Biens à vendre à Noyal-Muzillac (56190)

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Votre agence orpi muzillac, vous propose dans le bourg de noyal-muzillac, a pieds des commerces, cette jolie maison traditionnelle, bien entretenue sur un jardin clos de plus de 1000 m². Fonctionnelle et habitable elle se compose au rdc d'un lumineux salon / séjour (sud / ouest) de plus de 33 m² plus sa cuisine ouverte aménagée / équipée 9 m², une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une buanderie / cellier complète le rdc avec un garage. À l'étage vous disposerez de 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bain et un wc. Une pièce grenier complète l'étage pour le stockage. À l'extérieur, un grand garage de 36 m², 2 abris de jardin de 9 m². Posez vos valises ! Référence agence : 21.

Noyal-Muzillac - 10 min de Muzillac et 15 min des plages. Maison au calme sur terrain clos avec une vie de plain pied. Située dans un hameau plein de charme à Noyal-Muzillac, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un grand terrain clos de 2600 m². Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison dispose d'une vie de plain-pied avec : Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour lumineux donnant sur véranda et terrasse, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et à 15 minutes de la mer. À découvrir rapidement. Mail famille : famille.konstantin56@gmail.com Référence agence : 2054.

ORPI Muzillac Venez découvrir cette maison située entre Muzillac et Noyal-Muzillac, au calme d'un hameau sur une belle parcelle de plus de 1500 m². Construction traditionnelle de 1982 sur sous-sol total comprenant : Au rdc : Un salon / séjour 30 m², traversant en triple exposition ouvert sur véranda & terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : vous disposerez de 3 chambres avec placards, un wc avec lavabo. Sous-sol total comprenant : double garage, cuisine d'été, buanderie et cave. Extérieur : jardin clos et paysagé, carport, véranda, bâtiment annexe 35 m² (garage / atelier) complètent l'ensemble. À découvrir sans tarder ! Factures reelles EDF conso client propriétaire : 1675 € / an ! Référence agence : 17.

Votre agence orpi muzillac vous propose un terrain à bâtir sur la commune de noyal-muzillac, à 300 mètres des commerces et transports. 15 minutes des plages et 25 minutes de vannes. Secteur calme et résidentiel. Terrain indépendant. Magnifique terrain plat hors lotissement de 697 m² avec chemin d'accès entrée nord. Façade de 29m, idéal pour votre construction. Non viabilisé, les réseaux sont devant le terrain. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 2063.

Noyal -muzillac (56190) - a proximité immédiate du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 105 m² habitables et un cadre de vie confortable et lumineux. Édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 000 m², elle se compose : rez de chaussée : salon / séjour d'une superficie de 36 m² en exposition sud et lumière traversante cuisine ouverte (aménagée et équipée) arrière-cuisine / buanderie une chambre une salle d'eau et wc séparé etage deux chambres dont une prolongée d'un bureau salle de bains 1 wc séparé un garage atouts supplémentaires : un atelier un garage de 36 m² une terrasse carrelée de 36 m² avec store banne deux abris de jardin de 9 m² cette maison en état irréprochable, lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent entretien. « a compter du 1er janvier 2026, avec la nouvelle méthode de calcul du dpe, la classe énergétique du logement sera automatiquement réévaluée en d. » date de réalisation du diagnostic : 23 / 10 / 2025 consommation énergétique : 283 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et plus de photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 353 600 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 429 691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad france - aurélie thébaud vous propose : dans un hameau paisible de noyal muzillac. Ensemble de bâtiment à rénover. Maison de 62 m² composée d'une cuisine, un salon (ou chambre), deux chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un grand grenier. Au sous-sol, deux caves. Une très belle dépendance en pierre orientée plein sud avec beaucoup de potentiel. Un hangar et un puits. Sur un beau terrain constructible de 1679 m² avec vue dégagée. Pour les amoureux de la nature. Idéal projet gîte ou résidence principale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivte iad - noyal muzillac - maison 130 m² - 4 chambres - sous sol - jardin. Découvrez cette maison néo bretonne rénovée de 130 m² édifiée en 1984. Idéalement située à proximité du centre bourg de la commune très prisée de noyal muzillac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m² (lapeyre), d'une chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 13 m², 16 m² et 17 m² et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 100 m² comprenant un garage, une cave, une buanderie et une terrasse 36 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 773 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : En plein cOEur de Noyal Muzillac. Commune située à 5 minutes de Muzillac, 20 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Cette jolie maison des années 60 vous offre un beau potentiel ! Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et terrasse en bois exposée Ouest, une salle d'eau et un WC. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois belles chambres avec possibilité d'aménager des placards dans deux d'entre elles et un WC. Une salle d'eau peut également être créer. Un sous sol complet composé d'une partie garage, d'une partie cuisine d'été et une partie cave complète la maison. Un jardin clos de 1000 m² arboré et un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (ouvertures, décoration, etc. ). Les + de la maison : - beau jardin en plein bourg - son sous-sol - ses belles surfaces - sa luminosité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain industriel avec bâtiment existant dans zi à muzillac, la première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m² avec deux wc un pmr, l'autre normalisé, en deuxième partie, une surface fermée de 220 m² sol béton lisse et toutes arrivées en eau, électricité courant tri -phasé, située en milieu de bâtiment. Le tout à l'égout est en limite de parcelle. Une troisième partie de 82 m² à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant. Construction édifiée sur un terrain de 2747 m² pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire. Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr prix : 383 400 euros fai honoraires : 6,5 % inclus, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412166gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Le terrain est situé dans une zone soumise à une oap (orientation d'aménagement et de programmation).
cette orientation prévoit une densité moyenne d'environ 15 logements par hectare, permettant d'envisager la réalisation de 3 logements sur la parcelle, sous réserve d'un projet conforme et d'un accord des services d'urbanisme. Zonage compatible avec un projet : de lotissement de petite taille, ou d'habitat groupé / projet résidentiel maîtrisé. Le terrain est plat, orientation est / ouest. Atouts du site : environnement résidentiel calme. Proximité immédiate du centre-bourg de muzillac, des commerces, écoles et services. Accès rapide à la voie express n165 (axe nantes – vannes). Secteur attractif du littoral sud du morbihan, à 10 minutes des plages. Ce terrain s'adresse à des promoteurs, lotisseurs ou investisseurs souhaitant implanter un projet résidentiel de petite échelle sur une commune en développement constant. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 421 789 - greffe de vannes) valérie maquaire entrepreneur individuel 06 37 24 90 85 - réf. 927882.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain constructible de 498 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 498 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89990 euros. Prix hors honoraires : 84660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 5330 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain constructible de 625 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 625 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112440 euros. Prix hors honoraires : 106250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 6190 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : À vendre : Terrain constructible de 471 m² – Le Guerno Situé au cOEur du bourg de Le Guerno, ce terrain de 471 m², viabilisé en eau, électricité et télécoms, est idéal pour la construction de votre future maison. Il fait partie d'un lotissement de 6 lots aux belles proportions, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le terrain bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités du bourg : épicerie, bar, boulangerie, restaurant, coiffeur, etc. Vous serez également à quelques minutes du Parc de Branféré, un lieu unique qui abrite une grande variété d'animaux et propose des espaces de détente pour toute la famille. Le Guerno, bien desservi, permet un accès facile aux grands axes : à seulement 30 minutes de Vannes et de Nantes, vous profiterez à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86260 euros. Prix hors honoraires : 80070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,73% du prix du bien hors honoraires) : 6190 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177973 : À deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2012 allie confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et co nviviale se prête parfaitement aux repas animés et aux instants du quotidien. Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, complète ce niveau pour offrir un espace intime et pratique. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bains et des rangements bien pensés pour accueillir petits et grands. Côté extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², arboré et constructible, laisse place à tous vos projets : agrandir, jardiner, installer une piscine… ou encore envisager une division parcellaire selon vos envies. Un garage généreux et un chalet de jardin viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraire - Mentions légales : Proposé à la vente à 349830 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 338000 Euros) - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1300 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Pierre Denis vous propose : AU cOEur d’un village de caractère, cette magnifique bâtisse de 182 m² environ sur 380 m² de terrain séduira les amoureux de la pierre et des villages traditionnels morbihannais. Cette maison du XVIIIème, rénovée en 2017 et 2025 est composée d’une cuisine de 27 m² environ, d’un espace séjour de 21 m² environ. Au premier niveau, deux chambres de 28 et 17 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et WC. Au dernier étage une grande chambre de plus de 35 m² environ. À l’extérieur, une belle terrasse orientée à l’ouest vous permettra de profiter des fins d’après-midi au soleil (terrain constructible) ! Une partie de la maison était utilisée en local commercial, elle peut aujourd'hui correspondre à différents projets : Habitation, chambres d'hôtes, restaurant… Côté technique : Rénovation en 2017 Enduits à la chaux Toiture Isolation des combles Ouvertures On aime : Charme du village du Guerno, parc de Branféré à quelques minutes. 15 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361500 euros. Prix hors honoraires : 349000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous compromis * votre agence orpi vous propose au calme dans les hauteurs de muzillac cet ensemble de 2 maisons plein de surprise et de charme qui vous attend. - la première se compose d'une entrée sur pièce de vie avec salle à manger cuisine aménagée. Et une grande chambre à l'étage. - on poursuit avec un dégagement desservant une salle d'eau, wc et coin buanderie. - la verrière (coin bureau) s'ouvre sur le patio central et intimiste. - puis, vous arrivez sur la deuxième, elle se compose d'une chambre ou coin salon / détente au rdc, une salle de douche, d'un wc. Une troisième chambre à l'étage. - l'ensemble s'ouvre sur une terrasse conviviale pour vos soirées d'été. - le jardin et espaces verts prolonge l'extérieur pour accéder au garage 24 m² & grenier. L'ensemble atypique et charmant est un vrai coup de cœur. Extrêmement bien entretenu par sa propriétaire. En résidence principale ou secondaire, voir locations saisonnières. À vos projets ! Produit rare / a visiter sans tarder ! Référence agence : 4.

Emplacement n°1 vous propose dans le morbihan sur un axe passant dans un bourg dynamique proche de vannes. Un fonds de bar licence iv restaurant avec terrasse. Affaire aux normes. Une salle de bar, salle de restauration de 60 couverts et 15 places en terrasse. Pas de contrat. Logement de 80 m² environ. Et 2 t1 bis. Vente concomitante avec l'ensemble immobilier. Vendus pour retraite. Murs + fonds : 657 840 €. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandats n° 5259 et 5260. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence orpi muzillac vous propose cette maison d'environ 90 m², en plein cœur du centre ville de muzillac, proche de toutes les commodités à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur séjour spacieux exposition sud - ouest (tubage poêle déjà prêt), une véranda avec baie coulissante donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Attenant à la cuisine, vous trouvez un garage et une buanderie. À l'étage, grenier aménageable. Un jardin clos d'environ 400 m² proposant plusieurs espaces dont des stationnements et une terrasse plein sud. N'hésitez a nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 16.

À VENDRE : Terrain constructible de 444 m² – Muzillac (Morbihan Sud 56) Saisissez une opportunité rare et idéalement située ! Ce terrain viabilisé, de 444 m², niché au cœur d'un lotissement calme, se trouve à seulement 1 km du bourg de Muzillac, commune dynamique offrant tous commerces et services. Libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à vos projets et d'imaginer la maison qui vous convient, avec une surface plancher possible de 170 m². Vous apprécierez également sa situation privilégiée : • 5 minutes de la plage de Billiers • 20 minutes de Vannes • Environnement paisible, cadre de vie recherché Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale ou investir, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez votre agence ORPI Muzillac pour de plus amples informations et organiser une visite ! Référence agence : 21.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Grande maison à rénover avec 5 chambres et jardin à Muzillac Située dans la commune prisée de Muzillac, cette maison individuelle spacieuse offre de belles perspectives pour une rénovation créative et personnalisée. Édifiée en 1988 sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété propose un vaste potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant un total de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous accueillent quatre chambres, une salle de bains avec WC et une pièce en mezzanine. Les pièces sont à agencer selon vos envies pour créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Le grand nombre de chambres est idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'extérieur de la maison comprend un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et peut-être même y aménager un potager ou un espace de loisirs. L'exposition sud et nord permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La localisation de la propriété à Muzillac vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307950 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 12950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison proche centre ville à Muzillac - Deux chambres - un extérieur - Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Muzillac, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une première acquisition ou comme investissement locatif, cette propriété de 60 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 26.73 m², une cuisine aménagée et équipée séparée idéale pour préparer de délicieux repas et une salle de bain pour votre confort quotidien. Deux chambres complètent cet étage, offrant des espaces intimes et reposants. Construite en 1949, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Le chauffage individuel par convecteurs à inertie assure une chaleur constante en toute saison, pour un confort optimal. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est également proche des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, Muzillac est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison présente un bon potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination, elle peut devenir un véritable cocon douillet pour vous ou un bien locatif attractif pour des locataires en quête de calme et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Au calme de la campagne. Jolie maison mitoyenne composée de 5 pièces. Au rez de chaussée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, avec une entrée indépendante au rez de chaussée, un appartement composé d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce traversante, une chambre, une salle de bains et un WC. Cette maison est entourée d'un terrain de 1078 m² en partie attenant. Vous pourrez en faire votre résidence principale avec une partie locative au-dessus, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir. À quelques kilomètres des commodités et du centre de Muzillac. Proche des axes Vannes et Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226500 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Muzillac, cet appartement T3 en duplex dans un immeuble de 4 logements, chacun son entrée privée offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville dynamique du Morbihan séduit par son patrimoine naturel préservé tel que le site de Pen Mur situé à quelque minutes à pied, ses nombreux commerces de proximité et sa proximité avec les plages de la côte atlantique. Les habitants apprécient également le marché du vendredi matin et la richesse culturelle de la région, avec ses festivals et événements tout au long de l'année. Construit en 1965 et entièrement rénové en 2025 cet appartement de 57 m² propose un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon séjour avec coin cuisine aménagée, un cellier et un wc. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. De plus un box et deux emplacements de parking privé. Pas de frais de copro. Ce bien vous plaît ? Faites vite et il sera pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.