Biens à vendre à Ambon (56190)

Ambon (56190) : situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de muzillac et 15 minutes de vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité. Construite en béton cellulaire (ytong / siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du feng shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée. Majoritairement exposée sud-est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec espace pour dressing pièce de vie traversante, salon / séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée suite parentale (salle d'eau privative et wc) salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud deux chambres salle de bains avec douche et wc étage : chambre avec salle d'eau et wc séparés espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer une chambre avec salle de bains et wc, entrée privative, parfaite pour : loger des proches créer un espace de télétravail lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année annexes et extérieurs grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée garage à vélos (porte manuelle à poser) plusieurs terrasses exposées sud / sud-ouest pour profiter du soleil les atouts de cette maison : emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer construction saine et performante excellente luminosité grâce à son orientation sud / sud-ouest récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter) possibilité de logement indépendant cadre de vie paisible, sans être isolé date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025 consommation énergétique : 48 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 374 400 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 330- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ambon (56190) - Maison de charme avec chambres d'hôtes - Entre nature et océan A seulement quelques minutes des plages de Damgan et des commerces de Muzillac, découvrez cette maison au style inspiré des demeures américaines, nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau résidentiel recherché de Ambon. Accessible par un chemin traversant un magnifique tunnel végétal, cette propriété d'environ 151 m² habitables offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Construite en 1992, la maison a bénéficié d'une conception soignée privilégiant des matériaux naturels et chaleureux : bio-briques, bois, murs en briques de terre crue et tomettes en terre cuite lui confèrent une atmosphère authentique et apaisante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. L'entrée s'effectue par une véranda faisant office de salon d'été. Celle-ci dessert également un studio indépendant d'environ 25 m², réalisé en ossature bois en 2007, comprenant une pièce principale avec la possibilité de l'installation d'un espace cuisine, une salle d'eau avec wc, un accès à une terrasse privative. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou développer une activité touristique. L'habitation principale se compose, d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plat, d'un salon chaleureux avec insert et accès direct à une terrasse bois exposée sud-ouest. Un dégagement dessert également, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, ave accès au carport et à son cellier. À l'étage : Le palier distribue deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une troisième chambre avec espace dressing attenant et accès au grenier, une salle de bains avec wc et agrémentée par une verrière. Un environnement privilégié : Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences végétales, dispose d'un espace potager avec son cabanon. Le bien bénéficie également d'un cadre naturel rare grâce à des espaces communs en copropriété comprenant un espace boisé, une prairie, pour une superficie totale d'environ 1,7 hectare. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter d'un cadre de vie paisible entre campagne et littoral. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 05 / 2026 Consommation énergétique : 185 kWh / m² / an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2 / m² / an. Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 euros et 3 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 480 000 euros net vendeur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat de référence 451 890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce chalet résidentiel de 44 m² au sein du PRL 'Les terrasses de l'océan", un domaine sécurisé et ouvert toute l'année, idéalement situé en bord de mer avec accès direct à la plage de Bétahon. Situé entre le golfe du Morbihan et la presqu'île de Rhuys, ce bien est le lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme. Les atouts du domaine : - Accès direct à la plage - Piscine chauffée et pataugeoire - Boulodrome - Terrain multisport et espaces arborés - Bar / restaurant à l'entrée du domaine Conforme à la réglementation RE2020, ce chalet bénéficie d'une conception éco-responsable et de prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - 44 m² habitables - 2 chambres - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - parcelle privative engazonnée - terrasse bois de 25 m² - place de stationnement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Iad France - David Baillet vous propose : Vue mer, grande terrasse et esprit vacances à Ambon ! Et si votre prochain coin de paradis se trouvait à quelques pas de l’océan ? Venez découvrir ce charmant chalet Espace Industrie de 56 m², installé sur une belle parcelle de 335 m², au cOEur d’un parc résidentiel de loisirs à Ambon. Dès votre arrivée, vous apprécierez son cadre privilégié et sa vue sur la mer, véritable invitation à la détente. À l’intérieur, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le chalet dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie pratique pour optimiser le rangement. Et pour profiter pleinement des beaux jours ? Une grande terrasse vous attend pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d’été ou simplement quelques instants de détente face à l’environnement marin. Vue mer 56 m² habitables Parcelle de 335 m² ️ 2 chambres ️ Grande terrasse Ambon Un véritable pied-à-terre pour profiter de la Bretagne et de son littoral dans une ambiance vacances ou pour une résidence principale. Une visite s’impose… Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ambon (56190), cette maison de maître bénéficie d'une localisation idéale en centre-bourg. Proche des écoles, des commerces, du cabinet médical, elle séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable, et sa situation en ville facilite l'accès aux commerces et aux services. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par sa charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cour intérieure fermée offre un espace de détente privilégié, préservant l'intimité des occupants. La toiture en ardoise confère un cachet supplémentaire à cette propriété. D'une surface habitable généreuse de 290 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison comprend un salon avec insert, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Idéale pour une grande famille, elle offre également une buanderie fonctionnelle et une cave pour plus de rangements. Les pièces spacieuses et bien agencées, ainsi que les matériaux de qualité utilisés, en font un bien de caractère à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : AMBON - APPARTEMENT - T3 56 m² Bien situé à Ambon, cet appartement de 3 pièces au 1er étage offre une surface habitable de 56 m² bien agencée, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour, lumineux et vaste avec ses 23 m², constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable. La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres aux configurations distinctes : une première chambre bien proportionnée de 10 m², et une seconde chambre plus cosy, adaptée comme espace de repos ou bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le logement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs et raccordé au tout-à-l'égout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d'Ambon. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec : Une grande terrasse de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours Un jardin spacieux de 1500 m² 4 places de stationnement + garage À l'intérieur : 4 chambres avec placards Un bureau 2 salles de bain (baignoire + douche italienne) 2 WC séparés Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine aménagée Une buanderie Possibilité de vie de plain-pied + espace atelier ou stockage selon vos besoins. Un bien rare, alliant calme, espace et proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Située à Ambon (56190), cette maison d'environ 140 m² habitable sur un terrain de 1222 m² offre un cadre de vie idéal dans un petit hameau paisible. Proche des commodités de Muzillac et surtout à une courte distance de la plage, cette propriété combine calme et proximité avec les facilités du quotidien. Parfait pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Construite en 1976, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et le salon avec un insert ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage se compose d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, une autre chambre en mezzanine et une grande pièce de 41 m² pouvant servir à créer plusieurs chambres, ainsi qu'un grenier. Actuellement l'étage peut servir d'un appartement pour un investissement ou pour l'indépendance de grands enfants. Agrémentée d'un garage de 30 m² et d'une véranda de 11 m², elle dispose également d'un abri de jardin pour plus de fonctionnalité. Un espace confortable et bien agencé, idéal pour profiter du grand terrain et de l'environnement calme d'Ambon. Cette maison de 1976 nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel ! Assainissement individuelle non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Ambon à seulement 1 kilomètre de la mer, mobil-home de 26 m², avec terrasse bois extérieure et abris de jardin sur une parcelle d'envion 200 m². Il se compose : une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangement, un salon équipé d'une table et banquette, une salle d'eau, 1 wc séparé. À l'extérieur : une terrasse en bois avec abris de jardin. Emplacement pour voiture. Ce mobil-home est situé dans un camping deux étoiles. Période d'ouverture du 01 avril au 15 octobre. Loyer 2027 montant 2220€, pas de droits d'entrée en supllément du loyer. Consommation électrique et eau à la charge du locataire. Opportunité à saisir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 965887.

Située dans le bourg dynamique d'Ambon (56190), cette propriété offre un potentiel rare avec son terrain constructible à l'entrée nord d'environ 450 m², suivi par une belle maison néo-bretonne avec son exposition sud sur un terrain d'environ 1 200 m², pour un total d'environ 1700 m². Sa proximité directe de toutes les commodités à pied telles que les écoles, crèches, restaurant, boulangerie, boucherie, bar, bus et la maison médicale est un avantage indéniable. Vous serez également au pied des sentiers pédestre pour vous rendre jusqu'aux plages (15 min en vélo). Cette maison de 159 m² se distingue par ses 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, deux garages et une charmante verrière. À l'étage, on découvre un dégagement, trois chambres supplémentaires dont une avec vue sur la rivière de Penerf, une salle d'eau avec wc et un grenier. Construite en 1970, elle offre une isolation et des huisseries très récentes. Travaux de remise au goût à prévoir. Un bien à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Ambon - appartement 2 chambres - sur la place du village à 10 minutes des plages de damgan, entre vannes et muzillac. Accès immédiat aux commodités du village d’ambon pour cet appartement atypique (hauteur sous plafond env 2m-2m15, situé dans une copropriété de seulement 3 logements, au 1er étage sur 2. Immeuble typique et historique de la place, il est en pierre et avec un plancher bois. Il est composé d’une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, d’un coin nuit avec deux chambres de 11 et 9 m², d’une salle de bains séparée des wc. Cet appartement est idéal pour un premier achat : emplacement proche des commodités, faibles charges de copropriété (50 € par mois), accès rapide à l’axe vannes-nantes, petits travaux de finition à prévoir (plinthes, parquet flottant, peintures. ) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : AMBON - MAISON - T6 159 m² - Cette maison située en centre bourg offre une surface habitable de 159 m² répartie sur 2 niveaux, et est implantée sur un terrain de 1 727 m² entièrement constructible. Construite en 1970, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser un bien de caractère à son image, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement clair et fonctionnel. La vaste salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement aménagée complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Le rez de chaussée comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier isolé, prêt à être aménagée selon vos envies. Avec une vue dégagée sur la rivière de Pénerf et les marais. Le chauffage est assurée par un insert à bois et une chaudière au fioul. À l'extérieur, le terrain entièrement constructible offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de projet complémentaire. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381425 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16425 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alison le corroller vous propose : maison de 56 m² à ambon maison de 3 pièces qui comprend une entrée avec wc. Salon / séjour, lumineux et agréable, une cuisine ouverte et équipée. À l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle de bain avec wc le bien dispose d'une terrasse de 20 m² honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison le corroller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à vendre à moins de 15 minutes de billiers / ambon ! Contact direct avec l’aménageur / vendeur une possibilité de dépôt de permis de construire immédiat. Vous avez toujours souhaité construire votre maison dans le morbihan, avec un accès facile à toutes les commodités ? Trouvez votre futur lieu de vie votre terrain à marzan (à 2 min. De la voie express nantes / lorient et au calme d’un aménagement généreusement arboré et à 2 pas du centre bourg) : • libres de constructeur • viabilisés • des terrains allant de 330 m² à 672 m² situés à 30 minutes de vannes et environ 15 minutes des plages. Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web cilaos. Fr et bénéficiez d’une prise d’option gratuite et sans engagement ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir ! Peaule, muzillac, etc.

Iad France - Alan Carduner vous propose : Rare sur le secteur d’Ambon ! Découvrez ce terrain à bâtir de 503 m² situé à proximité immédiate du bourg, dans un environnement résidentiel hors lotissement. Implanté en zone UA du PLU, avec 100% d'emprise au sol possible, ce terrain libre de constructeur bénéficie d’une exposition plein sud et offre un beau potentiel pour la réalisation d’une maison contemporaine avec garage intégré et espace de vie ouvert sur le jardin. Les + : * Hors lotissement * Exposition sud * Libre de constructeur * Zone UA du PLU : peu de contraintes et 100% d'emprise au sol possible * Proximité commerces et accès rapides * Environnement résidentiel Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à quelques minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Ambon offre un cadre de vie recherché entre terre et mer, avec ses commerces de proximité, sa maison médicale regroupant médecins, dentistes et professionnels de santé, son école, son supermarché et un accès rapide à Vannes en une vingtaine de minutes. Une commune idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédérique seveno (06 08 65 52 46) vous propose : local d'environ 449 m² environ située en zone industrielle sur la commune d'ambon, proche des voies d'accès rapides. Le bâtiment est composé d'une partie bureau d'environ 12 m² environ, un espace magasin d'environ 97 m² environ, un hangar d'environ 370 m² environ communiquant avec le magasin et avec un accès extérieur. Implanté sur un terrain d'environ 6400 m² environ, ce local est idéal pour tout professionnel necessitant un stockage important pour son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 330 et classe climat c indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frédérique seveno (id 43828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 820655488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Baillet vous propose : Chalet moderne “pieds dans l’eau” – accès direct plage de Bétahon – Ambon (56) Imaginez… vous réveiller au son des vagues, à quelques pas seulement de la plage. Situé au cOEur d’un domaine résidentiel sécurisé et arboré, ce chalet moderne de 45 m² (fabrication française 2021) est le pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton toute l’année. Le bien en détail : •Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et cuisine équipée •Deux chambres confortables •Salle d’eau moderne + WC séparés •Terrasse extérieure orientée sud •Terrain privatif clos de 257 m², sans vis-à-vis Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien combine confort et sérénité à seulement quelques mètres de la plage. Les atouts du domaine : •Accès direct à la plage de Bétahon •Piscine chauffée, restaurant / bar, boulodrome •Domaine clos et sécurisé à l’année •Faibles charges : 65 € / mois (entretien, espaces verts, sécurité) •Pas de procédure en cours – copropriété de 92 lots Idéal pour : •Résidence secondaire “pieds dans l’eau” •Investisseur (fort potentiel locatif saisonnier) •Amoureux du littoral breton à la recherche d’un bien “clé en main” sans entretien Un véritable coin de paradis en Bretagne Sud, entre Vannes et Damgan, à 1h30 de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Devenez propriétaire de votre résidence principale ou secondaire neuve – avec accès direct à la plage de Bétahon Vivez au bord de l’océan toute l’année au sein du Parc Résidentiel de Loisirs “Les Terrasses de l’Océan”, un domaine ouvert en continu et entièrement sécurisé, à seulement quelques pas de la plage. Chalet 100 % français – neuf et prêt à vivre Profitez d’un habitat moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour y résider à l’année ou pour vos séjours en bord de mer. Caractéristiques : Chalet de 50 m² habitables Parcelle privative de 329 m² 3 chambres Magnifique terrasse Cuisine meublée et équipée : colonne four / four micro-ondes grill, plaque de cuisson, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, hotte aspirante, etc. Les atouts du domaine : Piscine chauffée et pataugeoire Boulodrome Bar / restaurant à l’entrée du domaine Un hectare arboré pour vos promenades Domaine clos et accès sécurisé toute l’année Un lieu idéal pour vivre au rythme de l’océan ou profiter d’un pied-à-terre clé en main sur la côte Atlantique. Emplacement privilégié : accès direct à la plage de Bétahon, dans un environnement naturel et préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi vous propose une pépite au cœur d'ambon, tous commerces à pied et à 5 min de damgan et des plages. Superbe terrain de 787 m² constructible et borné disposant d'un ces de 100% la viabilisation est à prévoir (eau, électricité, fibre et tae en façade) l'environnement est calme et prisé avec dégagement plein sud libre de constructeur, possibilité projet clé en main avec nos partenaires. Contactez nous pour plus d'information et visite référence agence : 1.