Biens à vendre à Pontivy (56300)

À vendre – local commercial – centre-ville de pontivy idéalement situé au cœur du centre-ville de pontivy, ce local commercial bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il se compose de : une surface commerciale modulable pouvant accueillir jusqu'à trois bureaux, un bureau indépendant, un espace cuisine, des wc indépendants, une cour privative, rare en centre-ville. Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Possiblite de louer 500 € / mois information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23979 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - geoffrey clincke vous propose : au sud-ouest de pontivy, dans un quartier résidentiel et calme (dans une impasse), solide maison familiale de 190 m² habitables, construite en 1970 sur 680 m² de terrain clos. Très lumineuse et bien agencée, cette spacieusement maison ne demande qu'à être personnalisée et remise à votre goût. Au rdc : entrée - salon / séjour, avec insert - cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour - 3 chambres - salle de bain avec douche et baignoire - wc etage : mezzanine - 2 chambres - un 'studio' (chambre - espace à définir - salle d'eau - wc). Dependances : sous-sol partiel - terrasse - carport confort : chauffage central par pompe à chaleur et radiateurs en fonte - insert - huisseries en doubles vitrages pvc - volets roulants - isolation qualitative - assainissement collectif. Travaux de gros rafraichissement à prévoir (murs - sols). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un hameau. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain généreux de 830 m², comprenant deux places de parking, un puits fonctionnel et une dépendance. L'espace extérieur offre ainsi la possibilité de créer un jardin paisible ou un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 70 m² répartis sur 3 pièces principales offre un agencement fonctionnel. Orientée au nord, elle se compose de 2 chambres avec possibilité de mettre en place une 3ème chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux et d'une salle d'eau. L'espace intérieur, bien pensé et chaleureux, invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Secteur très tranquille de Pontivy, proche collège, maison à vocation familiale avec vie de plain-pied. Ayant bénéficié de travaux conséquents (isolation extérieure notamment) et d'un entretien suivi, elle est habitable de suite. Elle offre en plain-pied un salon, un séjour, une cuisine deux chambres et une salle de bains. Le séjour donne sur une agréable terrasse avec pergola. L'étage se décline en trois belles chambres et une salle d'eau. Assainissement collectif, eau chaude par ballon thermodynamique, poêle à pellets, convecteurs électriques. Un sous-sol complète l'ensemble par son côté pratique. Posée sur un terrain de 690 m², elle est accolée à une autre maison, un point positif pour les économies d'énergie ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 06 45 71 85 88, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2001, cet appartement de type 2, d'une superficie d'environ 37 m², bénéficie d'un emplacement recherché en plein centre-ville de Pontivy, avec une vue dégagée sur le Blavet. L'appartement se compose de : • une entrée, • une chambre, • une salle d'eau, • un WC indépendant, • un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, • une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. L'agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif. Un emplacement central privilégié La résidence se situe au cœur de Pontivy, permettant de tout faire à pied : commerces, services, écoles, restaurants, marché, transports et berges du Blavet sont accessibles en quelques minutes. Habiter en centre-ville, c'est bénéficier d'un cadre de vie pratique, sans contrainte de déplacement, tout en profitant de l'animation urbaine et de la proximité immédiate des commodités. La vue sur le Blavet apporte un environnement agréable et valorisant, rare pour un bien situé en hypercentre. Un bien libre, idéal pour plusieurs projets L'appartement est libre de toute occupation, sans locataire en place. Il conviendra parfaitement : • à un investisseur, pour un projet de location immédiat (classique ou meublée), • à un primo-accédant, souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur central, • à toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville. La résidence, construite en 2001, offre un cadre sécurisé et bien entretenu, avec des charges maîtrisées. Les points forts : • Appartement T2 de 37 m² • Rez-de-chaussée • Résidence récente (2001) • Centre-ville de Pontivy • Vue sur le Blavet • Cave en sous-sol • Bien libre, sans locataire • Idéal investissement ou premier achat Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 618€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 937197.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pontivy, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et très bien coté, à proximité immédiate du centre-ville. Un cadre de vie agréable, confidentiel et sécurisé, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, cette maison offre des volumes généreux et un confort de haut niveau. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 65 m², baigné de lumière, avec une cheminée centrale visible à la fois depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle, se situe également au rez-de-chaussée. La maison est pensée pour une vie de plain-pied : • Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, • WC indépendant, • Arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'atout majeur de cette propriété réside dans son espace bien-être intérieur de plus de 60 m², véritable invitation à la détente : • Spa de nage, permettant la nage à contre-courant. • Hammam 6 places, • Salle d'eau, • Spa de nage, équipé d'une pompe à chaleur dédiée. Une terrasse en bois, accessible depuis cet espace, permet d'en profiter pleinement aux beaux jours. À l'étage, vous découvrirez : • Une mezzanine, • Une chambre avec salle de bain, • Un WC indépendant, • Un dressing, • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau, La maison dispose ainsi de deux véritables suites parentales, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Situé dans l'extension au-dessus de l'espace aquatique. espace aujourd'hui aménagé en salle de sport d'environ 30 m² complète l'ensemble. Il peut facilement être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Le sous-sol complet d'environ 110 m² comprend : • Une buanderie, • Une cave, • Un double garage (portes motorisées) permettant de stationner au moins 3 véhicules. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une intimité totale. Une grande terrasse exposée plein sud, côté salon, prolonge agréablement les espaces de vie. La propriété est équipée d'un portail automatisé et est raccordée au tout-à-l'égout. Côté équipements : • Panneaux photovoltaïques installés en 2010, générant un revenu annuel d'environ 2 000 €, • Chauffage électrique, et foyer fermé. Un bien unique à Pontivy, alliant quartier résidentiel, volumes, prestations bien-être et confort, destiné à une clientèle en recherche d'un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 936840.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison familiale de 5 chambres – Secteur calme ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Ce séjour s'ouvre directement sur l'extérieur, menant à une terrasse sur pilotis protégée par une pergola. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres confortables, et une une salle de bains. À l'étage, l'escalier dessert un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante, garantissant l'intimité de chacun. Le potentiel de la maison se prolonge au sous-sol, où la surface totale a été intelligemment exploitée. On y trouve un garage spacieux équipé d'une porte motorisée, une arrière-cuisine aménagée pour la logistique quotidienne, ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée et entièrement close, dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Le jardin offre un cadre verdoyant et protecteur, parfait pour profiter de la quiétude du secteur. L'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2022 et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique installé en 2023. Alliant volumes généreux, luminosité constante et entretien irréprochable, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à pontivy (56300), ce terrain de 637 m² offre un cadre de vie idéal dans un domaine prestigieux, réputé pour son environnement paisible. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun grâce à la présence de lignes de bus à proximité, ce terrain est également avantageusement proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. D'une surface totale de 637 m², ce terrain offre un large espace propice à la construction d'un projet personnalisé. Sa configuration vierge permet à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour concevoir une résidence à leur image. Que ce soit pour l'établissement d'une magnifique demeure ou pour un investissement immobilier, ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Située à Pontivy, cette maison néo-bretonne construite en 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant aujourd'hui le charme d'une construction traditionnelle à des prestations modernes et actuelles. Entièrement repensée, elle est désormais clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et fonctionnel. Dès le hall d'entrée, on perçoit immédiatement la qualité du travail réalisé. Les volumes, les matériaux et l'agencement créent une atmosphère chaleureuse et cosy, propice à la vie de famille. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est mise en valeur par une verrière qui structure l'espace tout en laissant circuler la lumière. Elle s'ouvre naturellement sur le salon et la salle à manger, formant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un poêle à pellets, installé en 2022, vient parfaire l'ensemble et apporte un confort thermique appréciable ainsi qu'une touche chaleureuse supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements techniques récents, gages de confort et de sérénité : • Toutes les ouvertures ont été remplacées, améliorant l'isolation thermique et phonique • Pompe à chaleur installée en 2024 • Raccordement au tout-à-l'égout, un atout non négligeable en zone urbaine Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec : • Une chambre disposant de sa salle d'eau privative • Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Quatre chambres confortables, aux volumes équilibrés • Une salle d'eau • Un WC indépendant Le sous-sol, en partie aménagé, offre des surfaces complémentaires très appréciées : • Une pièce actuellement utilisée en salle de sport • Une buanderie • Un espace cave • Un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 950 m², entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le jardin est agréable et fonctionnel, complété par trois dépendances : • Un chalet de jardin • Un abri de jardin • Un local dédié au rangement du matériel de jardinage La situation géographique constitue un véritable atout. La maison se trouve dans un secteur résidentiel recherché, reconnu pour son calme, tout en offrant une proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, infrastructures sportives et axes principaux sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Pontivy séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son équilibre entre vie urbaine et environnement paisible. Les points forts du bien : • Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir • Prestations techniques récentes et performantes • Volumes adaptés à une vie de famille • Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités • Terrain clos avec dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable, moderne et parfaitement située. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 937453.

Immeuble de rapport – ancien hôtel – fort potentiel locatif – pontivy situé en plein cœur de pontivy, cet ancien hôtel offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport à fort potentiel. Développant environ 400 m² sur trois niveaux, l'immeuble se compose de trois plateaux aménageables, permettant différents projets : location classique, colocation, meublé, ou poursuite d'une activité para-hôtelière. Composition : • rez-de-chaussée : vaste plateau anciennement dédié à l'activité de bar / restaurant, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. • premier étage : grand plateau brut, idéal pour la création de logements supplémentaires. • dernier étage : 6 studios déjà existants, offrant une base locative immédiate après remise en état selon projet. Atouts : • surface totale d'environ 400 m² • immeuble en pierre de caractère • 6 studios existants • volumes généreux et belle hauteur sous plafond • nombreuses possibilités d'aménagement • emplacement central à pontivy • idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif mixte des travaux sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif. Prix de vente : 296 000 € ? Bien proposé par naos immobilier – pontivy ? Informations complémentaires et visites sur demande réf. 23929 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23929 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Disponible chez naos immobilier : maison familiale avec double potentiel - résidence principale ou investissement locatif ! - 286500 € fai située dans une impasse calme à proximité du centre-ville et des commerces, cette grande maison de 149 m² habitables sur un terrain clos d'environ 500 m² offre une double opportunité : une résidence familiale ou un investissement locatif très rentable. Actuellement louée en colocation meublée, la maison propose 6 chambres qui génèrent un revenu locatif mensuel de 2 520 €, soit 30 240 € par an, pour une rentabilité brute de plus de 10% ! Caractéristiques principales : 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes lumineux. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, un spacieux séjour lumineux, un cabinet de toilette et un espace chaufferie. À l'étage : cinq chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une belle salle de bains. Grenier aménageable sur toute la surface, offrant des possibilités supplémentaires. Double garage : un garage attenant et un second garage, idéal pour les véhicules et le rangement. Fenêtres en double vitrage, maison raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort optimum une pompe à chaleur est installée. Un investissement rentable : actuellement louée en colocation avec 6 chambres meublées, la maison offre un revenu annuel de 30 240 €, soit une rentabilité brute de plus de 10%. Une gestion locative déjà en place pour des revenus immédiats. Une maison à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : jérome beuzet au 06 16 30 84 53. Agent commercial ei, rsac lorient 820 356 152, naos immobilier (réf. 22843). Honoraires à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : . Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22843 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22843 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Enora Benaichouche vous propose : À vendre – Appartement T4 au cOEur de Pontivy Venez découvrir cet agréable appartement T4 idéalement situé en plein centre de Pontivy. L’appartement se compose de : Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Un séjour lumineux exposé plein sud Une première chambre exposée plein sud Une deuxième chambre avec placard intégré Une troisième chambre, actuellement aménagée en arrière-cuisine / buanderie Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un WC séparé Trois grands placards de rangement situés dans le couloir Situé à hauteur d’un rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est complété par une cave ainsi qu’une place de parking au sein de la résidence, celle-ci fermée avec une barrière automatique, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de la gendarmerie, d'un super marché, d’une boulangerie, d’un bar-tabac et d’un collège, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de guern, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons mitoyennes en pierre, chacune avec son entrée indépendante. Élevées sur deux niveaux, elles offrent de belles surfaces exploitables mais nécessitent des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos projets : revente après réhabilitation, création de logements locatifs, gîtes, ou encore résidence principale avec dépendances. En complément, un hangar et un appentis attenants viennent renforcer la capacité de stockage ou d'aménagement. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 2000 m², dont près de 1500 m² sont constructibles. Une rare opportunité pour envisager des extensions, de nouvelles constructions ou un programme immobilier adapté à la demande locale. Les diagnostics techniques seront prochainement disponibles afin d'affiner votre étude et votre plan de rénovation. ? Une localisation idéale, un foncier constructible, et plusieurs pistes de valorisation : un investissement à fort potentiel pour qui saura exploiter toutes ses possibilités. Pour toute information complémentaire, pour recevoir les diagnostics ou organiser une visite, contactez dès maintenant : jérôme beuzet – 06 16 30 84 53 agent commercial indépendant – rsac de lorient n° 820 356 152 information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23555 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Charmante propriété à Évellys – Un havre de paix au cœur de la nature Située à Évellys, à 10 min de Locminé et de Pontivy, cette belle maison de 134 m² construite en 2005 vous accueille dans un cadre verdoyant exceptionnel, sur un terrain paysagé de près d'un hectare. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, dans un environnement idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste salon-séjour de 40 m², agrémenté d'un insert à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pratiques. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier, idéal pour le rangement ou pour imaginer un espace supplémentaire (bureau ou chambre). La propriété comprend également un garage d'environ 30 m², un carport ainsi qu'un cabanon de jardin. Côté extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest surplombe un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme des lieux. Un bien rare, qui séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes du bourg d'Évellys et des grands axes de la région. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 599061 ).

Découvrez cette superbe maison d'inspiration Île-de-France, proposée par Naos Immobilier au prix attractif de 365 500 €. Située à la périphérie de Pontivy, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 600 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des volumes généreux et un confort optimal Développant une surface habitable d'environ 230 m², cette demeure séduit par ses espaces lumineux et harmonieusement répartis, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à la réception de convives. Sous-sol complet : vaste espace offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Grand séjour lumineux : dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et généreuse, elle est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Suite parentale avec salle de bains : un véritable espace privé dédié au confort et à la détente. Trois grandes chambres à l'étage : chacune offre de beaux volumes et un espace intime pour la famille ou les invités. Prestations de qualité et environnement privilégié Cette maison bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, témoignant d'un réel souci du détail. Son emplacement, dans un secteur calme et verdoyant, garantit sérénité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et services de la ville. Une opportunité rare sur le marché de Pontivy Alliant charme, confort et cadre naturel, cette propriété d'exception représente une opportunité rare. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Réf. 23903 Prix moyens des énergies indexés au 26 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23903 Prix moyens des énergies indexés au 26 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 960 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Manoir breton de caractère en pierre de 1649– Propriété d'exception au cœur de la nature – Melrand À l'abri de toute nuisance, dans un environnement préservé et empreint d'histoire, à proximité du village de l'An Mil, de Poul Fetan cette propriété bretonne de caractère offre un art de vivre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent. Édifié en pierre de taille, ce manoir au charme intemporel développe environ 225 m² habitables, au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ un hectare. Ici, le temps semble suspendu, au rythme de la nature et des saisons. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'impose : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et raffinée, cette belle demeure est orientée plein sud. Les pièces de réception se déclinent autour d'un séjour-salon convivial, avec poêle a bois véritable cœur de la maison, et d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, pensée comme un espace de partage. L'espace nuit du manoir principal comprend : trois chambres au caractère affirmé, deux salles de bains, offrant confort et intimité. Une maison de gardien indépendante, parfaitement intégrée à l'ensemble, permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un esprit d'autonomie. Elle se compose : d'un salon-séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage, d'une salle de bains. Les dépendances, rares et recherchées, confèrent à cette propriété une dimension singulière : une grange aménagée en espace détente avec salle de billard, poêle a bois esprit maison de campagne raffinée, un grand garage, un bûcher, un poulailler, clin d'œil à l'art de vivre rural. Les extérieurs, soigneusement entretenus, dévoilent un potager, un verger, de vastes prairies et des espaces arborés invitant à la contemplation. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des commodités. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, idéal en résidence principale ou secondaire, maison de famille, ou pour un projet d'accueil de charme, au cœur d'une Bretagne confidentielle et préservée. ? Prix de vente : 397 000 € Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23898 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 780 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23898 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 780 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Enora Benaichouche vous propose : Découvrez cet immeuble situé dans l’une des rues les plus vivantes et commerçantes de Pontivy, un emplacement idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement judicieux. -Au rez-de-chaussée, un local commercial de 90 m² vous attend, équipé d’un WC et d’un lavabo. Parfait pour lancer ou agrandir un commerce ! -Au premier étage, 90 m² supplémentaires dans la continuité du local, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet (appartement. ) -Au deuxième étage, un grenier de 75 m² (les combles) complète l’ensemble : un espace brut qui pourra être transformé ou utilisé selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble, laissant la possibilité d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un entrepreneur, un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone attractive de Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Appartement T2 à Pontivy - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Au cOEur de la charmante ville de Pontivy, découvrez cet appartement T2 situé dans un immeuble de 3 étages. Avec une surface de près de 38.93 m² loi carrez, L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger et d'un petit espace cellier. Situé au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, avec un accès sécurisé par digicode. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.17€ par mois (soit 482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Pontivy, cette superbe longère entièrement rénovée offre un cadre de vie harmonieux entre campagne et ville. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de lycées et de crèches, idéal pour les familles. Les commodités telles que l'interphone et la fibre, ainsi que les transports en commun comme les bus, facilitent le quotidien des habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et d'un jardin bien aménagé sur un terrain de 1200 m². Quatre places de parking extérieures et deux places couvertes offrent un stationnement pratique. Avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, l'esthétique traditionnelle de la propriété séduit dès le premier regard. À l'intérieur, cette résidence de 225 m² offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Avec 3 toilettes et 5 salles de bain, le confort est au rendez-vous. L'exposition Nord-Sud et Est-Ouest apporte une belle luminosité naturelle. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et modernité, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Pontivy - local commercial - rue du fil découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de pontivy et de la rue commerçante de pontivy. Avec ses deux pièces spacieuses, ce bien saura s'adapter à de nombreux projets professionnels. La situation géographique privilégiée vous permet de profiter d'un passage fréquent et d'une visibilité optimale (à proximité des lycées). Proche de toutes les commodités, ce local est une belle opportunité pour implanter votre commerce. Que vous soyez commerçant ou prestataire de services, ce bien offre un potentiel énorme pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché. La rue du fil est en mutation, participez à son renouveau avant qu'il ne soit trop tard.(pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur du quartier très prisé de Coët Er Boper, apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et son ambiance résidentielle, découvrez cette authentique maison néo-bretonne de 7 pièces, développant 134 m² habitables. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement serein, tout en restant à proximité des commodités de Pontivy. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne immédiatement une impression d'espace et de clarté. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir à la fois de la fluidité dans la circulation et des volumes généreux dans chaque pièce. Le séjour, particulièrement chaleureux, bénéficie d'un beau parquet qui renforce son charme traditionnel. Le poêle à bois, pièce maîtresse du salon, crée une ambiance cosy et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille. Communicante avec le séjour, la salle à manger offre un véritable espace de réception, idéal pour recevoir. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine équipée, pratique et bien agencée, permettant de cuisiner en toute simplicité au quotidien. L'ensemble de ces pièces constitue un espace de vie lumineux, agréable et parfaitement adapté à la vie moderne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, rare et recherchée sur ce type d'architecture, permettant une vie de plain-pied très appréciée. Une grande salle de bains vient compléter ce niveau, offrant volume et confort. À l'étage, la maison se poursuit avec une vaste distribution comprenant trois belles chambres, lumineuses et bien disposées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Un bureau complète l'ensemble : un atout indéniable pour le télétravail, une activité professionnelle à domicile ou simplement un espace supplémentaire pour organiser la vie familiale. La maison dispose de nombreux placards dans la maison ainsi que de deux greniers. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, véritable avantage pour ceux qui recherchent du rangement, de l'organisation ou des espaces dédiés à leurs loisirs. Vous y trouverez un double garage permettant de stationner deux véhicules en toute tranquillité, une grande buanderie, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une chaufferie. Un niveau fonctionnel, propre et parfaitement exploitable, qui renforce encore la qualité générale du bien. Implantée dans un environnement calme, cette maison séduira par son architecture typique, ses volumes harmonieux et son potentiel. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien à personnaliser ou simplement un lieu de vie agréable où poser vos valises, elle saura répondre à vos attentes. Un bien rare sur le secteur, associant charme breton, espaces confortables et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à Pontivy. Surface habitable : 134 m² Terrain : 925 m² 4 chambres – 7 pièces au total Poêle à bois – parquet – double exposition Garage 2 voitures – sous-sol complet Atelier au sous-sol Quartier calme, résidentiel et agréable à vivre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 930989.

Idéal investisseurs, 1ère acquisition, plein centre ville, Superbe emplacement pour cet appartement actuellement loué comprenant : un espace cuisine, un espace salon séjour, une chambre (possibilité 2 ), une salle de bains, des sanitaires Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située à Pontivy (56300), cette maison d'architecte de 146 m² se trouve dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété est idéalement exposée, offrant une belle luminosité. Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage de 30 m² avec en plus un espace à l'étage pour entreposer toutes vos affaires supplémentaires. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse de 55 m² avec son store banne ainsi qu'un abri extérieur en dur pour le stockage des différents outils et appareils pour la saison estival. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces : Au rez-de-chaussée - 1 Séjour lumineux de 42 m² ( exposé sud ) - 1 Cuisine équipée de 13 m² ( exposée sud / sud ouest ) - 1 Chambre de 14 m² ( avec placard ) - 1 Salle d'eau (douche à l'italienne avec meuble double vasque ) - 1 Toilette (avec son lave-main ) - 1 Cellier de 7.85 m² ( accès au garage) A l'étage : - 3 Chambres de 10.30 m² ( avec placard ) - 1 Salle de bain (baignoire avec meuble double vasque ) - 1 Espace bureau de 12 m² ( dont dégagement ) - 1 Dressing de 4 m² - 1 Toilette Ce bien est doté d'une PAC pompe à chaleur réversible (pour vous offrir un rafraichissement l'été) avec son chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, cette demeure à été édifié avec des matériaux de qualité, et classé énergétiquement en AA, ce qui vous permettra de faire des économies sur votre facture d'électricité conséquent. Il s'y trouve également une cuve de 5000 litres pour alimenter vos toilettes et vos machines à laver. ( économie sur la facture d'eau) Alors qu'attendez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Pontivy – zone sud – local- entrepot installez votre entreprise au sein de cette future pépinière, qui deviendra un pôle dynamique de professionnels. Avec des surfaces allant de 75 m² à 300 m², vous pourrez exercer l'activité de votre choix. Cellule 2 / 3 : 150 m² – 199 000 € ttc fai cellules 4 / 5/6 / 7/8 / 9 : 75 m² – 103 000 € ttc fai cellule 10 : 150 m² – 238 500 € ttc fai cellule 11 : 282 m² – 426 384 € ttc fai cellules 12 / 13 : 164 m² – 249 990 € ttc fai disponibilité des locaux : courant 2026 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.