1 336 résultats
Emplacement stratégique et quartier recherché. Située dans un quartier résidentiel et familial de Perpignan, à proximité du Lycée privé Saint Louis de Gonzague, des commodités, des transports et des grands axes routiers, cette villa T5 de 2016 aux normes RT 2012 bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant tous les déplacements. Elle offre un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec cellier, 4 chambres au superficie quasi identique dont une située en rez-de-chaussée, un wc à chaque étage, 1 salles d'eau et 1 salle de bain., ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur un jardin intimiste de 80 m² avec forage. Prestations de confort : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement pensée pour la vie de famille. Prix de vente : 255 000 € (Honoraires charge vendeur) Visites / Infos : 06 89 39 78 94 Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. Coup de cœur garanti à un prix raisonnable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.
PERPIGNAN, quartier Vertefeuille, découvrez ce très bel appartement de type 2 de plus de 45 m² avec balcon en coursive, terrasse couverte et parking privatif. Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant en très bon état situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2013. Cet appartement est composé de : - Un séjour / cuisine de 25,60 m², - Une belle chambre avec placard intégré de 11,60 m², - Une salle d'eau avec WC de 6,70 m². Côté extérieur vous serez séduit par un joli balcon traversant de 10,30 m² accessible depuis le salon et la chambre avec une vue dégagée ! L’appartement est lumineux et bénéficie d’une exposition SUD-EST. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement aux prestations modernes. Très bien agencé vous apprécierez ses finitions de qualité ! Une place de parking privative accompagne ce bien. Idéalement situé aux portes sud de Perpignan cet appartement bénéficie de toutes les commodités (centre commercial, transports en commun, Parc des Sports, Université, Clinique) ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et aux différentes plages du Roussillon. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Découvrez cet appartement raffiné de 91 m², niché au cœur du quartier historique de Saint-Mathieu à Perpignan. Un emplacement privilégié qui permet un accès facile à pied aux commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville. La proximité du parking Saint-Martin rend le stationnement aisé pour un quotidien sans tracas. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 34 m², offrant une ambiance conviviale idéale pour la détente et facile à aménager selon vos envies. Trois chambres indépendantes complètent cet espace, dont deux de 15 m², offrant ainsi une flexibilité d'usage exceptionnelle. Que vous envisagiez d'y habiter en famille, d'opter pour une colocation ou d'y installer un cabinet professionnel, toutes les configurations sont possibles. L'appartement inclut une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et une climatisation efficace pour un bien-être immédiat. Située au 2e étage d'une résidence sécurisée, la présence d'un gardien et l'accès à une piscine privée garantissent un confort de vie et de sécurité incomparable. Un cadre de vie rassurant, parfait pour une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou une activité professionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Type : Appartement - Étage : 2e sur 6 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - DPE : C - Taxe foncière : 1800 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'un projet immobilier, notamment les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et mettra à jour les informations dont il dispose. Si vous souhaitez des précisions ou une aide pour les démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Nichée au cœur de Perpignan, cette perle rare est un appartement exceptionnel de 6 pièces et 193 m². Situé au quatrième étage d'un immeuble élégant des années 1930 avec ascenseur, cette propriété propose une expérience unique grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, amplifiée par de grandes fenêtres disposées en angle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie composée d'un impressionnant salon et d'une salle à manger spacieuse, sans oublier un coin bureau pratique pour le télétravail. La cuisine, entièrement équipée, offre un cellier attenant pour plus de fonctionnalité, tandis qu'une buanderie s'ajoute aux atouts de cet espace cosy. L'appartement s'étend sur quatre chambres toutes climatisées, idéales pour des nuits paisibles. Deux belles salles de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie moderne. Un balcon agréable et une cave de 12 m² offrent des espaces extérieurs pratiques et de rangements supplémentaires. Perpignan est réputée pour sa qualité de vie, et cet appartement bénéficie d'une localization idéale avec de nombreux parcs à proximité, comme le Square Jeantet Violet et le parc Torcatis, accessibles en quelques minutes. Les établissements éducatifs ne sont pas en reste, avec la proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2861 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou question relative au bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
À quelques pas du campo santo et de la cathédrale, ce bien impeccable conjugue le charme de son époque et le confort de sa récente rénovation. Il est situé au second étage sur 4 d'un immeuble ayant son entrée rue de la main de fer et possède une pièce de vie généreuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc. L'ensemble est extrêmement lumineux grâce à sa double exposition et la vue du salon est totalement dégagée. La décoration est chaleureuse et les propriétaires laisseront la majorité du mobilier et des équipements, le tout très récent et de belle qualité. L'appartement sera donc prêt à habiter ou à louer en bail meublé. Son prix : 133 000 euros fai / taxe foncière : 831 euros / charges mensuelles : 81 euros dpe : 177 d ges : 37 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 969.16 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nichée au sommet d'un immeuble historique de Perpignan, ce charmant appartement de 46 m² vous séduira par son allure atypique et son charme indéniable. Situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, il offre une disposition traversante assurant une belle luminosité à chaque heure de la journée. Résolument fonctionnel, cet espace propose une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine entièrement équipée et dotée de rangements intégrés, pour un quotidien des plus agréables. Vos moments de détente trouveront naturellement leur place sur les deux balcons et la terrasse de cet appartement, totalisant 14 m² de surface extérieure privative. Ces espaces précieux promettent des instants de calme bien mérités avec une vue dégagée sur la ville. Le mobilier en place reste à la disposition des futurs propriétaires, ajoutant une valeur certaine à cet ensemble déjà chaleureux. Situé dans un quartier recherché, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux espaces verts tels que le Parc Municipal et la Promenade des Platanes à 300 m, ou encore le parc Font de Perpinyà à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Claude Debussy à 500 m. Côté mobilités, vous ne serez qu'à quelques pas des arrêts de bus autour du Théâtre de l'Archipel et de Catalogne, facilitant tous vos déplacements urbains. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 775 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Nous faisons notre possible pour maintenir ces informations à jour, mais elles ne sauraient engager la responsabilité de Zefir. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, facilite l'accès aux pièces et diagnostics disponibles et peut préciser, sur demande, les démarches usuelles à entreprendre. Notre équipe reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cet appartement de 87 m² niché dans le quartier historique des Remparts à Perpignan, où charme et espace se rencontrent avec élégance. Situé à proximité immédiate du célèbre Palais des Rois de Majorque, ce T4 au premier étage d'un immeuble intimiste bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière, s'ouvrant sur un balcon pittoresque, idéal pour profiter des doux rayons du soleil. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement. L'appartement comprend également un dressing, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Les trois chambres, spacieuses et confortables, mesurent entre 11 et 12 m², et deux d'entre elles donnent sur une terrasse de 18 m², véritable havre de paix. Ce bien rare en centre-ville est complété par une cave de 7 m² et une place de parking privative et sécurisée, des atouts précieux en plein cœur de Perpignan. Le quartier est très prisé pour son cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires et transports en commun sont à quelques pas, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1 435 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 148, émissions de gaz à effet de serre D – 32) Le bien est vendu en copropriété (12 lots - 6 appartements / 6 caves). La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 896 € / an. Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à informer sans constituer un document contractuel. Elles ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics techniques obligatoires. Les acquéreurs intéressés sont invités à vérifier les informations, à consulter les pièces disponibles et à s'assurer auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison individuelle de 113 m², construite en 2015, nichée au cœur de Perpignan. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses et une salle de bains entièrement équipée. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'intègre parfaitement aux autres espaces de vie, créant une atmosphère accueillante et conviviale. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin de 231 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en famille, un coin lecture ou même un potager. Deux places de parking complètent ce bien, offrant un confort appréciable en centre-ville. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une buanderie pratique, ainsi qu'un système de chauffage combinant bois et électricité, alliant économie et écologie. Le quartier est agréable, avec des espaces verts à proximité et de nombreuses commodités à moins de 500 mètres : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 231 m² - Parking : 2 places extérieures - Chauffage : bois / électrique - DPE : À Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Elles ne se substituent pas aux documents officiels (diagnostics techniques, plans cadastraux, actes notariés) qui doivent être consultés et validés par les professionnels compétents. Pour connaître les risques ou servitudes éventuels affectant le bien, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cet appartement de 64 m² niché au sein de la Résidence Bellevue à Perpignan, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif de 11%. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses Albères, ce bien lumineux et soigneusement entretenu vous promet un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité. Ce bien regorge d'atouts, notamment une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², offrant un espace extérieur utilisable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants récents et une chaudière récente assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le Jardin du Grand Large, situé à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant pour vos moments de loisir. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : C - Taxe foncière : 1128€ - Charges : 124€ / mois (chauffage inclus) Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces officielles ni les diagnostics obligatoires. Elles doivent être confirmées auprès des professionnels compétents avant toute décision. Pour la consultation des risques naturels et technologiques, veuillez consulter . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cette maison individuelle de 224 m² située à Perpignan est aujourd'hui organisée en 6 studios, répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble se compose de six studios : deux d'environ 19 m², deux d'environ 31 m², un studio d'environ 20 m² avec mezzanine, ainsi qu'un dernier d'environ 35 m². Les travaux structurels principaux ont été réalisés, permettant d'envisager sereinement la poursuite de l'aménagement et de la finition du projet. Cet ensemble présente un fort potentiel patrimonial une fois entièrement finalisé. À proximité, vous bénéficiez de plusieurs espaces verts appréciables pour le quotidien : Perpignan Garden à environ 200 m, Espace Canisite à 300 m et 500 m, Terrus Garden à 400 m et le Square Jeantet Violet à 400 m également. Les familles trouveront des établissements scolaires à distance de marche, avec l'École Élémentaire Jordi Barre à environ 300 m, l'École Maternelle Jules Ferry à 300 m et le Lycée général et technologique François-Arago à environ 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Quai Nobel se situe à environ 400 m et l'arrêt Catalogne (Brasserie) 1 à environ 600 m, facilitant les déplacements dans Perpignan. Caractéristiques techniques : - DPE : G - Taxe foncière : 1945€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'offrir une première appréciation du bien et de son environnement, et viennent compléter sans se substituer aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.) requises dans le cadre d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou des documents complémentaires en notre possession. Avant toute décision, il est recommandé de confronter ces informations aux sources officielles et aux diagnostics des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cette maison individuelle de caractère, située à Perpignan, offrant environ 203 m² de charme et d'espace. Conçue pour accueillir plusieurs projets de vie, cette demeure a été entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité. Elle se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour une grande famille ou un projet locatif, avec la possibilité de préserver l'indépendance de chacun. Le premier appartement, spacieux et lumineux, offre un séjour avec une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une pièce annexe, une buanderie, et une cuisine d'été avec salle d'eau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le second appartement séduit par son séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau. Une grande véranda fermée vient magnifier l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin. Chaque appartement bénéficie de son propre garage et de commodités modernes telles que des placards intégrés, la fibre optique, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires, cette maison est idéale pour les familles. Le collège J-S Pons est à moins de 100 m, tandis que l'école élémentaire Victor Hugo se trouve à moins de 400 m. Le quartier est également doté de nombreux espaces verts tels que le parc Pau Casals, situé à environ 400 m, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 203 m² - Année de construction : 1849 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Cumulus électrique - Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques - Terrain de 345 m², jardin de 450 m² - Étiquette énergie : B (93) - Émission de gaz à effet de serre : À (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
À Perpignan, dans le secteur des Aviateurs, cette grande maison familiale en monopropriété offre environ 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin et plusieurs stationnements sur la parcelle. Elle se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager une grande diversité de projets. Le premier logement, de plain-pied, se présente comme un appartement T3 en rez-de-chaussée avec un séjour et cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse prolongée par un jardin privatif. Le second logement, en duplex, occupe le premier et le deuxième étage et propose une configuration de type T5 / T6 : double séjour très lumineux, cuisine indépendante équipée, une première chambre et salle de bain avec WC séparés au premier niveau, puis trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés, un grand salon lumineux pouvant servir de salle de jeux, bureau ou second séjour, ainsi qu'une buanderie avec loggia au dernier niveau. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un important volume de stockage, tandis que chaque logement bénéficie de son propre jardin et de sa place de stationnement dédiée. Le quartier est pratique pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Pablo Picasso à environ 200 m, l'école primaire Jean Zay - Marie Cury et l'école maternelle Herriot à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 4 200€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer les personnes intéressées; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires et les vérifications techniques et administratives qui doivent être effectués dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour diffuser des informations présentées de façon transparente et reste disponible pour répondre aux demandes de précisions ou pour actualiser les éléments transmis. Notre rôle est d'accompagner chaque étape du projet avec rigueur et disponibilité, en orientant vers les démarches complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce loft exceptionnel de 95 m², niché au cœur vibrant de Perpignan. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée en 2015, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne, créant une atmosphère aérée et baignée de lumière, idéale pour les amateurs de grands volumes. Le séjour, véritable cœur de ce loft, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les chambres, spacieuses et apaisantes, sont de véritables refuges, renforçant le caractère unique et séduisant de ce lieu de vie. Situé dans un quartier recherché, ce loft est parfait pour les familles. L'école maternelle Pablo Picasso se trouve à moins de 100 mètres, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Curie est à 500 mètres. Les établissements Herriot et Jules Ferry sont également à proximité, tout comme le lycée François-Arago et l'école élémentaire Jordi Barre, situés à environ 700 mètres. Pour vos moments de détente, le parc Espace Canisite et le jardin de Perpignan, à environ 700 mètres, offrent des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € / mois - Taxe foncière : 1355 € - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Ils ne se substituent en rien aux vérifications obligatoires à réaliser avant toute opération (diagnostics techniques, contrôles administratifs, servitudes et autres éléments juridiques). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux aléas, accédez à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2008, offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse d'environ 18 m² et une place de stationnement en sous-sol. Il offre également un jardin à usage privatif de 121 m². Le bâtiment, en copropriété, est sécurisé et bien entretenu, dans un quartier calme de Perpignan. À l'intérieur, vous profitez d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le confort est renforcé par la climatisation, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique. À seulement 20 m, une école primaire facilite le quotidien des familles, complétée par plusieurs écoles maternelles à proximité, comme l'École maternelle Jean Amade à environ 300 m, l'École maternelle D'Alembert à 500 m et l'École maternelle Antoine Condorcet à 800 m environ. Pour les moments de détente, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied : la promenade Allée des Sycomores à environ 300 m, le Boulodrome Saint-Assiscle Paul Rigole à 400 m, le Jardin Aspirant Léon Buffet à 400 m, les jardins de la Basse à 500 m et le parc Saint-Assiscle à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1238 € - Charges de copropriété : non communiqué - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Notre équipe veille à maintenir ces éléments à jour dans la mesure du possible et à faire preuve de transparence dans la présentation des informations. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec clarté et rigueur, et reste disponible pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement T4 – Quartier des Remparts Sud – Perpignan Un appartement situé dans le quartier des Remparts Sud à Perpignan, boulevard Félix Mercader, actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb). Un bien déjà configuré et optimisé pour l'investissement locatif. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une organisation idéale pour la rentabilité : Un salon-séjour lumineux pour l'espace commun. Une cuisine séparée et équipée, fonctionnelle pour les séjours courte durée. Trois chambres indépendantes. Une salle d'eau avec double douche, véritable atout pour accueillir plusieurs voyageurs simultanément. Le bien est aujourd'hui utilisé en location saisonnière, ce qui permet une continuité immédiate d'exploitation pour un investisseur. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² (Carrez) - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Charges de copropriété : 337€ / an - Chauffage : Individuel au gaz - Taxe foncière : 1 586€ - DPE : E - Année de construction : 1940 Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez cet appartement bien agencé de 4 pièces, offrant une surface d'environ 59 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Perpignan. Avec ses 3 chambres, ce bien séduit par sa configuration fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine parfaitement équipée et plusieurs rangements intégrés, dont un dressing raffiné et de nombreux placards. Le parquet chaleureux, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal au quotidien. De plus, une cave spacieuse en sous-sol vient compléter ce logement, actuellement loué en location meublée, qui pourra être libéré dès octobre 2026. Dans un quartier prisé par les familles, profitez de la proximité avec de nombreuses écoles : l'école primaire Anatole France est à moins de 100 m, l'école primaire Le Challenger à 500 m, et l'école élémentaire Jordi Barre à 800 m. D'autres établissements comme l'école maternelle Romain Rolland, l'école primaire Arrels Cassanyes, ou l'école élémentaire Romain Rolland se trouvent également à moins de 800 m. Pour vos balades, l'Espace Canisite est à 600 m et un espace détente à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 124 € - Taxe foncière : 1 278€ - DPE : C (113) - GES : À (4) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en répondant aux questions pratiques pour faciliter les démarches liées au projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision ou information supplémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - vanessa irain (06 10 36 05 52) vous propose : locaux d'activites 465 m² environ de superficie comprenant 3 entrées, des bureaux et mezzanine. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond. Situé proche de la pénétrante nord, proche du centre ville, idéal artisans ou stockage. Excellente opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa irain (id 33381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 843401738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et sécurisée non loin du centre ville, à côté du super-u du moyen vernet. Venez découvrir ce grand T2 de 47 m² habitables avec un parking privatif sécurisée, une cave ainsi qu'une terrasse de 22 m² plein SUD profitant d'une magnifique vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cet appartement vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités ainsi que par sa vue et sa luminosité ! Copropriété de 86 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886.56 euros.
Iad France - Faissal Azargui vous propose : Appartement Chaleureux de 110 m², 2 Chambres, à Perpignan, Charme de l'Ancien. Situé dans un quartier prisé de Perpignan, cet appartement de 110 m² au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dégage un charme certain grâce à son cachet ancien. Avec ses 2 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de confort. Ideal aussi pour les investisseurs avec la possibilité de diviser cet appartement en 2 habitations très facilement. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux séjours offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une cuisine non équipée et d'une salle de bain. Les deux chambres sont propices à la détente et au repos, offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. L'orientation est idéale, avec des expositions à l'est et à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal, même lors des journées les plus fraîches. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet appartement en un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au charme authentique et laissez-vous séduire par son potentiel. Une pépite à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate du Palais des Rois de Majorque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan, découvrez cet immeuble de rapport au style Art Déco, offrant un excellent potentiel locatif et professionnel. Idéal pour investisseurs, artisans, professionnels ayant un besoin de stockage, ou pour un projet patrimonial avec revenus immédiats. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Hangar / garage de 100 à 150 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, stationnement ou location 4 places de parking, dont certaines déjà louées 1er étage : Appartement T3 d'environ 75 m² Superbe terrasse plein sud de 75 m², véritable atout rare en centre-ville 2ème étage : Deux appartements T2 de 40 m² chacun 3ème étage : Deux greniers offrant du stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement Revenus et rentabilité Revenus locatifs actuels : environ 20 896 € / an Production solaire vendue : environ 2 500 € / an Total annuel : environ 23 400 € Rentabilité brute : environ 6,5 % Plusieurs loyers peuvent être revalorisés lors des prochains changements de locataires, offrant un potentiel d'optimisation intéressant pour améliorer la rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Iad france - aurore lobier (06 84 60 74 16) vous propose : * maison plain pied - 3 faces - garage * a vendre sur perpignan maison des années 1980 de 73 m² environ sur une belle parcelle de 426 m² environ dans le secteur du bas vernet. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un garage attenant, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un toilette. Vous serez séduit par l'agencement et le potentiel de cette maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurore lobier ei (id 44750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En exclusivité, a perpignan (66000), quartier de la lunette, venez découvrir cet appartement spacieux et cosy de type f3 d'environ 95 m² (86 m² de superficie habitable) au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement récemment rénové se distingue avant tout par sa pièce de vie climatisée de près de 53 m² qui représente plus de la moitié de la surface totale du logement regroupant séjour, salon et cuisine ouverte dans un espace très lumineux et traversant. Elle est prolongée par une loggia de 8 m², créant ainsi un ensemble de 61 m², modulable selon vos besoins : salle à manger d'été, coin détente, prolongement naturel du salon ou usage pratique au quotidien. Il comporte également une entrée, 2 chambres climatisées de 10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec fenêtre et un wc séparé. Un parking en sous-sol et un espace de stockage type cave complètent ce bien. Un appartement confortable, lumineux et rare par la dimension de son espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent volume et qualité de vie. Les charges annuelles sont de 1.350 euros taxe foncière : 1.400 euros prix : 127.000 euros dont 7.000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 120.000 euros dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.664 euros et 2.252 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Idéalement situé dans le quartier recherché de saint-assiscle à perpignan, découvrez ce garage d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités. Ce bien au prix de 24000 euros charge vendeur, dispose d'un point d'eau, un véritable atout rare, permettant un usage polyvalent : stationnement, stockage, atelier ou même petit espace de bricolage. Caractéristiques : surface : 20 m² accès facile point d'eau quartier calme et accessible proximité des commodités et axes principaux charges : 50 euros / trimestre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444542. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Situé dans le secteur recherché du lycée jean lurçat à perpignan, découvrez ce bel appartement de 66 m² au sein d'une résidence sécurisée. Ses atouts : grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable cuisine indépendante 2 chambres confortables salle d'eau et wc séparés grand balcon pour profiter de l'extérieur loggia pratique grande cave stationnement facile avec place de parking privative dans un parking fermé emplacement idéal, proche des écoles, commerces et commodités. Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 153, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlène vivenzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°889 362 455 greffe de perpignan) 06 63 28 21 67 (réf. 605007 ).
Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste propriété située dans un lotissement très calme quartier Vertefeuille. Construite en 2003 dans un environnement privilégié, elle se compose de 2 parties, la résidence principale, un T6 de 153 m² édifiée sur 2 niveaux et un appartement T3 de 72 m². Dès l'entrée de la partie principale, vous découvrirez un vaste séjour / cuisine de 55 m², le tout baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une élégante véranda. Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage se compose d'une salle d'eau récente ainsi que de 4 chambres avec parquet et placards. Chacune de ces pièces donnent accès à un large balcon filant. Un appartement à finir d'aménager serra l'endroit idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il se compose d'un séjour de 24 m², de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le garage attenant possède à l'étage une grande pièce pouvant servir à divers usages, mais également une douche et des toilettes, côté pratique avec un accès direct au jardin et à l'impressionnante piscine de 10x4 m sans vis-à-vis, véritable atout de cette villa qui présente un excellent rapport qualité / prix. Grande terrasse à l'avant, fibre optique, clim réversible, fenêtres double vitrage et 6 kW de panneaux solaires complètent les belles prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 604432 ).
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
