Biens à vendre à Parentis-en-Born (40160)

VILLA DU PARC est un programme immobilier situé en plein cœur du centre-ville de Parentis, à proximité du lac. Les 12 appartements T3 / T4 sont construits dans le style traditionnel des Landes et disposent de loggias offrant un espace extérieur agréable. Les prestations de qualité de la résidence proposent notamment un parking en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une proximité avec tous les commerces, les écoles et les transports en commun pour votre confort quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : À 5 minutes à pied du lac de Parentis Biscarrosse et à seulement 20 minutes de l’océan, dans le secteur très recherché du quartier Lahitte, découvrez cette propriété d’exception implantée sur une parcelle constructible de 2000 m². Rare sur le secteur, cette authentique maison traditionnelle landaise est nichée dans un écrin de verdure à quelques pas du lac. Elle bénéficie en plus de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes selon vos projets. Avec son charme d’antan et sa configuration offrant de belles perspectives d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les amoureux d’authenticité comme pour les investisseurs avertis à la recherche d’un bien unique et rare. La visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi rapidement pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Maison exceptionnelle à 200 mètres du lac / Plage de Parentis-en-Born 40160 Maison de 6 pièces réparties sur 163 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux et traversant de plus de 60 m² une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur, ainsi que deux salles de bain et deux WC. Vous profiterez également de 4 grandes chambres avec 15 m²chacune. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses résidents. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec ses 14000 m², sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en été, et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison de 35 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, sa proximité avec le lac situé à seulement 200m offre la possibilité de profiter d'activités nautiques et de balades en pleine nature. Points forts : - Cadre exceptionnel et très rare a 200m des Plages du Lac de Parentis - Ravalement neuf - Construite sur vide sanitaire - Très grand terrain de 14000 m² Et possibilité d'acheter que les 7900 m² - Sans aucun Vis a vis ni voisinage - Cuisine entièrement refaite a neuf Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Parentis-en-Born, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété unique. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier brosse (06 84 26 61 20) vous propose : a vendre fond de commerce, salon de coiffure homme / femme. Idéalement situé à parentis-en-born, commune dynamique et en plein développement du bassin landais. Le salon offre une surface de 50 m² environ, bien agencée et lumineuse, comprenant : un espace accueil et attente clients plusieurs postes de coiffage des bacs à shampooing une zone technique et un espace de stockage atouts du salon : emplacement privilégié avec bonne visibilité parking à proximité immédiate clientèle fidèle et régulière fort potentiel de développement avec personnel supplémentaire aucun travaux à prévoir, salon prêt à l’emploi loyer attractif 825 € surface : 50 m² environ parking : oui, à proximité localisation : parentis-en-born (40) activité : coiffure homme / femme prix de vente : 46500€ contactez-moi dès maintenant pour organiser une v information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier brosse (id 84569), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mont-de-marsan sous le numéro 405112707 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vitor e silva marinho vous propose : à la recherche de l’équilibre parfait entre confort, calme et proximité ? Maison de plain pied bbc de 2012 à parentis-en-born * un emplacement pratique et recherché située dans un secteur résidentiel au calme de parentis-en-born, cette maison permet une vie de famille agréable au quotidien : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, et biscarrosse et ses plages à seulement 10 km. * un intérieur pensé pour respirer de plain-pied et construite en 2012, la maison offre une circulation fluide et une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. L’entrée accueille une pièce à vivre lumineuse et généreuse de 50 m² traversante s’y intègre harmonieusement une cuisine ouverte et îlot de partage, pensée pour des moments conviviaux. L’ensemble se prolonge sur une terrasse plein sud, protégée par une pergola bioclimatique. Un cellier-buanderie complète l’espace avec rangements. Le coin nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire. * un extérieur accueillant et préservé sur une parcelle d’environ 750 m², le jardin offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une terrasse carrée plein sud, un abri de jardin et une piscine hors-sol permettent de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un grand garage vient parfaire l’ensemble. * prestations & confort maison certifiée bbc, excellente classification énergétique (dpe a), chauffage par pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant, ballon thermodynamique, agencement fonctionnel, luminosité maîtrisée, matériaux récents : un bien moderne, facile à vivre et parfaitement entretenu. * en résumé une maison familiale de 135 m² avec garage, fonctionnelle et moderne, dans un lotissement calme, à 2 minutes des écoles et 5 minutes des commerces, avec les plages et biscarrosse à seulement 10 km. Un cadre de vie équilibré, où l’on profite à la fois de la tranquillité, de la proximité des services et de l’accès rapide aux espaces naturels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et d’un environnement serein. Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vitor e silva marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant une belle hauteur sous plafond, un salon très lumineux et un recoin avec vue sur la forêt, idéal pour créer un espace cosy ou bureau. Rénovée et pleine de charme, elle associe parfaitement authenticité et confort moderne. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec leur salle d’eau privative, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant. Le sous-sol propose une pièce aménagée pouvant servir d’espace de loisirs ou de travail, ainsi qu’une cave. Implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : commerces à 5 minutes, écoles à 10 minutes, gare et lac à 10 minutes, et l’océan à seulement 20 minutes. Un bien attractif, offrant beaux volumes, luminosité et cadre nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre terrain viabilisé à bâtir – Parentis-en-Born, centre-ville Je vous propose aujourd'hui un terrain rare sur le secteur : 677 m² idéalement situé au cœur de Parentis-en-Born, dans le lotissement Bellique 2. Il est libre de constructeur, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Ce terrain bénéficie d'un environnement très calme, en lisière d'un espace vert. Il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des pistes cyclables. À 15 minutes de Biscarrosse et Sanguinet, et à 30 minutes du Bassin d'Arcachon, ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. J'attire tout particulièrement l'attention des primo-accédants : ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Vous avez un projet de construction et vous cherchez l'emplacement idéal ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous faire visiter ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Ce terrain de plus de 600 m² se situe idéalement hors lotissement, entre le lac et le centre-ville, offrant un accès facile à pied aux écoles et aux commodités en seulement 5 minutes. Il présente une emprise au sol de 40% (soit une possibilité de constructions jusqu'à 240 m²) permettant une variété de projets de construction, avec un assainissement individuel à prévoir. La liberté de choix du constructeur vous permet de personnaliser entièrement votre futur espace de vie selon vos préférences et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre, Parentis-en-Born Idéalement située en cœur de ville, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un secteur calme et pavillonnaire. Bénéficiant d'un fort potentiel, cette propriété sur deux niveaux conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un professionnel. Elle permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle, d'accueillir un membre de la famille, ou d'y exercer une activité libérale (infirmier, kiné, architecte, consultant, assistante maternelle, etc.). Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée Godin, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse balcon complète cet espace convivial. En rez-de-jardin, un second logement indépendant propose un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Un espace idéal pour louer, recevoir ou travailler à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 820 m², entièrement clôturé, avec une piscine 8x4 équipée d'un volet électrique, un puits foré, deux garages (dont un indépendant de 26 m²) et une grande terrasse ensoleillée. La maison est desservie par la fibre optique et offre une surface habitable de 161 m². Une opportunité rare à Parentis-en-Born, parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad france - sophie mignon vous propose : actuellement sous offre acceptee ! Maison rénovée avec dépendance de 56 m², piscine chauffée et jardin à seulement 5 min à pied des écoles et du centre-ville, 10 min du lac, 20 min de l’océan et 10 min de la gare, cette belle maison de 105 m², construite en 1966 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée, trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc séparé et un cellier / buanderie. Une dépendance de 56 m² habitables propose une pièce de vie avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu’un atelier attenant. Un garage attenant à la maison principale, quatre places de stationnement et un jardin arboré complètent ce bien rare sur le secteur. Un ensemble rénové avec goût, idéal pour une famille ou un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT – Vous recherchez un bien similaire ? Je suis à votre écoute pour échanger sur vos critères et vous informer en priorité des nouvelles opportunités à venir. N'hésitez pas à me contacter ! À Parentis-en-Born, découvrez cette maison récente (2021) de plain-pied, idéale pour une famille recherchant confort et environnement calme. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (41 m²), un cellier avec buanderie, un bureau, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un espace extérieur sous tonnelle, pour profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. Cette maison économe en énergie est équipée d’une pompe à chaleur air / air, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une excellente isolation. Son agencement fonctionnel, son très bon état d’entretien et sa situation à Parentis-en-Born en font une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie mignon vous propose : t2 “maison du pêcheur” 34,9 m² – résidence 3 étoiles avec piscines & spa ! Charmant appartement t2 au 1er et dernier étage, situé dans un environnement verdoyant avec vue sur la forêt, au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles avec accès direct au lac parentis -biscarrosse ! Bien libre de gestion – une opportunité rare dans la résidence. Séjour lumineux avec accès au balcon orienté ouest, chambre au calme sans vis-à-vis, dans un cadre piéton et paisible. Logement entièrement meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La résidence offre de belles prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure), spa, sauna, jacuzzi, citypark, aire de jeux, salle de sport, restaurant, wifi. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Aucun bail commercial– bien rare, prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Parentis en Born terrain viabilisé à bâtir Je vous propose aujourd'hui un terrain rare sur le secteur : 489 m² idéalement situé au cœur de Parentis-en-Born, dans le lotissement Bellique 2. Il est libre de constructeur, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Ce terrain bénéficie d'un environnement très calme, au fond d'une impasse, en lisière d'un espace vert. Il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des pistes cyclables. L'emprise au sol autorisée est de 146 m² avec possibilité de construire un étage et une piscine. À 15 minutes de Biscarrosse et Sanguinet, et à 30 minutes du Bassin d'Arcachon, ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. J'attire tout particulièrement l'attention des primo-accédants : ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Vous avez un projet de construction et vous cherchez l'emplacement idéal ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous faire visiter ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située à Parentis-en-Born (40160), cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible et des charmes de cette commune landaise. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux commerces et écoles. La propriété comprend un terrain de 100 m² avec une place de parking, offrant praticité et confort. Construite en 2012, cette maison de 71 m² sur deux niveaux présente un bel agencement extérieur, propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : T4 meublé – 6 couchages – Face au lac de Parentis-Biscarrosse – Conforme PMR Idéal investisseur, cet appartement T4 entièrement meublé et équipé bénéficie d’un emplacement privilégié face au lac de Parentis-Biscarrosse, au sein d’une résidence de tourisme 3 * sécurisée avec piscines chauffées, sauna et restaurant. Il offre une capacité de 6 couchages grâce à une entrée cabine avec lits superposés, deux chambres avec placards de rangement et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Salle de bain et WC indépendants complètent l’ensemble. Atout essentiel : aucun contrat de gestion imposé ! Vous êtes libre de l’occuper pour vos vacances ou de le proposer à la location toute l’année, en optimisant votre rentabilité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, la gestion de la copropriété ainsi que l’accès aux services de la résidence. Un bien rare qui associe confort, accessibilité (logement conforme aux normes PMR) et fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Chalet T3 face au lac – Libre de gestion, idéal investisseur ! Dans un cadre unique face au lac de Parentis-Biscarrosse, profitez de ce chalet meublé et équipé au sein d’une résidence de tourisme 3 * avec piscines chauffées, sauna et restaurant. Aucun contrat de gestion imposé : occupez le quand vous le souhaitez ou louez le toute l’année en toute liberté ! Jardin privatif, terrasse, 2 chambres avec rangements et charges incluant eau, électricité et services. Un bien rare qui associe plaisir personnel et excellente rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison meublée 3 chambres avec accès direct au lac de Parentis-en-Born Idéal investisseur ou résidence secondaire, cette maison de plain-pied de 57 m² est située à Le Domaine des Grands Lacs, entre Parentis-en-Born et Biscarrosse. Elle n'est soumise à AUCUN BAIL COMMERCIAL ! La maison comprend un séjour lumineux avec coin salon, un coin cuisine équipé, trois chambres (dont une cabine avec lits superposés), une salle de bain avec baignoire et lave-linge. À l'extérieur, une terrasse en bois de 20 m² avec mobilier et barbecue s'ouvre sur un espace vert en lisière de forêt. La résidence, ouverte toute l'année, offre deux piscines (extérieure et couverte chauffée), une salle de fitness, sauna, city stade, aire de jeux, ainsi qu'un accès direct au lac à seulement 150 m. Une opportunité rare avec fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir une étude de rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Terrain viabilisé à bâtir – Parentis-en-Born, centre-ville À vendre : terrain rare de 528 m² situé au cœur de Parentis-en-Born, dans le lotissement Bellique 2. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), libre de constructeur et déjà clôturé sur trois côtés, il offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables. L'emprise au sol autorisée est de 158 m², avec possibilité de construire un étage, une piscine, et jusqu'à 316 m² de surface de plancher. À seulement 15 minutes du lac de Sanguinet et de Biscarrosse, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), il constitue une véritable opportunité pour les primo-accédants. Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée au fond d' une impasse, sur un terrain de 2200 m², au calme dans un environnement boisé. Construite en 2012 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuses et traversante avec deux baies vitrées donnant sur des terrasses avec des orientations différentes pour en profiter tout au long de la journée. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, d'une salle d 'eau, et d'un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage par le sol, alimenté à l'électricité, garantissant une chaleur douce et homogène. De multiples possibilités d'aménagement en pièces de vie supplémentaire pour le garage et la dépendance (avec carrelage et isolation) de 35 m² située au fond du jardin. Point fort, cette dépendance peut être aménagée pour être vendu ou louée. Le parc arboré et l'environnement calme ajoutent une touche de sérénité à cette belle maison. Située plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une exposition idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Parentis-en-Born Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située à Parentis-en-Born, un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des plages de Biscarrosse. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété moderne et élégante séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort absolu. Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : fonctionnalité et élégance. La maison dispose d'un vaste séjour ouvert de 63 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolongé par une terrasse de 65 m² idéale pour les repas d'été et la détente. Un cellier-buanderie de 12,50 m² vient compléter cet espace de vie pratique et organisé. Côté nuit, elle offre deux belles suites avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale exceptionnelle de plus de 35 m² comprenant baignoire, douche, dressing et WC séparés. Une quatrième chambre, pouvant également faire office de bureau, s'adapte à vos besoins. Une dépendance indépendante avec salle d'eau et WC complète l'ensemble et offre un espace idéal pour recevoir vos invités ou pour un usage personnel. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé doté d'un arrosage intégré, une piscine au sel 8x4 et un bain nordique qui garantissent des instants de détente uniques en toutes saisons. Un garage et un local technique de 22 m², un portail coulissant électrique avec visiophone et une cuisine haut de gamme équipée d'un four vapeur, d'une hotte encastrée et d'une cave à vin viennent parfaire le confort et la modernité de cette demeure. Alliant sérénité et proximité, cette maison vous permet de profiter du calme de Parentis-en-Born tout en restant proche des plages océanes et de leurs activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception, à la fois moderne, confortable et conviviale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 758 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À découvrir, ce superbe terrain constructible de 1850 m² situé en lisière de forêt, offrant un cadre naturel privilégié. La parcelle est bornée, piscinable et dispose d'une emprise au sol de 15 %, soit 248 m² constructibles, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est actuellement non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon vos besoins. Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été validé, garantissant la faisabilité de votre projet. Sa localisation au cœur d'un environnement verdoyant et calme en fait un emplacement stratégique pour bâtir votre future résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison de plain-pied – Lumineuse, moderne et rentable Idéalement située à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale profite d’un cadre de vie privilégié : le lac est à 5 minutes, la gare à 10 minutes et l’océan à seulement 20 minutes. Son séjour lumineux de 46 m², ouvert sur une terrasse plein sud, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant allie modernité et praticité. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Coup de cOEur assuré : les panneaux photovoltaïques offrent environ 2 500 € de revenus annuels, un vrai plus pour concilier confort et économies. Une dépendance de 16 m², la fibre optique, une VMC double flux, ainsi qu’un puits foré avec arrosage intégré viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, jolie maison de 2013 de plain pied, située au calme et sans vis à vis. D'une surface de 119 m², elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse bois, agrémentée d'un store-ban. Le coin nuit dessert 4 chambres dont une de 19 m², une buanderie, un wc séparé, et une salle d'eau avec douche balnéo et douche à l'italienne. Accessible par la buanderie, vous disposerez d'un grand garage attenant entièrement carrelé, avec double ouverture de par et d'autre. À l'avant du garage vous pourrez garer plusieurs véhicule (portail électrique également). Vous profiterez aussi d'une piscine (à coque) implanté sur un jardin arboré d'env 850 m² avec arrosage automatique, lui même branché sur l'eau d'un puits. Produit rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Parentis-en-Born Le confort d'une maison prête à vivre, dans un quartier calme et proche de tout. Située à Parentis-en-Born, dans un secteur paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des services, cette maison de plain-pied réunit tous les atouts pour une vie quotidienne agréable. Vous profiterez d'un terrain joliment végétalisé, facile à entretenir grâce à l'arrosage automatique, d'une piscine pour les journées ensoleillées, d'une terrasse couverte par une pergola idéale pour les repas en extérieur, et d'un garage. L'intérieur est chaleureux et bien agencé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d'un insert cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparés. Parentis-en-Born, commune des Grands Lacs, est appréciée pour son environnement naturel, sa vie locale dynamique et sa proximité avec l'océan et les forêts landaises. Ici, tout est réuni pour concilier tranquillité, commodités et qualité de vie. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple en quête de simplicité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À saisir – parentis-en-born, quartier du moulies magnifique terrain borné de 1 100 m² constructible, en zone uca, avec une emprise au sol de 165 m². Idéalement orienté plein sud-ouest, il offre une vue imprenable sur la forêt, dans une impasse au calme absolu. Accès par servitude de passage. Réseaux (eau, électricité, ptt) déjà tirés jusqu'au terrain. Branchement tout-à-l'égout réalisé par le sydec. Environnement privilégié, proche des commodités et des plages landaises. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henry da cunha, tél. : 07 49 17 77 38, e-mail : henry.dacunha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 532259264.