Biens à vendre à Pierrefitte-ès-Bois (45360)

Iad france - maryline boury vous propose : pierrefitte es bois : a 10 mn de chatillon sur loire et des bords de loire, à 20 mn d'une gare, cette jolie maison de village comprend très belle entrée, cuisine a / e avec arrière cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, salle d'eau, wc. À l'étage : palier desservant 1 grande chambre et 4 autres pièces assez spacieuses pour être utilisées comme chambres, point d'eau avec wc. Grenier aménageable au dessus. Grange avec garage, jardinet clôturé de 376 m². Autre terrain à proximité d' une surface de 834 m² environ. Cette maison est idéale pour une famille, ici chacun aura son espace, la grange est aménageable également. Tranquillité totale dans un cadre champêtre, venez vite je vous ferais découvrir la maison et son environnement avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Beaulieu sur Loire : Laissez-vous séduire par cette très belle maison où le souci du détail et la qualité des matériaux se marient à la perfection, sans travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée équipée avec des prestations haut de gamme, une chambre, salle de bain, WC, complètent le RDC. À l'étage : une élégante mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace modulable selon vos envies et à la suite une grande chambre, salle d'eau, WC. Pour les passionnés d'automobiles ou ayant besoin de stockage, un garage de 82 m² et un hangar de 100 m². Un paradis pour vos animaux (équins) où ils pourront galoper en toute liberté sur 7140 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnent enchanteur. DPE : D Exclusivité ORDIM BONNY SUR LOIRE.

Dans un environnement préservé et verdoyant, je vous propose ce terrain et sa grange, rare en zone naturelle, idéalement situé sur la commune de Cernoy-en-Berry. Accessible par un charmant petit chemin rural, la parcelle d'environ 1195 m² vous séduira par son cadre bucolique au cœur de la nature, entourée de bois pour y accéder, traversez un petit pont enjambant une rivière, offrant une atmosphère paisible et authentique. Sur place : Une ancienne grange en deux volumes (structure en Briques et bois), à usage de stockage ou d'abri. Le terrain n'est pas viabilisé : pas d'eau, pas d'électricité, pas d'assainissement. Il est situé en zone naturelle (N) selon le PLU : aucune construction n'est autorisée. Ce terrain peut uniquement convenir à des usages respectueux de l'environnement, tels que : du stockage de matériel ou de bois, des activités de plein air (type bivouac sans installation fixe), un projet forestier ou de pâturage léger, ou encore un entretien du terrain par éco pâturage, via quelques animaux (moutons, chèvres, etc.) en liberté, sans clôture permanente ni construction. Situé à environ 2h de Paris, au cœur du Loiret rural, ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, aux passionnés de biodiversité ou aux personnes en quête d'un lieu de retraite en pleine nature. Dossier complet et localisation sur demande. Merci de me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 925600.

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Bienvenue dans ce cadre idyllique, situé à seulement 25 minutes de GIEN et 2 heures de la région parisienne ! Cette propriété offre une oasis de paix en pleine campagne, loin des bruits de la ville et des axes routiers fréquentés. Imaginez-vous profiter de matins tranquilles avec le chant des oiseaux en toile de fond. La mare, joyau naturel de cette propriété, abrite une biodiversité fascinante : poissons, grenouilles bondissantes et autres espèces aquatiques cohabitent dans cet écosystème préservé. Vous pourrez ainsi observer les poissons nager paisiblement sous la surface miroitante de l'eau, offrant un véritable spectacle de la nature, idéal pour les amoureux de la faune et de la flore. Nichée au bout d'un chemin, cette maison moderne et fonctionnelle vous accueille dans un havre de calme et de sérénité. Conçue avec soin pour favoriser l'autonomie, elle offre un agencement pratique et accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et fluide s'ouvre sur une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées, tous conçus pour faciliter la circulation en fauteuil roulant. À l'étage, accessible via un monte-escaliers discret, vous découvrirez une autre salle de douches à l'Italienne avec WC et deux grandes chambres baignées de lumière naturelle. La maison est équipée du double vitrage en PVC, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles pour votre confort tout au long de l'année. Accessible et attenant à la maison, un espace buanderie et cellier avec grenier et à l'extérieur, un double garage ainsi qu'un un vaste hangar ouvert complètent cette propriété. Cette maison représente bien plus qu'une simple habitation; elle offre une véritable expérience de vie au contact de la nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une retraite paisible à la campagne, cette propriété saura répondre à vos besoins et vous offrira un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez découvrir cette perle rare, où calme, confort et nature se conjuguent harmonieusement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre – Maison rénovée en pierre avec terrain et dépendance – Cernoy-en-Berry (Loiret 45) Située à Cernoy-en-Berry, à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Briare, cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et authentique, au cœur d'un village recherché du Loiret. La maison comprend une grande cuisine aménagée neuve, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que trois chambres, chacune disposant de son point d'eau ou WC privé. Le grenier reste aménageable selon vos besoins : une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour le stationnement ou les activités de bricolage. La gare de Briare à proximité permet de rejoindre Paris ou Nevers en train, tandis que les écoles sont accessibles dans le village. Cette maison ancienne rénovée avec soin, libre immédiatement, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire dans le Loiret. Calme, charme, et authenticité sont au rendez-vous. Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi directement par téléphone. visite 3 D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 925590.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de village au cOEur – Un havre de paix ! Située au centre de Cernoy-en-Berry, charmant village typique du Loiret, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 5 minutes de Châtillon-sur-Loire, 20 minutes de Gien, et à seulement 1h30 de Paris, elle représente une belle opportunité pour ceux en quête de nature, d’authenticité et de confort. Que vous soyez : -Une famille à la recherche de tranquillité, -Un couple de retraités souhaitant s’installer à la campagne, -En quête d'une résidence secondaire, d’un gîte, ou d’un investissement locatif. Cette maison entretenue avec soin est faite pour vous ! Disposition du bien : * Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré qui dessert un vaste séjour / salon lumineux de 30 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée attenant à un cellier de 19 m², un couloir qui dessert une grande chambre confortable de 17 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant. * À l’étage : Un palier distribuant trois belles chambres (14 / 14 / 18), dont une avec salle de bains et WC. Extérieurs soigneusement aménagés : -Terrain clos, arboré et bien entretenu, -Belle terrasse extérieure pour vos moments de détente, -Pergola spacieuse, -Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, -Cabanon de jardin, -Espace barbecue, -Grand garage de 30 m² avec coin atelier. Atouts supplémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre optique, volumes généreux et agencement fonctionnel, maison saine, lumineuse et habitable de suite. Nous collaborons avec des entreprises certifiées RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous aider à bénéficier des aides de l’État. Votre projet immobilier commence ici ! Achat – Vente – Location – Estimation – Valorisation – Fonds de commerce / Professionnels ! Contactez M. & Mme Kuçuk, vos conseillers et managers immobiliers dans le Loiret. Estimation gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à moins de 2 heures de Paris, dans un secteur calme et agréable, ce pavillon de plain pied très lumineux d'une surface de 105 m² sur un terrain arboré de 3204 m². Il comprend une entrée avec placards donnant sur un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant permet l'accès direct au garage. La partie nuit offre 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur : grand jardin arboré, un 2ème garage et un abri de jardin. Bien fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre!

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Situé au cœur d'un  village au charme pittoresque, ce terrain constructible d'une superficie de plus de 3000 m² offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il bénéficie d’une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 5 minutes du village de VAILLY SUR SAULDRE, ce terrain allie tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Le terrain, non viabilisé, dispose des réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement à proximité, rendant les raccordements possibles sans difficulté. Son relief et sa configuration permettent une construction harmonieuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Si vous recherchez un lieu où bâtir votre futur chez-vous dans un cadre serein, tout en restant proche des infrastructures nécessaires, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - camille décherit vous propose : située dans le centre du village de santranges, une charmante longere à rénover entièrement comprenant une pièce de vie de 16 m², une salle à manger de 16 m² et une chambre de 15 m². En continuité de la longère, une grange de 59 m² avec coin wc. Grenier sur l'ensemble, petite cave située sous la pièce de vie et puits. Le tout sur un terrain arboré de 2265 m². Bien desservi par l'eau et l'électricité mais non raccordé au réseau d'assainissement. Longère non habitable en l'état, des travaux sont nécessaires (gros oeuvre à prévoir : couverture et maçonnerie). Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre – terrain de loisir avec plan d’eau et verger – santranges (18240) vous rêvez d’un havre de paix au coeur de la nature ? Découvrez ce magnifique terrain de loisir de 3 520 m² situé à santranges, un cadre idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Atouts principaux : un plan d’eau d’environ 300 m², parfait pour les moments de détente au bord de l’eau ou pour les activités nature. Une cabane en bois, offrant un espace abrité pour vos journées de loisirs ou vos pique-niques en famille. Un verger, pour savourer vos propres fruits et profiter d’un coin de nature authentique. Un compteur d’eau déjà en place, un véritable plus pour vos aménagements et l’entretien du terrain. Ce terrain se prête parfaitement aux week-ends de détente, aux activités de pêche ou tout simplement pour profiter d’un écrin de verdure en toute tranquillité. Emplacement : situé à quelques minutes du bourg de santranges, vous bénéficierez d’un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités locales et à seulement quelques kilomètres de briare et de l’autoroute a77. Prix attractif – opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 16500 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (37,50% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 70 m² de plain-pied, en plein cœur de village avec courette attenante devant la maison et terrain non attenant de 240 m² à 20 mètres. Habitable de suite, avec deux chambres de 12 et 15 m², séjour de 17 m², cuisine aménagée de 11 m², double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz, cellier, tout-à-l'égout et grenier aménageable sur l'ensemble. Référence agence : 14650.

Iad france - michaël pillet vous propose : situé à 2h30 de paris, 30 min de sancerre, 1h00 de bourges, cette maison de maître, bâtiment historique de barlieu, est située au coeur du village. Construite en 1890 sur quatre niveaux, une cave, deux étages et un grenier totalement exploitable vous trouverez, répartis sur les deux étages, une cuisine de 15 m², un séjour de 30 m², une salle d'eau avec wc de 7 m² et cinq chambres de 9,7 m², 10,5 m², 15 m², 16,5 m² 18,5 m². Le grenier, d'une surface au sol de 80 m², vous permet d'envisager environ 50 m² habitables supplémentaires. Un garage séparé est également disponible. Des travaux sont à prévoir afin de finir ceux initiés. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et est complété par cinq cheminées. L'assainissement est collectif. Le foncier est de 772€ une demeure de caractère qui ne nécessite essentiellement que des travaux de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Village Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif sur la jolie commune de Barlieu. Cette maison, actuellement louée, génère un loyer mensuel de 455 € charges comprises, dont 15 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou être aménagée selon les besoins. Un balcon offre une vue dégagée sur le paysage vallonné environnant, ajoutant du charme à cette propriété. La maison bénéficie d'un beau jardin de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien parfait pour un investissement serein avec locataire en place et revenu immédiat. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur Barlieu, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1155 m². Celui-ci est doté de deux bungalows. Certificat d'urbanisme délivré pour construire une maison individuelle. Etude de sol en cours. (20.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 12 ares 84 centiares. À visiter rapidement ! (27.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 8 ares 77 centiares. À visiter rapidement ! (28.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 7 ares 43 centiares. À visiter rapidement ! (30.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 10 ares 74 centiares. À visiter rapidement ! (30.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 8 ares 77 centiares. À visiter rapidement ! (33.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux heures de paris. Très beau terrain viabilisé, dans un quartier résidentiel. D'une surface de 10 ares 74 centiares. À visiter rapidement ! (33.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Région centre, dans le cher, en limite du loiret, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l'autoroute. l'agence immobilière transaxia vous présente, dans un hameau très calme, cette maison à rénover construite en 1963, d'environ 65 m² habitable composée; d'une entrée / cuisine, 2 chambres, sde à créer, cellier, garage. Toiture en bon état, assainissement à prévoir, grenier aménageable. À découvrir sans tarder. Contact au 06 44 83 49 50 agence transaxia à léré. lere@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Santranges - 18240 - au coeur d'un petit village de charme, ce bien à rénover vous séduira par son emplacement emprunt de quiétude. Sur un terrain de 357 m², la maison se compose d'une entrée par une petite véranda, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie, d'une petite salle d'eau, d'un wc et de trois chambres en enfilade. Attenant à la maison une dépendance pourrait apporter du volume et du cachet à ce bien. Une cave et un garage / atelier complètent ce bien. Assainissement collectif. Prix : 48 000 euros charge vendeur. Dpe : classe g - ges : c - logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413427lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Immobilier du Cher à Vailly-sur-Sauldre (18), à  moins de 2 heures de Paris par L' A 77, le réseau Transaxia vous présente cette magnifique propriété de  11 hectares composée  de deux demeures dont un gîte d'une belle capacité d'accueil proposant  3 chambres doubles, 2 suites familiales  avec aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite.  En complément, le site propose  des infra structures destinées à l'accueil du public avec son aire de jeux pour enfants (homologuée aux normes actuelles), son green foot, sa ferme pédagogique.,. le tout est complété par de multiples  dépendances à exploité.  De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin de  développer le site ou simplement y installer votre famille  dans un cadre paradisiaque avec étang, bois et vue dégagée sur la campagne berrichonne ! Contact : Azéline Bodin : 02 14 00 06 98 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia vailly, bodin azeline (ei) 06 98 33 35 22 immeuble avec 2 logements – idéal investisseursitué au cœur d’un village dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité, cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants  représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif ou pour une double occupation (habitation principale + locatif). au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 49 m² lumineux, avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et wc. à l’étage, avec accès séparé, un second appartement 2 pièces de 45 m² offrant la même configuration. Chaque logement dispose de son propre compteur et entrée indépendante, facilitant la gestion locative. Un terrain de plus de 900 m² non attenant complète l'offre. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».