Biens à vendre à Peisey-Nancroix (73210)

L'Agence AIO vous propose un havre de paix au coeur des montagnes Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un hôtel de charme niché au coeur des montagnes, idéal pour une exploitation commerciale ou une reconversion en logements, possibilité de créer 18 lots. Ce magnifique hôtel vous propose : Un espace de vie chaleureux et convivial. Un hall d'accueil spacieux. Une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux. Une cuisine professionnelle pour une restauration de qualité. Deux toilettes pour plus de commodité. Un bar chaleureux pour se détendre après une journée de ski. Une salle avec cheminée et un salon pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un appartement de 75 m² avec cheminée pour un confort absolu. Des chambres confortables et spacieuses : 24 chambres réparties sur 3 étages, toutes équipées pour un séjour agréable. Des espaces de détente et de loisirs : Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Un sauna et un jacuzzi pour se relaxer après une journée d'exploration. Un local à skis et une salle de stockage pour votre matériel de ski. Des dépendances pratiques et fonctionnelles : Une buanderie, une chambre froide, une chaufferie et une cave à vin pour un fonctionnement optimal de l'hôtel. Une réserve et une cuve à fuel de 15 000 litres pour une autonomie énergétique. Deux chambres et une salle de bains pour le personnel. Deux pièces de stockage pour plus d'espace. Le tout niché sur un terrain de 2700 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé : Dans un quartier calme et paisible. À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un hôtel de charme ou un projet en destination d'habitation, au coeur des montagnes ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 74. Prix : 3 502 000 EUR, dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans un petit coin de paradis, à 150m pas du télévillage de Lonzagne à Peisey village, à proximité des commodités et à deux pas des pistes. Ce chalet en pierre sur 6 niveaux et d'une superficie de plus de 250 m² saura vous ravir. Bien offrant différentes possibilités de réaménagement  :  Création de logements multiples  : jusqu'à 5 logements et un local commercial. (Certains logements sont déjà créés et ont été remis à neuf).  Réhabilitation totale pour créer une seule et même grande habitation avec deux dépendances déjà existantes : un studio et un local commercial. Ce logement à été en partie rénové, il dispose néanmoins de partie à réhabiliter et ou rénover en fonction de vos objectifs. Il y a un très beau potentiel locatif grâce à la création de 5 ou 6 logements et de son local commercial. Potentiel de rentabilité à 5% minimum en fonction de vos projets. Il dispose d'un grand appartement spacieux et lumineux au niveau supérieur, il s'agit d'un T3 refait à neuf. Au rez de jardin, un petit studio de 20 m² refait à neuf. (Loué 700€ par mois). Un local commercial avec sa cuisine et son local de stockage. (Possibilité d'accueillir tout type de baux). Il y a un très beau potentiel de diversification grâce aux actifs qui composent ce bien  : le local commercial, les logements saisonniers ainsi qu'aux deux logements de qualité supérieur pour location Rbnb ou similaire. Le bien est équipé de chauffage électrique ainsi que de différentes caves / pièce de stockage. La casi totalité des fenêtres sont en triple vitrage oscillo battant, seul quelques fenêtres sont en double vitrage Les deux habitations refaites à neuf disposent d'une cuisine ouverte équipée, les équipements sont neuf. La toiture est nickel et la charpente saine Il y a un petit bout de jardin, certains logements disposent de leur petit balcon. Un permis de construire a été déposé, accepté et purgé pour agrandir certains balcons et créer davantage d'ouverture. Nous sommes sûr de la pierre calfeutrée avec de la laine de verre pour l'isolation. Le bien orné de poutre apparente et de pierre lui confère un aspect rutique et montagnard de qualité. La façade extérieure en pierre saura vous couper le souffle. Il s'agit d'une localisation de choix sur la zone et d'un bien rare en son genre. Un rapport qualité prix compétitif, premier arrivé, premier servi  ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3470€ ~ 4696€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HORS BAIL COMMERCIAL Vous rêvez d’un pied-à-terre cosy au cœur des Alpes ? Cet appartement meublé de 55.4 m² Carrez, situé dans une résidence haut de gamme avec piscine, SPA, hammam, sauna et salle de fitness, est une véritable opportunité à Champagny-en-Vanoise, charmant village relié au prestigieux domaine skiable La Plagne – Paradiski. Les points forts : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin privatif • Vue imprenable sur les montagnes • 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bain indépendante + WC séparé • Vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer Prestations exclusives : • Cave • Casier à skis • Parking couvert • Résidence de standing avec services bien-être • Commerces et restaurants accessibles à pied Accès facile • Aéroports internationaux de Lyon, Grenoble et Genève à env. 2h • Chambéry (en hiver) à 1h • Gare TGV Moûtiers à seulement 15 / 20 min • Connexion directe au réseau autoroutier Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Champagny-en-Vanoise, un village authentique et facilement accessible. Situé à 1 250 mètres d’altitude, Champagny-en-Vanoise est un village savoyard préservé, relié au domaine skiable de La Plagne – Paradiski et offrant un accès privilégié aux 3 Vallées. Le village offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec ses commerces, restaurants et animations traditionnelles. Ici, on profite à la fois d’une atmosphère de montagne authentique et de prestations modernes grâce à ses infrastructures sportives et de loisirs. À visiter sans tarder ! DPE réalisé le 14 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1240 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement dans une grande maison de maître est idéal pour s'installer en chambres d'hôtes. Il est situé à Landry, village à la fois tranquille et dynamique, à 15 min des Arcs et de la Plagne, 10 min de Bourg-Saint-Maurice. À deux pas, une gare, une épicerie et deux bars / restaurants. Magnifique vue sur les montagnes et la vallée, orientation sud-ouest. Idéal pour la location toute l'année, entièrement rénové avec des matériaux organiques, décoré avec beaucoup de goût, vendu meublé. Niveau 1 : une grande chambre, un wc et une salle d'eau. Salon, cuisine et salle à manger en enfilade, séparés par des ouvertures en arche. Niveau 2 : 5 grandes chambres dont une avec une baignoire et une avec wc et douche à l'italienne. Une salle d'eau et un wc en sus. Une vrai cave de 17 m² avec 2 fenêtres. À l'extérieur, un terrain d'environ 245 m² avec un grand parking privatif, un abri pour le bois, une terrasse couverte viennent compléter le tableau idyllique de cet appartement plutôt rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RAISSON, Tél. : 06 21 72 13 59, E-mail : virginie.raisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 504 832 122.

Programme neuf à mâcot-la-plagne (73210).

Là où la vie de village est agréable, à mi-chemin entre Bourg et Aime, avec école, épicerie, arrêt de bus pour collégiens et lycéens, à quelques kilomètres du Paradiski, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ses 3 chambres et son grand séjour de 55 m², habillé de bois et de pierre, vous séduiront par leur authenticité et leur charme. Au sous-sol, un espace complémentaire peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier pour skis ou vélos, ou encore grand débarras. Il n'attend plus que votre touche pour révéler tout son charme. Enfin, à seulement quelques minutes et proche de l'Isère, un terrain privatif, parfait pour jardiner, créer un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur n'attend plus que vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

73210 la plagne villages a vendre studio meuble 22 m² vendu loue fiscalite lmnp / lmp 119 000 eur rentabilité : 4.6% loyer annuel : 5470eur ttc reprise de bail commercial en cours gestionnaire odalys residences résidence haut de gamme 4 étoiles 'le front de neige' dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, studio meublé d'environ 22 m² pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc chauffage : chauffage collectif avec compteurs eau chaude sanitaire : chaudière + panneaux solaires lots annexes : casier à ski / parking extérieur equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être spa, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : - fiscalité lmnp - loyer garantie par bail commercial - gestion de la location déléguée à exploitant professionnel préparer votre retraite, protéger votre famille, créer du patrimoine nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes : 340 eur / an taxe foncière : x eur / an soumis au statut de la copropriété : 375 lots habitation absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an honoraires charge vendeur images non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

Situé au coeur de la haute tarentaise à quelques minutes du domaine skiable de la plagne et donc de paradiski, ce chalet d'exception vous offrira confort, calme et vue. Tout ce qui a été réalisé, l'a été avec des matériaux de qualité, de la charpente à l'isolation, des menuiseries aux portes de garage. Vous disposerez de 190 m² de surface intérieur non encore aménagé, à terminer selon vos envies et vos souhaits. À quelques minutes de mâcot et d'aime dans la vallée, et à quelques minute des pistes de ski ce chalet peut être votre résidence principale, votre résidence secondaire ou même le gérer comme table ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Sur le versant du soleil, cette ancienne grange réhabilitée avec gîte offre 265 m² de caractère et un gros potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate du très fréquenté GR5. Dès l'ouverture de la double porte, témoin de deux siècles d'histoire, vous accédez à une cour en lauze pleine de charme. Le chalet dispose de 5 chambres, 1 dortoir, 2 cuisines, 1 salle de bain, 4 douches et d'une pièce de vie de 87 m² en demi-niveau. Ses 4 terrasses, dont 2 couvertes, offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Habitable mais à rénover, ce chalet atypique coche toutes les cases du coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif très rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Nichée au cœur de La Plagne 1800, cette propriété rare allie le charme d'un chalet savoyard traditionnel à des prestations haut de gamme modernes. Avec ses 156 m² utiles répartis sur deux niveaux, ce Chalet offre un espace de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'élégance naturelle. Pensé pour accueillir familles ou investisseurs en quête d'un bien de standing à la montagne, il séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son panorama dégagé sur les sommets. Caractéristiques principales : -Surface habitable : env. 133 m² -Capacité : jusqu'à 9 personnes Agencement : -4 chambres (dont une suite parentale et une chambre triple) -3 salles de bains modernes -Salon cathédrale avec poêle à granulés et grandes ouvertures plein sud -Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace repas -Mezzanine chaleureuse idéale pour un coin lecture ou TV -Prestations & équipements, vendu meublé -Spa privatif avec jacuzzi et sauna, véritables atouts bien-être -Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes -Ski room avec sèche-chaussures -Buanderie complète (lave-linge, sèche-linge) -Chauffage au sol, matériaux nobles : pierre, bois massif, charpente apparente -Accès facile aux pistes et au télésiège de Plagne 1800 Emplacement : Situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, le chalet bénéficie d'un accès direct au domaine Paradiski et d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et l'école de ski. À seulement 2 heures de Genève et 1 h 30 de Chambéry, La Plagne offre un équilibre parfait entre accessibilité et dépaysement total. Atout investisseur : Ce bien rare combine authenticité, performance énergétique et rentabilité potentielle. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement premium et son haut niveau de confort, le chalet est idéal aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme (85% de taux d'occupation). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

La Plagne, venez découvrir ce magnifique chalet édifié en 2012 conçu pour accueillir jusqu'à 19 convives dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Situé idéalement au pied des pistes, ce chalet de 466 m² de surface utile sur 2 niveaux mêle élégance alpine, prestations haut de gamme et grand confort. Points forts & atouts Capacité généreuse & confort : 8 chambres (7 doubles + 1 familiale pour 4), 16 couchages adultes + 3 couchages enfants. Espaces de vie remarquables : vaste salon avec cheminée centrale de plus de 100 m², grande salle à manger, cuisine équipée professionnelle, bar convivial. Bien-être & détente : Nombreuses terrasses, sauna privé, jacuzzi extérieur pour des instants de relaxation avec vue sur le Mont-Blanc. Accessibilité & confort : ascenseur, chauffage performant par chaudière à granules, chambres PMR, balcons, ski room / sèche-chaussures, parking privé. Ambiance montagne assurée : matériaux authentiques (bois, pierre, charpente traditionnelle), charme cosy intimiste. Vendu meublé. Emplacement premium : proche des remontées mécaniques, des commerces, restaurants et de l'école de ski. Ce chalet est bien plus qu'un hébergement — c'est une invitation au partage, à la convivialité et à l'osmose avec la montagne. Que ce soit pour un grand rassemblement familial, un séjour entre amis ou une escapade hivernale de prestige ou un investissement locatif, ce chalet s'impose comme un diamant de l'hébergement alpin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Iad France - Philippe Oudar (06 28 70 59 79) vous propose : Restaurant Savoyard à 2000 m en plein cOEur de station de ski Opportunité d’acquérir d’un restaurant en plein essor à 2000 m d’altitude, situé en plein cOEur de station, domaine de Paradiski avec 425 Kms de pistes. Cet établissement unique en son genre, très renommé allie une cuisine traditionnelle de haute qualité, une ambiance chaleureuse et un emplacement stratégique, garantissant une clientèle fidèle et variée. Points Forts : - Emplacement Stratégique : Situé dans une prestigieuse station de ski, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une visibilité optimale et un accès facile pour les skieurs et visiteurs. - Performance Financière : Chiffre d’affaires annuel supérieur à 730 000 € HT. - Possibilité d’être exploité uniquement l’hiver - Cadre Authentique : Décor traditionnel savoyard et atmosphère conviviale, créant une expérience culinaire mémorable pour une clientèle locale et internationale. - Cuisine de Qualité : Réputé pour ses plats faits maison et sa cuisine traditionnelle, attirant un public varié tout au long de l’année. - Capacité d’Accueil : Espace intérieur spacieux de 150 places, complété par une terrasse de 50 places, - Potentiel de Croissance : possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires - Ouverture : Juillet / Aout et mi-Décembre à fin Avril Prenez Rendez-vous : Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et discuter en détail des performances financières de cet établissement. La discrétion est assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Oudar (ID 11807), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 349194969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue dans l'ultime refuge en montagne : Ce Chalet, un bijou de 150 m² déployé sur 3 niveaux, pensé pour ravir les amateurs d'authenticité et de confort. Niché au cœur du domaine Paradiski, à Plagne 1800, il accueille jusqu'à 11 personnes dans une ambiance cocooning mêlant bois, pierre et lumière. 5 chambres avec salles d'eau & WC : 2 chambres doubles, 2 chambres twin et 1 chambre triple Espaces de vie généreux : cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux avec cheminée et TV écran plat Extérieur & détente : balcon avec vue sur le Mont Blanc, jacuzzi extérieur privatif, ski room avec sèche-chaussures Prestations haut de gamme : wifi, chauffage au sol par chaudière à granules, meublé, standing soigné et décoration raffinée Emplacement privilégié : au cœur de la station, à deux pas des pistes et des remontées, pour profiter pleinement de la vie alpine Ce chalet est la promesse d'un séjour d'exception, entre moments de partage et instants précieux de repos — parfait pour vos escapades familiales, entre amis ou vos séjours détente en montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3440€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Perché dans le secteur très recherché de la Plagne 1800, ce chalet d'exception joue la carte du charme montagnard traditionnel allié au confort contemporain. Le Chalet offre une surface généreuse de 203 m² utiles répartis sur 3 niveaux, pensé pour accueillir jusqu'à 15 personnes dans un cadre chaleureux, raffiné et authentique. Avec ses boiseries, ses pierres apparentes, sa cheminée ou poêle chaleureux, ce chalet incarne l'art de vivre montagne tout en apportant les équipements modernes que requiert un bien de prestige. Caractéristiques principales Capacité : 15 personnes; 7 chambres réparties entre chambres doubles, twin, et une triple. Chalet vendu meublé. Agencement : • Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et balcons. • Salon spacieux avec cheminée / poêle à bois / poêle à granulés et grandes fenêtres. • Cuisine ouverte, coin repas généreux. Prestations & équipements Espace bien-être : sauna privatif, jacuzzi pour des moments de détente uniques. Local à skis, sèche-chaussures, parking privé. Conforts modernes : chauffage au sol, fibre, rangements. Matériaux nobles et finitions soignées : bois, charpente traditionnelle, pierres, balcons avec vue sur le Mont-Blanc. Emplacement & atouts Situé en altitude (1 800 m), très calme tout en restant proche des remontées mécaniques de Plagne 1800. Vue dégagée sur la montagne, excellente orientation, balcons ouverts sur les panoramas. Atouts investisseurs / acheteur de résidence Ce chalet est une opportunité rare sur le marché : allie taille importante, prestations différenciantes, et authenticité montagnarde. Très intéressant pour : Une résidence secondaire familiale : grands moments de convivialité, espace pour réunir famille & amis. Un investissement haut de gamme : potentiel locatif considérable, attractivité élevée grâce aux équipements & à l'emplacement. (85% de taux d'occupation). Un bien de caractère + standing : rare combinaison à ce niveau de capacité (15 pers.) dans un chalet charmant à Plagne 1800. En résumé Le Chalet est un véritable joyau alpin : vaste, chaleureux, riche en équipements, avec une atmosphère authentique rehaussée par des installations modernes. Un bien d'exception destiné à ceux qui veulent conjuguer prestige, confort et ô combien de moments magiques en montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3710€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Ituée au coeur du domaine skiable Paradiski, la résidence propose des appartements de standing meublés et équipés, du 2 pièces pour 4 personnes au 6 pièces duplex pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'un espace cardio-training, d'un ski-shop et d'un centre de soins. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal face au Mont Blanc et au Massif du Beaufortain, avec un ensoleillement et un enneigement propices aux activités de plein air. Efficience vous propose à la vente un 4 pièces de 84 mètres carré avec une terrasse de 16.70 mètres carré vendu avec place de stationnement et une cave dans une résidence de tourisme gérée par bail commercial (Gestionnaire CGH) avec 10 semaines d'occupation réparties sur toute la saison touristique. Diagnostic de performance en E.

Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d’un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d’îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d’un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d’îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Van Maercken vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Niché dans un écrin de verdure à Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et tranquillité. Construit en 2003 sur 3 niveaux, ce bien d'une surface totale de 140 m² sur un terrain de 629 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée, un appartement indépendant de 47,73 m² comprenant une entrée, une salle de douche, un wc séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte et deux chambres. Idéal à la location ! Se trouvent également à ce niveau un cellier, une cave et un garage double. L'habitation principale se compose au premier niveau d'un lumineux séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine semi- ouverte pour laisser libre court à vos talents culinaires ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Au deuxième niveau, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également des belles journées ensoleillées sur les charmantes terrasses de 33 m² et 30 m² exposées sud-ouest et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Situé dans un quartier paisible, à proximité des stations de ski de Sainte foy, Paradiski, Tignes et Val d'Isère, ce chalet représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Van Maercken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Cet alpage, à demi construit, situé à Sainte Foy Tarentaise, près de l'Isère, à seulement 20' de Val d'Isère et Tignes, et à 15' de Bourg Saint Maurice. C'est le refuge parfait pour ceux qui veulent avoir accès à des pistes de ski à portée de main, mais qui aiment être loin de tout, dans leur propre coin de paradis. Ce chalet, d'environ 110 m², sur 3 étages, possède une terrasse extérieure et un jardin d'environ 3000 m² au total. Avec permis de construire accordé pour terminer entièrement les travaux. Certains travaux complexes sont déjà terminés, coulage de niveaux en béton, nouvelles portes et fenêtres au niveau inférieur et la canalisation du ruisseau pour l'eau. Les propriétaires actuels ont fait appel à un architecte et les plans ont été approuvés pour la rénovation. Une chaudière à granulés est déjà sur le site et il y a des estimations et des études pour des panneaux solaires. L'accès de cet alpage est sous réglementation l'hiver. De plus, la propriété à un bail de 100 ans sur les terres agricoles ce qui vous assures la paisibilité de l'environnement. Non raccordable à l'eau et à l'électricité. Une source d'eau est existante sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemartin, charmant village de montagne perché au-dessus de Bozel, cette maison de village mitoyenne offre un cadre authentique et un potentiel de rénovation rare, à proximité immédiate des plus grands domaines skiables : Les 3 Vallées (Courchevel, Méribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs), accessibles depuis Bozel ou Champagny-en-Vanoise à seulement quelques kilomètres. Surface • 110 m² de surface loi Carrez • Potentiel d’aménagement jusqu’à 200 m² Niveau principal (1er étage) : • Pièce de vie • Cuisine séparée • Salle d’eau + WC séparé • Grande pièce arrière • Cave 2ᵉ étage : • 3 chambres doubles, dont deux avec balcon • Grange attenante de 84 m² avec accès indépendant Dernier étage : • Deux grandes pièces de 68 m² et 59 m² (partie grange) Rez-de-chaussée : • Chaufferie • Trois caves • Garage (31 m²) La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est actuellement habitable, ce qui permet une installation progressive. Environnement et accessibilité Villemartin offre un environnement paisible et traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité de Bozel. Bozel est un charmant village Savoyard se situant entre Courchevel et Champagny en Vanoise. C’est un village dynamique avec commerces, écoles, transports et activités tout au long de l’année. Il offre un accès facile et rapide aux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel, Meribel…) et Paradiski (La Plagne, Les Arcs…). Un projet d’ascenseur valléen reliant Bozel à Courchevel est à l’étude, promettant une liaison directe avec les pistes de ski et renforçant l’attractivité du village. Accès : • Aéroport de Chambéry à 45 min, Genève / Lyon / Grenoble à env. 2h • Gare TGV de Moûtiers à proximité • Autoroute à Albertville, avec une route d’accès directe et bien entretenue Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare de créer votre pied-à-terre en montagne ou votre résidence principale dans un cadre idyllique et stratégique au cœur des Alpes. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 09 / 11 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive (Classe G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de village mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à Villemartin, à seulement quelques minutes du village de Bozel et à proximité des prestigieux domaines skiables des 3 Vallées (Courchevel) et de Paradiski (Champagny-en-Vanoise). Avec une surface habitable de 101 m², la maison offre : • Un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon ensoleillé • 4 chambres doubles, 1 salle de douche, 2 WC, caves, stationnement et un petit jardin privatif Une partie grange de 108 m², avec charpente et toiture neuves, offre un très fort potentiel d’aménagement — idéal pour créer un appartement indépendant ou agrandir la maison. Rénovée avec goût, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités de Bozel. Bozel est un village savoyard vivant toute l’année, offrant commerces, restaurants, écoles et de nombreuses activités de montagne (ski, randonnée, VTT, escalade, parapente…). Accès facile : gare TGV de Moûtiers (10 min), Albertville (45 min), aéroports de Genève, Lyon et Grenoble (2h), Chambéry (45 min). Bien rare à la vente – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif de montagne. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE réalisé le 09-01-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 960 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 226 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive. Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! À la fois proche de Bourg-Saint-Maurice et situé à l'entrée du village de Séez, cet appartement T4 de 81 m², installé au deuxième étage d'un bâtiment de 2001 sans ascenseur, offre un cadre de vie pratique et authentique dans une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme des matériaux se révèle : bois ancien, poutres et finitions soignées créent une ambiance montagnarde chaleureuse. Le séjour, ouvert sur la cuisine, forme un espace convivial où la lumière circule naturellement. L'accès au balcon prolonge agréablement la pièce de vie et établit un lien direct avec l'extérieur. Trois chambres complètent l'ensemble, chacune facile à aménager pour une famille ou pour un usage secondaire en montagne. La salle de bains et les WC indépendants apportent une organisation fonctionnelle au quotidien. Une grande cave, un box ouvert et une place de parking extérieure viennent renforcer le confort. Le chauffage collectif et le DPE classé D offrent une utilisation simple et maîtrisée. L'emplacement constitue un vrai atout : proche des commerces, proche des écoles et proche des transports, avec un accès direct aux stations de La Rosière, Les Arcs, Tignes et Val d'Isère. Un bien à vendre en Savoie qui conjugue caractère, fonctionnalité et proximité des grands domaines skiables. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2338€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 930716.