Biens à vendre à Parthenay (79200)

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Appartement avec locataire en place, au quatrième étage, sans ascenseur pour investissement locatif avec locataire en place. L’appartement comprend : entrée, séjour, cuisine, aménagée, séparée, salle d’eau, WC, deux chambres. Une cave. Place de parking. Chaudière individuelle, gaz de ville récente. Ouverture PVC, double vitrage avec volet roulant. L’appartement est en bon état. Quelques travaux à prévoir, La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Parthenay, dans un secteur agréable et proche des commodités et établissements scolaires, cette maison des années 60 offre 168 m² habitables, de beaux volumes et une architecture pleine de caractère avec sa rotonde. L'entrée principale s'ouvre sur un couloir avec placard et WC indépendants qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. D'un côté, le salon-séjour, lumineux et chaleureux, profite de la rotonde et de son accès au balcon qui apportent charme et ouverture sur l'extérieur. Puis, de l'autre côté de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol, partiellement aménagé d'un côté et bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une pièce pouvant servir de chambre et séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, télétravailler ou envisager un projet locatif. Le reste du sous-sol offre un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un bel espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2025, d'une couverture récente, de menuiseries PVC double vitrage et d'un bon DPE. À l'extérieur, le jardin de 746 m², clos et arboré offre un agréable cadre de vie. Une maison familiale pleine de potentiel, avec de beaux volumes, une rotonde pleine de charme et un espace indépendant aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Kévin Miot vous propose : À deux pas du Jardin Public de Parthenay, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéalement située dans un quartier recherché de Parthenay, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville d'environ 72 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de vie pratique et confortable au quotidien. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une belle chambre avec placard et point d'eau. Un grenier aménagé complète l'ensemble et pourra facilement accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain entièrement clos, un véritable atout pour partager des moments de détente en toute intimité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et à ses nombreux atouts. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises… N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous convaincre par tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Étang de loisirs à 5 min de Parthenay Dans un environnement très calme et préservé, à proximité de Parthenay, je propose à la vente un étang de loisirs d'environ 4 200 m², situé sur une parcelle d'une superficie totale de 15 000 m². Ancien étang d'irrigation, ce plan d'eau est qualifié en eaux closes et est alimenté naturellement par des nappes phréatiques. Sa profondeur moyenne est d'environ 2,60 m. Caractéristiques • Surface de l'étang : environ 4 200 m² • Surface totale du terrain : 15 000 m² • Alimentation par nappes phréatiques • Profondeur moyenne : 2,60 m • Étang inscrit au registre des étangs • Accès facile par chemin empierré • Possibilité d'installer un compteur électrique en bordure du plan d'eau • Pas de système de vidange actuellement Un cadre idéal pour profiter d'un espace naturel au calme, pour les loisirs, la pêche ou simplement pour bénéficier d'un agréable lieu de détente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 371 374 - Greffe de NIORT) Gérard GUILBOT Entrepreneur Individuel 06 59 87 43 66 - Réf. 966126.

Spacieuse demeure de ville avec jardin En cœur de ville, avec tous commerces, restaurants, services. à pied, cette Maison de Maître de 312 m² est préservée grâce à son important jardin de 1.840 m² entouré de murs. Deux dépendances offrant de nombreuses possibilités complètent cette propriété. La maison présente de belles hauteurs sous plafond et a conservé des éléments d'authenticité (boiseries, parquets, moulures, rosaces,. ). Le rez-de-chaussée comprend une une vaste entrée traversante de 33 m² contient l'escalier d’origine en bois à garde-corps en fer forgé et main courante en bois, un grand salon de 68 m² avec cheminée en pierre, un petit salon avec poutres et cheminée de 28,5 m², une cuisine avec poutres de 16,7 m², un cellier, un WC avec lave-main et un bureau. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 29,9 m² avec salle de bain privative, une chambre de 25,9 m² avec salle d'eau privative, une chambre avec placard de 25,3 m², une quatrième chambre avec placard de 24,3 m², une salle d'eau avec placard, un WC Au second étage un important grenier laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Les dépendances comprennent un premier bâtiment avec un garage en rez-de-chaussée et une pièce à l'étage, un second bâtiment avec une cave, et un grand garage en rez-de-chaussée, greniers au-dessus. Prix de vente honoraires inclus : 441.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.490 et 7.440 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ÉLÉGANT PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUX PORTES DE PARTHENAY À seulement 3 minutes du centre ville de Parthenay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2003, développant 211 m² habitables, où confort, volumes et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un ensemble de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit offre une distribution parfaitement pensée : un bureau pouvant également faire office de chambre, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing récemment aménagé, un espace coiffeuse, une salle d'eau privative et une chambre avec baie vitrée ouvrant sur les extérieurs. Une salle de jeux, pouvant facilement devenir une cinquième chambre, complète cet espace. Elle dispose également d'un local de stockage et d'un local technique (chaufferie avec pompe à chaleur). Les pièces de service sont tout aussi fonctionnelles avec une arrière-cuisine équipée de placards et bénéficiant d'un accès extérieur, une buanderie-lingerie aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un accès au vide sanitaire total, où se situe notamment le local technique de la piscine. Les prestations techniques sont particulièrement soignées : - chauffage au sol par géothermie ; - vide sanitaire total ; - pompe à chaleur dédiée à la piscine ; - dôme de piscine rétractable électrique neuf ; - plus de 200 m² de terrasses parfaitement exposées ; - double garage avec porte motorisée et espace de stockage ; - portail d'entrée motorisé avec visiophone ; - éclairage extérieur ; - serre de qualité ; - cabanon de jardin ; - jardin entièrement clos, arboré et entretenu par robot tondeuse. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreux espaces de détente autour de la piscine. Cette propriété séduit autant par la qualité de sa construction que par ses équipements haut de gamme et son confort de vie. Chaque détail a été pensé pour offrir une habitation fonctionnelle, lumineuse et agréable au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Parthenay. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Prix de vente honoraires inclus : 572.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,92 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.983 et 2.683 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère du XVe siècle au cœur de Parthenay Idéalement située en centre-ville de Parthenay, cette élégante maison de famille conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur une base datant du XVe siècle, elle dévoile de magnifiques éléments des XVIIIe et XIXe siècles, sublimés par une rénovation soignée et une décoration raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'authenticité des lieux. Les espaces de vie s'organisent autour de trois belles pièces de réception en enfilade ouvertes sur le jardin : deux salons chaleureux avec cheminées et parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger élégante également agrémentée d'une cheminée. Côté rue, un vaste bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La cuisine, entièrement rénovée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'étage accueille cinq belles chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de cheminées anciennes et de parquets d'origine. Une salle d'eau récente, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Un grenier isolé offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. En sous-sol, de belles caves voûtées témoignent du caractère historique de la propriété. À l'extérieur, une agréable cour et un jardin à l'abri des regards constituent un véritable havre de paix en plein centre-ville. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : grande pièce de rangement, préau et ancienne laverie. Prestations - Maison de caractère des XVe, XVIIIe et XIXe siècles - Rénovation de qualité - 5 chambres - 3 belles pièces de réception avec cheminées - Bureau indépendant - Cuisine récente - Caves voûtées - Dépendances - Cour et jardin - Huisseries double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur avec chaudière gaz en relève - Tout-à-l'égout - Toiture en tuiles refaite récemment (2 ans) Une demeure authentique et chaleureuse, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de la cité médiévale de Parthenay. Prix de vente honoraires inclus : 360.400 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.939 et 5.329 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DEMEURE D'EXCEPTION A PARTHENAY Un écrin de charme au cœur de la Gâtine Poitevine. Nichée à la lisière de Parthenay, sous-préfecture historique des Deux-Sèvres, cette demeure d'exception conjugue élégance, confort et histoire. À seulement 50 minutes de la gare TGV de Poitiers, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à la croisée des grands axes vers Paris, Bordeaux et La Rochelle. Une maison à la fois majestueuse et intime Cette demeure d’une superficie de 472 m² s’ouvre sur un parc de près de 2 hectares, où prairie et futaie se mêlent harmonieusement. La façade principale, sobre et élégante, marque l'entrée d'une maison qui se déploie sur plusieurs niveaux, chacun offrant des espaces de vie raffinés et lumineux. Rez-de-chaussée : un vaste vestibule mène à des pièces de réception exceptionnelles : salle de billard-bibliothèque, salon à boiseries, salle à manger avec cheminée, et un grand bureau. L’espace est agrémenté de cheminées, de parquets en bois, et de nombreux détails architecturaux raffinés. La cuisine, à l’esthétique contemporaine, s’ouvre sur la piscine et le parc, faisant de l'intérieur un véritable prolongement du paysage extérieur. Premier étage : l’étage des chambres, avec cinq chambres spacieuses, trois salles de bains, une salle d’eau, et de multiples dressings, garantit confort et intimité. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de jeux ou de bureau. La configuration des chambres et des espaces de rangement permet une vie familiale agréable et pratique. Troisième étage partiel : sous une charpente impressionnante, ce niveau offre une suite parentale ou un espace privé avec un jardin japonais, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire ronde. Des dépendances soignées pour un confort optimal La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes qui s’intègrent parfaitement à l'harmonie du lieu : - La maison de la piscine : Une salle à manger d’été avec sanitaires au rez-de-chaussée et une salle de musculation à l’étage. - Le bâtiment de dépendances : Orangerie, pigeonnier, garage, remise, local à vélos et un espace à outils viennent compléter cette demeure, offrant un maximum de commodités et de possibilités d’aménagement. Un confort moderne de qualité La maison a été entièrement rénovée et modernisée, avec des installations récentes : toiture, huisseries, électricité, plomberie. Le système de chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, dont une pour la piscine, permettant un confort optimal tout au long de l'année. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, avec plusieurs VMC pour une ventilation optimale. L'extérieur : un cadre enchanteur Le parc verdoyant de 2 hectares abrite une magnifique piscine chauffée de 9x4 m, accompagnée de sa fosse à plongée. Le pool-house, récemment rénové, invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin japonais au troisième étage offre un havre de paix unique. Un cadre historique et naturel inégalé Parthenay, cité de 10 000 habitants, regorge de trésors architecturaux et de sites remarquables : remparts, ruines du château, quartiers médiévaux et une profusion de monuments religieux. La ville est également au cœur de la future zone labellisée du Parc naturel régional, à l'instar du Marais Poitevin tout proche, faisant de cette propriété un lieu de vie unique, entre patrimoine et nature préservée. Venez découvrir cette propriété d’exception, où l’histoire et le confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie idyllique. Un lieu à la fois serein et dynamique, parfait pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux, tout en étant à proximité des grands centres urbains. Prix de vente du bien : 575.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.020 et 6.870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville avec terrasse, jardin et vue panoramique – À deux pas du centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall desservant un garage ainsi que plusieurs espaces utilitaires comprenant notamment une buanderie, une chaufferie et des pièces de rangement. Un accès direct au jardin complète ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée équipée. L'espace vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique et un accès au jardin, calme et tranquillité assurée, pour le bien être de chacun. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien alliant proximité des commodités, espaces généreux, extérieur agréable et vue dégagée. Les atouts : • Emplacement proche du centre-ville et des commerces • Grande pièce de vie traversante et lumineuse • Terrasse avec vue panoramique • Jardin accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée • Trois chambres, dont une de plus de 22 m² • Salle de bains avec baignoire et douche • Garage et nombreux espaces de rangement • Pompe à chaleur installée en 2026 • Menuiseries en double vitrage (portes et fenêtres) • WC à chaque étage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 965053.

Je vous propose à la vente cette auberge composée d'un espace restaurant (40 places assises) avec 3 salles, de 3 gites et d'un 4ème à rénover ainsi qu'une chambre d'hôtes. Un logement de fonction est également à disposition sur le site. Cette vente ne comprend que le fond de commerce. Cet ensemble est situé sur un terrain de plus d'un hectare, en pleine nature. Je reste naturellement à votre écoute pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 99 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : jade obach-chango, tél. : 06 61 34 90 98, e-mail : jade.obach-chango@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 517760922.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : PARTHENAY - MAISON - T5 150 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de Parthenay, lumineuse et bien entretenue, qui offre 150 m² habitables sur un terrain de 348 m². Construite en 1966, elle présente une bonne exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Quelques travaux de personnalisation permettront d'en faire un bien entièrement à votre image. Cette maison comprend une entrée, à l'étage un séjour et un salon bien exposés avec une terrasse et sa jolie vue dégagée, une cuisine séparée, un WC. À l'étage, 3 chambres confortables dont une de 20 m², un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un atout important en centre-ville, un garage individuel de 27 m², une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie. Autres atouts de cette maison, son espace extérieur avec sa terrasse, loggia et son terrain plat au calme et ombragé naturellement. Côté équipement, la maison est raccordé au tout-à-l'égout, pompe à chaleur installée en 2026, double vitrage et volets roulants électriques (seules deux fenêtres sont en survitrage). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Parthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Investisseurs, marchands de biens, commerçants : une opportunité rare en plein cOEur de Parthenay ! Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 273 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville de Parthenay. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de valorisation : création de plusieurs logements, investissement locatif, activité commerciale avec habitation ou encore projet patrimonial. L'ensemble, entièrement communicant par l'intérieur et disposant également de plusieurs entrées indépendantes se compose de : °°°Une boutique double de 70 m² avec réserve, bureau de 19 m², buanderie et WC indépendant. Une maison de caractère de 154 m² répartie sur deux niveaux. Un second logement de 27 m², idéal pour un projet locatif. °°°La maison principale comprend, au premier étage, un bureau, une cuisine aménagée et équipée en chêne ouverte sur un salon de 26 m², une salle à manger de 19 m², un dressing, de nombreux rangements, une loggia, un local technique ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de 11 m², 11,6 m², 16 m² et 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour un projet de colocation ou de location meublée. °°°Le second logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 17 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. L'ensemble est complété par un balcon, une loggia, deux doubles caves et un puits. Côté technique : Chaudière gaz récente. Menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement cet ensemble selon vos projets. À noter que l'immeuble est classé Monument Historique et frappé d'alignement, des caractéristiques à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Pas de garage, pas de jardin. Rare sur le secteur, ce bien séduira les investisseurs, marchands de biens et professionnels à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un fort potentiel de transformation, au cOEur d'un secteur dynamique de Parthenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY – À proximité des commerces et de la base de loisirs Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant 86 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une troisième chambre servant actuellement d'atelier, un espace garage et un second WC viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses sur une parcelle de 548 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier historique Saint-Jacques à Parthenay, découvrez cette charmante maison de ville datant probablement du XVIIème siècle. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : écoles, collège, commerces, services et vie de centre-ville. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison répartie sur trois niveaux conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et des volumes généreux. Pierres apparentes et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu'un atelier offrant différentes possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, pièce dédiée aux loisirs ou activité créative. Quelques marches permettent d'accéder à une agréable cour. Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par les pierres apparentes. Une grande chambre avec salle de bains ouverte complète ce niveau avec un accès direct à la cour. Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau avec dressing attenant. Cet espace permet aisément d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. L'extérieur constitue un véritable atout. Implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un jardin intimiste et verdoyant, aménagé sur deux terrasses offrant différents espaces de détente. Depuis la partie haute du jardin, une vue panoramique sur le quartier Saint-Jacques et les toits de Parthenay vient compléter le charme offrant un environnement particulièrement paisible en plein cœur de la cité médiévale. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation en laine de bois et chanvre, de menuiseries bois en double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz de ville installé en 2017. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée au rez-de-chaussée. Une propriété rare au cœur du centre historique offrant de beaux volumes, un jardin de qualité et une vue remarquable. Un bien idéal pour les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, emplacement et rénovation de qualité pour cette maison de 180 m² habitable avec ascenseur permettant l’accès au niveau de vie. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie (72 m²) et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres (10 et 15 m²), dont une avec placard et salle d'eau, puis un wc indépendant. À l’étage, un pallier dessert quatre autres chambres (13.8, 13.6, 10.5 et 10 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Au demi-sous-sol, un garage, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une pièce annexe et un wc complètent l'ensemble sur un terrain clos, aménagé et arboré de 726 m². Ce bien fût l’objet d’une rénovation totale en 2014, et dispose d’un système de chauffage au gaz ville. De part sa capacité d’accueil, il est ideal bien pour une famille nombreuse ou tout autre projet. Appelez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Parthenay, découvrez cette maison située à Clessé, offrant 131 m² habitables, un sous-sol complet et un terrain d'environ 830 m². Une maison qui offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités pour un projet familial, avec ses dépendances, son sous-sol et ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, ainsi qu'une véranda. Un dégagement mène ensuite vers trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire : rangement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : * un atelier indépendant d'environ 33 m², * un préau d'environ 30 m², * un abri de jardin. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2023 Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : RARE SUR LE MARCHE ! Située dans le centre-ville de Parthenay, à proximité du jardin public, cette charmante maison de ville saura vous séduire ! Dès l'entrée, vous accéderez à une vie de plain-pied avec une pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec WC et une chambre. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle de bains. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. Au second niveau, deux belles chambres en cathédrale, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur vous apprécierez son terrain et vous profiterez de jolis moments en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Terrain à Bâtir à Parthenay - Opportunité pour Projet de Construction proche centre ville Cette parcelle de terrain à bâtir de 880 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement propice à la réalisation de votre projet immobilier. Viabilisation du terrain à prévoir, raccordements disponibles (Eau, Gaz, Electricité) à proximité. L'emplacement de ce terrain proche des commodités, des écoles / collèges / lycée et des commerces, est un atout majeur. Une construction légère est présente en fond de parcelle, elle-même arborée et entièrement close de murs et / ou de clôtures. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay proche du centre-ville dans le quartier des batteries, maison de ville de 99 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une pièce à terminer d'aménager, offrant un beau potentiel pour créer un séjour confortable et lumineux selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi que d'un coin buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Venez vite découvrir cette jolie maison, avec sa localisation dans un quartier recherché proche du centre-ville, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien d' environ 92 m² comprend une grande pièce, un bureau avec salle d' eau, et de plusieurs sanitaires, un vaste atelier principal ainsi qu' une cave. Vous profiterez également d' une cour avec dépendance couverte. Idéal pour un projet commercial, investissement locatif, transformation en habitation ou activité artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lilou flinois, tél. : 07 87 13 61 90, e-mail : lilou.flinois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 995185576.

Venez découvrir dans le centre parthenay cet immeuble à fort potentiel composé de 3 parties pour une surface totale d' environ 267 m². Comprenant un appartement d' environ 123 m², un logement d' environ 62 m², un atelier d 'environ 92,50 m². Le tout sur un terrain de plus de 280 m². Spécial investisseur. N'hésitez pas appelez moi et allons le visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lilou flinois, tél. : 07 87 13 61 90, e-mail : lilou.flinois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 995185576.

Parthenay : vente pour investissement avec locateur en place située à proximité des commerces, services, centre ville, dans un environnement calme : a découvrir cette agréable maison sur un seul niveau, comprenant une jolie cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres sur parquet, salle de bains récente, et un bureau. Les différentes pièces qui la composent ont été rénovées, offrant une belle luminosité et sont très agréables à vivre. Volets roulants pour la cuisine et volets roulants manuels pour l'ensemble des pièces. En complément, une chaufferie / cellier avec un accès cave, un garage attenant. Les + : pompe a chaleur récente - double vitrage - toutes les pièces sur un même niveau - assainissement collectif rentabilité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 957469.

Appartement spacieux et lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon séjour. Une salle de bains est située à proximité du séjour. Depuis la cuisine, un palier dessert une première chambre. Dans le salon, un second palier mène à trois chambres ainsi qu'à un bureau mansardé. Vous profiterez également d' un agréable toit- terrasse situé entre la cuisine et le séjour, apportant charme et convivialité à l' ensemble. Appartement fonctionnel avec de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lilou flinois, tél. : 07 87 13 61 90, e-mail : lilou.flinois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 995185576.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : PARTHENAY Garage de presque 40 m² au sol pouvant accueillir un camping car mais aussi une voiture. En excellent état, toiture et charpente récente. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 250 m² à l'entrée de Parthenay Pour plus d’informations, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Soutiers, terrain de 10 150 m² idéal pour lotisseurs – Cadre paisible et verdoyant À vendre : grand terrain d'une superficie de 10 150 m², parfaitement adapté aux projets de lotissement et non au projet de photovoltaïque. Les atouts du terrain : Environnement calme et verdoyant : un cadre naturel préservé, idéal pour des aménagements mêlant sérénité et qualité de vie. Bonne accessibilité : situé à proximité de l'axe routier Parthenay-Niort, tout en étant suffisamment en retrait pour garantir la tranquillité. Potentiel d'aménagement : un espace propice à un projet immobilier en accord avec les réglementations d'urbanisme. Ce terrain représente une opportunité unique pour des professionnels de l'aménagement cherchant à développer un projet harmonieux dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822580874.