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À vendre - T4 au 9e et dernier étage - Vue mer des Albères jusqu'au Canigou - Balcons filants - Perpignan Sud - Rare sur le secteur, situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T4 lumineux et traversant Est-Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer au loin et le massif des Albères et du Canigou ! Sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour, salle à manger d'environ 34 m² ouvrant sur un balcon filant idéales pour profiter du panorama avec son petit déjeuner ou bien une soirée plancha ! . Trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements complètent ce bien unique. Appartement confortable avec : Climatisation Parquet en chevrons Fibre optique chauffage au gaz de ville Accès PMR Cave aménagée et lumière d'environ 5 m² Stationnements libres et nombreux Résidence sécurisée avec digicode, bien entretenue. Façade refaite à neuf. Emplacement recherché, proche commerces, écoles, centre commercial, transports et hôpital. Prix : 152 500 € DPE : C/D Charges : 100 € / mois (eau froide comprise) Taxe foncière : 1700€ Idéal famille ou couple recherchant calme, luminosité et vue exceptionnelle depuis un dernier étage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 06 30 27 14 41. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Maison à vendre - 6 pièces avec piscine à Perpignan (66000), Las Cobas Référence annonce : 5542 Découvrez cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, idéalement situé au sein du quartier Las Cobas à Perpignan. Elle se déploie harmonieusement sur quatre niveaux, et fait montre d'un charme auquel vous ne pourrez pas être insensible ! Le rez-de-chaussée se distingue par sa praticité : grand garage de 30 m², une place de parking en supplément, et la buanderie assure l'intendance de la maison. Mais c'est au premier étage que le charme opère : un vaste séjour avec cuisine américaine, copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris ! ), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Un véritable rareté à cet endroit ! À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses se partageront la confortable salle d'eau mixte (douche et baignoire). Au dernier niveau enfin, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau connexe, idéale pour un adolescent en recherche d'autonomie, ou un parent en visite. Le plus s'il en fallait un : un toit terrasse de 30 m² pour regarder les étoiles ou plus simplement les toits de la ville. La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux. Elle vous est proposée au prix de 289 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E. I.), négociateur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Référence annonce : 5542 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.
Investisseurs - bien rare a vendre à perpignan, quartier moulin-à-vent - local commercial et 5 caves. Référence de l''annonce : 5522. Situé au moulin-à-vent, ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Le local comprend deux pièces. Il est en bon état général, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, typiques du style des années 80. Le chauffage se fait par une climatisation réversible et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le local dispose également d'un wc. La connexion adsl et la fibre optique sont possibles, ce qui en fait un choix pratique pour les entreprises modernes. Dans le lot sont également vendues cinq caves. Le lot : le local commercial et les 5 caves est proposé à la vente au prix de 45 000 . Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans ce prix. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, idéal pour un investissement locatif. Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5522 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (12.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 157 lots - dont 74 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.63 euros. David dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 947 638 649 - perpignan.
Perpignan maison neuve 5 pièces 138 m² hab. Demandez les liens pour faire la visite virtuelle et voir. Dans un petit lotissement de 4 maisons, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose à perpignan cette magnifique maison construite en 2026. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud / toulouges sont un vrai plus ! Sur un terrain de près de 400 m², au rdc vous disposez d'une pièce à vivre de 50 m² ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18 m². Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale. À l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13 m² ainsi qu'un suite parentale de 19 m². Une grande sdb de plus de 7 m² accueille une confortable baignoire d'angle. Le choix des matériaux de construction de qualité sont un vrai plus pour ce bien : mobilier sdb, cuisine et portes de placards. Depuis l'extérieur vous apprécierez les soins apportés à l'esthétique architectural : balcons, terrasses, colonnes et décrochés vous charmeront. Bien disponible immédiatement. Climatisation parcelle piscinable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441437egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Perpignan maison neuve 5 pièces 138 m² hab. Demandez les liens pour faire la visite virtuelle et voir. Dans un petit lotissement de 4 maisons, ellin guillaume proprietes-privees. Com vous propose à perpignan cette magnifique maison construite fin 2023. Ce quartier recherché et la proximité du péage sud / toulouges sont un vrai plus ! Sur un terrain de près de 400 m², au rdc vous disposez d'une pièce à vivre de 50 m² ouvert sur sa cuisine. Une incroyable baie vitrée d'angle vous charmera à n'en pas douter. Egalement, vous disposez à ce niveau d'une suite parentale de près de 18 m². Pour vous rendre à l'étage vous transiterez par un magnifique escalier moderne et ajouré attenant à une grande fenêtre fixe verticale. À l'étage, pour accéder au chambres, vous emprunterai un couloir ouvert et lumineux menant à deux belles chambre de 13 m² ainsi qu'un suite parentale de 19 m². Une grande sdb de plus de 7 m² accueille une confortable baignoire d'angle. Le choix des matériaux de construction de qualité sont un vrai plus pour ce bien : mobilier sdb, cuisine et portes de placards. Depuis l'extérieur vous apprécierez les soins apportés à l'esthétique architectural : balcons, terrasses, colonnes et décrochés vous charmeront. Bien disponible immédiatement. Climatisation parcelle piscinable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ellin guillaume, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441430egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Céline Pollièvre vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Appartement T2 à Perpignan. Découvrez ce ravissant 2 pièces situé à Perpignan, niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1955 en bon état général, dans une impasse mais à 300 m de la gare. Avec une surface habitable de 55.34 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour un premier achat, un investissement locatif (courte durée ou non) ou une résidence secondaire. Composé d'une pièce de vie de 26 m² avec grand rangement, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, et une chambre avec placard profond. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres exposées à l'ouest et à l'est laissent entrer une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à deux pas de l'hyper centre ou de la gare mais au sein de rues charmantes à l'écart de l'agitation. Sols à améliorer, mais double vitrage, climatisation réversible. DPE en C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pollièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Appartement Cosy T1 de 40 m² au 6ème / 7 avec vue dégagée à Perpignan. Quartier des platanes ou quartier des fleurs. ASCENSEUR - PARKING PRIVE ET SECURISE - CAVE - BALCON - DEPENDANCE La dépendance est en sous sol, interdite à la location, vous pourrez l'utiliser comme rangement, bureau ou couchage de dépannage (il y a du chauffage et une douche). Peux être vendu en 3 lots, sans la dépendance (autre annonce et autre mandat en cours) 77 000 euros. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 6ème avec ascenseur d'un immeuble dans une résidence fermée et sécurisée à Perpignan. Ce T1 de 40 m² offre une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter d'un bacon filant de prés de 9 m². La cuisine équipée de 8 m² avec accès direct au balcon saura vous charmer avec sa luminosité et sa vue dégagée. La salle d'eau de 4,5 m² est fonctionnelle et le lave-linge trouvera sa place près de la douche. Nombreux placards de rangement. Chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur constante et maîtrisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. La résidence où se trouve cet appartement est sécurisée, avec un système d'interphone et de digicode pour votre tranquillité. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre étage sans effort. Pour votre véhicule, une place de parking privée et sécurisée vous est attribuée, offrant un stationnement sûr et pratique. De plus, une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Immeuble de rapport – Centre-ville – 6 logements loués Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport entièrement loué représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. L’immeuble se compose de 6 lots occupés répartis sur plusieurs niveaux : •Rez-de-chaussée : loué à une association – 970 € / mois •1er étage : deux appartements loués 690 € chacun •2ème étage : deux appartements loués 680 € et 630 € •3ème étage : un appartement loué 730 € L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Revenus locatifs mensuels : 4 390 € Revenus locatifs annuels : 52 680 € Taxe foncière : 7 700 € Sa localisation centrale, la diversification des locataires et le fait que l’ensemble des lots soit déjà loué en font un investissement patrimonial intéressant avec une rentabilité immédiate. Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Aurore Guillem vous propose : À seulement 100 m de la gare de Perpignan et 500 m de la place Catalogne, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55 m² rénové. En rez-de-chaussée à l’arrière de l’immeuble, l’appartement est à l’abri des nuisances de la rue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. Vous profiterez également d’un extérieur privatif de 28 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation et est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Grâce à sa localisation stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour de la location courte durée ou longue durée, tout en étant également parfaitement adapté à une résidence principale confortable en centre-ville. Charges de copropriété : 89€ Taxe foncière : 880€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Feger vous propose : Immeuble de caractère entièrement rénové – Centre de Perpignan - Place de Belgique Situé en plein cOEur de Perpignan, cet élégant immeuble de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité développant plus de 280 m² utiles. Entièrement repensé et remis à neuf, il se compose de plusieurs lots indépendants, idéal pour un projet d’investissement ou pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille un local commercial indépendant d’environ 50 m², offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Sur ce même niveau, l’immeuble dispose également de deux garages fermés, un véritable atout en centre-ville. 1er étage Le premier étage propose un agréable appartement 3 pièces climatisé d’environ 60 m². L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une superbe terrasse d’environ 40 m², parfaitement à l’abri des regards et idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. 2ème étage Au deuxième étage se trouve un second appartement 3 pièces climatisé d’environ 60 m². Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un appartement confortable et fonctionnel. Dernier étage Le dernier niveau de l’immeuble accueille un studio indépendant d’environ 25 m², entièrement équipé, parfait pour un complément locatif ou pour recevoir. Cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans le centre de Perpignan, constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois du charme, du confort moderne et un fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
PERPIGNAN, à proximité du centre-ville (environ 15 minutes à pied du Castillet et du Palais des Congrès) et en limite du quartier Las Cobas, appartement T2 / 3 situé au premier étage d’un petit collectif. Il comprend : une entrée, une cuisine indépendante semi équipée, un salon-salle à manger ouvrant sur trois petits balcons, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Le chauffage central au gaz de ville est un mode de chauffage confortable et bien adapté à ce logement avec sa belle hauteur sous plafond. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation. L’appartement dispose d’une porte d’entrée blindée. La cave privative de 4 m², également sécurisée par une porte blindée, constitue un espace de rangement pratique au quotidien. Le stationnement est possible au pied de l’immeuble et dans les rues adjacentes (zone gratuite). La taxe foncière s'élève à 775 €. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 77 € / mois (provisions sur eau comprise). 8 lots principaux d'habitation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce charmant appartement situé à seulement 15 minutes de l'hypercentre. Contactez nous sans tarder au 06 13 75 25 54.
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois.
Magnifique immeuble de rapport en r + 4 comprenant 4 appartements de type t1 bis vendu meublé et équipé loué à 420 euros hors charges en étudiant et air bnb en saison, et un local commercial en rez de chaussée libre d'occupation peut-être loué 350 euros par mois. Cet immeuble idéalement placé est composé de : en rez de chaussée : un local commercial de 40 m² avec wc et réserve climatisé libre de toute occupation, pouvant être loué 350 euros hors charges et une partie de la taxe foncière dpe ges non soumis (local commercial moins de 50 m²) a premier étage vous trouverez : un appartement de type t1 bis de 26 m² vendu meublé et équipé loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé dpe c ges a au second étage vous trouverez : un appartement de type t1 bis de 28 m² vendu meublé et équipé loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé dpe c ges a au troisième étage vous trouverez : un appartement de type t1 bis de 28 m² vendu meublé et équipé prêt loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé dpe c ges a au quatrième et dernier étage vous trouverez : un appartement de type t1 bis de 27 m² vendu meublé et équipé prêt loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé dpe e ges b les finances : 4 logements loué annuelle 420 euros hors charges par et un local commercial loué 350 euros hors charges en bail meublé étudiant mensuel soit 2030 euros / mois 4 logements loués en air bnb 40 euros par nuitée et par appartement sur un calcul de 40 nuit sur 60 nuits saison soit 6400 euros hors charges taxe fonciere 2420 euros an pour l'ensemble de l'immeuble aucune procedure en cours ! Les plus : -climatisation dans la local commercial -double vitrage -très bon rapport locatif -compteur linky partout -vendu meublé et équipé budget 225 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441222 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : À Perpignan, dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, Découvrez cette superbe maison 3 faces aux prestations haut de gamme de 225 m² habitables sur une parcelle de 540 m² avec piscine. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale confortable, ainsi qu’une vaste pièce dédiée à la réception et aux loisirs. Cet espace unique, équipé d’un bar, d’un baby-foot et d’un rétroprojecteur, a été pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et élégante. À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une agréable vue sur la piscine. Ce niveau propose également trois chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres, spacieuses et fonctionnelles, se partagent une salle d’eau commune. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Perpignan – Appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse et parking À Perpignan, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Il se compose d’une chambre, d’un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, de WC indépendant, ainsi que d’une salle d'eau avec fenêtre, équipée d’une simple vasque et d’un sèche-serviettes électrique. Vous profiterez également d’une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative en extérieur, située à proximité immédiate de l’appartement. Un bien fonctionnel, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement de 56 m² à vendre en centre-ville, situé dans un petit immeuble de 5 lots seulement. L’appartement se trouve au 2ème étage. À l’entrée, vous découvrez à droite une salle de bain entièrement refaite avec baignoire, et à gauche une chambre de 12 m² avec placard. Vous arrivez ensuite sur un salon lumineux de 26 m² avec deux fenêtres, parquet au sol et poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme. Un espace cuisine cosy et fonctionnel complète la pièce de vie. Double vitrage. Appartement très lumineux avec le cachet de l’ancien. Sur le même palier, une chambre indépendante de 12 m² entièrement rénovée est vendue avec le lot. Taxe foncière : 730 €. Appartement vendu loué depuis le 22 / 04 / 2025 pour un loyer de 400 € + 50 € de provisions sur charges. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Possibilité d’acquérir également les lots du rez-de-chaussée, du 1er étage et du 2ème étage pour un projet global. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Appartement T2 de 48 m² entièrement rénové situé au premier étage d'une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable et dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant également accès à un balcon, apportant un espace extérieur agréable. L’espace nuit comprend une chambre de type suite parentale avec dressing et salle de bain. Un Wc indépendant complète ce bien. L’appartement a été entièrement rénové avec gout, aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus de confort, une climatisation est installée. Bien situé dans un environnement recherché de Perpignan, proche des commerces, services et transports. Ce bien correspond aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à sa localisation dans le centre de Perpignan et à la proximité de l’ensemble des commodités. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises à visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Située dans une impasse calme du secteur Bas Vernet, à proximité de la Passerelle Torcatis et des commodités de Perpignan, découvrez cette agréable maison R + 1 deux faces de 120 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un WC séparé et une belle pièce de vie spacieuse d'environ 53 m² et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, créant un lieu chaleureux et moderne. Un poêle à granulés récent apporte confort et économies d’énergie. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin à l’arrière, très ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses et un dressing. Vous disposerez également d’une grande salle d’eau moderne ainsi que d’un second WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison lumineuse, bien agencée et située dans un environnement calme, tout en restant proche des accès et des commodités, constitue une belle opportunité. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez une villa bien exposée, au calme et proche de toutes commodités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Située au sein du Quartier Mas Vermeil au SUD de Perpignan, elle développe 86 m² habitables Loi Carrez se composant au rez de chaussée d'une entrée avec wc et vestibule, d'une belle pièce à vivre donnant accès à la terrasse et au jardin côté EST ainsi que d'un garage de 17 m². À l'étage vous apprécierez son bureau (possibilité 3ème chambre ), sa salle de bain, un autre WC puis enfin 2 chambres supplémentaires de 12 et 13 m². Vous pourrez stationner facilement 2 véhicules sur l'avant de la maison. Quartier résidentiel ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Perpignan secteur porte d'espagne, proche toutes commodités, et accès autoroute. Dans quartier calme et recherché. Splendide maison de ville 3 faces. Concept contemporain. Aux volumes généreux et bien distribués. Un charme fou ! Elegance, et décoration soignée. 143 m² hab + garage 4 chambres. Sur 2 niveaux. Au rdc : hall d'entrée + grand placard (glace miroir) une chambre 9 m²40 baignée de luminosité, avec placard. 1 wc avec son lave main. 60 m² de pièce de vie, bordée de nombreuses baies vitrées, composée : d'une cuisine us entièrement équipée : îlot central, lave-vaisselle, hotte, combiné four micro-onde, frigo américain. (matériel récent). Coin salle à manger. Et son superbe salon agrémenté de niches décoratives. À l'etage. Une incroyable suite parentale de 28 m² baignée de soleil grâce à ses trois ouvertures avec accès solarium. Salle d'eau équipée double vasque, douche italienne, entièrement faïencée. Dressing. 1 chambre de 12 m² + placard donnant sur solarium. 1 chambre de 11,73 m² avec placard. 1 wc + salle de bains équipée. Le tout implante sur un terrain joliment arbore et intimiste de 384 m² offrant : une cuisine d'été : bar, évier, frigo, barbecue encastré, nombreux rangements, posée sur terrasse de 50 m² carrelée, en partie couverte et éclairée. Intimite preservee (aucun vis-à-vis). Piscine de 3x7.4 + plage bois, douche extérieur. Local technique + rangement. Nombreuses prestations : pompe a chaleur rdc de 2022. Climatisation gainable à l'étage. Isolation laine de verre, fermetures pvc, volet roulant électrique. Eclairage par spot basse tension sur toute la maison. Vidéophone, vide sanitaire. Maison de maçon. 2 places de parking. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494 515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 540 000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : b 99 / a3 etabli : le 11 / 12 / 2023 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 900 eur et 1218 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Perpignan, proche du centre ville et du pont joffre, venez découvrir cette maison de ville 2 faces, d'une superficie habitable de 135 m² (loi carrez) surface utile 160 m², maison ancienne avec beaucoup de charme, composée au rdc d'une entrée, donnant accès à un jardin de 56 m², un grand local de 80 m² (hauteur de plus de 4m) pouvant être destiné à un usage d'atelier, de surface de stockage (artisan) ou d'un grand garage (utilisation actuelle) avec porte motorisée (plusieurs stationnement possible dont véhicules utilitaire). À l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un salon / salle à manger, un bureau attenant à une des chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau + wc et une terrasse de toit de 20 m² avec son coin barbecue, lieu de détente, idéal pour se relaxer, organiser des repas ou des soirées protégés de la vie urbaine. La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville, de la climatisation réversible gainable. L'avis de propriétés privées : situé dans un quartier en plein essor de perpignan, cette maison ancienne alliant le charme de l'époque et le confort moderne, est idéale pour une famille, commerçant, artisan, entrepreneur, avec son grand local, elle sera vous ravir par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'origine et ses sols en carreaux de ciment, cette demeure offre une atmosphère unique, chaleureuse et sera vous séduire par ses prestations tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine. Alors n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère ! Petite copropriété de 3 lots sans syndic, ni charges. Dpe : classe - d 183 ges : classe -b 6- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2200 euros. Prix : 280 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 701-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 408404 copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans le secteur de catalunya (perpignan) maison de plain-pied 4 faces érigée en 2007, sur une parcelle de terrain de plus de 380 m², ce bien offre une superficie habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un espace nuit composée de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage + stationnement d'une voiture possible devant la propriété. Côté extérieur : profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une belle terrasse exposée sud ouest sans vis à vis. Le bien est vendu loue bail de 3 ans renouvelé au mois d'avril 2025 (locataires en place depuis 17 ans). Loyer mensuel d'un montant de 1300 euros charges comprises. L'avis de propriétés privées : maison idéale pour un investisseur ou pour une future retraite, pour qui veut s'installer prochainement sans gros travaux à prévoir, pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Elle a aussi un vrai potentiel pour qui recherche le calme, le soleil et la convivialité de notre belle région. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite ! Dpe : classe - c 165 ges : classe -a 5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270 euros. Prix : 260 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 025 net vendeur, honoraires d'agence 9 975 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°426 055-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.
Iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : À vendre – Restaurant reconnu avec excellente rentabilité Implanté au cOEur d’un quartier piéton très fréquenté, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce restaurant emblématique bénéficie d’une notoriété solide depuis 2003 et d’une clientèle fidèle toute l’année. Capacité et exploitation optimisées Salle intérieure chaleureuse : 34 couverts Grande terrasse estivale : 60 couverts Terrasse couverte et chauffée : 20 couverts, exploitable toute l’année Outil de travail clé en main Cuisine professionnelle de plain-pied Matériel complet et entretenu, immédiatement opérationnel Aucun investissement à prévoir pour démarrer ou poursuivre l’activité Atouts majeurs Rentabilité avérée Organisation équilibrée avec fermeture hebdomadaire Emplacement stratégique à forte visibilité piétonne Établissement sain, prêt à être repris sereinement Cette affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre un restaurant à la réputation installée, ou à un entrepreneur en quête d’un projet rentable et pérenne, sans phase de lancement. Dossier et visites uniquement sur rendez-vous – Opportunité rare, à visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil (ID 42322), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 878956572 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement T3 – Perpignan Sud – Résidence calme avec balcon, parking, cave et garage Situé à Perpignan Sud, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, découvrez ce charmant appartement offrant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal à Perpignan Ville dynamique et ensoleillée, Perpignan bénéficie d’une situation exceptionnelle entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide vers l’Espagne, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature, culture catalane et commodités urbaines. Description du bien : Pièce de vie lumineuse de 18 m² avec parquet au sol et climatisation Cuisine avec espace garde-manger Couloir desservant les différentes pièces 1ère chambre de 11 m² 2ème chambre de 10 m² Placard / dressing de 3 m² Salle de bain de 5 m² WC indépendant Balcon agréable Prestations et confort : Chauffage par le sol Double vitrage Volets roulants motorisés Porte blindée sécurisée Cave privative de 5 m² Place de parking Garage fermé de 13 m² Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, calme et proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - arnaud torrent vous propose : appartement f3 avec jardin 180 m² – piscine – 2 parkings – perpignan sud à perpignan sud, derrière leclerc sud, dans la résidence sécurisée les terrasses du sud, appartement f3 en rez-de-chaussée, de plain-pied, avec jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose de : un séjour avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain wc séparés accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Les plus : résidence sécurisée piscine dans la copropriété deux places de parking environnement pratique, proche commerces et accès rapides bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.
