Biens à vendre à Perpignan (66)

Exclusivite - special investisseurs - à vendre à perpignan appartement t2 47 m² place de belgique. En exclusivité, découvrez cet appartement de 47,59 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à vendre dans le quartier prisé de la gare à perpignan, avec vue sur la séduisante place de belgique. Il est à noter qu'un grenier de 21 m² est également présent, offrant une surface de stockage bienvenue. Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre, et bénéficie d'une exposition est, garantissant un séjour lumineux. La cuisine est américaine et aménagée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est au calme et nécessite un rafraîchissement. Vous profiterez de fenêtres en simple et double vitrage, de volets en pvc roulant, et d'un assainissement tout à l'égout. De plus, l'appartement est éligible à l'adsl et à la fibre optique. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle jean-jacques rousseau, l'école primaire jean-jacques rousseau, et le lycée général et technologique françois arago, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des pharmacies, et la gare de perpignan à quelques pas. Sous mandat exclusif, cet appartement vous est proposé au prix de 59 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par frédéric boitel de dienval (e. I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5490 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 1353.00 euros. Frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.

Pour investisseur - proche place de la république dans une impasse, à vendre bel immeuble 2 faces en angle composé d'un rez-de-chaussée élevé de 5 étages. Il est composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, deux pièces totalisant 16,80 m², garage de 37 m², 5 celliers, wc. - au 1er étage : appartement type f3 de 102,85 m² environ, libre. Dpe : d 185 ges : d35 - au 2ème étage : appartement de type f4 de 100,90 m² environ, libre. Dpe : d 140 ges : d30 - au 3ème étage : un appartement f3 de 50,91 m² environ, libre dpe : d 227 ges : b7. Et un appartement f2 de 40,17 m², libre. Dpe : c 165 ges : a5 - au 4ème étage : un appartement f2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. Dpe : e 279 ges : b 8. Et un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre dpe : e 322 ges : b10 au 5ème étage : terrasse fermée de 17 m² environ le bien est situé dans la commune de perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport perpignan-rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république. Cet immeuble est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet perpignan centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à perpignan. Référence de l'annonce : 5465immeuble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce de Décoration à PerpignanEmplacement : Située dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Perpignan, cette charmante boutique d'environ 50 m² offre une belle visibilité et un cadre agréable pour les clients. Détails du Commerce : • Large gamme d'objets de décoration : lampes, coussins, textiles, tableaux et bien plus encore.• Vitrine accueillante et agencement impeccable, garantissant une expérience d'achat agréable.• Bail récemment renouvelé, offrant ainsi une stabilité pour l'avenir. Opportunités à saisir : • Prévoir une reprise de stock d'environ 25.000€, variable selon la période.• Potentiel de croissance significatif en développant la présence digitale, lancée en 2025 mais à optimiser. Conditions de Fonctionnement : • Exploité actuellement par une seule personne, sans salarié à reprendre.• Deux jours de fermeture hebdomadaire et amplitude horaire réduite, offrant une bonne qualité de vie. Chiffres Clés : • Chiffre d'affaires 2024 : 117.000€• EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 24.000€C'est une belle opportunité pour un passionné de décoration ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité capifrance villa de standing à perpignan. Découvrez cette superbe villa de plain-pied, située dans le secteur très recherché entre le mas llaro et château-roussillon, à moins de 5 minutes du centre-ville de perpignan et 7 minutes de la station balnéaire de canet-plage. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2106 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié : intimité, nature et prestations haut de gamme. Atouts majeurs de la villa : * climatisation intégrale récente – confort été / hiver * fibre installée * piscine traitée aux billes de verre (eau cristalline) * grande terrasse, pool house avec espace grillade, espaces détente et jardin paysager luxuriant. * portail électrique – accès sécurisé * alarme verisure (maison + garage, caméras et détection 24h / 24) * villa très lumineuse, parfaitement entretenue. * localisation idéale : école primaire, maternelle et lycée à proximité. * médipôle à 5 minutes (clinique, laboratoires, médecins et spécialistes) * commerces, hypermarché, boulangerie, pharmacie, le carré d'or (galerie commerciale restos ect. ) * services et transports immédiats. * accès direct à la nature : vignes, chemins de balade, vélo, marche. Une propriété rare dans ce secteur très recherché, offrant confort, sécurité, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Yannick rambaud e. I les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 931637.

Perpignan, Secteur Saint Martin, l'Agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement 4 piéces de 83 m² avec balcon, place de stationnement privative et cave. Idéalement situé au 5éme et dernier étage avec ascenceur, ce bien vous séduira par sa vue dégagée sur le Canigou. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accés au balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée trés fonctionnelle avec porte fenêtre, de 3 chambres, d'une salle de bain avec séche serviettes et d'un WC indépendant. L'appartement est doté de la climatisation réversible. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave en sous sol. La résidence posséde un jardin réservé aux copropriétaires et un local velo. Les + : La luminosité, la vue dégagée, copropriété trés bien entretenue et sécurisée, proximité des commerces. Possibilité d'acquérir un garage à proximité directe. Montant de la quote-part annuelle des charges pour l'année 2024 : 1385EUR (consommations d'eau comprises). Montant de la taxe fonciére 2025 : 1540EUR. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07 86 47 82 73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perpignan Centre Ville, Rue de la Cloche d'or, proche de la Place Jean Jaurès. Venez découvrir cet appartement en duplex de Type 2 développant 59,47 m² habitables loi carrez entièrement rénové au calme donnant sur cour. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif ! Ne manquez cet appartement qui peut être vendu meublé ! (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616.72 euros.

Fonds de commerce à rentabilité immédiate ! Emplacement idéal dans zone ultra touristiquesaisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, snack, salade, glace et bar (licence iii), bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel en plein cœur de l'activité dans une zone à très forte affluence touristique au sud du département. Ce commerce est optimisé pour un excellent chiffre d'affaires concentré sur la saison avec une période d'ouverture : du début des vacances de pâques à la fin des vacances de la toussaint et jouissant d'une très bonne rentabilité établie, permettant un retour sur investissement rapide. C'est l'équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle avec un outil de travail fonctionnel et optimisé, assurant un excellent confort de travail. Un rythme saisonnier offrant de longs mois de repos et de qualité de vie en hiver. Pour sécuriser votre investissement à long terme, une option d'achat sur les murs commerciaux est possible. Devenez propriétaire de l'ensemble (fonds + murs) ca 2024 : 268 500 € - ebe : 107 700 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Société de nettoyage en parts sociales - Pyrénées OrientalesNous vous proposons une belle opportunité d'acquérir une société de nettoyage bien établie, située dans les Pyrénées Orientales. Cette entreprise, active depuis plusieurs années, dispose d'un portefeuille de plus de 200 clients réguliers, comprenant des entreprises, bureaux et commerces, ainsi que des particuliers. Description des locaux : Bureaux, réserves et espaces de logistique, parking pour véhicules, hangar pour stockagePoints forts : • Équipe de salariés en place • Véhicules de service disponibles pour les déplacements• Activité diversifiée, principalement axée sur les professionnels mais également ouverte aux particuliers• Bail : Neuf, garantissant des conditions de location avantageuses. Performance financière : • Chiffre d'affaires pour 2024 : 1.058. 000 €, avec un potentiel de développement encore significatif.• Rentabilité : À la hauteur des attentes, offrant une belle opportunité d'investissement. EBE : 180.000€Cette société bénéficie d'une solide réputation sur le marché et offre un potentiel de développement important. C'est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur ou élargir son portefeuille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'une entreprise florissante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une villa hors lotissement entourée de nature sans être trop éloigné des commodités ? Alors ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette villa traditionnelle de 147 m² habitables sur 4000 m² de terrain arboré avec piscine en dur au sel de 9x4,5 avec pool house attenant. Vous serez séduit par son charme et son style campagne des années 1975 rénovés. Vous pourrez vivres de plain pied avec ses espaces de vie donnant sur différentes terrasses extérieures ainsi que ses 3 chambres. À l'étage une suite parentale vous attends avec son solarium profitant d'une magnifique vue dégagée. Un produit rare sur le marché qui n'attend plus que vous !

À vendre - perpignan - appartement t3 garage et cave chez guy hoquet immobilier dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce t3 situé au 3 -ème étages avec ascenseur, offrant une vue direct sur le palais des rois de majorque, fonctionnelle et un bel espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, ainsi que de deux loggias fermées. Une cave de 4 m² sèche et un garage 15 m² fermé viennent compléter ce bien. Atouts : quartier recherché st martin, à proximité immédiate de leclerc sud et des commodités résidence calme, sécurisée et bien entretenue surface bien distribuée en étage élevé vendu avec cave, garage contact : olivier o662117435 copropriété de 47 lots - dont 1034 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055.00 euros. Olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Reprise d'une Poissonnerie de Prestige sur Axe Stratégique (66) Opportunité Unique pour Couple de Professionnels Ambitieux ! Superbe poissonnerie bénéficiant d'un emplacement de choix dans une petite ville dynamique des Pyrénées-Orientales (66), sur un axe routier très passant garantissant une visibilité maximale.• Emplacement Premium : Forte affluence quotidienne assurée par la situation sur un axe majeur.• Structure Professionnelle : Un outil de travail conçu pour une exploitation efficace et rentable, répondant aux standards les plus exigeants de la profession.• Affaire à Redynamiser : Un Chiffre d'Affaires (CA) existant avec un potentiel de croissance significatif. L'opportunité idéale pour un couple doté d'une vision commerciale forte et de l'énergie pour redévelopper et moderniser l'activité.• Cadre de Vie Idéal : Reprenez une affaire dans l'attractif département des Pyrénées-Orientales, alliant qualité de vie et proximité mer / montagne. Profil Recherché : • Couple de Poissonnier (s) / Commerçants expérimenté(s).• Compétences avérées en gestion, achat, qualité des produits et relation client.• Vision entrepreneuriale pour implanter de nouvelles offres (traiteur, dégustation, etc.) pour une clientèle locale et touristique. Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PERPIGNAN – Quartier La Lunette Jolie maison 3 faces avec jardin & garage – Rénovation 2021 – DPE C Découvrez cette charmante maison baignée de lumière, idéalement située dans le secteur très recherché de La Lunette. Rénovée en 2021, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène vers une cuisine entièrement équipée, sublimée par un piano de cuisine SMEG, ouverte sur un séjour cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau / buanderie très fonctionnel et un wc. La cuisine donne accès au jardin intimiste, agrémenté d’une terrasse en teck et d’un cabanon. À l’étage, deux chambres climatisées avec velux et volets roulants électriques offrent un vrai confort. Un espace dressing, une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace nuit. La maison dispose aussi d’un garage, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets roulants électriques, et de la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle pour encore plus de charme. Un bien rare dans ce quartier très recherché, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Perpignan nord : seulement chez nous ! Appartement f2 loué 571 euros cc, locataire en place depuis 20 ans qui souhaite rester. Appartement dans son état d'origine exposé est-ouest avec vue dégagée. 5ème étage sur 7. Taxe foncière : 962 euros charges courantes annuelles (eau chaude et chauffage compris) : .

Vertefeuille : appartement f2 de 37.41 m² loi carrez + loggia fermée de 7.62 m² + cave. Appartement composé d'un séjour, d'un cellier, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Climatisation réversible, parquet, cuisine aménagée équipée. Vendu meublé et loué 560 euros / mois. Charges courantes annuelles : 532 euros taxe foncière : 900 euros.

Brasserie - bar lic iv sur littoral pyrénéen, face à la mer, brasserie bar lic iv renommée ouverte à l'année. Une terrasse de plus de 100 couverts totalement abritée du vent et face mer accueille les clients pour les services midi et soir en pleine saison et une salle d'environ 40 couverts permet l'accueil en basse saison. Le matériel est de très bonne qualité, entretenu voire changé si nécessaire. Une partie vente à emporter complète ce bien d'exception et sa renommée tant pour l'accueil que pour la qualité de sa cuisine en font une adresse incontournable sur cette station balnéaire. Un couple de professionnels aidé en pleine saison par des cdd, trouvera dans ce bien de quoi développer son ca par l'ajout d'activité telle que pizza à emporter tout en gardant une qualité de vie avec une fermeture sur l'année d'un jour par semaine et de 5 semaines de congés par an. Ca 2022 : 736 000 € - perf : 134 822 €.À voir rapidement.

Propriété idéalement située. Proches des commodités Commerces, écoles, lycée, parc des sports ainsi que des plages de sables fins, des montagnes et des stations de ski Mais aussi de la frontiére Espagnole. Villa de construction traditionnelle des années 1971 / 72 bâtie sur une parcelle de 2930 m² environ. La partie habitable : 210 m² environ sont de plain pied. Hall d'accueil, Toilette lave mains, Salon-séjour climatisé, vue sur le Parc arboré de pins Méditerranéens, Cuisine épurée moderne et grand cellier avec un accés terrasse et cuisine d'été. Un large couloir méne à la partie nuit : une pièce uniquement dédiée au dressing, Toilette indépendant, Salle de bains puis 3 chambres avec placard, lavabo et climatisation pour 2 d'entre elles. L'ensemble est complété par une suite parentale climatisée avec Salle d'eau, toilette et dressing. En sous-sol : 100 m² environ occupés par un espace de stockage, une cave à vin, un garage. La place ne manque pas pour créer une salle de jeux ou cinéma. À l'extérieur : les annexes : 1Garage ouvert et 2 box de stockage actuellement, aux abords de la piscine 12 x 6 un poolhouse avec terrasse douche et toilette puis le local technique avec arrosage automatique et pompe filtration piscine. La propriété n'est pas connectée au réseau d'eau de la ville, un forage avec droit d'usage alimente la proprieté (350EUR / an) L'assainissement est connecté au réseau. Pour les visites contacter votre conseiller ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

PIZZERIA A EMPORTERBelle affaire de Pizzas à emporter située dans une commune à 15 mn de Perpignan sur un axe très passant. Le local d'une surface de 65 m² (28 m² en rdc + 37 m² en sous-sol) est bien équipé avec four à pizzas électrique, chambres + et - en sous-sol. Actuellement exploité 4 soirs par semaine ce bien possède un potentiel de développement avec la mise en place de la livraison et l'installation de tables en extérieur pour la dégustation. CA 2024 : 243 000 €Possibilité d'acheter le fonds de commerce dans un premier temps avec un loyer de 1 200 € HT / mois, puis d'acquérir les murs. Pour plus de renseignement nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'Hôtes d'Exception au Cœur du Littoral CatalanMaison d'hôtes haut de gamme située dans une ville très recherchée du littoral catalan, au cœur du centre historique. Cette magnifique maison d'hôtes se compose de 6 chambres d'hôtes élégamment décorées, offrant à vos visiteurs un confort optimal. Vous y trouverez également une salle de petit déjeuner accueillante, ainsi qu'un logement de fonction impeccable de type T2 bis, d'une superficie de 75 m², lumineux et confortable. Points forts : • Activité saisonnière sur 7 mois et demi.• Environ 50% du chiffre d'affaires provenant des chambres d'hôtes.• Activité de limonade (licence III) avec une superbe terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente avec possibilité d'étendre l'activité hors saison et en proposant des tapas.• Chiffre d'affaires pour 2025 : 220.000 €.• Excédent brut d'exploitation (EBE) retraité hors loyer : 107.142 €.• Activité pérenne, avec un équipement et un agencement de qualité.• Vente murs et fonds de commerce indissociable au prix de : 1.166. 000€Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare, alliant charme, confort et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perpignan – Secteur Palais des Congrès / Les Remparts Charmante maison de ville de plain-pied avec mezzanine et garage et 2 cours. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine, d’une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres avec nombreux rangements. Vous profiterez également d’un garage, d’une dépendance à l’arrière (chambre et salle d'eau) et du double vitrage déjà installé dans une grande partie de la maison. Des travaux sont à prévoir. Atouts : plain-pied, quartier calme et central, volume du séjour, dépendance, garage.

Perpignan – quartier des fleurs : studio au 1er étage, entièrement rénové à neuf, avec balcon. Résidence avec gardien et ascenseur. Parking libre pour la copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Terrain sur la zone de Saint Charles libre premier trimestre 2026. Idéalement pour projet entreprise fruits et légumes. Plus de renseignements sur demande. Mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial bureaux avec vitrine, belle adresse, quai vauban composé de 6 bureaux avec points d'eau, une grande salle d'attente avec banque d'accueil. Local traversant. Face au tribunal. Plus de renseignements sur demande. À louer ou a vendreles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local d'activité de type entrepôt + magasin b2b d'une surface totale de 1154 m² sur un terrain de 4424 m², secteur Sud de Perpignan avec belle visibilité d'enseigne. Local libre Avril 2026. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Local Commercial à la Station BalnéaireEmplacement idéal ! Situé au bord d'une place animée d'une renommée station balnéaire des Pyrénées Orientales, ce local commercial de 30 m², agrémenté d'une véranda de 10 m² mise à disposition par la copropriété, représente une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : • Local climatisé, avec WC.• Ancien salon de coiffure, prêt à être transformé pour diverses activités : prêt-à-porter, glacier, salon de coiffure, vente de produits locaux, etc. (sauf restauration).• Idéal pour les activités saisonnières ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire. Conditions financières : • Loyer annuel minimum de 7680 € possible.• Taxe foncière : 660 €.Entouré de commerces et à proximité des plages, ce local est parfait pour attirer une clientèle fidèle. Prix de vente : 87.000 €N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement avec terrasse à vendre à perpignan, secteur lycée maillol, un appartement de type t3 d'environ 67 m² habitables. Avec ses 120 000 habitants, la commune de perpignan est la dernière ville française méditerranéenne importante avant l'espagne ! Ses atouts sont extrêmement nombreux et riches : université, lycées, collèges, théâtres, cinémas, clubs sportifs de renommée internationale… et surtout un accès rapide aux montagnes et plages catalanes. L'appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une terrasse de 15 m², salle de bains, wc séparés. Parkings couverts et extérieurs privatifs. Pas de procédure ni de difficulté dans la copropriété. Bien actuellement loué avec un loyer de 696 euros / mois. Charges de copropriété : 944euros / an honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : en cours.