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Iad france - laura ormeno vous propose : perpignan – secteur université – t3 avec balcon / parking / cave idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la faculté de perpignan, découvrez cet appartement t3 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des transports en commun. ⸻ agencement : • séjour lumineux de 17 m² • cuisine indépendante de 8 m² • 2 chambres avec rangements (env. 13 m² et 14,5 m²) • salle de bain (7 m²) • wc indépendant • dressing + placards • couloir spacieux balcon filant et cave de 5 m² ⸻ les + ️ emplacement idéal (fac à pied) ️ bus au pied de l’immeuble ️ parking ️ copropriété bien entretenue (ravalement récent) ️ chauffage gaz individuel (chaudière) ️ belle hauteur sous plafond : 2,60 m ⸻ informations complémentaires taxe foncière : 1272 € charges annuelles : env. 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison de ville 3 faces à perpignan - quartier proche école saint jean, à 2 pas du centre ville. Au rez-de-chaussée un grand garage de 66 m², une entrée, petite chambre et buanderie. À l'étage : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage, volets roulants - chauffage gaz de ville, climatisation reversible. Construction traditionnelle. Possibilité de faire 2 appartements. Peut convenir à un artisan. Réf : 3379 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Perpignan - Parc Ducup Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125 m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement. Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49 m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15 m², dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements. L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal. À l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage. Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Exclusivité : Beau Duplex rénové avec goût de 67 m² loi Carrez avec place de parking et cave. Quartier Saint-Assiscle, proche commerces, écoles, bus, gare Au 2ème étage d’une petite copropriété de 2 étages. vous découvrirez, au 2 éme, Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte équipée et une Terrasse de 5 m². Une chambre avec placard et petit balcon Pièce d’eau et WC Au 3ème Une magnifique suite parentale de 22 m² avec salle de bain et WC privatif grand rangement sous pente de 11 m² et placard Coté confort Double vitrage Stores électriques Climatisation réversible dans chaque pièce Place de parking derrière l’immeuble cave Quartier calme ! Aucun travaux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - france lobbens vous propose : en exclusivite. Vendu loue ! Perpignan secteur moulin à vent, profil investisseur, situé au 1er étage de la résidence appartement t3 traversant de 63 m² habitables avec balcon et cave. Actuellement loué 560 euros mensuels cc bail a terme en juin 2027 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Moulin à Vent Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, type 3 de 70 m² au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Dès l'entrée vous apprécierez la luminosité qui rentre dans les différentes pièces de vie, puisque l'appartement est traversant Ouest-Est, vous aurez du soleil tout au long de la journée. Le hall d'entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et moderne avec la particularité d'avoir un cellier ouvert sur la cuisine et isolé sur l'extérieur permettant d'avoir du rangement supplémentaire. Côté séjour, une grande baie vitrée permet au soleil de rentrer et de donner ce côté chaleureux à cette pièce. L'ménagement permet des déplacements fluides dans les pièces, le coin télé est encastré avec des niches éclairées permettant ainsi de se passer de meubles supplémentaires qui ne chargent pas la pièce, dans le prolongement, on retrouve la salle à manger discrète, idéale pour recevoir ses invités, jusqu'à 8 personnes sans être serrés. Le coin nuit est composé d'une chambre enfant avec son placard ainsi que d'une chambre parentale avec dressing pouvant communiquer directement avec le séjour par une loggia aménagée qui a également été intégré à l'espace de vie. La salle de bain a été entièrement refaite il y a 1 an et l'appartement est dans un état impeccable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN - Surface à fort potentiel – Usage habitation ou investissement locatif Idéalement situé sur l’avenue Général de Gaulle à Perpignan, cet ancien hôtel offre aujourd’hui une opportunité rare de transformation en habitation, suite à un avis favorable de la mairie pour l’installation de compteurs électriques individuels. L’immeuble deux faces traversant avec 3 ouvertures par faces, se compose : • En rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une pièce indépendante à l’arrière • En sous-sol : 5 caves • Aux étages : deux plateaux d’environ 120 m² chacun, actuellement aménagés en chambres d’hôtel De nombreuses possibilités s’offrent à vous : • Création d’un grand appartement par niveau (environ 120 m²) • Division en deux appartements par étage pour un projet locatif rentable • Conservation ou réhabilitation en activité hôtelière ou coliving Chaque plateau peut être vendu indépendamment, offrant une flexibilité d’investissement selon votre projet. Bien à fort potentiel, idéal investisseurs ou marchands de biens. Travaux à prévoir pour révéler toute la rentabilité de cet immeuble. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pedro lima silva vous propose : perpignan - quartier gare, secteur place de belgique à proximité immédiate du quai nobel. Cet appartement est destiné aux personnes expérimentés ou souhaitant faire des travaux. Ici tout est à faire, seul le cachet est à garder. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 60 m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose de carreaux de ciment, de cheminées. Il sera nécessaire de repenser la disposition complète de l'appartement. Une fois rénové, vous pourrez en faire un véritable bijoux. Situé juste au coin de la place de belgique, tous les commerces sont à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro lima silva, conseiller immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pedro lima silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Perpignan - Palais des Congrès / Platanes - Très jolie maison d’architecte contemporaine et lumineuse, adossée à un magnifique parc méditerranéen, dans le quartier le plus prisé de Perpignan. Sur un terrain de 415 m² agrémenté et fleuri, la maison développe 145 m² habitables, sans vis à vis et surtout dans un endroit très calme ce qui en fait une rareté absolue et encore plus dans ce quartier. Un grand hall d’entrée distribue un salon de 40 m², communiquant avec un bureau (14 m²) et une cuisine entièrement équipée (19 m²) ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec son grand dressing et sa salle d’eau toute restaurée avec douche à l’italienne, le tout complété par une laverie, garage à vélo, remise. Toutes les pièces du bas sont éclairées par de grandes baies vitrées en aluminium et très bien exposées pour échapper aux grosses chaleurs de l’été. Les sols en carrelage gris clair, intemporel. À l’étage une grande pièce triple exposition, style atelier de peinture. La construction date de 2005 et toutes les rénovations ont été faites en 2023 (factures à l’appui et garanties) : peintures intérieures, climatisation gainable dans toutes les pièces de vie, VMC… Volets roulants électriques et climatisation peuvent être pilotés par téléphone Un petit chalet bois complète l’ensemble. Si désiré, les propriétaires peuvent céder une partie du mobilier. Commerces et bus sont à 2 pas Alors n’hésitez pas, ne manquez pas cette opportunité rare sur Perpignan dans le quartier des fleurs, vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier historique, rue semi piétonne, étroite et peu passante, T1 de 17 m² avec travaux de peinture uniquement, vendu loué (bail 3-6-9 de 2014), à deux pas du Cœur de ville et proche de la faculté de droit. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, ill est composé d'une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte, un wc et une salle d'eau avec douche et un meuble lavabo. Valeur locative : 289 euros dont 30 euros de charges. Rendement brut de 11.6%. Electricité aux normes, menuiseries double vitrage, radiateur électrique, VMC salle d'eau et cuisine Possibilité d'acheter un appartement Duplex au 3ème étage de l'immeuble (44000€) pour être majoritaire au niveau de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Quartier historique, rue semi piétonne, étroite et peu passante, T2 en duplex de 34 m² sans travaux, vendu meublé, loué (bail 1 an) à deux pas du Cœur de ville et proche de la faculté de droit. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 lots, il est composé d'une pièce principale avec une cuisine équipée ouverte, un wc indépendant, un espace buanderie pour la machine à laver, une salle d'eau avec douche et meuble lavabo et une chambre séparée avec un Grand placard de rangement à l'étage. Valeur locative : 450 euros dont 50 euros de charges. Rendement brut de 12.3%. Electricité aux normes, menuiseries double vitrage, radiateur électrique, VMC salle d'eau et cuisine Possibilité d'acheter l'appartement du rez-de-chaussée de l'immeuble (30000€) pour être majoritaire au niveau de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Quartier historique, rue semi piétonne, étroite et peu passante, T1 de 30 m² sans travaux, vendu meublé, à deux pas du Cœur de ville et proche de la faculté de droit. Situé au 1er étage d'une petite résidence composée de seulement 3 lots, ce studio de type T1 est une belle opportunité pour un investissement locatif simple et efficace. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipé comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. Le logement dispose également d'une chambre séparée avec un placard, offrant un confort supplémentaire pour le locataire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage récentes assurent une bonne isolation et participent au confort du logement. La résidence est de petite taille et ne génère aucune charge de copropriété, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur. Le logement génère actuellement un loyer annuel de 3 600 € charges comprises, donc un rendement brut de 10.9%. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan las cobas - grande maison 2 faces atypique de plus de 150 m² environ sur 2 niveaux, 4 chambres, studio de musique insonorise, local, une cour, 2 balcons, 1 terrasse et 1 grand garage. Renovation 2017 découvrez ce bien unique situé à priximité de l'ecole saint jean, offrant de nombreux atouts pour un usage résidentiel ou professionnel : au rez-de-chaussée : un local indépendant avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un atelier. - un grand garage facilement accessible, parfait pour le stationnement ou le stockage. - une pièce de musique insonorisée, conçue pour les musiciens, les créateurs de contenu ou toute activité nécessitant une excellente isolation phonique. - un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute intimité. - au premier étage, un salon / séjour inondé par le soleil. Juste à coté, vous trouverez la cuisine toute équipée, 2 chambres avec une salle d'eau, un accès direct au balcon et un wc indépendant - au second étage, 2 chambres avec accès au balcon, une salle de bain, un wc indépendant et un solarium de 12 m² environ dont vous pourrez profiter de la vue d'ici ou du balcon. - façade : 2024 produit de qualité, rare sur le secteur de perpignan, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Perpignan porte d'espagne, cette maison contemporaine récente de 2024 de type T4 d’environ 140 m² implantée sur une parcelle de 286 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 65 m² offrant de beaux volumes et une vraie sensation d’ouverture. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace avec un coin salle à manger et un salon convivial, l’ensemble s’ouvrant largement sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain en enfilade, pensée comme un véritable espace nuit indépendant avec un accès direct au jardin. Retrouvez également un WC indépendant avec lave mains, une buanderie et cellier apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un espace dégagement pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec placards dont une donnant accès à un balcon privatif. Pour finir, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis a été aménagé pour créer un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une belle terrasse prolongée par un espace piscine au cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. Côté stationnement, la maison dispose d’une place privative à l’avant ainsi que d’un garage de 15 m² entièrement isolé, carrelé et peint, aujourd’hui aménagé en pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs. Des stationnements libres sont également disponibles dans la rue. Maison contemporaine offrant de très belles prestations tels que des rideaux électriques, menuiseries modernes, portes de finition de qualité type fin de chantier, climatisation gainable et conforme aux dernières normes thermiques, assurant confort et efficacité énergétique. Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux, des commerces de Porte d’Espagne et de la zone Technosud, dans un environnement résidentiel agréable. Une maison fonctionnelle clé en main, moderne et agréable à vivre, située dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurie mercuzot (07 81 34 13 66) vous propose : perpignan, secteur prisé, quartier résidentiel et attractif, proche d'une zone commerciale dynamique, fonds de commerce pizzeria de 100 m² environ 22 couverts en salle + 20 couverts en terrasse cuisine professionnelle équipée : four à pizza, matériel complet, mobilier en très bon état service sur place, à emporter et en livraison avec une clientèle fidélisée de quartier + flux régulier grâce à la zone commerciale emplacement stratégique et recherché, parking à proximité côté extérieur : terrasse agréable et fonctionnelle afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Salle avec vue sur canigou fort potentiel de développement, situé dans un quartier en plein essor loyer : 850 € / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurie mercuzot (id 78004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 952914273 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alexandre Faig vous propose : Perpignan - Proche porte d'Espagne et Centre-ville APPARTEMENT / GARAGE / JARDIN / STUDIO Appartement T3 de 88 m² habitables au 1er étage / 2 d’une petite copropriété de deux lots. Le bien se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin privatif à l’arrière, en rez-de-chaussée, est bien délimité et mitoyen avec le jardin du voisin, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une pièce aménagée en studio indépendant de 12 m² constitue un espace supplémentaire en rez-de-chaussée, pouvant servir de chambre d’appoint ou générer un revenu locatif, actuellement exploité en location courte durée. Un garage de 23 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur ainsi qu’un second devant le garage. Bien adapté aussi bien à une résidence principale avec revenu complémentaire qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Perpignan (66000), cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest offrant une agréable luminosité naturelle. Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, ce bien comprend une entrée accueillante, desservant la cuisine, le double séjour lumineux, une grande chambre confortable, et un cabinet de toilettes pour un aménagement fonctionnel. Avec une superficie totale de 60 m², cet appartement allie praticité et confort pour un cadre de vie agréable à Perpignan. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen de la région. De plus, la présence d'une cave au rez-de-chaussée ajoute une option de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 07 44 84 18 11, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158.
Fiche id-sit180842 : perpignan et à proximité des axes de desserte menant à canet plage, vers l'autoroute du nord de perpignan et à 5 minutes du centre ville de perpignan mas authentique revisité en 2021 dans un esprit très contemporain avec toutes les commodités du confort moderne. Il développe une surface utile de 292 m² sur un jardin arboré de 2 601 m² offre de très belles prestations avec tout le confort moderne (baies coulissantes à galandage, climatisation, double vitrage en rez de jardin : cuisine d'été, piscine de 5 x 12 m², local technique / piscine - en rez de chaussée : hall entrée, 1 salon cuisine de 90 m², 1 buanderie, 1 chambre parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc 2 ème étage : 1 chambre suite avec salle d'eau privative et dressing de 33 m² - mentions légales : proposé à la vente à 819000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 16 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
L'exclusivité au coeur de perpignan : t4 de standing avec terrasse xxl le privilège d'un jardin suspendu allié à une connexion parfaite : gare, autoroute et aéroport à portée de main. Au sein d'une adresse prisée et sécurisée de perpignan, découvrez ce superbe appartement de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), ce bien redéfinit l'art de vivre en ville avec fluidité et élégance. Dès l'entrée, vous serez transporté par la luminosité du vaste salon-séjour, dont les grandes baies vitrées s'effacent pour laisser place à une terrasse végétalisée de 50 m². Un espace extérieur rare, avec vue dégagée, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente sous le soleil catalan. Un agencement raffiné et fonctionnel : espace de vie : un salon baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur la terrasse principale. Côté nuit : deux chambres avec loggia (dont une avec douche), complété par une autre chambre avec accès direct à la grande terrasse. Confort absolu : nombreux rangements, salle de bain, wc indépendant, garage privatif et cave. Une situation géographique stratégique : alliez sérénité et mobilité grâce à un emplacement de premier choix : a pied : centre-ville, commerces, écoles et gare tgv à seulement 15 minutes. À proximité : accès fluide et rapide à l'autoroute a9 et à l'aéroport, idéal pour les voyageurs et actifs. Les prestations de la résidence : profitez d'un cadre de vie serein avec gardien, piscine privée et ascenseur. Pour votre tranquillité d'esprit, le chauffage collectif et l'eau sont déjà inclus dans les charges. Informations complémentaires : une procédure est actuellement en cours au sein du syndicat des copropriétaires. L'ensemble des justificatifs et le détail de la situation sont tenus à votre disposition et vous seront communiqués en toute transparence lors de la visite. Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement. Prix 250.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1475 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 690 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Sur la commune de perpignan, dans le secteur recherché de saint louis de gonzague, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 135 m² en r + 1 sur un terrain de 341 m² piscinable. Cette magnifique maison est construite en 2025 sous les normes re 2020. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, un wc indépendant et un garage de 18 m². À l'étage vous trouverez : un dégagement dessert deux belles chambres de 18 m², une chambre de 14 m², un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Les plus de cette maison : -située au fond d'une impasse -re 2020 -climatisation réversible gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -terrain piscinable -construction 2025 cette maison est vraiment magnifique, le coup de coeur est assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 349 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444607- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Quartier Clémenceau, proche commerces et à deux pas du théâtre de l'Archipel, dans immeuble de bon standing avec ascenseur, appartement type F3 (60.42 m²) situé au 2ème étage avec terrasse de prés de 8 m². Le logement dispose d'une entrée, un séjour et une cuisine donnant côté terrasse, de deux chambres avec placards, une salle de bain, et wc séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'un parking privatif sécurisé. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Georisques : .
À deux pas du Square, proche commerces et transports en commun, dans résidence de bon standing et sécurisée, avec jardin et piscine, appartement deux pièces comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour + terrasse vue piscine, chambre, dressing, salle de bain. + cave et parking Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - vanessa irain (06 10 36 05 52) vous propose : maison de ville avec extérieur et stationnement située au centre ville de perpignan, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration sur 3 niveaux d’environ 60 m² environ chacun. L’entrée dessert l’étage principal comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse ombragée, ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant. À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’une pièce de vie, d’un wc, d’une suite parentale et d’une chambre. Cet espace communique actuellement avec le reste de la maison, mais peut facilement être rendu indépendant afin de créer un appartement t3 d’environ 60 m² environ. Son atout indéniable pour ses 200 m² environ : elle est économique ! Elle combine une chaudière gaz, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée avec insert. Sans travaux et sans anomalies apparentes, cette maison est idéale pour une grande famille, l’exercice d’une activité libérale à domicile, ou pour un projet combinant résidence principale et rentabilité locative, grâce au potentiel d’aménagement du rez-de-chaussée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa irain ei (id 33381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre à Perpignan (66000) Porte d'Espagne, idéal investisseur appartement F2 vendu Loué, avec terrasse et parking Référence de l'annonce : 5548 À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 35,45 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (2012), dans le quartier Porte d'Espagne à Perpignan. Ce bien en bon état comprend une entrée avec placard, séjour / cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC, exposé Est, ainsi qu'une terrasse. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement est calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. L'accès est PMR avec portail électrique et la fibre optique est disponible. Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles (École maternelle et primaire Ludovic Massé), de parcs, restaurants, supermarchés, pharmacies, et autres commodités. Vendu loué, loyer de 504,21 charges comprises (449,21 + 55 de charges) Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Le Prix de cet appartement est de 75 000 honoraires agence inclus et le bien est sous mandat exclusif. Pour plus de renseignements prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan centre. Référence de l'annonce : 5548 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 122 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1026.00 euros.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a perpignan, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 72.36 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8884€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
