Biens à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300)

Iad france - martine gaudin vous propose : trédrez-locquémeau – propriété de caractère à deux pas de la mer – cinq chambres vue mer – 193 m² dans un cadre privilégié, entre le port de locquémeau et les paysages préservés de la côte bretonne, cette propriété de caractère séduit avant tout par son emplacement et la remarquable ouverture de ses vues sur la mer. À seulement 100 mètres de la plage et directement à proximité du gr34, elle permet de profiter pleinement d’un environnement où la mer et la nature sont omniprésentes. Lannion et sa gare tgv sont accessibles en une dizaine de minutes. D’une surface habitable d’environ 193 m², la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 45 m², réchauffée par une cheminée avec insert et prolongée vers les terrasses. Une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque ainsi qu’une première suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau, avec également une buanderie. L’étage réserve une atmosphère particulièrement agréable avec quatre chambres tournées vers la mer, dont une seconde suite parentale. Une salle d’eau, un wc indépendant et une vaste terrasse plein sud d’environ 40 m² viennent compléter cet espace. Depuis les pièces, le regard se porte naturellement vers le port et l’océan. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu’une cave * atelier de 45 m² apportent un appréciable volume de rangement et de stationnement. La propriété prend toute sa dimension à l’extérieur, bien exposée et implantée sur un terrain paysagé de 2 130 m², elle bénéficie de perspectives dégagées et de différents espaces aménagés permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. La proximité immédiate du littoral offre également de belles possibilités de promenades au départ de la maison. La maison bénéficie de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d’une toiture en ardoise en bon état. Le chauffage est assuré par la cheminée avec insert complétée par des radiateurs électriques. L’assainissement est individuel. Une adresse rare à trédrez-locquémeau pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de caractère, de beaux volumes et surtout la proximité immédiate de la mer, avec le privilège d’une vue dont on profite depuis presque chaque pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : découvrez cette magnifique maison d'architecte à tredrez-locquémeau, un bijou rare alliant design contemporain et confort absolu. Construite en 2009, cette propriété d'exception vous séduira par ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et sa situation offrant une vue mer exceptionnelle et imprenable ! D'une surface habitable de 160 m², cette maison compte 3 chambres, idéal pour accueillir la famille et les amis. Les 2 superbes terrasses totalisant 68 m² et le rooftop de 58 m² vous offrent des moments de détente en plein air, avec une exposition idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La pièce de vie de 65 m² qui accueille un vaste salon, une cuisine moderne et un espace dînatoire s'ouvre totalement sur l'extérieur. Les 3 chambres offrant intimité et confort bénéficient elles aussi d'un accès sur la terrasse ou le rooftop. Les équipements de chauffage, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et la cheminée insert, vous garantissent une température agréable et des économies d'énergie. Le garage en sous-sol de belle surface vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le terrain de 5 520 m² vous permet de profiter de la nature environnante. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prêt à vous accueillir dans un cadre prestigieux. Cette maison est véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à trédrez-locquémeau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, à 1km de la mer, 200m du bourg de Trédrez, sur un terrain 100% constructible de 1000 m², orientée sud-est, maison contemporaine de 2008 de 107 m² au sol, 85 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose au RDC : d'un grand salon - séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et équipée de 12 m², une chambre parentale de 11 m² avec salle de bain, et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine, un garage - cellier de 17 m² avec une seconde porte de service menant au carport. À l'étage, le palier bureau lumineux de 12 m² au sol (9 m² habitables) dessert 2 chambres mansardées de 13,5 et 12 m² au sol (10 et 9 m² habitables) avec dressings intégrés, une salle de bains contemporaine avec WC de 5 m² au sol et des combles aménageables au-dessus du garage présentant une surface de 14 m² au sol, environ 9 m² habitables. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat, sans vis à vis direct disposant d'un potager et d'un verger avec Poirier, Prunier, Pommier, Pêcher. Il renferme au sud une terrasse de 15 m² accessible par le séjour, et un abri de jardin en bois de 10 m². Prestations : Tout à l'égout conforme, fenêtres double vitrage PVC et Alu avec volets roulants électriques pour la pièce de vie, chauffage électrique à inertie + convecteurs - réservation pour poêle dans le salon - Ballon d'eau chaude 200L - VMC - toiture en très bon état - Fibre - détecteurs de fumée. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété de caractère surplombe le port de Trédrez-Locquémeau. Située à 100 mètres de la plage, le long du GR34 et à proximité des commerces, la maison offre 193 m² habitables avec cinq chambres bénéficiant toutes d'une vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 2 130 m² exposé Ouest, elle profite de panoramas dégagés sur le port de Locquémeau et l'océan depuis l'ensemble des pièces. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert et accès terrasse, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains et buanderie. À l'étage : seconde suite parentale avec vue mer, trois chambres orientées mer, salle de douches, WC indépendant et terrasse plein sud de 40 m². Garage attenant de 32 m², cave de 46 m² et jardin entièrement aménagé et paysager. Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Retrouvez l'ensemble des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV qui dessert la Côte de Granit Rose, cette maison, en fond d'impasse, au calme, et face à la mer, de 120 m², édifiée sur un terrain de 622 m², offre un accès direct à la plage et une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Dans ce port de pêche familial, le cadre de vie est particulièrement agréable et dispose d'un accès direct au littoral, d'un environnement calme et naturel, d'une proximité du port encore en activité, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie à 100m, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison inversée s'ouvre au 1er étage, sur une belle pièce de vie gorgée de lumière de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert qui vous permettra, l'hiver, de contempler les différents tableaux maritimes au coin du feu, et un espace salle à manger offrant un panorama imprenable sur le port et la baie de Lannion. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le rez-de-jardin, qui possède également une entrée indépendante, propose deux autres chambres, une seconde salle de douche et un WC séparé. Il renferme également un grand espace de rangement de 25 m² avec buanderie, idéal pour stocker les affaires de plage, kayak, planche à voile et autres. À l'extérieur, située au fond d'une impasse, à l'abri des regards et au calme, cette maison dispose d'un beau jardin plat, paysager et clos de 622 m². Son orientation sud-ouest vous offre un ensoleillement permanent et des couchers de soleil tout simplement magiques ! Prestations : Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture et gouttières en très bon état, crochet inox (2015) - Chauffage électrique à inertie et cheminée avec insert 14KW - Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fibre - Très bon état général de la maison. Ce bien présente également un complément de revenu intéressant pour une résidence secondaire, avec des revenus en location saisonnière de 30 000 € par an. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau (22), entre environnement rural apaisant et accès rapide au littoral, cette maison néobretonne de 1977 offre un cadre idéal, à quelques minutes seulement de la mer. Orientée plein sud, elle offre environ 97 m² habitables (130 m² au sol) à repenser selon vos envies. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée distribuant un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui constitue une base saine pour créer un intérieur plus contemporain. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le port de Locquémeau, un WC pouvant être transformé en seconde salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol), offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau. Le sous-sol total de 89 m² accessible depuis la maison comprend un garage, un atelier et une cave, idéal pour les bricoleurs, les projets de rénovation ou le stockage. Prestations : fenêtres PVC double vitrage récentes (2019 et 2024) complétées par quelques menuiseries d'origine - volets manuels - électriques et solaires - chauffage au fioul - assainissement individuel non conforme. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier de Kerguerwen, à 200m du café Théodore, 2 km des plages comme des commerces et à 10 minutes de la gare TGV de Lannion, venez découvrir cette maison à aménager de 91 m² habitables (110 m² au sol), sur un terrain plat de 793 m². Un cadre de vie et un budget idéal pour un premier achat. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison tournée vers le sud et gorgée de lumière s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une spacieuse cuisine de 18 m², un salon séjour de 19 m² et une pièce en enfilade de 14 m² qui pourrait-être aussi bien aménagée en un bureau - bibliothèque, une salle de jeux ou encore une chambre puisque le rez-de chaussée renferme également une salle de douche neuve avec un WC suspendu. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 13 m² habitables (12 et 20 m² au sol) également tournée vers le sud. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin plat de 783 m² et d'un garage indépendant de 23 m². Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres PVC double vitrage OB - Volets roulants électriques - Chauffage électrique à inertie - Conduit de cheminée en attente - Toiture en éternite en bon état - électricité en grande partie refaite. Une maison à mettre à votre goût, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et convivial, à 5 minutes des plages comme de l'épicerie boulangerie, la poste, l'école, la bibliothèque, le club de voile, les restaurants. Avantage primo-accédant : dans le cadre de votre premier achat, vous pouvez bénéficier d'une aide de 1 500 € accordée par Lannion Trégor Communauté, versée environ un mois après la signature définitive. Pour plus d'informations et vérifier votre éligibilité, contactez directement le Point Info Habitat de Lannion. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, à la frontière entre la commune de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de cœur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145 m² habitables, 160 m² au sol sur un beau terrain plat de 7570 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14 m² avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m² et un cellier de 8 m² disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40 m² (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. À l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7 m² habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14 m² au sol, une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570 m², paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35 m² au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV desservant la Côte de Granit Rose, à 100m de la plage et à 400m des commerces, venez découvrir cette maison de 4 chambres avec vue mer de toutes les pièces, surplombant la magnifique plage familiale de Notigou. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Sur un terrain de 800 m², cette maison de 125 m² construite dans les années 1980, a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises et offre aujourd'hui de généreux espaces de vie ou chaque pièce bénéficie d'une vue mer. La maison se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie ouvert avec une vue sur le Dourven et la baie de Lannion, incluant un salon traversant de 29 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une buanderie / arrière-cuisine de 6 m², ainsi qu'une salle de douche toute neuve avec WC. Ce niveau se prolonge par un salon cosy de 16 m² avec poêle à granulés et une véranda de 9 m² offrant, elle aussi, une belle vue mer. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune offrant une vue mer, d'une superficie de 9 à 13 m² au sol, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, le jardin 100% clos de 800 m² comprend un magnifique jardin à l'anglaise, un abri de jardin de 4 m², un abri bois, une terrasse en bois de 17 m² avec store banne orientée sud, et un garage de 15 m² avec grenier, eau, et électricité. Prestations : chauffage au bois et poêle à granulés, fenêtres en aluminium à double vitrage, toiture en bon état, ballon d'eau chaude sanitaire, VMC, Tout-à-l'égout, fibre optique. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 350m à pied de la plage comme de l'épicerie-boulangerie, sur un terrain de 672 m², maison contemporaine édifiée en 1998 de 4 chambres d'une superficie totale de 102 m² habitables. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un espace salon / séjour avec un poêle mixte pellets et bois et une cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé au sud par une terrasse de 20 m². Le rez-de-chaussée se poursuit par une buanderie de 6 m² transformable très facilement en salle de bains (Cf. photo aménagement virtuel), une chambre de 14 m² avec aperçu mer, un WC séparé et un débarras situé sous l'escalier. À l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 chambres mansardées de 9 à 13 m² dont une avec un beau dressing, une salle de douches de 4 m² et un WC séparé. À l'extérieur, coté mer, la maison possède une allée bitumée pour le stationnement de 2 voitures, un abri de jardin de 7 m², et plein sud, une terrasse de 20 m² accessible par la baie vitrée du salon. Prestations : Assainissement collectif dit 'tout à l'égout' - Fenêtres PVC et Alu double vitrage - Chauffage électrique à inertie et convecteurs à l'étage - Ballon d'eau chaude - Toiture en ardoise en bon état - Tableau électrique conforme - VMC. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 300m à pied de la plage et 500m de l'épicerie-boulangerie, maison contemporaine de plain-pied de 90 m² édifiée en 2017, sur un terrain de 642 m², orientée Sud. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, le plan et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 11 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, plat et facile d'entretien. Les clôtures en bois et grillagées sur les côtés apportent intimité et sécurité. Le jardin bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble. Prestations : Assainissement collectif dit Tout à l'égout ? Fenêtres K-Line Alu bicolore double vitrage avec volets roulants électriques ? Pompe à chaleur air / eau - Tableau électrique conforme - VMC - Fibre - Jardin clos. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, le plan et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937 m² orienté Sud / Sud-Ouest. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9 m² avec son arrière cuisine de 6 m², un salon / séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45 m² environ, d'une suite parentale de 13 m² avec douche, ouverte sur la terrasse au sud. La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains. À l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20 m² sur dalle béton, un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud / Ouest de 45 m² face au salon. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, toiture en parfait état, très bon état général. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - samuel gonter vous propose : tredrez-locquémeau, tout proche de la plage, maison coup de coeur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez : un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénovation). Un couloir dessert ensuite, une buanderie, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre, un garage attenant. Vie de plain pied possible ! À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux ou bureau, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, une troisième chambre disposant également d’un grand bureau attenant. Le domaine s’étend sur plus de 3,2 hectares entièrement clos, comprenant, un terrain arboré, un verger, un paddock pour chevaux, une serre, un hangar, un bois, ainsi qu’un léger aperçu mer. Cette proprieté conviendra parfaitement, à une famille en quête de calme et d’espace, comme une résidence principale, familiale ou secondaire, ou de villégiature, ou bien pour un projet équestre, ou encore une activité d’élevage canin. Chevaux et chiens sont autorisé sur une plage à proximité. Les projections sont nombreuse. Pas de travaux a prévoir. Un lieu rare, alliant nature, confort et proximité du littoral. Visitons ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir hors lotissement, situé sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, en bordure du quartier résidentiel de Kerbabu, à 3 minutes de la mer et 10km de Lannion et sa gare TGV. La parcelle constructible, non viabilisée fait 1091 m², elle est orientée sud, sud-ouest, elle ne souffre d'aucune servitude et est libre de constructeur. Le terrain peut-être divisé en 2 lots. Le terrain dont la façade est de 40m, se situe sur la parcelle B 1043, en Zone UD du plan local d'urbanisme. La zone UD est destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 5m minimum des voies ou emprises publiques. - En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative. - L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne pourra excéder 30 % de la surface de la propriété. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 8m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain n'est pas situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). À ce titre, l'architecture de la maison est libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, à 3 minutes de la mer et 10km de Lannion, en retrait du quartier calme et résidentiel de Kerbabu, parcelle de terrain constructible de 3572 m² orientée sud, non viabilisée, sans servitude, hors lotissement et libre de constructeur. Le terrain dont la façade est de 65m, se situe en Zone UD du plan local d'urbanisme et dispose d'un accès de 6m de large depuis la voie communale. Raccordements disponibles au pied de la parcelle : - Electricité. - Téléphone. - Eau. - Tout à l'égout. NB : Cette parcelle de terrain est soumise à un permis d'aménager que vous devrez déposer pour au moins 4 lots. Le prix du m2 viabilisé pour le quartier de Kerbabu sur la commune de Trédrez-Locquémeau est aujourd'hui de 115€.