Biens à vendre à Liposthey (40410)

Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 1192 m² libre constructeur Situé dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 1192 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement verdoyant à proximité de la forêt. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements. Viabilisé, ce terrain (LOT 4) fait partie d'un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique : • Accès rapide A63 • À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités • À proximité des écoles et services du quotidien • À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux • À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born • À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse • Bordeaux à environ 45 minutes À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Dernières opportunités à Liposthey – Terrain viabilisé de 1620 m² libre constructeur Situé dans la charmante commune de Liposthey (40410), ce terrain de 1620 m², libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur d'un environnement verdoyant à proximité de la forêt. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des axes routiers, facilitant vos déplacements. Viabilisé, ce terrain (LOT 3) fait partie d'un ensemble de 5 lots disponibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, une belle opportunité pour les primo-accédants. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique : • Accès rapide A63 • À 5 minutes du centre-bourg et des premières commodités • À proximité des écoles et services du quotidien • À 8 minutes de la gare SNCF de Ychoux • À environ 20 minutes du lac de Parentis-en-Born • À environ 30 minutes des plages océanes et du lac de Biscarrosse • Bordeaux à environ 45 minutes À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Au cœur des Landes, découvrez cette propriété de caractère composée d’une authentique maison landaise en pierre, de deux gîtes indépendants et d’un jardin arboré et paysager, le tout implanté sur un terrain de 4 745 m². Un ensemble permettant d’associer une grande maison familiale à une activité touristique déjà installée et bénéficiant d’une belle réputation. La maison principale développe environ 245 m² habitables sur deux niveaux. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’activité actuelle. Elle dispose notamment d’un séjour-salon avec cheminée, de deux espaces cuisine, d’une véranda utilisée pour l’accueil des petits-déjeuners, ainsi que de 7 chambres et de plusieurs salles de bains et salles d’eau. Une partie de la maison est aujourd’hui réservée à l’habitation des propriétaires tandis que 3 chambres sont exploitées en chambres d’hôtes. La configuration offre également un potentiel supplémentaire intéressant : 2 chambres actuellement intégrées à la partie privée peuvent être isolées de l’habitation et adaptées afin de rejoindre l’espace consacré aux chambres d’hôtes. L’activité pourrait ainsi évoluer jusqu’à 5 chambres d’hôtes, tout en conservant une partie privative distincte. À quelques pas de la maison, deux gîtes indépendants d’environ 33 m² chacun sont actuellement exploités en meublés de tourisme classés 2 étoiles. Chaque gîte peut accueillir jusqu’à 4 personnes et dispose d’un espace séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Ils bénéficient également de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que d’un abonnement internet indépendants. L’ensemble représente environ 311 m² habitables entre la maison principale et les deux gîtes. L’activité touristique, actuellement organisée autour des 2 gîtes et de 3 chambres d’hôtes, génère un chiffre d’affaires moyen d’environ 95 000 € par an. L’établissement bénéficie également d’une réputation déjà bien établie sur les principales plateformes de réservation, avec notamment une note de 9 / 10 sur Booking et 4,6 / 5 sur Tripadvisor. La propriété offre encore un intéressant potentiel de développement puisque les propriétaires ont obtenu un permis de construire pour la réalisation de deux gîtes supplémentaires. Une partie des réseaux nécessaires à leur future implantation a déjà été anticipée sur le terrain. Une piscine complète la propriété. Elle est actuellement réservée à l’usage privé des propriétaires et n’est pas intégrée à l’exploitation touristique. Un espace de stationnement clos et sécurisé permet également d’accueillir les véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de radiateurs à inertie, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation dans plusieurs espaces. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Afin de privilégier des visites sérieuses et qualifiées, la faisabilité du financement des acquéreurs devra être vérifiée en amont de toute visite.

Située à Liposthey, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2018 saura vous séduire par son confort moderne et son excellent état général. D'une superficie d'environ 70 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Son agencement permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Côté confort, vous bénéficiez d'équipements performants : climatisation réversible par pompe à chaleur et prestations récentes répondant aux normes actuelles. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 362 m² entièrement clôturée avec portail, facile d'entretien et parfaite pour les enfants ou les animaux. Mitoyenne uniquement par un porche, cette maison préserve votre tranquillité tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Nichée au fond d'une impasse à Liposthey, cette magnifique maison de 2018 séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 2 421 m² sans vis-à-vis et d'une agréable terrasse pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, fibre optique, excellente exposition et aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible d'environ 2000 m² en zone artisanale avec une visibilité depuis l'A63 A vos projets ! Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 30 km des lacs de Sanguinet et Biscarrosse, 40 km des plages océanes et à proximité immédiate de l'autoroute A63, cette maison ossature bois récente (2011) offre 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5400 m² avec piscine au sel 8x4. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air et production d'eau chaude par cumulus électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin, joliment paysagé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Assainissement individuel. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, à deux pas des lacs et des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Terrain 343 m² avec dépendance / Garage 50 m² – Ychoux Situé dans un secteur calme, à proximité du centre-bourg d’Ychoux, terrain à vendre comprenant une dépendance / grange d’environ 50 m² au sol. La construction existante constitue une base intéressante pour un projet d’aménagement ou de transformation. Commerces de proximité, école et gare accessibles en quelques minutes. Accès rapide vers Biscarrosse et Parentis-en-Born. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel de Ychoux, cette maison récente de 2024 développe environ 80,5 m² habitables sur un terrain d’environ 507 m². La maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l’extérieur grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un agencement moderne et pratique avec des prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et espaces optimisés pour une vie quotidienne agréable. À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours tandis que le jardin reste à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Quelques finitions extérieures restent également à prévoir afin de finaliser pleinement l’aménagement de la propriété. Un garage indépendant complète l’ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés. Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m². Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme. Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d’une maison familiale d’exception, projet locatif, colocation. Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux. Un garage et les stationnements complètent ce bien rare. C’est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : YCHOUX – BOURG – Maison landaise authentique – 140 m² – 800 m² À seulement 1 heure de Bordeaux et environ 30 minutes des plages landaises, venez découvrir cette authentique maison landaise d’environ 140 m², située dans un environnement calme, à proximité du bourg et des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Elle a conservé l’esprit des maisons landaises, avec un salon agréable équipé d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une distribution fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une salle de jeux, une troisième chambre et une salle de bains. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort, les menuiseries ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage, un vrai plus pour une maison de ce style. La maison dispose aujourd’hui d’un mode de chauffage traditionnel au bois, avec insert et poêle, qui participe pleinement à son charme et à son atmosphère chaleureuse. La performance énergétique peut encore être améliorée avec des travaux ciblés, notamment l’installation d’un ballon thermodynamique, permettant d’optimiser le confort et la consommation énergétique. À l’extérieur, la maison prendra place sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre calme et agréable. Une maison de caractère, saine et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : Magnifique propriété de caractère à Pissos, au cOEur de la nature Cette superbe maison de 388 m² est nichée sur un terrain de 12 000 m² divisible et constructible et se situe dans un cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix. Située à Pissos, cette demeure de prestige aux allures d'antan saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison, avec ses 6 belles chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les habitants. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec notamment une salle à manger de 32 m², une cuisine fonctionnelle et des pièces lumineuses. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son magnifique terrain arboré, sa piscine privée et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable coin de paradis pour profiter des douces soirées d'été. Située à proximité de la nature et des commodités, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Les plus : - terrain divisible et constructible - 2 dépendances aménageable de plus de 250 m² - Terrain au Calme absolu Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 633000 euros. Prix hors honoraires : 609600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de changer de vie ? De déménager dans les landes et de tenir vos propres gîtes ? Ou plus simplement avoir votre maison de vacances et pouvoir accueillir famille et amis ? Alors cet endroit est fait pour vous ! À quelques minutes du bassin d'arcachon, de bordeaux mais aussi des plages atlantiques, remarquable ensemble immobilier traditionnel landais. Il se compose d'une maison principale de plain-pied avec colombages d'environ 127 m² avec vaste séjour double, trois chambres et véranda. Se trouvent également deux appartements indépendants rénovés pouvant accueillir famille, amis, publics et donc pouvant générer un potentiel locatif. Enfin, de belles granges faites de pierres de pays et de bois permettent du stockage et où des changements de destination sont encore possibles ! Le tout sur un parc paisible entretenu et arboré de plus de 2 500 m². Pour plus d'informations sur cette opportunité et programmer une visite : le 05 58 04 14 00. Référence agence : 2819.

Ychoux, dans un quartier résidentiel à côté d'un bois non constructible, maison mitoyenne de 90 m² en excellent état. Aucun travaux à prévoir. La maison propose au rez-de-chaussée, une grande piéce de vie avec cuisine ouverte meublée, un toilette indépendant. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain : baignoire, double vasque, un toilette indépendant. À l'extérieur 2 terrasses, un garage avec accès cuisine, un cabanon et un jardin clos et sans vis à vis de 420 m². La maison est chauffée avec des radiateurs électriques, l'assainissement est au tout à l'égout. Le prix de vente de ce bien s'élève à 251 000EUR frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 377EUR. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060EUR et 1480EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE : maison F4 (80 m²) à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À découvrir à Ychoux (40160) : maison neuve 4 pièces à vendre. À proximité de la gare, surface de 80 m² sur 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (80 m²) à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À découvrir à Ychoux (40160) : maison neuve 4 pièces à vendre. À proximité de la gare, surface de 80 m² sur 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 230 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 600 m² à YchouxGare Ychoux -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 600 m² à Ychoux (40160).Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Son prix de vente est de 92 500 €. Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : O6 66 l8 ll ll) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 500 m² à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À vendre à Ychoux (40160) : terrain de 500 m². À proximité : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Il est proposé à l'achat pour 115 000 €. Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À Ychoux (40160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 700 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 218 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ychoux : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreGare Ychoux -  Proche de la gare, maison neuve 4 pièces à vendre à Ychoux (40160) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 700 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 276 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 3 pièces (60 m²) à ychouxgare ychoux -  en vente à ychoux (40160) : maison neuve 3 pièces de 60 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (ychoux), écoles, tennis. Autoroute a63 accessible à 6 km. Océan atlantique à 36 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 192 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (champeil laurent : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec batisoft la teste-de-buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison traditionnelle a une superficie de près de 150 m², avec un séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle d'eau et deux WC, le tout sur près de 900 m² de terrain et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lucie Martin vous propose : YCHOUX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – PLEIN SUD Et si votre prochaine maison était ici ? À Ychoux, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2011, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec son propre dressing, d’une salle d’eau entièrement rénovée en janvier 2026 et d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse carrelée de 60 m², une piscine de 3,50 x 7 m, un puits foré avec arrosage automatique et un abri de jardin en bois de 16 m². Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Son emplacement est également un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied ou 1 minute en voiture, les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, le collège et le lycée de Parentis-en-Born à environ 15 minutes, la plage de Biscarrosse à 35 min et l’accès à l’A63 à seulement 6 km. Vous profiterez également de toutes les commodités d’une commune dynamique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille avec un ou deux enfants ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose… car le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un terrain de 500 m² à YchouxGare Ychoux à 220 m -  À vendre à Ychoux (40160) : terrain de 500 m². À proximité : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Accès autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Il est proposé à l'achat pour 115 000 €. Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (125 m²) à YchouxGare Ychoux -  À Ychoux (40160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 125 m² de surface et 700 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Ychoux), écoles, tennis, supermarché, boulangerie et bureau de poste. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 36 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 315 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent CHAMPEIL (05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .