Biens à vendre à Perros-Guirec (22700)

Magnifique maison en pierre début 1900, idéalement située au port de Perros ? Guirec, à deux pas des commerces et proche plages. Cet ensemble de 224 m² habitables mêle authenticité et potentiel : Elle propose au rdc un studio indépendant en parfait état (cuisine équipée, chambre, sde / WC) — idéal pour accueillir ou louer — deux locaux modulables d'une surface totale de 30 m² (commerce, profession libérale, stockage), grande pièce de réception avec une cuisine aménagée s'ouvrant sur un ravissant patio et sa cour pavée, paysagé et baigné de lumière. Garage attenant à la maison. Au premier étage, un magnifique séjour parqueté et décoré avec gout vous accueille avec sa cuisine aménagée équipée séparée avec verrière, une vaste chambre avec rangements et salle de bains avec douche complète cet étage. Au deuxième étage un palier dessert un cabinet de toilette et deux belles chambres mansardées dont une avec douche. Combinaison rare pour famille ou projet professionnel d'exception. Visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Iad france - florence cararon vous propose : perros-guirec- appartement - t4 103 m² - 300 mètres de la plage de trestraou - découvrez à perros-guirec cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, à seulement 300 mètres des plages, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ce quatre pièces de 103 m² dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour et un salon bien dimensionnés, adaptés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine équipée complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres. Une salle d'eau et deux wc indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-ouest. Deux places de parking, un atout peu courant et pratique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés en électricité et au gaz naturel. Ce bien demande des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, dans un bon emplacement à deux pas de la mer. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côtes d'armor - perros-guirec, à quelques pas du port, ce dernier t3 disponible se situe dans un environnement où le quotidien se fait naturellement à pied : deux boulangeries, caviste, fleuriste, restaurants, commerces et marché du mercredi à proximité immédiate. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². Deux chambres, salle d'eau, wc séparés, rangements et stationnement. Budget : 340 000 euros ttc prix identique à celui pratiqué par le promoteur. Appartement disponible, remise des clés en cours. Pour tout renseignement ou organiser une visite : laurence kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 457855 (106) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 999 euros. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Côtes-d'armor, perros-guirec (22700), dans le quartier du port, cet appartement bénéficie des commerces de proximité, des restaurants et du marché du mercredi accessibles à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce t3 de 65 m² comprend une pièce de vie de 28,55 m², deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. La pièce de vie et chacune des deux chambres disposent d'un accès direct à l'un des deux balcons, totalisant 11,65 m². Un box privatif complète ce bien. Prix : 380 000 euros ttc, box inclus. Prix identique à celui pratiqué par le promoteur. Pour organiser une visite et renseignements : laurence kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 460 552 (207) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 999 euros. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Fiche id-sit182791 : vous serez charmé par cette jolie maison pierres entièrement rénovée situé au centre-ville et comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une petite dépendance attenante. Cour devant et cour à l'arrière avec chaufferie et petite dépendance pour stockage. - mentions légales : proposé à la vente à 311250 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - dpe réalisé le : 28 / 07 / 2026 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1900 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182613 : maison de ville avec charme fou cherche nouveau propriétaire. Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie et un wc. Au 1er une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et une seconde chambre avec dressing. Au 2nd deux chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin intimiste clos d'un mur en pierre. - mentions légales : proposé à la vente à 373500 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 07 / 2026 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2570 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182832 : coeur de ville pour cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une salle de bains et une chambre. Une cave - mentions légales : proposé à la vente à 173250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 10 / 2026 - bien en copropriété - charges annuelles : 648 euros / an (soit 54 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit148078 : joli appartement neuf au rez de chaussée d'une copropriété calme et sécurisé. Comprenant une entrée, un salle de bain, un wc, une chambre, un séjour avec kitchenette et une terrasse. Un parking couvert. - mentions légales : proposé à la vente à 162750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2026 - classe-energie d : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, alliant calme absolu et vue mer, située dans une impasse à perros-guirec. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle offre des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Elle se compose de deux chambres au rez de chaussée et d'une salle d'eau avec wc, de placards et d'une petite cave. À l'étage d'une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon et un second wc. D'une belle véranda donnant sur un jardin en pallier à l'abris des regards en toutes saisons. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. Belle couverture en ardoises naturelles. Vue mer depuis toutes les pièces. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Balcon à l'avant. Véranda avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison sans aucun vis à vis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 840 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-emmanuelle renault, tél. : 06 65 10 75 00, e-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 753977412.

Lot n°207 dernier t3 disponibles residence l'envogue ! Vous aussi, venez vous installer dans une résidence neuve sur le port de perros‑guirec ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent, au sein d'une résidence neuve, cet appartement situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des toilettes. Vous profiterez également d'un balcon exposé nord-est. La résidence l'envogue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de perros‑guirec et des restaurants. Son architecture élégante et contemporaine répondra à tous vos besoins : jardin privatif pour les rez‑de‑jardin, terrasses pour les niveaux supérieurs, belles expositions, place de parking ou garage, et cave. La construction, conforme à la rt 2012, offrira à ses occupants un excellent confort thermique et acoustique. Contactez‑nous sans plus attendre pour obtenir vous aussi votre pied à terre à perros-guirec. 1. L'appartement est-il neuf ? Oui, il s'agit d'un logement situé dans une résidence neuve, conforme à la réglementation thermique rt 2012.2. À quel étage se trouve le t3 ? L'appartement est situé au 2ᵉ étage de la résidence l'envogue. 3. Quelle est la composition du logement ? Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un balcon. 4. Quelle est l'exposition du balcon ? Le balcon est exposé nord‑est, idéal pour profiter d'une luminosité douce en matinée. 5. La résidence dispose-t-elle d'un ascenseur ? Oui, la résidence neuve est équipée d'un ascenseur pour un confort optimal. 6. Y a-t-il un stationnement prévu ? Oui, la résidence propose une place de parking ou un garage, selon les lots. 7. Une cave est-elle incluse ? La résidence offre également des caves, selon les disponibilités et les lots. 8. L'emplacement est-il proche du port ? Oui, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du port de perros‑guirec et des restaurants. 9. Quel est le niveau de performance énergétique ? La construction respecte la rt 2012, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. 10. Le séjour est-il lumineux ? Oui, le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition du balcon et à l'architecture contemporaine de la résidence. 11. Les chambres sont-elles de bonne taille ? Les deux chambres offrent des surfaces cohérentes et fonctionnelles pour un t3 neuf. 12. Y a-t-il des espaces extérieurs pour les autres logements ? Oui : jardin privatif pour les rez‑de‑jardin terrasses pour les niveaux supérieurs 13. La résidence est-elle sécurisée ? Oui, la résidence neuve bénéficie des normes actuelles de sécurité et d'accès contrôlé. 14. Le logement convient-il pour un pied-à-terre ? Parfaitement : son emplacement, son confort et sa proximité du port en font un excellent pied‑à‑terre à perros‑guirec. 15. Comment organiser une visite ? Il suffit de contacter vos agences orpi tregorimmo ou orpi le vot pour convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 7283.

Iad france - alexis mandet vous propose : [offre acceptee] appartement t2 - perros-guirec - port - commerces et plages a pieds - loggia - pas de gros travaux a prevoir sur la commune de perros-guirec, à proximité directe du port, des commerces et des plages, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces avec double loggia et balcon. Cet appartement lumineux et accueillant vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence tranquille de 4 niveaux construite en 1984, cet appartement de 50.87 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau rénovée et une chambre offrant une vue dégagée sur le bassin du linkin et sur le port de plaisance. Le tout est complété par deux loggias et un balcon, parfait pour profiter des fins de journées. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un petit pied à terre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit182623 : coeur de ville pour cet appartement lumineux et rénové situé au 1er étage d'une petite résidence offrant une exposition sud-ouest et comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec espace bureau et placard, une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et équipé. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. - mentions légales : proposé à la vente à 170100 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 07 / 2026 - classe-energie d : 208 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 310 euros / an (soit 26 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Perros-Guirec, ce splendide appartement offre une vue imprenable sur la baie de Perros-Guirec. Bénéficiant d'une localisation prisée, il se trouve à proximité des commerces, et à quelques minutes en voiture des plages. Exposé à l'Est, imaginez profiter du lever de soleil en prenant votre petit déjeuner tout en observant le ballet des bateaux. À l'intérieur, ce confortable appartement de 97 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres plus une suite parentale et une grande pièce de vie de 48 m² donnant sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée équipée, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal. La suite parentale avec vue sur la mer est un véritable atout, tout comme l'accès direct à la terrasse de 21 m² depuis le séjour et des deux chambres. Une buanderie et une place de parking privative complètent cet espace de vie élégant et lumineux. Immeuble de 2024, aux normes PMR avec ascenseur et sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 817 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Situé dans le quartier portuaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre une vue imprenable sur la mer et le port. Orienté est, il propose un cadre de vie paisible à proximité des commerces, du port, de la mer et des écoles. À l'extérieur, l'appartement comprend un grand garage fermé d'environ 15 m², offrant un stationnement sécurisé. Un grand parking public se trouve à deux pas de la résidence, idéal pour accueillir des amis. À l'intérieur, ce spacieux studio de 40 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant directement sur une loggia de 5 m² avec vue sur la mer. Grâce à son exposition est, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement du charme de Perros-Guirec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Superbe propriété en pierres à Perros-Guirec - Érigée en 1930, cette maison de caractère située à Perros-Guirec, nichée au cOEur d'un terrain de 2077 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 217 m² répartie sur 2 étages, cette demeure saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède des atouts indéniables. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 1 cuisine et de vastes espaces de vie, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un joli jardin à exploiter, idéal pour créer un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. L'aménagement paysager n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un havre de paix verdoyant. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant une cheminée et des radiateurs, ainsi que d'un approvisionnement en gaz naturel pour assurer votre confort thermique en toute saison. Située à Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié, assez proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Les plages et les sentiers de randonnée à proximité raviront les amoureux de la nature et des promenades en plein air. Cette opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Perros-Guirec ne se présente pas souvent. Saisissez l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent. La commune compte plus de 7 000 habitants. Durant toute l’année, trois marchés se tiennent à Perros-Guirec, dans le centre-ville et dans les quartiers de la Rade et de La Clarté. Pendant l’été vous trouverez aussi un marché au port de Ploumanac’h et un marché des créateurs plage de Trestraou. Le béguinage de Perros-Guirec est composé de 25 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Au sein du village, 4 maisons sont proposées à la vente dans le cadre du dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé. Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Investisseurs : vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Perros-Guirec et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire. Livraison prévue été 2027 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent. La commune compte plus de 7 000 habitants. Durant toute l’année, trois marchés se tiennent à Perros-Guirec, dans le centre-ville et dans les quartiers de la Rade et de La Clarté. Pendant l’été vous trouverez aussi un marché au port de Ploumanac’h et un marché des créateurs plage de Trestraou. Le béguinage de Perros-Guirec est composé de 25 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Au sein du village, 4 maisons sont proposées à la vente dans le cadre du dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé. Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Investisseurs : vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Perros-Guirec et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de TVA) et d'une garantie du premier locataire. Livraison prévue été 2027 Tarifs et tous les détails sur simple demande.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 RUE DES FRERES URVOY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Marine Lamé vous propose : À deux pas des commerces et de la plage ! En plein cOEur de la station balnéaire de Perros-Guirec venez découvrir ce studio de 25 m², il offre un emplacement privilégié avec les commerces du centre-ville accessibles à pied en quelques minutes et la célèbre plage de Trestraou à environ 10 minutes à pied ! Dans une petite copropriété calme et entretenue, ce studio entièrement rénové est vendu meublé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, il est composé : d'une entrée avec placard, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et espace nuit, salle d'eau et WC indépendant. Luminosité, fonctionnalité et faibles charges font de ce bien une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte de Granit Rose ou un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter de Perros-Guirec sans avoir besoin de la voiture ! Double vitrage, chauffage électrique. Stationnement : places gratuites dans la rue. Charges de copropriété : 535 euros / an Taxe foncière : 525 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m². Située sur la commune de Perros-Guirec dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages. Cette charmante maison individuelle de 46 m², nichée dans un environnement entre mer et campagne, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'un jardin clos et arboré, cette propriété ravira les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à sa véranda. Cet espace convivial s'ouvre sur la terrasse un jardin, offrant une agréable continuité avec la nature environnante. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre / mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 850 m², arboré et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Une place pour se garer attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un agrémenté d'un poêle à bois. Maison, lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages. Prix de vente : 312 900 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Terrain situé à Perros-Guirec, charmante commune réputée pour sa magnifique plage de Trestraou, ses commerces, ses activités nautiques, ses restaurants de qualité, bars, casino et centre de thalassothérapie réputé. Idéalement positionné pour profiter pleinement des attraits de la côte, ce lotissement offre un cadre privilégié à seulement quelques pas des services essentiels tels que écoles, collèges, crèches, offrant un cadre de vie épanouissant entre terre et mer. Le lot 24 de ce lotissement présente une surface de 369 m², avec une surface de plancher de 150 m², vendu viabilisé. Les prestations incluent une clôture délimitant la propriété, des murets en pierres et / ou clôtures en bois pour une intimité préservée, un puits d'infiltration sous l'enclave privative empierrée assurant une gestion efficace des eaux, entre autres caractéristiques. Bénéficiant d'un environnement agréable, ce terrain offre une place de parking extérieure et est éligible au PTZ, constituant une opportunité rare pour bâtir la résidence de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison en Pierre avec terrain à Perros-Guirec Cette superbe maison en pierre de taille et bio briques, dessinée par l'architecte Jean-Yves Mangard, nichée à Perros-Guirec au cOEur de la magnifique côte de granit rose, offre un cadre unique et authentique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable généreuse de 175 m² et un terrain de 709 m², cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier. L'intérieur de la maison à l'esprit cocooning vous offre un espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son vaste volume de pièce de vie, sa passerelle, son salon équipé de son poêle à bois, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, sa terrasse de 40 m² offrent un potentiel de personnalisation pour créer votre havre de paix idéal. L'espace 'bien-être' avec son SPA 6 personnes, son sauna et sa douche extérieure, offre un atout majeur à cet esprit 'zen' du lieu. Située dans un quartier paisible de Perros-Guirec, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités de la ville. Les plages magnifiques, les sentiers de randonnée, les restaurants gastronomiques et les commerces locaux ne sont qu'à quelques minutes de chez vous. Actuellement louée en saisonnier avec un très bon rapport et taux de remplissage, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Perros-Guirec. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181829 : belle vue mer pour cet appartement en parfait état situé au 3èeme étage d'une résidence situé au calme et à proximité des commerces et du bord de mer. Il se compose d'une entrée dans un couloir desservant un séjour salon donnant sur balcon, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres dont une avec vue mer et placard. Une salle de bains et un wc. Rangement dans couloir. Une cave en rez de chaussée. Un emplacement de parking privatif aérien. - mentions légales : proposé à la vente à 301600 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 10 / 2025 - classe-energie d : 204 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 204 et 44 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1900 euros / an (soit 158 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT181828 : Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison exposée plein sud composée d' un séjour-salon baigné de lumière équipé d'un insert suspendu, une cuisine, une suite parentale, un coin bureau et un wc. À l'étage une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont 2 communicantes, offrant des configurations familiales variées. Nombreux placards de rangement. Un sous-sol complet avec grande pièce aménagée (pièce aveugle idéale salle de jeux, home cinéma, atelier). Double garage. Jardin arboré, intimiste, entouré de verdure. Travaux de rafraîchissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 291 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'Île‑Grande / Pleumeur‑Bodou et ORPI LE VOT à Trébeurden vous proposent, à deux pas du port de Perros‑Guirec, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, se composant au rez‑de‑chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un placard sous escalier, d'un dégagement avec placard et de toilettes indépendantes. Au 1er étage : un palier, une chambre, une salle d'eau. Au 2ᵉ étage : une chambre avec placard. Stationnement sur le pignon sud et terrasse exposée sud‑ouest. 1. Où se situe exactement la maison ? La maison se trouve à deux pas du port de Perros‑Guirec, dans un secteur recherché et proche des commodités. 2. Quel type de maison est proposé ? Il s'agit d'une maison en pierre, mitoyenne d'un côté, avec trois niveaux. 3. Que trouve‑t‑on au rez‑de‑chaussée ? Le rez‑de‑chaussée comprend une pièce de vie avec kitchenette, un placard sous escalier, un dégagement avec placard et des toilettes indépendantes. 4. Combien de chambres comporte la maison ? La maison dispose de deux chambres, l'une au 1ᵉʳ étage et l'autre au 2ᵉ étage. 5. Y a‑t‑il une salle d'eau ? Oui, une salle d'eau est située au 1ᵉʳ étage. 6. La maison dispose‑t‑elle de rangements ? Oui, plusieurs rangements sont présents : placard sous escalier, placard dans le dégagement, et placard dans la chambre du 2ᵉ étage. 7. Y a‑t‑il un extérieur ? Oui, une terrasse exposée sud‑ouest permet de profiter d'un bel ensoleillement en après‑midi et soirée. 8. Un stationnement est‑il prévu ? Oui, le stationnement se fait sur le pignon sud de la maison. 9. La maison est‑elle vendue libre ou occupée ? La maison est vendue vide, les propriétaires actuels font de la location saisonnière. 10. Le quartier est‑il agréable ? Oui, le secteur du port de Perros‑Guirec est apprécié pour son charme, sa proximité des restaurants et son ambiance maritime. Référence agence : 7484.