Biens à vendre à Orçay (41300)

À la sortie d'Orcay en direction de Vierzon, joli terrain boisé de plus de 1.5 hectares, non clôturé, adjacent à la zone constructible de la commune. Ce terrain est composé de diverses essences d'arbres, dont des chênes et des frênes. Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Theillay (41300) - maison type longère - 6 pièces - 3 chambres - terrain clos 2450 m² -. Maison de campagne, de plain-pied : - un hall d'entrée desservant un grand salon / séjour / cuisine, 3 chambres, deux salles d'eaux et 2 wc. - en extérieur, dépendaces et garages, jardin. - pompe à chaleur, chauffage au sol - ballon électrique - assainissement individuel - fibre possible - c'est une longère avec des travaux à prévoir. Il est possible d'aménager les combles. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2670 euros année de référence des prix de l'énergie : 2023 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 193 500 euros honoraires à la charge del'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence. (7.50%) "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423 674 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 989404967 blois -.

Nançay : terrain constructible - 1 600 m² non-viabilisé. Calme et sans nuisances sonores.

Theillay 41 - A saisir : Terrain constructible - 4 000 m² Proche des écoles, commerces, boulangerie, route principale. Terrain constructible, viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores. Terrain adapté pour multiples constructions.

Theillay (41300) - maison - type 4 - 2 chambres - jardin clos 767 m² - sous-sol intégral -. Maison, qui se compose : - d'une entrée / cuisine, un séjour, une chambre, un couloir desservant une salle de bain et un wc. - a l'étage, un pièce palier et un comble réaménagé en chambre. - en extérieur, un sous-sol intégral avec buanderie et chaufferie, un jardin clos de 767 m². C'est une propriété à proximité du bourg de theillay, tous les commerces sont accessibles à pied. La maison est disponible de suite. - chauffage centrale avec chaudière au fioul - eau chaude : ballon électrique - tout à l'égout - fibre optique possible -. Prix : 76 990 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : g / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2810 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415 313 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien simon (ei) agent commercial - numéro rsac : 989404967 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Nançay, ce pavillon de 167 m² allie confort, modernité et espaces généreux. Implantée sur un terrain clos de 890 m², cette propriété se distingue par sa piscine et son aménagement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, un placard coulissant accueille vos affaires avant de découvrir une vaste pièce de vie de 73 m² regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignée de lumière. Une première aile comprend un WC avec lave-mains et fenêtre, une buanderie et une chambre avec accès direct à l’extérieur et vue sur la piscine. La seconde aile dessert, via un couloir, deux chambres — dont l’une actuellement aménagée en dressing — ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une suite parentale mansardée offre un espace nuit cosy et une salle d’eau privative. Le grenier, moyennant la mise en place d’un escalier et quelques aménagements, offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces. À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle close de 890 m² avec portail coulissant, visiophone, espace de stationnement gravillonné, terrasse, piscine et chalet idéal pour les bricoleurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz enterré et un insert bois, le tout complété par un raccordement au tout-à-l’égout, du double vitrage bois (hors baies coulissantes du salon) et des Velux équipés de stores motorisés. La fibre est également installée. Construit en 2008, ce pavillon n’attend plus que ses prochains propriétaires pour profiter d’une vie au calme, à seulement 12 minutes de Salbris et 20 minutes de Vierzon.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701- maison d'environ 70 m² habitable, au coeur d'un beau village avec commerces, au calme, proche de paris et à quelques minutes de vierzon. Elle se compose comme suit, au rdc : 1 entrée donnant dans la cuisine, 1 pièce de vie avec parquet au sol, 1 chambre avec parquet au sol, 1 salle de bains, 1 wc. À l'étage : 2 chambres. Dépendances d'environ 50 m² (sous-sol total) divisé comme suit : 1 buanderie, 1 chaufferie, 2 espaces de stockage. Double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout, electricité bon état. Un jardin clôturé et 1 puit. Contactez-moi vite - idéal primo-accédant / investisseur - mme bert paula tel. 06 48 16 09 20.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À proximité de la commune de Theillay, cet ensemble immobilier comprend deux maisons d’habitation, un grand garage professionnel ainsi qu'un restaurant, offrant une belle opportunité d’investissement. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 633 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de THEILLAY (41300). Charmante Maison Solognote rénovée avec dépendances et second logement comprenant : Maison principale de 140 m² environ habitable, composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, dégagement avec rangements, desservant une cuisine aménagée donnant sur une immense terrasse couverte, un wc, une salle d'eau / wc et une chambre avec grande penderie. À l'étage; palier avec rangements et espace bureau desservant quatre chambres et une salle d'eau / WC.  Un second bâtiment comprenant, au rez-de-chaussée; un garage / atelier de 55 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave semi-enterrée (isolée). Une pièce et un appentis / garage (30 m² environ). Un logement (de 85 m² environ à achever) comprenant, au rez-de-chaussée; une cuisine aménagée, un wc. À l'étage; grande mezzanine / salon / séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres et un grenier avec double accès.  Sur terrain clos (puits) avec portail automatique.

Grande maison, lumineuse avec de beaux volumes, au 3 / 4 rénovée, elle offre un beau potentiel d'aménagement, pour une résidence principale ou à scinder en plusieurs logements pour de la location. Cette maison se compose actuellement de 6 chambres, 1 grande cuisine ouverte, 1 salle à manger, 1 salon. Clos sur la totalité. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Theillay (41300), cette propriété composée de 2 biens (une maison de 135 m² + une autre de 90 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle clos d'environ 1600 m², idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La première maison (135 m²) se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le deuxième bien (90 m²) présente au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un WC, une chambre. À l'étage : une grande pièce palière donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC, 2 mezzanines, un grenier. Les deux logements totalisent 220 m² habitables, comprenant 10 pièces au total. À l'extérieur : une grande terrasse éclairée, un garage de 60 m² avec cave, un porche. Assainissement au tout à l'égout. Huisseries en double vitrage PVC. Pas de gros oeuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

En pleine nature à l'abri des regards et proche des axes routiers, je vous propose cette maison aménagée parfaite pour une maison familiale ou activité touristique offrant une salle de réception avec son bar, une cuisine professionnelle, 10 chambres ainsi qu'une pour les personnes à mobilité réduite, des salles de bains ou d'eau, un grenier à finir d'aménager ainsi qu'une dépendance. À l'extérieur des espaces de détente (boulodrome, espace barbecue. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Theillay 41 au cœur de la sologne très belle maison de construite en 1997 avec des matériaux haut de gamme, t.6 - 4 chambres 150 m² le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 300 m². Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée (schmitt) 12 m², 1 arrière cuisine, 1 cellier-buanderie, 1 salon-séjour de 42,2 chambres, 1 sdb balnéo avec douche, 1 wc. À l'étage : 1 mezzanine 26 m², 2 chambres, climatisées. À l’extérieur : 1 terrasse avant et arrière, 2 stores bannes électrique, 1 pergola, 1 appentis de 36 m², 1 garage, 1 chalet bois. Les prestations : menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau : (culligan). 3 modes de chauffage : gaz de ville, poêle bois et climatisation réversible. Assainissement : tout à l'égout. Une bonne partie du mobilier pourrait être vendu avec la maison en supplément. La taxe foncière : 710€ seulement !

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20-  rsac - bourges - 877797019- venez découvrir ce charmant terrain  à bâtir viabilisé de 6116 m² avec un plan d'eau - dans un lieu résidentiel calme et arboré. -n'hésitez plus - contactez-moi très vite mme paula bert au 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20  - rsac  de bourges n°87779701 - venez-vite poser vos valises dans cette très belle maison de plain pied d'environ 111 m² en sologne, à 2h20 de paris, 40mn de bourges, 12mn de salbris et 12mn de vierzon, dans un charmant village. Elle se compose comme suit, 1 entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine ouverte de 12 m², 3 belles chambres avec dressing (11 / 11 / 12 m²), 1 bureau  (14 m²), 1 buanderie (5 m²), 1 salle d'eau (6 m²), 1 w-c. Un jardin  d'environ 1700 m² totalement clôturé et arboré avec cabanon - au calme - idéal pour les amoureux de la nature -  contactez-moi au plus vite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) -  rsac - bourges - 877797019- venez découvrir ce charmant terrain  à bâtir viabilisé de 1933 m² - dans un lieu résidentiel calme et arboré. -n'hésitez plus - contactez-moi très vite mme paula bert au 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

? Transaxia neuvy-sur-barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 - rsac de bourges n°87779701 - cadre idyllique - idéalement situé au calme - maison d'environ 150 m², en sologne, à 2h de paris, 40mn de bourges et 12mn de salbris et de vierzon, dans un charmant village. Elle se compose comme suit au rdc : 1 belle entrée, 1 pièce de vie (salon-salle à manger) grande et lumineuse avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1  bureau-magasin. À l'étage : 1 grand patio, 2 belles chambres, 1 salle de bains avec wc. Dépendances non attenantes : 1 garage - 1 cave - 1 local technique. Totalement clôturé, portail électrique - arboré - piscine couverte - idéal pour les amoureux de la nature. Contactez-moi - mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À saisir à nançay (18) : en pleine sologne, proche du château, des habitations et à proximité des commodités. En bordure de la d 944 : terrain boisé de 23 320 m² en constructible sur 14 000 m², - non viabilisé.

Bert paula (ei) -  rsac - bourges - 877797019- venez découvrir ce charmant terrain  à bâtir viabilisé de 4147 m²  - dans un lieu résidentiel calme et arboré. -n'hésitez plus - contactez-moi très vite mme paula bert au 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20  -  rsac - bourges - 877797019- venez découvrir ce charmant terrain  à bâtir viabilisé de 2100 m² - dans un lieu résidentiel calme et arboré. -n'hésitez plus - contactez-moi très vite mme paula bert au 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac de bourges n°87779701 - ne tardez pas, venez vite visiter cette magnifique maison au cœur de la sologne, dans un village plein de charme au calme, à 2h20 de paris, 12mn de vierzon et 45mn de bourges, avec commerces, ecole, associations - d'environ  159 m² habitable - très lumineuse - qui se compose comme suit : au rdc : une entrée, 1 cuisine ouverte (20 m²) donnant sur la pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un espace salle à manger d'environ 24 m² et un salon d'environ 26 m² avec sa cheminée (insert)- parquet au sol - belle vue sur la piscine (au sel), 3 belles chambres (14 m² / 12 m² / 13 m²), 1 salle de bains / wc d'environ 12 m², 1 buanderie (8 m²), 1 w-c.  au 1er étage, 1 belle chambre parentale de 21 m² avec sa salle d'eau. Un jardin clôturé, 1 dépendance d'environ 35 m².  portail electrique - visiophone - double vitrage - electricité aux normes - toiture en bon etat - isolation - ravalement- fibre- tout à l'égout - chauffage gaz / electrique / bois - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». contactez-moi au plus vite -mme bert paula au 06 48 16 09 20 ou par e-mail : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques neuvysurbarangeon@transaxia.fr ».

Située à Nançay, au cœur de la Sologne, cette maison de 220 m² habitable, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1 856 m² en lisière de forêt, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie principale d’environ 52 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert constitue un espace convivial et chaleureux. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi trois chambres supplémentaires et de deux autres salles d’eau modernes. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau offre la possibilité d’accueillir famille, amis ou de créer un espace de travail dédié. La propriété comprend également un bureau avec deux postes intégrés, une buanderie, un cellier, un garage carrelé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un atelier et un bûcher. Côté confort, le chauffage central aux pellets flamme verte, l’eau chaude solaire, l’aspiration centralisée, les volets électriques programmables et l’arrosage automatique sur eau de puits apportent une vraie qualité de vie. Une grande terrasse carrelée plein sud de 120 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Grâce à son excellent classement énergétique B / A, les charges annuelles restent particulièrement faibles. Une visite s'impose !

Dans un environnement calme et boisé de Nançay, cette maison de plain-pied d’une surface d’environ 98 m² offre une entrée menant à une cuisine séparée et équipée ainsi qu’à un salon lumineux de 30 m² doté d’une cheminée insert et ouvert sur une agréable terrasse. Elle dispose d’une suite parentale et d’un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Les menuiseries en PVC imitation bois sont neuves. Édifiée sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, la maison bénéficie d’un terrain clos de 1 093 m² avec un double garage, un bûcher et la fibre déjà installée. Une visite s'impose !

18330 nancay. En exclusivité pavillon vintage 60'à relooker d'env 100 m² comprenant : entrée, double séjour 33 m², cuisine9 m², 3 chambres de 10,11, 12 m², salle de bain 6 m², couloir avec placards, wc. Sous sol de 100 m² env comprenant, garage, chaufferie, et bureau. Extérieur : terrain de 2230 m² env clos et arborés (travaux récents de charpente-couverture et zinguerie, tableau électrique).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 338, soit f, ges : 91, soit f. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84467.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Saisissez cette occasion rare d'acquérir un splendide terrain de 2927 m², dont 793 m² sont constructibles, situé au cOEur de la charmante commune de Nançay (18). Ce terrain, niché dans un cadre boisé et paisible, est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et clôturé, offrant un environnement idéal à seulement 45 minutes de Bourges et à 1 heure d'Orléans. Bénéficiez d'une exposition Sud-Est pour un ensoleillement naturel tout au long de la journée, parfait pour imaginer la maison qui vous ressemble au milieu de ce paysage verdoyant. Ce terrain polyvalent convient parfaitement à : Des particuliers désirant construire leur résidence principale ou secondaire dans un lieu calme et naturel, proche des commodités. Des investisseurs recherchant un projet locatif attractif dans une zone en pleine expansion. Des constructeurs et entreprises du bâtiment souhaitant offrir des habitations modernes dans un cadre privilégié. Des promoteurs immobiliers souhaitant exploiter un terrain à fort potentiel. Un emplacement stratégique et agréable : À proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants de Nançay. Accès rapide aux autoroutes A71 et A85 facilitant les déplacements vers Orléans, Bourges, Clermont-Ferrand et Tours, et vers Paris en environ 1h45 via l'A71 / A10. Proximité des lieux culturels et touristiques remarquables comme le Pôle des Étoiles, la Galerie Capazza et le Musée de la Sorcellerie. Communes voisines : Neuvy-sur-Barangeon (6 km), avec toutes les commodités du quotidien. Orçay (9 km) Salbris (15 min) Vierzon (20 min) Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investir dans un terrain rare, à la fois naturel et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de ce lieu d'exception votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.