 / 2023 à 12 : 16 au 27 / 01 / 2023 à 12 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas didier bessat-christophe dasi-vincent colonna-pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À La Grand-Combe, cette charmante maison de 93 m², divisée en deux appartements, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Située sur un terrain plat et clôturé de 78 m², elle dispose également d'une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Mitoyenne d'un côté et exposée plein sud, cette maison a bénéficié d'importantes rénovations récentes en 2023-2024 : électricité refaite, plomberie modernisée, raccordement des eaux au tout-à-l'égout, nouveaux carrelages au sol et installation d'un poêle à bois. Ces travaux assurent confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose un bel espace lumineux comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 28 m². Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante (17 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par deux radiateurs et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Le DPE affiche une classification F / C, témoignant d'une bonne performance énergétique pour une maison ancienne. À l'étage, le second appartement, actuellement loué (fin du bail le 01 / 01 / 2028, loyer de 350 € / mois), dispose d'une cuisine indépendante de 18 m², de deux chambres de 12 m² chacune et d'une salle de bain de 4 m². Chauffé par des radiateurs électriques, il affiche un DPE en classe E / B. Ce bien offre de multiples possibilités : conserver la division actuelle pour maximiser les revenus locatifs ou réaliser des travaux pour relier les deux niveaux et créer une habitation spacieuse. La Grand-Combe, nichée dans un cadre naturel, combine tranquillité et praticité. La commune offre des écoles, commerces, un centre commercial, des transports en commun (bus et gare), et de nombreux parkings. Sa localisation en pleine campagne, à proximité immédiate du centre-ville, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Cette maison rénovée, avec quelques finitions à prévoir, pleine de potentiel, saura séduire acquéreurs et investisseurs. Une visite s'impose !

Surplombant le bassin Grand-Combien, à seulement 20Kms d'Alès Appartement T3 d'environ 88 m² Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, d'un vaste Séjour avec cheminée, cuisine séparée, Chambre, Salle d'eau, Wc A l'étage : Chambre spacieuse Terrasse d'environ 10 m² Environnement sans nuisances, proche commodités Parking communal à 30 Métres Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

20 mins d'Ales, sur les hauteurs d'un village cévenol. Maison individuelle rénovée (toiture en 2024) de 126 m² + 140 m² de dépendances (garage, atelier, cave et appartement indépendant). La maison bien agencée propose d'un seul niveau : un séjour avec poele à granules, un espace cuisine, le tout donnant sur 2 vérandas; 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Terrain clos et arboré, présence d'oliviers et d'un forage actif. Clim réversible (3 appareils), volets roulants électriques, moustiquaires, portail électrique. Dominante, au sein d'une impasse. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.