Biens à vendre à Payrignac (46300)

À 10 min de Gourdon, situation calme sur 1.15 hectares de prés, belle propriété composée d'une maison en pierre de caractère en partie restaurée, lumineuse et agréable, cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte, idéal pour les moments de convialité, petit salon chaleureux avec sa cheminée, salle à manger lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé, à l'étage : 2 chambres, un grand palier qui offre de nombreuses possibilitées. En rez de jardin 3 caves. Dépendances attenantes d'une surface de 750 m². Four à pain et hangar en bois en excellent état, piscine sécurisée de 10 x 5 m. Terrain en partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 531 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON, Tél. : 06 79 51 73 18, E-mail : daniele.sutton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 814053104.

Payrignac (46300) - terrain constructible de 1712 m² lot numéro 5, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de gourdon et 20 km de sarlat-la-caneda. Prix euros 25.680 fai à la charge du vendeur. Payrignac est une petite commune rurale du lot au coeur de la fraîche vallée de la marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 434045hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Payrignac (46300) - terrain constructible de 1247 m² lot numéro 15, viabilisé, sur un lotissement de 32 lots. Situé à que 5 km de gourdon et 20 km de sarlat-la-caneda. Prix euros 18.705 fai à la charge du vendeur. Payrignac est une petite commune rurale du lot au coeur de la fraîche vallée de la marcillande. Les lots sont bornés avec le tout à l'égout, l'eau et électricité sur la parcelle. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 434043hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Belle propriété contemporaine avec piscine chauffée, dépendances et prestations de qualité. Prix : 895.000 euros fai à la charge du vendeur. À quelques kilomètres de gourdon, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété construite en 2006 offre de généreux volumes, un excellent niveau de confort et de nombreux équipements de qualité. La maison (272 m²) l'entrée, équipée d'un placard et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur un agréable séjour d'environ 35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois. Ouverte sur l'espace de vie, la cuisine entièrement équipée de 27 m² avec îlot central constitue un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine ouverte pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente. Un salon indépendant de 17 m² complète les pièces de vie. Depuis celui-ci, un second escalier dessert une chambre à l'étage avec espace bureau. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un wc indépendant. Une spacieuse suite parentale avec dressing d'environ 33 m² vient compléter cet espace. Les espaces annexes comprennent un cellier, une cave ainsi qu'un double garage de 46 m². Les extérieurs a l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec espace jacuzzi, d'un pool house équipé d'une cuisine, d'une cuisine d'été et de toilettes. Les enfants profiteront d'une cabane dans les arbres avec équipements de jeux et toboggan. Un terrain de pétanque ainsi qu'un carport pour deux véhicules avec portails électriques viennent compléter les aménagements extérieurs. Il y a également un abri campingcar de 58 m² avec entrée indépendante. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale de caractère au coeur du lot, à proximité des commerces et services de gourdon. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456376hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

46300 gourdon - (bien soumis au statut juridique de la copropriété), jolie maison de 60 m² dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 152.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). À seulement 1 km du charmant centre-ville de gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 60 m² pour 6 personnes. Un véritable esprit - maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre plus petite avec lits superposés. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge séchant combiné. Un wc séparé complète l'ensemble. La maison est vendue entièrement meublée et équipée et est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. La situation est unique : calme, avec une vue dégagée et permanente. En bas du domaine, un petit chemin à travers la nature permet de rejoindre gourdon à pied en environ 15 minutes. Une ville pleine de charme où s'arrête même l'intercité en provenance de paris. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges et possibilités les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros. Elles couvrent l'entretien des voiries et des espaces verts (tonte des pelouses, taille des arbres, etc.). Les frais d'électricité varient en moyenne entre 1 440 euros et 1 990 euros par an (selon la consommation). La maison peut être mise en location si souhaité. La réception assure la gestion locative complète : ménage, linge de lit, promotion, remise des clés aux locataires et surveillance, y compris en cas d'incident. Il est également possible de profiter des installations et animations du village. La région est particulièrement adaptée aux amateurs de randonnée, de vélo et aux passionnés de charmantes villes françaises. Dpe : classe f 360 kwhep / m². An ges : classe c 19kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 1440 à 1990 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 446295hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46300 gourdon - (bien soumis au statut juridique de la copropriété), jolie maison de 40 m² dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 115.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). À seulement 1 km du charmant centre-ville de gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette jolie maison de vacances de 40 m² pour 4 personnes, au sein d'un domaine de vacances 5 étoiles. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Son cadre verdoyant et convivial en fait un lieu idéal pour les vacances comme pour un séjour prolongé dans la magnifique région du lot. La maison dispose d'un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant directement accès à la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur-congélateur. Elle comprend également deux chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un wc et d'un lave-linge. En complément, la maison dispose d'un espace de stockage indépendant avec rayonnages de rangement, d'un local technique comprenant le compteur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, et d'un grand grenier privatif de stockage accessible par une trappe avec échelle escamotable, entièrement fermé et réservé à un usage privé. La maison est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. Le domaine propose de nombreuses installations de qualité. Une grande piscine avec bassin séparé pour les enfants est entourée d'une vaste terrasse ensoleillée équipée de nombreux transats et parasols. À proximité de la piscine se trouvent une brasserie et un bar, ainsi qu'un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball, un terrain de pétanque et des tables de tennis de table. Les plus jeunes profiteront d'une aire de jeux avec structure d'escalade, toboggan et bac à sable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros et sont payables par trimestre. Elles comprennent l'entretien des voiries et des espaces verts, incluant la tonte des pelouses et la taille des arbres, ainsi que la consommation d'eau et d'électricité de la maison. La maison peut être mise en location si souhaité. La réception assure une gestion locative complète comprenant le ménage, le linge de lit, la promotion, l'accueil et la remise des clés aux locataires, ainsi que la surveillance du bien en cas d'incident. Les propriétaires peuvent également profiter de l'ensemble des installations et animations proposées sur le domaine. Dpe : classe e 286 kwhep / m². An ges : classe b 9kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 740 à 1080 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 441233hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce vaste terrain d’environ 12 007 m², dont 5 672 m² constructibles. Borné, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités. Le terrain bénéficie également de la présence d’une source, un atout supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir pour un projet résidentiel à Gourdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À découvrir, terrain d’environ 3 967 m², dont 2 257 m² constructibles, situé dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des écoles de Gourdon. Le terrain est borné et offre une belle superficie, idéale pour concrétiser un projet de construction tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à Gourdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46300 gourdon - (bien soumis au statut juridique de la copropriété), jolie maison de 60 m² dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 158.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). À seulement 1 km du charmant centre-ville de gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 60 m². Un véritable esprit -maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre plus petite avec lits superposés. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge séchant combiné. Un wc séparé complète l'ensemble. La maison est vendue entièrement meublée et équipée et est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. La situation est unique : calme, avec une vue dégagée et permanente. En bas du domaine, un petit chemin à travers la nature permet de rejoindre gourdon à pied en environ 15 minutes. Une ville pleine de charme où s'arrête même l'intercité en provenance de paris. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges et possibilités les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros et sont payables par trimestre. Elles couvrent l'entretien des voiries et des espaces verts (tonte des pelouses, taille des arbres, etc.). Les frais d'électricité varient en moyenne entre 1 440 euros et 1 990 euros par an (selon la consommation). La maison peut être mise en location si souhaité. La réception assure la gestion locative complète : ménage, linge de lit, promotion, remise des clés aux locataires et surveillance, y compris en cas d'incident. Il est également possible de profiter des installations et animations du village. La région est particulièrement adaptée aux amateurs de randonnée, de vélo et aux passionnés de charmantes villes françaises. Dpe : classe f 360 kwhep / m². An ges : classe c 19kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 1440 à 1990 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 447028hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46300 gourdon - (bien soumis au statut juridique de la copropriété), jolie maison de 40 m² dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). À seulement 1 km du charmant centre-ville de gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 40 m² pour 4 personnes. Un véritable esprit - maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec porte fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux chambres confortables. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge. Un wc séparé complète l'ensemble. La maison est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges et possibilités les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros et sont payables par trimestre. Elles couvrent l'entretien des voiries et des espaces verts (tonte des pelouses, taille des arbres, etc.). Les frais d'électricité varient en moyenne entre 1 440 euros et 1 990 euros par an (selon la consommation). La maison peut être mise en location si souhaité. La réception assure la gestion locative complète : ménage, linge de lit, promotion, remise des clés aux locataires et surveillance, y compris en cas d'incident. Il est également possible de profiter des installations et animations du village. Dpe : classe e 298 kwhep / m². An ges : classe b 9kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 740 à 1080 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 441233hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

À vendre à gourdon : terrain à construire de 1,5 hectare idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités. L'ensemble des réseaux est disponible en bordure de parcelle (eau, électricité, télécoms, assainissement). Ce foncier offre un fort potentiel pour une opération de lotissement ou un ensemble de maisons individuelles dans un secteur recherché et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 958900.

À une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. La maison et la grange trônent au milieu du terrain. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B&B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. La maison principale On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine / salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras. Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. La grange sur deux niveaux La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. Dégagement / atelier. Le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. Environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. Une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). Puits, petite mare et potager. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS.

À 5 minutes du centre ville, cette maison des années 70 à remettre au gout du jour propose 4 chambres. Il est possible de créer deux logements indépendants. Elle dispose d'un grand garage et d'un atelier indépendant qui conviendra à un artisan en recherche d'espace. Le jardin de plus de 5000 m² dispose d'un forage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un village atipique juste à l'extérieur de Gourdon, maison de caractère en pierre de 199 m² idéal pour une grande famille, ou pouvant être diviser en 2 logements de 2 chambres chacun, ou pour un projet de gîte. Le grenier de 138 m² est aménageable. Les 2 cuisines sont équipées et le jardin de 1000 m² environ est clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Terrain constructible arboré de 3 135 m² dans un environnement calme. Facilement aménageable et proche du centre-bourg, il offre un cadre privilégié pour la construction de votre maison. Desservi par les réseaux et par le tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

À 5 minutes des services et commerces de Gourdon, cette maison en pierre de caractère datant du XV siècle, avec terrasse et jardin, vous propose une grande cuisine, un beau salon, trois chambres, un grenier isolé et aménageable. Elle conviendra idéalement pour un gîte ou y vivre principalement. Dispose aussi d'un four à pain ! Honoraires inclus dans le prix : 7.99%.

Maison de ville en pierre avec commerces et services à pieds, cette bâtisse de caractère dispose de 2 salons, 3 chambres, 1 bureau, sous-sol total, grenier et également d'un garage en pierre et d'un terrain non-attenant à la maison. Des travaux de remise aux gouts du jours seront nécessaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située, les commodités de Gourdon à pieds (gare, commerces. ) découvrez cette maison lumineuse, confortable et sans travaux ! Elle comprend 2 salons, 2 cuisines, 3 chambres avec possibilité d'une 4ième, 2 salles d'eau et un agréable jardin fleuri. Idéale pour un adolescent voulant son indépendance ou pour deux couples. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Profitant d'une jolie vue à l'ouest, ce terrain, d'une contenance de 2091 m² se situe à 5 minutes des commodités et services. Secteur calme et peu passant. Pas de contraintes d'urbanismes particulières Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Emplacement coup de coeur ! Cette maison vous offre un beau parc arboré et fleuri, tous les commerces à pied et une superbe vue sur la cité médiévale. Composée d'un séjour cuisine ouverte, trois chambres, sous-sol total aménageable et garage. Sur le terrain, trois garages supplémentaires indépendants et dépendances pour vos projets Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant à 6 km de gourdon ? Ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre naturel paisible et authentique. Dp 0462902500005 5 autres lots sont disponibles sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathie helstroffer, tél. : 06 83 24 00 23, e-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 982123218.

Iad France - Nicolas Alves vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Le Vigan-en-Quercy pour vente en viager - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez ce ravissant chalet situé dans la paisible commune de Le Vigan-en-Quercy, à seulement 5,4 km de Gourdon et à 800 m du centre du Vigan. Construit en 2018, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, niché au cOEur d'un jardin de 2500 m², pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La battisse comprend 2 chambres charmantes, une salle d'eau moderne, un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée. L'ensemble est en excellent état, offrant un véritable cocon où il fait bon vivre. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. Pour les beaux jours ensoleillés ou les douces soirées d'été, profitez de la terrasse privée pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager vous invite à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fosse septique et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie sain et agréable. De plus, le chauffage par plancher chauffant et pompe à chaleur garantit une température optimale toute l'année, en alliant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un carport est inclus pour vos véhicules, vous offrant praticité. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, en harmonie avec la nature, ce cottage est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Le Vigan-en-Quercy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cottage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cartier calme de Gourdon, accès au centre ville à pied, maison de plain pied de 2017 sur sous-sol. Spacieuse et lumineuse, elle vous propose 3 chambres dont une parentale avec accès sur la terrasse. Cuisine équipée de 18 m² et une pièce de vie de 36 m², également avec accès sur la terrasse. Sous-sol de 150 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison style Quercynoise offrant des materiaux de qualité, accés à pied au lycée, l'hôpital, supermarchés etc. Une vie de plain pied, comprenant une entrée, cuisine, séjour avec accés sur un grande terrasse bien exsposée, chambre, wc et salle d'eau. À l'étage - 3 chambres et une SdB. Un beau jardin clos de 1372 m². Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 2 minutes de Gourdon en voiture, terrain constructible de 1603 m² situé dans un impasse. Vue dégagée. Le compteur d'eau est sur le terrain et le poteau EDF est en bordure. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.