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Iad france - christine carval vous propose : exclusivite * investissement idéal - studio rénové au coeur de perpignan * idéalement situé dans la belle avenue des palmiers très cotée du centre ville de perpignan, venez découvrir ce studio rénové en rdc dans un immeuble de caractère. La superficie de 24,30 m² propose un bel espace de vie lumineux avec un coin cuisine totalement équipé et une belle salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine pour un espace nuit isolé. Côté prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique avec 2 radiants, ballon électrique neuf, fibre, isolation murs. Devis établi pour clim par un système de pose monobloc. Studio vendu totalement meublé et équipé. Charges annuelles minimes aux alentour de 220€. Le plus : sa double destination pour un local commercial ou une profession indépendante ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.03€ par mois (soit 216.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Dans une résidence récente de 2023, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans le secteur recherché de Perpignan Sud. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif avec terrasse, idéalement exposé et sans vis-à-vis. Un espace parfait pour se détendre au soleil, partager des repas en terrasse ou passer de bons moments entre amis dans un cadre calme et agréable. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. La résidence est composée de seulement 16 lots, ce qui garantit une copropriété à taille humaine, calme et agréable à vivre, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué 565 € par mois, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement locatif. Situé dans le secteur de Perpignan Sud – Saint-Vicens, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Agence immobiliere pyrenees orientalesbelle opportunité de reprise d'une agence immobilière idéalement située au coeur d'un gros bourg dynamique des pyrénées orientales. Le secteur géographique bénéficie d'un marché immobilier actif, avec une forte demande d'acquéreurs et un flux régulier de vendeurs. L'agence dispose d'un fichier clients qualifié ainsi que de mandats déjà en portefeuille, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une équipe est actuellement en place, offrant une base solide pour poursuivre et développer le chiffre d'affaires. Le local bénéficie d'un emplacement intéressant avec une bonne visibilité. L'agencement est récent, moderne et de qualité, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Affaire saine présentant un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur. Reprise rapide souhaitée. Ca 2025 : 186 000 € avec une perf de 44 000 €.Loyer 1 320 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
PERPIGNAN - Aux portes de la ville, située en pleine nature avec vue sur les Albères et Canigou, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 4000 m². Composée d'un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, climatisée, beau jardin arboré avec piscine et pool house et dépendances. Idéal por les amoureux de la nature à quelques minutes de Perpignan.
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-fonds de commerce restauration perpignan super emplacement : à 600 m de la gare, à côté d'un lycée privé ( + 1600 élèves), bureaux et habitations = fort passage assuré ! -surface : 65 m² -36 places intérieures -terrasse 12 places (avec autorisation mairie) -cuisine équipée prête à l'emploi -actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi & soir ? Gros potentiel si ouverture le week-end. -aucun salarié à reprendre. -loyer : 650 € charges incluses (eau + ordures). -idéal pour une première affaire, reprise rapide possible. -en option : possibilité d'acheter aussi les murs (70 000 €). -prix du fonds : 36 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 31 000 € ht + 600 € tva, soit 31 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 28 000 € ht + 0 € tva, soit 28 000 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (12.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500 454 525.
Votre agence 123webimmo vous présente : ? Perpignan Saint-Martin : 100 m² à Fort Potentiel ? Dernier Étage L'espace et la lumière au cœur d'un quartier prisé ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Saint-Martin, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes et sa modularité exceptionnelle. Les points forts du bien : Pièce de vie royale : Profitez d'un séjour double vaste et baigné de lumière, idéal pour recevoir. Côté nuit modulable : Actuellement configuré en 2 grandes chambres, l'espace permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing). Fort Potentiel : Des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur cachet. Le 'Plus' Pratique : Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal. Pourquoi choisir ce bien ? Le Calme absolu : Aucun voisin au-dessus, la tranquillité du dernier étage. L'Emplacement : Le quartier Saint-Martin, véritable vie de village avec tous les commerces et écoles à pied. L'Investissement : Une surface rare de 100 m² offrant une excellente valorisation après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville proche des dames de france - appartement de 70 m² situe au 3 eme etage avec ascenseur, 2 chambres, balcon et cave entierement renove ! Retrouvez cet appartement secteur gare à deux pas de la place catalogne et des dames de france composition du bien : a l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine ouverte toute équipée le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau les plus : les menuiseries sont en doubles vitrages et climatisation gainable charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau taxe foncière : 1200e environ produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre terrain agricole territoire de perpignan proche commune de bompas. Superficie 11 885 m². 3 forages. Acces facile. Pour les visites votre contact alain gimeno 06 84 90 94 88 (ei) enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site ww. Georisques. Gouv. Fr 1.
Iad france - david giralt vous propose : nouveauté mur commerciaux perpignan extrêmement rare sur une parcelle de 10 000 m², 4 000 m² de mur commerciaux rentabilité brute : 6,12% loyer mensuel de 25 000e / mois taxe foncière 60 000e / an divisée en 3 cellules en hangars de plus 1200 m² chacun, avec des zones de stockages, grand parking pour accueillir la clientèle, aucune copropriété, climatisation neuve et électricité neuve et conforme, les murs commerciaux sont loué depuis plus de 30 ans, activité très stable et rentable. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sur la commune de perpignan au sud de la ville, à deux pas de la zone saint charles, dans les secteur recherché de pascot ( à deux minutes de toulouges). Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de type t7 de 190 m² en r + 1 sur un terrain piscinable de 450 m². Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard / dressing desservant un salon / séjour de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, vous y trouverez 4 belles chambres allant de 10 m² à 14 m² dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 17 m² avec buanderie accolée. Au premier étage vous trouverez : un espace salon, de 26 m² donnant sur une belle terrasse roof top de 28 m², deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec grande douche et wc. La maison est sur un vide sanitaire accessible de 1.50 de hauteur (possibilité de faire une cave) c'est une maison familiale dans un secteur calme et paisible les plus : -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -année 2006 -très belle et grande maison a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 399 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 997 et 1349 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Ludovic Riu vous propose : Nouveauté / Perpignan / Charmante maison climatisée T4 de 84 m² en R + 1 avec jardin, GRAND GARAGE de 25 m² et TERRASSE de 25 m². Située à Perpignan, à proximité immédiate des écoles, collège et Lycée, cette belle maison lumineuse et pleine de charme bâtie sur une parcelle d'angle dispose de nombreux atouts comme son grand garage et son coin buanderie pouvant accueillir un véhicule ou un camion si vous êtes artisan ou encore son extérieur et sa terrasse. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et chaleureux, par la cuisine équipée et la salle à manger qui donne sur un agréable extérieur sans vis-à-vis parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première grande chambre de 17 m², un bureau de 10 m² et une spacieuse salle d'eau. À l'étage se trouve la seconde chambre climatisée avec lavabo et rangements donnant sur la terrasse de 25 m² idéale pour profiter du soleil et du calme. Idéalement située, cette maison est à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Appartement d’exception avec jardin paysager, jacuzzi et vue Canigou – Perpignan Sud (66000) Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Perpignan Sud, au sein d’une résidence de standing entièrement fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, bénéficiant d’équipements premium tels qu’une piscine et un terrain de tennis, cet élégant appartement 3 faces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et prestations de qualité. D’une superficie habitable de 63 m² loi carrez, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses volumes harmonieusement agencés. Il s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de 156 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d’une spacieuse terrasse, d’un jacuzzi, d’un abri de jardin de 15 m² ainsi que d’un cabanon de 6 m², le tout offrant une superbe perspective sur le majestueux Canigou. L’appartement comprend : Un hall d’entrée avec placard intégré, un toilette indépendant, un séjour baigné de lumière prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à jets massant. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants. Deux places de stationnement sécurisées au sein de la résidence. Ce bien rare conjugue le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Il répond également aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Prix : 196 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Serai vous propose : Appartement T3 traversant 83 m² – Possibilité T4 – Terrasse, balcon, cave et parking Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 83 m² habitables, de type T3 avec possibilité d’aménagement en T4, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux et spacieux de 34 m², offrant un accès direct à un spacieux balcon de 5 m², idéals pour profiter d’un agréable espace extérieur. L’agencement comprend également une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² avec placards intégrés. Pour le confort au quotidien, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de volets roulants, avec volets roulants électriques dans le salon-séjour. Ce bien est complété par des annexes très appréciables, dont une cave de 9 m² ainsi qu’une place de parking numérotée et attitrée au sein du parking sécurisé de la résidence. Idéalement situé dans le quartier Saint-Martin, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements au quotidien. Le secteur permet également de rejoindre rapidement le centre-ville à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bernadette bosch vous propose : opportunité pour investisseur : perpignan quartier st-martin, immeuble de rapport avec toit-terrasse saisissez cette opportunité d'investissement au coeur du quartier prisé de st-martin. Cet immeuble de 180 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et des services urbains, se compose de trois appartements t3 traversants et lumineux. •rendement immédiat : deux lots sur trois sont déjà loués (baux nus). •configuration : rdc : t3 de 58 m² avec jardinet privatif et 2 celliers (loyer : 530 € hc). Dpe e 1er étage : t3 de 60 m² (loyer : 550 € hc). Dpe d 2ème étage : t3 de 60 m² à rénover (libre) : le levier parfait pour booster votre rentabilité ou créer un déficit foncier. Dpe e le 'plus' : au dernier niveau, un superbe toit-terrasse avec 2 celliers supplémentaires, offrant un espace extérieur rare en ville. Atouts techniques : double vitrage, volets roulants mécaniques, chauffage électrique. Taxe foncière : 3 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette bosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement de 34 m² à vendre en centre-ville, situé dans un petit immeuble de 5 lots seulement. L’appartement se trouve au 2ème étage. À l’entrée, vous découvrez à droite une salle de bain entièrement refaite avec baignoire, et à gauche une chambre de 9.73 m² avec placard. Vous arrivez ensuite sur un salon lumineux de 19 m² avec deux fenêtres, parquet au sol et poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme. Un espace cuisine cosy et fonctionnel complète la pièce de vie. Double vitrage. Appartement très lumineux avec le cachet de l’ancien. Taxe foncière : 600 €. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Possibilité d’acquérir également les lots du 1er étage et du 2ème étage pour un projet global. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite - a vendre à perpignan (66000) appartement t4 à, les terrasses du sud, avec parking et piscine. Référence de l'annonce : 5544. Découvrez ce charmant appartement t4 de 85 m² situé au 1er d'une résidence sécurisée, qui ne compte qu'un étage. Cette résidence récente date de 2004 se situe dans le quartier saint-martin à perpignan. Ce bien lumineux, exposé sud-ouest, offre une vue agréable sur le jardin. Il est composé comme suit : un séjour spacieux de 27,62 m² avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 9 m², trois chambres, une salle de bain mixte équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc séparé, il bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique avec air pulsé. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures sécurisées par un portail électrique et un digicode. La résidence propose des équipements de qualité tels qu'une piscine et un terrain de tennis. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires (collège madame de sévigné, collège privé maintenon, erea joan miró, école maternelle blaise pascal, lycée polyvalent privé sainte-louise-de-marillac, université de perpignan via domitia, institut universitaire de technologie) ainsi que de commerces et restaurants. Ce bien est parfait pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Cet appartement est proposé au prix de 235 000 frais d'agence inclus. Contactez notre agence immobilière guy hoquet perpignan sud, pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à perpignan. Ce bien vous est proposé par nathalie coronat (e. I.), conseiller en immobilier référence de l'annonce : 5544 pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3d immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 471 lots - dont 166 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.
Sur la commune de perpignan en plein centre ville, situé sur les quais vauban le secteur le plus recherché de perpignan, venez découvrir ce spacieux appartement de 52 m² de type studio. Situé au deuxième étage avec ascenseur à l'arrière des quais vauban (accès par la galerie commerçante). Cet appartement n'as pas vu sur les quais vauban mais n'as aucun vis-à-vis, pas d'extérieur ! Il se compose : d'un spacieux salon / séjour de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie. Les charges de copropriétés sont de 95 euros par mois elle s comprennent : -eau -ascenseur -entretien commun les plus : -climatisation réversible -double vitrage alu -résidence sécurisée -très bon rendement locatif pas de procedure en cours ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Pour les investisseurs ce produit est une réel opportunité pour se lancer (air bnb ou location annuelle le secteur est très recherché) budget 70 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 442886 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 234 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 95 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Perpignan. Pour votre résidence principale ou pour un projet locatif, cette villa récente de 2023 est idéalement placée proche du centre ville et est à étrenner. À l'avant de la maison, le terrain dispose de 2 places de stationnement. L'entrée de la villa donne sur la pièce de vie de plus de 41 m² lumineuse ouverte sur le jardin arrière très agréable. Au rez-de-chaussée, on pourra profiter d'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, un bel escalier dessert un palier, un balcon, 2 autres chambres et une salle d'eau. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon votre choix (projet déjà réalisé) et à préparer vos valises ! N'attendez plus et contactez-moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 940485.
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : PERPIGNAN SUD. dans le quartier prisé de LAS COBAS maison de ville T5 avec piscine ! Découvrez cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, idéalement située au sein du quartier Las Cobas à Perpignan. Harmonieusement organisée sur quatre niveaux, vous serez immanquablement séduits par son charme et son cachet ! Le rez-de-chaussée est dévoué à l'intendance de la maison : ainsi la large entrée dessert à la fois le vaste garage de 30 m², ainsi que la buanderie. Mais c'est au premier étage, en haut de l'escalier, que vous serez saisi : un vaste séjour avec cuisine américaine, copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris ! ), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Une véritable rareté à cet endroit ! À l'étage supérieur, vous profiterez de trois chambres spacieuses, et du confort de la salle d'eau mixte (baignoire et douche). Au dernier niveau enfin, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau connexe, idéale pour un adolescent en recherche d'autonomie, ou un parent en visite. Et si cela ne suffisait pas, un toit terrasse de 30 m² vient compléter ce bel ensemble, et vous offrir une vue panoramique sur notre belle région ! La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 2 faces – 130 m² – Quartier Saint-Assiscle En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986,4 chambres, située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce est équipée d’une climatisation avec split pour un confort optimal. Ce niveau comprend également : •une chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’amis ou un bureau •une entrée fonctionnelle •un WC indépendant Étage À l’étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec : •Deux chambres de 11,55 m² avec placard •Une chambre de 10 m² avec placard •Un bureau de 6,41 m² •Un dressing de 5,26 m² Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain de 9,36 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo. Extérieurs La maison bénéficie d’espaces extérieurs agréables : •Jardin à l’avant d’environ 80 m² •Grande terrasse à l’arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours •Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique Points techniques •Climatisation split au rez-de-chaussée •Climatisation gainable à l’étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce •Double vitrage •Volets battants •Taxe foncière : 2 090 € Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mathieu poujade vous propose : perpignan 66000 – investisseur pur – immeuble rénové – 450 m² de surface de plancher – 3 939 m² de terrain – 4 appartements + 1 studio – 1 250 000 € à proximité immédiate du parc des expositions, je vous propose un actif patrimonial rare : un immeuble rénové en 2010, offrant une configuration idéale pour un investisseur recherchant un ensemble multi-lots sur une grande parcelle. Les points clés “investisseur” : - surface de plancher : 450 m² - composition existante : 4 appartements + 1 studio + 1 cuisine d’été - bâtiment sur 2 niveaux - terrain : 3 939 m² avec emprise résiduelle annoncée : 608 m² (coefficient d’emprise au sol – ces – non utilisé à ce jour, selon la fiche) - rénovation 2010 : exploitable sans travaux immédiats sur l’existant - confort : climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l’égout - sécurité : système d’alarme ou vidéo-surveillance - libre de toute occupation (mise en exploitation à organiser selon votre stratégie) performance énergétique : dpe : b (96) ges : a (3) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Perpignan Sud, cette maison de 160 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où les volumes sont harmonieusement délimités par une élégante verrière, apportant du cachet tout en conservant la circulation de la lumière. La cuisine ouverte entièrement équipée invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent encore de belles perspectives avec la possibilité de créer une cinquième chambre et une salle d'eau, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage, Grand Garage isolé, DPE : C Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir une grande famille et créer de précieux souvenirs de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Iad France - Aurore Guillem vous propose : À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’une loggia attenante. Un cellier / buanderie très pratique complète l’espace de vie. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, avec aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos dans l’immeuble. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) Taxe foncière : 1 200 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 de 49 m² situé dans le quartier Torcatis. Au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d’une entrée de 4 m² qui dessert un salon lumineux de 16 m² avec une fenêtre et une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon. Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine indépendante de 8 m². L’appartement est en très bon état général. Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants manuels, chaudière gaz et fibre installée. Taxe foncière : 960 €. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien pinheiro vous propose : perpignan quartier st martin – t3 loué – investissement à 8,3 % brut et si votre prochain investissement immobilier vous offrait des loyers dès l’acquisition ? Découvrez cet appartement t3 loué 530€ / mois hc, environ 8,3 % de rentabilité brute. Une opportunité intéressante pour un investisseur qui souhaite un bien simple, rentable et déjà occupé. Au rez de chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement développe un agencement fonctionnel : un séjour, une cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d’eau et wc indépendant, et 1 cave. Place de parking libre. Double exposition est / ouest. L’emplacement facilite le quotidien : commerces de proximité, écoles et transports sont rapidement accessibles. Ce bien représente une opportunité intéressante pour démarrer ou développer un patrimoine locatif, avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.81€ par mois (soit 501.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
