Biens à vendre à Noueilles (31450)

À Noueilles, découvrez cette maison de village offrant une belle terrasse, un jardin et un garage spacieux. Cette charmante habitation, dispose de 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse et d 'une salle à manger conviviale. Vie de plain-pied possible, insert bois pour un confort optimal ! Un cadre idéal pour une famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans un environnement calme et agréable cette maison contemporaine construite en 2014 offre confort et modernité sur une surface habitable de 112 m². Caractéristiques principales : - maison de plain-pied - classe énergétique (dpe) : b - chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation réversible. - terrain clôturé de 1003 m². - garage cette maison combine praticité et performance énergétique, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, économe et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 259 274 - greffe de toulouse) christelle gary entrepreneur individuel 07 67 24 34 41 - réf. 920540.

EXCLUSIVITÉ IMMOJOY VILLA CONTEMPORAINE DE PRESTIGE À AURAGNE. Calme absolu, prestations haut de gamme et vue à couper le souffle ! François et Virginie de l'agence IMMOJOY sont heureux de vous proposer cette villa d'exception, construite en 2018, nichée au coeur du village d'Auragne. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare à seulement 7 minutes à pied de l'école et 10 minutes en voiture de Venerque et Auterive (collège, lycée, commerces). Un confort moderne et des prestations de qualité. Encore sous garantie décennale, cette villa soigneusement entretenue vous séduira par ses équipements haut de gamme : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible pour une température idéale en toute saison, Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l'énergie, Fenêtres et volets électriques en Métals alliant esthétisme et efficacité, rez-de jardin aménagé et isolation premium pour un confort maximal, Portail électrique et porte de garage double sectionnelle pour un quotidien pratique et sécurisé. Sur une parcelle de 1 020 m², cette villa vous séduira par ses extérieurs soigneusement aménagés, invitant à la détente et au bien-être. Vous profiterez d'une piscine au sel 8x4, construite sur pieux pour une solidité optimale, idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Dès l'arrivée, le charme opère : jardin arboré, entièrement clôturé, offrant une vue spectaculaire à 360o sur les champs et la chaîne des Pyrénées une véritable bouffée d'air pur chaque jour. Une villa pensée pour le bien-être. À l'intérieur, la villa dévoile un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une superficie d'environ 136 m² en rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un salon cosy et chaleureux, un espace repas baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte avec une vue plongeante dégagée sans aucun vis à vis. Un coin nuit bien agencé séparé du séjour pour plus d'intimité, ce coin nuit comprend : 3 spacieuses chambre dont 2 avec placards, une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, wc, 2 autres salles d'eau raffinées avec douche et wc. Espaces annexes et fonctionnalités pratiques avec une buanderie, un rez-de-jardin d'env 90 m² complètement aménagé non chauffé disposant d'une chambre supplémentaire, un coin salle de sport et un double garage d'environ 35 m² séparé offrant tout le confort d'un habitat bien pensé. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Située dans une commune calme et agréable, cette villa est une véritable invitation à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de Venerque et d'Auterive (31), garantie d'un investissement réussi avec cette maison de village refaite à neuf pour préparer votre retraite. Maison de village constituée d'un espace nuit comprenant 2 chambres à l'étage, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure est d'environ 70 m² en loi carrez plus les sous pentes. Calme assuré grâce au double vitrage. Le domicile s'accompagne de parking dans la rue. Ce logement est tout à fait adapté à un jeune couple avec enfant., ou pour un investissement locatif. le salon au rez de chaussée d 'environ 40 m² avec sa cuisine ouvre directement sur l'extérieur. Actuellement loué 780 euros, les locataires pouvant déménager rapidement ! Environnement très calme dans un petit village à seulementr une demi heure de Toulouse avec tous commerces alentours ! Nombreuses promenades possibles en campagne, une école maternelle et primaire, un camion épicerie, à 10mn de Nailloux autoroute. N'hésitez pas à m'appeler directement afin d'avoir davantage de renseignements ou pour une visite ! Lee Immojoy 06 12 77 06 47 1.

Auragne 31190 - entre auterive et venerque dans les côteaux du lauragais, parcelle de 502 m² dans un lotissement proche du village. Site calme. 1.

Faire l'achat de cette maison accompagnée de 4 chambres sur le territoire d'Auragne non loin de Venerque et d'Auterive se trouvant dans le département de la Haute-Garonne. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec deux ou trois enfants. N'hésitez pas à contacter Lee IMMOJOY si vous voulez voir cette villa. L'intérieur totalise 112 m² et compte un coin salon de 43 m², un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Pour le bien-être de tous, l'existence de sa salle de bain numéro 2 procure un complément d'intimité non négligeable. L'achèvement de la construction remonte à 2015. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin mesurant 980 m². Le grand jardin privatif est agréable au printemps. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking pour garer son véhicule et d'un garage privatif. Le prix est de 279 000 euros. 1.

Oxximmo vous présente ce bel ensemble immobilier de 131 m² sur une parcelle de 2080 m². Maison individuelle de 4 chambres avec 2 pièces de vie et une cuisine entièrement équipée. Le séjour au sud est baigné de lumière et accède à la terrasse avec vue sur la campagne. Un sous sol de 80 m² isolé et carrelé complète ce bien avec cuisine d'été, sauna, salle d'eau et wc. Coté extérieur un espace piscine avec terrasse et local technique. Vos véhicules seront garés à l'abri dans le double garage de 50 m² ou sur le vaste espace de stationnement. La maison est équipée de radiateurs électriques, de climatisation et d'une cheminée avec insert. La propriété bien entretenue est entièrement clôturée se situe dans un environnement calme. Saint Léon est un village proche du péage de Nailloux, vous trouverez au centre du village, école primaire et maternelle, médecins et épicerie. Nathalie GAMERO. Agence Immobilière OXXIMMO 1.

Situé dans la charmante commune de Saint-Léon (31560), ce terrain de 1027 m² est niché dans un environnement verdoyant. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les Pyrénées (parcelle A sur le plan). Le terrain n'est pas isolé, se trouvant à proximité de diverses commodités et services essentiels, l'accès à l'autoroute de Nailloux est à 5 minutes. À noter que l'installation d'un système d'assainissement autonome sera nécessaire. Avec ses vastes dimensions, ce terrain offre une multitude de possibilités pour créer votre futur espace de vie, en harmonie avec la nature environnante, dans un cadre privilégié à Saint-Léon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Sur la commune de Saint Léon, à 10 min de Montgiscard et du péage de Nailloux, venez découvrir cette magnifique villa de 249 m² au sol avec piscine et double garage sur une parcelle de 2080 m² dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Léon à seulement 2 min du centre du village (médecins, école maternelle et primaire, épicerie) au Sud-Est de Toulouse. Cette villa de plain-pied surélevée, d'environ 131 m² habitables, comprenant une belle véranda lumineuse de 14 m² ainsi qu'un sous-sol aménagé de 75 m² avec une cuisine semi-équipée, un sauna, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la villa se compose : D'une entrée avec dégagement et rangements 3 chambres, dont deux plus petites et une chambre spacieuse de 16 m² Une grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une terrasse tout autour et une vue dégagée Une salle à manger de 19 m² dotée d'une cheminée Une cuisine séparée, de qualité, entièrement sur mesure et équipée Une salle d'eau et un WC indépendant Une véranda lumineuse Climatisation réversible Vous serez séduits par son extérieur soigné, entièrement clôturé et à l'abri des regards, comprenant une piscine au chlore, un bassin, un potager et un puits. Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage d'env 50 m² ainsi que d'un espace de parking entièrement aménagé, offrant la possibilité de stationner plusieurs voitures. Cette villa saine et entretenue, vous offre un potentiel remarquable dans un cadre bucolique et paisible. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680,06 44 36 97 26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous vous proposons cette maison d'exception située en position dominante avec vue à 360°. Ce bien baigné de lumière offre tout le confort moderne : un joli terrain avec piscine et terrasses, une grande dépendance pour une activité pro, un garage spacieux avec borne de recharge, panneaux photovoltaïques avec batteries. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Situé à Saint-Léon (31560), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique. Il offre également une magnifique vue sur les Pyrénées. Cette charmante commune, réputée pour son calme et sa qualité de vie, propose un environnement verdoyant propice à la détente. Proche des commodités essentielles, des écoles et des commerces, elle offre également un accès facile aux axes routiers principaux. En effet, l'accès à l'autoroute de Nailloux est à 5 minutes. D'une superficie de 1024 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec la possibilité de réaliser une habitation répondant parfaitement à vos besoins, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité cherchant à construire leur cocon familial. À noter que l'installation d'un système d'assainissement autonome sera nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Optimhome vous présente une très jolie maison individuelle sur une parcelle de 2080 m² entièrement clôturée, bien entretenue et au calme. Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour exposé Sud très lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Radiateurs électriques, climatisation et cheminée avec insert. Un sous sol de 80 m² (isolé et carrelé) avec cuisine d'été, sauna, salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble. Piscine avec terrasse et local technique. Double garage de 50 m² avec également un espace extérieur de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590204 ).

Venerque (31) - c'est à 2 min du centre de la ville et de ses commerces que vous découvrirez cette maison entierement rénovée au gout du jour de 110 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1950 m² dont 757 m² constructible ! Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son charme et sa décoration. Elle se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres chaleureuse et lumineuse de 26 m². De la cuisine, vous aurez accès à une arrière cuisine dont le coin buanderie a terminer. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse mais aussi de votre jardin sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Grépiac à 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette grande maison des années 70, surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale de 230 m², située sur un terrain arboré de 2000 m². La partie vie est à l'étage. On retrouve un beau séjour de 34 m², grande cuisine équipée de 19 m², 3 chambres de 13 m² à 16 m², une belle salle de bains, l'ensemble est en très bel état. Au rdc on peut aménager un appartement de type 2, avec une grande pièce et un accès à une ancienne cuisine à rénover (voir photos) on retrouve un garage pour 2 voitures, une lingerie et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur. portail électrique, fosse septique. Le terrain est très agréable, arbres fruitiers, bien évidemment piscinable, pas de vis à vis et maison non isolée. Les commerces sont à 5 minutes. honoraires à la charge du vendeur. CHRISTOPHE 06 84 60 60 31 1.

Centre de Venerque, toutes les commodités à pied. Beaucoup de charme avec son cachet ancien : poutres apparentes, murs en pierre. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour projet personnel ou investissement. Potentiel rare au coeur du village ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

À vendre ! Sur venerque 31810 ! Charmante maison t6 avec jardin, double garage et piscine ! Elle se compose d'une belle pièce de vie salon / sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc. Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue pyrénées ! À ne pas louper ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison de ville entièrement rénovée à deux pas des commerces et des écoles, 4 chambres, belle cheminée, cuisine ouverte, menuiserie double vitrage pvc, chauff gaz. À VOIR!

Baisse du prix ! Le vernet, jolie villa de type 4 / 5, de plain pied, bien entretenue, lumineuse et au calme grand salon / salle à manger, cuisine équipée. Jardin clos et arboré.

À 10 minutes de Venerque, Au coeur du charmant village de Labruyère-Dorsa, découvrez cette maison de village rénovée de type 4 de 79 m² habitables en R + 1. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant sur un séjour lumineux. Un poêle à bois traditionnel apporte chaleur et convivialité à l'espace, et un coin rangement sous l'escalier avec arrivée et sortie d'eau complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une avec une vue superbe sur les Pyrénées avec placards, une autre avec vue jardin, la dernière éclairée par un velux, un WC séparé et une salle de bains. l'ensemble est en bel état, rénové avec gout La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La façade de la maison est en excellent état, bien entretenue. Le calme absolu et la belle vue sur les Pyrénées viennent parfaire cette offre. Idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Contactez CHRISTOPHE 1.

Maison de ville située au coeur de Venerque avec commerces et écoles à pied tout en étant dans un environnement paisible. Sa pièce de vie avec de beaux volumes, ses 4 chambres, son bureau, ses deux SDB et sa salle-d'eau en font une maison idéale et fonctionnelle. Un jardin et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Coeur de village, à deux pas des commodités. Elle offre 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée. En extérieur un vaste jardin avec une dépendance aménageable selon vos envies (studio, atelier. ), Cadre de vie agréable. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : cession fonds de commerce activites autorisees : soins esthétiques ou tout autre commerce hors restauration. À venerque, emplacement idéal dans une rue passante en face d'une école maternelle avec facilité de stationnement venez découvrir cet institut de 35 m² environ jouissant d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans. Equipements dernières technologie récents : technologie lgp, bloc x blue x green, machine protheus décoration moderne et chaleureuse * 2 cabines de soins équipées avec points d'eau dont l'une avec une douche les chiffres : - chiffre d'affaires moyen 60 k€ annuels - ebe positif - moyenne de 10 clients par jour - loyer mensuel : 418.59 € tva inclue bail commercial de 9 ans (renouvelé en mars 2023) aucun salarié à reprendre cause de la vente : opportunité professionnelle. ! Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter exclusivement l’agence. La gérante souhaite se consacrer pleinement à son activité et ne pourra pas répondre directement aux sollicitations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau (id 64675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 812400562 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette belle maison T5 de 1974, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Venerque. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, de l'école et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un arrêt de bus pour le collège juste devant et pour le lycée à 5 minutes à pied. Avec ses 186 m² habitables sur un terrain de 1800 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine de 7x3 m avec liner triple épaisseur et de la cuisine d'été abritée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, sur sous-sol complet aménagé, comprend un espace buanderie, une pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin, des celliers, un coin cuisine et des WC. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour double, une grande cuisine équipée avec vue sur la piscine, une loggia de 10 m² donnant sur le jardin, deux chambres de 13,5 m² chacune avec plancher et placard, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, grand lavabo rectangulaire et WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 17 m² avec plancher et vue sur les espaces verts, des WC spacieux pouvant être aménagés en salle de bain avec WC, ainsi que des combles. Le jardin, agrémenté d'un joli bassin à poissons, est équipé d'un arrosage automatique et goutte à goutte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un complément fioul pour l'eau chaude (seulement 100 litres par an). Pour vos véhicules et ceux de vos invités, un garage double avec porte électrique, un box et plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à seulement une trentaine de minutes de Toulouse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Coup de cœur pour cette maison familiale de 189 m² sur une parcelle de 2000 m², offrant une grande fonctionnalité et un cadre de vie familial recherché. Nombreux atouts : - séjour traversant avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte aménagée (barbecue et four), - cuisine dinatoire séparée ouvrant sur la terrasse, avec un cellier attenant, - quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau - salle de bain et WC, - sous-sol de 230 m² en accès direct avec la maison, carrelé et isolé avec fenêtres sur l'extérieur, offrant une pièce aménagée avec salle d'eau et WC, - garage additionnel avec espace atelier et mezzanine. Les prestations incluses : - peintures refaites, électricité neuve, - pompe à chaleur - chauffage au sol par énergie solaire et gaz, - eau chaude fournie par panneaux solaires - climatisation, fibre - aspiration intégrée dans toute la maison - puits, places de stationnement - grands volumes, luminosité, fort potentiel d'aménagement. Localisation privilégiée : - écoles et commerces à moins de 5 min, - gare SNCF à 6 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Cette maison en R 1 bénéficiant d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangements, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son jardin arboré. La distribution intérieure est fonctionnelle et spacieuse. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Arrosage intégré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.