Biens à vendre en Normandie

Iad France - Anthony Chaoui vous propose : Exclusivité Maison familiale 95 m² – 3 chambres, garage et véranda – Saint-Étienne-du-Rouvray Cette maison offre de beaux espaces de vie et un cadre agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un double séjour lumineux Une cuisine équipée Trois chambres Une salle d’eau Une véranda pour profiter de toutes les saisons Un garage Vous apprécierez ses volumes agréables ainsi que son extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires : - chaudière à condensation 2023 - radiateurs basse consommation 2013 - électricité 2025 - Nettoyage toiture et façade 2024 - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant PVC - Foyer pouvant accueillir un insert DPE : D Prix de vente : 178 000 € Vous recherchez une maison familiale à Saint-Étienne-du-Rouvray ? Cette maison pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt pour une découverte sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathie delarue vous propose : exclusivité à sainte-marguerite-sur-duclair - maison - t5 107 m² -sous-sol complet - parking- vivable de plain-pied bien situé à sainte-marguerite-sur-duclair, cette maison vivable plain-pied de 1985 en très bon état saura séduire par son agencement pratique et son cadre verdoyant. Avec ses 107 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien offre un espace de vie bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine qui est ouverte sur le salon, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose d'une chambres confortable en rez-de-chaussée et d'une salle de bain, puis un wc séparé. À l'étage une pièce palière desservant deux chambres et une salle de douche ainsi que un wc, assurant un quotidien fonctionnel pour toute la famille. Le bien bénéficie également d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, et d'un jardin sur un terrain de 1 000 m², offrant un espace de verdure. Un sous-sol complet et des places de parking complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et rangement supplémentaire. Le chauffage électrique vient compléter la chaudière bois qui est une réelle économie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathie delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine siminger vous propose : honfleur - maison - t5 124 m² - garage - 2xparkings - calme et lumineux bien située à honfleur, cette maison neuve de 2026 offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence, bénéficiant d'une double exposition est-ouest avec lumière traversante toute la journée. 124 m² habitables, elle s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie fluide et bien agencé. La cuisine à équipée complète bien ce niveau. À l'étage, 4 chambres offrent chacune calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douches et baignoire et d'une salles d'eau, ainsi que 2 wc indépendants — une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant par pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par convecteurs à l'étage et diffusion au sol au rdc, d'une vmc. La terrasse prolonge agréablement l'intérieur, tandis que le terrain de 439 m² offre un bon espace autour de la maison. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison neuve à honfleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : Maison Normande - Viable de plain-pied - À seulement 7 minutes de Montfort-sur-Risle et de ses commodités, découvrez cette maison normande de 115 m², située dans un environnement paisible, sans nuisance, à proximité immédiate de la forêt. Offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet, elle se compose : Au rez-de-chaussée une petite véranda, un espace salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, un spacieux cellier / chaufferie ainsi que d'une vaste pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse. Une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, dont une avec espace dressing, une pièce d'eau et des rangements sur mesure. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, garage fermé, dépendance, puits et portail électrique. Double vitrage bois, volets électriques, chauffage au gaz et assainissement individuel conforme. L'ensemble est en très bon état général, avec une façade particulièrement bien entretenue. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VERNON, maison de ville sur 4 niveaux pour une surface de 70,8 m² habitables (136 m² au sol), comprenant : Entrée, séjour avec accès à un grand balcon, cuisine, avec un escalier qui mène au premier étage. Le palier dessert deux chambres. Au fond de cette deuxième chambre, un escalier permet d'accéder au deuxième étage où se trouve la troisième chambre avec placards. Au sous-sol, ou rez-de-jardin, se trouve un WC, une salle de bain, un cellier, une chaufferie-buanderie, dégagement, deux pièces et une véranda. À l'extérieur plusieurs cours et terrasse avec deux garages et des abris. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : Chaudière récente, double vitrage, emplacement à proximité des commodités et au calme. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Bigot vous propose : PERCY - MAISON - 93 m² - LUMINEUX Alliant confort et practicité, cette maison de campagne en pierre à Percy offre 93 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 8 000 m². Sans vis-à-vis et avec une belle exposition, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et présente un réel potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Un séjour convivial et d'une salle à manger distincte, deux pièces de vie bien proportionnées qui invitent à la convivialité. La cuisine séparée complète cet espace de vie quotidien. Une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bains. Une grande cheminée traditionnelle confère à l'ensemble une atmosphère authentique et conviviale. La propriété dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le terrain de 8 000 m², espace de respiration, offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Des dépendances et un hangar viennent s'ajouter à cette propriété. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : CHERBOURG-EN-COTENTIN – MAISON – 3 CHAMBRES – 169 m² – PARKING – LUMINEUSE – AUCUN TRAVAUX Cette maison de caractère datant de 1949, située à Cherbourg-en-Cotentin, a été soigneusement rénovée et offre aujourd’hui une surface habitable de 169 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un salon pouvant également faire office de salle à manger. Des toilettes et une arrière-cuisine avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres bien proportionnées ainsi qu’une salle d’eau accueillent confortablement toute la famille. Au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse, accompagnée de son propre WC, vient compléter l’espace nuit. Une cave, ancienne cave à vin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Mais la maison réserve également une belle surprise : depuis le couloir de l’arrière-cuisine, vous découvrirez un salon de près de 35 m² avec mezzanine, offrant un accès direct au jardin. Un espace atypique et chaleureux qui peut facilement s’adapter à différents projets de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que d’une place de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique, notamment grâce à sa chaudière gaz dernière génération. Et pour les amateurs de promenades, de course à pied ou simplement de nature, vous apprécierez également son accès direct au parc du Vallon Sauvage, tout en restant à proximité du centre-ville. Une maison pleine de charme, lumineuse, rénovée et sans travaux à prévoir, qui mérite d’être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite. Dossier complet avec notre architecte d'intérieur disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le havre centre-ville / saint-roch appartement à vendre 59 m² 2 chambres lemaistre immobilier vous propose en co-excusivite cet appartement de 59 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché de saint-roch, au havre. Rénové avec goût, il se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des commodités du centre-ville. Ce bien se compose : d'une entrée; d'un séjour-salon; d'une cuisine aménagée et équipée; de deux chambres; d'une salle de bains; de wc indépendants. L'agencement distingue agréablement les espaces de vie et le coin nuit. La rénovation soignée permet de profiter d'un intérieur agréable, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel au quotidien. Vous bénéficierez également de : une grande cave privative, idéale pour le rangement; un parking collectif au sein de la résidence; un chauffage individuel au gaz; des fenêtres en pvc double vitrage. Son emplacement en centre-ville permet de profiter de la vie du quartier saint-roch et de ses commodités. La présence d'une cave privative et d'un stationnement collectif complète les prestations de cet appartement. Les atouts : quartier saint-roch recherché; appartement rénové avec goût; deux chambres; cuisine aménagée et équipée; grande cave privative; parking collectif; chauffage individuel au gaz; fenêtres pvc double vitrage. Ce trois-pièces constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, rénové et bien situé au havre. Rare sur le secteur, il mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Contactez lemaistre immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Surface habitable : 59 m² prix : 193500 € réf : 15272 fs lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien. Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement atypique de type f3 situé à darnétal. Conçu et aménagé par un architecte, ce bien se distingue par son agencement original, ses beaux volumes et son caractère unique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Les éléments en bois apportent chaleur et authenticité à cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Son architecture singulière et son agencement en font un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement qui sort de l'ordinaire. Précisions : fenêtres en double vitrage pvc, absence de stationnement privatif. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété, d'environ 350 € par trimestre. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son architecture originale, ses volumes généreux et son agencement atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1541.40 euros.

Avec une vue à couper le souffle sur les alentours, je vous propose cette jolie maison située à romagny-fontenay. D'une superficie habitable d'environ 126 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger avec insert donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un couloir desservant une chambre et une salle de bains avec wc, - a l'étage : le palier dessert trois chambres supplémentaires entre 11 et 15 m² et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total en dessous composé d'une partie garage, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, le généreux terrain de 1 400 m² offre une cour, un jardin, une terrasse avec une superbe vue dégagée et un garage supplémentaire indépendant. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, ballon d'eau chaude couplé au système de chauffage, fenêtres en pvc double vitrage. Dpe : d (227) / ges : b (8) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 et 2 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 178 500 euros hai. Honoraires : 8 500 euros ttc charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le val saint pere 50300, exclusivité, magali hautbois vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison à rénover, une dépendance office de stockage, une ancienne laiterie, dans un cadre verdoyant proche de la baie du mont saint-michel. Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et bucolique, à quelques minutes seulement de la baie du mont saint-michel, cette ancienne bâtisse n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. - la maison principale est entièrement à rénover, offrant une base authentique pour un futur lieu de vie ou un projet touristique. D'une surface de 149 m² elle comprend une entrée, cuisine, séjour, salon, wc et douche l' étage : palier, 3 chambres dont une vue mont saint-michel (de 15 à 28 m², au second étage un grenier aménageable - les dépendances, dont une ancienne laiterie de 35 m², une grange pouvant faire office que de stockage de 129 m² sans possibilité de la changer de destination, laissez libre cours à vos envies ! Les parcelles d'un peu plus de 1 hectare entoure cet ensemble immobilier - superbe emplacement : un lieu rare, empreint de calme et de nature, à proximité des grands axes et des sites touristiques de la région. - idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un rêve de vie à la campagne dans un décor enchanteur. Un bien rare à découvrir rapidement ! - prix : 168 500 euros charge vendeur. Dpe f : 313 / ges f : 97 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5890 euros et 8020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463762mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux portes de la baie du mont-saint-michel ! Maison familiale à quelques minutes à pied du centre d'avranches (50300), au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, magali hautbois vous propose une propriété d'exception où se conjuguent qualité de vie, confort et rentabilité. Implanté sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Véritable havre de paix, il séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique sans travaux ni investissement complémentaire. - une maison contemporaine pensée pour recevoir : construite en 2021, la maison principale développe 223 m² habitables aux prestations soignées. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un double garage motorisé de 50 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités. - a l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin, avec la possibilité d'y créer une piscine. - confort, modernité et performance énergétique : la propriété bénéficie d'équipements récents alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur par aérothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et matériaux de construction performants. - si vous souhaitez une activité touristique immédiatement exploitable le domaine comprend trois hébergements insolites entièrement équipés : deux pods et un kota finlandais avec baignoire balnéo. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, d'une salle d'eau, du wi-fi, garantissant un excellent niveau de confort à une clientèle touristique en quête d'évasion. - l'expérience est complétée par un espace bien-être comprenant un spa, un sauna en bois et une bulle panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée, véritable valeur ajoutée qui participe pleinement à l'attractivité et à la rentabilité du domaine. - une propriété aux multiples projets : cette propriété représente une opportunité rare de concilier résidence principale de standing et activité professionnelle. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir enfants, proches et amis dans un cadre privilégié, mais également à un projet de gîtes, d'hébergements insolites ou de chambres d'hôtes. - son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la baie du mont- saint- michel, de granville, carolles, saint-malo et des principaux axes routiers, garantit une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Un bien rare, chaleureux et clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité unique sur le marché. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 849 900 euros charge vendeur (demande d'attestation banque de moins de 6 mois pour visiter) dpe : a - 36 / ges : a - 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 euros et 954 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465331 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise damamme vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette belle demeure de 241 m², édifiée sur une parcelle de 2300 m² offrant volumes généreux, luminosité et prestations rares. Idéalement située à 2h de paris, à seulement 15 minutes du centre du havre, et à une vingtaine de kilomètres des stations balnéaires prisées d'étretat, honfleur et fécamp, cette propriété se trouve sur la commune dynamique de montivilliers, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et activités. Au premier niveau, le vaste séjour-salon de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures orientées sud-ouest, offre une agréable vue dégagée. Vous découvrirez une très belle cuisine aménagée et équipée récente de 15 m², donnant accès à une véranda. Ce même niveau comprend également une chambre avec espace douche privatif, et un w. C indépendant. L'étage supérieur vous ouvre trois grandes chambres (l'une de 15 m² et les deux autres de 18 m²) dont une avec son espace douche privatif, une grande salle de bains supplémentaire avec baignoire et double vasque, et un wc indépendant. En complément, ce bien propose une prestation rarissime : une véritable salle de cinéma privée insonorisée. En quelques secondes, vous franchissez la porte d'un tout autre univers pour visionner les plus grands films du cinéma, ou vous plonger dans les concerts de vos artistes préférés, dans des conditions exceptionnelles. Elle est équipée de 6 places assises et de matériel haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille quant à lui, un appartement indépendant d'environ 52 m², accessible par une entrée privative mais également communicant par l'intérieur de la maison. Cet appartement est parfait pour y loger de façon confortable un proche, ou pour recevoir. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de plain-pied, une pièce d'eau avec douche et wc, et une chambre. Ce niveau comprend également un garage de 26 m² et une chaufferie. À l'extérieur, un grand double garage indépendant de 53 m², vous permettra de stationner plusieurs véhicules dont un véhicule de type camionnette grâce à une porte sectionnelle motorisée de 2,80m de hauteur. Il permettra également de stocker du matériel dans son grenier. La générosité de cette demeure hors du commun se ressent à travers les volumes, la luminosité, la vue dégagée et les prestations proposées. Le terrain est également équipé d'un espace clos avec un petit abri permettant d'y aménager un espace jeux pour enfants ou de loger de petits animaux (chèvres, poules, etc.). Les qualités rares à souligner : - un appartement confortable de 52 m² avec son entrée indépendante, - une salle de cinéma, équipée de matériel haut de gamme, prestation rarissime sur le marché, - un grand garage double de 53 m², - un sentiment d'aisance et de luminosité dans chacune des pièces, propriété en excellent état, très bien tenue, ayant fait l'objet de nombreux travaux, dpe : d / ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3770 euros et 5140 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Montant constaté des consommations de gaz sur la période du 05 / 01 / 25 au 05 / 11 / 25 : 2569 euros. Le prix de vente est de 575 000 euros, honoraires de 25 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 468 199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise damamme (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - rouen gare, au calme côté cour et avec parking, dans une ancienne propriété bourgeoise érigée fin xixème, cet appartement très cosy inclut une pièce de vie avec grand placard et espace bureau, une cuisine équipée américaine avec comptoir / bar et une salle de douche aménagée avec toilettes. Son agencement optimisé avec ses fenêtres dans chacune des pièces, sa situation coté cour au 1er étage surélevé, sa proximité immédiate de la gare ou autres transports en commun, du centre historique rouennais à pied et sa place de parking dédiée facilite la destination de cet appartement t1 en un pied à terre très agréable. Les charges incluent tout : chauffage, eau froide et eau chaude dpe f ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive en classe f. Référence mandat nº 468707lvi au prix de 85 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au o6 o3 38 75 8o ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour, agissant chacun sous le statut d'agent commercial immatriculés au rsac rouen immobilier 832048904 (ei) 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Fontaine-la-Mallet – Maison familiale, beaux volumes et terrain de 1 217 m² Une maison qui offre à la fois espace, potentiel et qualité de vie. Située à Fontaine-la-Mallet, dans un environnement recherché, cette maison familiale d'environ 115 m² habitables comprend : Le niveau principal propose une organisation particulièrement fonctionnelle. Une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon lumineux avec accès au balcon, puis un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Depuis le balcon, vous profitez d'une agréable vue sur le jardin et son environnement verdoyant. À l'extérieur, place à l'espace avec une parcelle d'environ 1 217 m². Un véritable terrain familial qui permettra aux petits comme aux grands de profiter pleinement des extérieurs et qui offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de belle capacité pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pour environ trois voitures. Les + : • Environ 115 m² habitables • Sous-sol complet • 3 chambres • Terrain d'environ 1 217 m² • Garage Prix : 308.000 € FAI L'étiquette du DPE : F 271 | GES : F 74 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 3840€ et 5240€ Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques Ce bien est proposé par François EPONVILLE, Agent commercial, N° RCAS 498109925, Tribunal de commerce du Havre, EI. Un bien familial offrant un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de Fontaine-la-Mallet. Référence agence : 13778.

À vendre à montivilliers a 2 minutes a pied du centre ville : " coup de coeur" pour cette charmante maison ancienne entièrement rénovée rt 2012 avec pompe a chaleur d'une surface de 147 m² hab (loi carrez 123 m²) comprenant : belle entrée avec 2 rangements, salle de douche avec wc en rez de chaussée, buanderie, chaufferie cuisine aménagée sur séjour-salon 47 m² accès terrasse et jardin au 1er étage : bureau, deux belles chambres de 14 m² et dressing et une très belle salle de bains avec wc au dessus : grande mezzanine de 22 m² (possibilité chambre) et une belle chambre le tout en parfait état. Toiture ardoise 5 emplacements parking grand garage de 32 m² et grenier joli jardin de 610 m² pompe a chaleur 2025 adoucisseur d'eau proche écoles, commerce et des transports en commun. Prix : 367 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! • dpe : a/ 57 • ges : a / 2 • estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 720€ et 1020€ informations sur les risques disponibles sur : ce bien vous est présenté par valerie hardy rcas le havre n° 414596106 (ei) référence agence : 13781.

Le Havre Sanvic Les jardins suspendus Maison grands volumes (150 m² des surface utile, 126 m² de surface habitable) édifiée beau jardin plat, comprenant : grand séjour salon accès sur une belle terrasse couverte, cuisine aménagée, chambre + bureau (possibilité chambre), salle de bains A l'étage : Pièce palière, 2 chambres et salle d'eau. Garage + parking 3 voitures Le tout sur un jardin clos et paysagé. Panneaux photovoltaïques sous contrat jusqu'en 2029 Chauffage au Gaz - Chaudière 2016 Toiture récente 2013 en ardoise Electricité refaite en 2013 DPE : D (161) – GES : D (33) Dépenses annuelles estimées : entre 1910 € et 2660 € Informations sur les risques : Référence agence : 13782.

Opportunité en exclusivité quartier Saint Nicolas, proche des grandes écoles (EM Normandie, Sciences Po, INSA. ) ! À deux pas des commodités, transports en commun et accès rapide à la gare SNCF, venez découvrir ce grand T1 bis (38 m²), lumineux et fonctionnel, situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété. Ses atouts ? - Une entrée de 6 m² avec placard - Une grande pièce de vie / chambre de près de 21 m² baignée de lumière - Une cuisine dinatoire séparée fonctionnelle - Une salle d'eau et des WC indépendants - Un grenier privatif pour stocker - Un parking à partager dans une cour commune - Une vue dégagée Que vous soyez étudiant en quête d'indépendance, investisseur avisé, ou simplement amateur de petits espaces bien pensés, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier dynamique en pleine transformation et bien desservi de la ville du Havre. Eléments techniques : chaudière gaz neuve, huisseries PVC double vitrage, fibre, passage en DPE E avec l'installation moindre coûts de robinets thermostatiques. Contact 7 / 7j Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Cette maison individuelle de 7 pièces de 240 m² offre un véritable cadre de vie à la campagne, au calme, tout en restant proche des commerces de Saint-Sauveur-Villages et Périers. Entièrement rénovée en 2017, elle se distingue par ses volumes confortables, ses prestations soignées et son vaste terrain d'environ 32246 m² avec jardin et piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés permet une organisation pratique du quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans une atmosphère conviviale, pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie très pratique. La maison dispose de deux salons : le premier, lumineux et spacieux, est agrémenté d'un insert bois, créant une ambiance chaleureuse; le second s'ouvre directement sur la terrasse et dessert l'escalier menant à l'étage ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble fluide et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, les pierres de travertin apportent une touche haut de gamme et homogène à l'ensemble de la pièce de vie. Un espace bureau trouve naturellement sa place avant l'accès à l'étage, idéal pour un coin de travail ou de lecture. La maison compte trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, offrant un réel confort à chacun. À l'étage, plusieurs dressings et rangements intégrés optimisent l'espace et participent à l'impression de maison organisée et facile à vivre. La maison bénéficie d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'une connexion à la fibre optique, pour un confort moderne. Le mode de chauffage repose sur l'électricité et la présence d'une cheminée avec insert dans le salon principal permet de profiter d'un feu de bois en saison. L'assainissement est assuré par une micro-station. L'orientation majoritairement au sud et à l'ouest permet de profiter d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Les extérieurs sont un véritable atout de ce bien. Le terrain, entièrement clôturé, propose un vaste jardin agrémenté d'une piscine en pierre de Bali et chauffée avec PAC, alimentée notamment par un puits également utilisé pour l'arrosage extérieur. Une terrasse carrelée, exposée ouest, offre un espace particulièrement agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. La cour enrobée et le portail électrique facilitent l'accès et renforcent le confort au quotidien. Plusieurs espaces de stationnement sont prévus, avec notamment des garages et des places de parking extérieures, afin d'accueillir aisément véhicules et rangement. L'ensemble forme une propriété entretenue et de belle qualité, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort intérieur, vie de famille et plaisir de profiter d'un cadre verdoyant. Le grand terrain et la configuration des pièces permettent d'envisager des usages variés, que ce soit pour recevoir, télétravailler dans de bonnes conditions ou simplement savourer le calme de la campagne, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1219 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité et pompe à chaleur air / eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne, avec le souci de proposer une vision fidèle et claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce pavillon surélevé de 3 pièces et 63 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable dans la commune d'Aube. Entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il dispose de deux chambres et d'une belle pièce de vie conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace chaleureux où l'on se projette facilement au quotidien, que ce soit pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. Le séjour bénéficie d'une atmosphère confortable, renforcée par la présence d'un poêle à pellets qui apporte une touche de charme et un confort appréciable lors des soirées plus fraîches. Le sol en carrelage participe à la sensation de propreté et de facilité d'entretien, tandis que les rangements intégrés, comme les placards, permettent d'optimiser l'espace. La maison est de plain-pied surélevé, mais bénéficie en plus d'un sous-sol complet qui vient considérablement augmenter son potentiel d'usage. Ce sous-sol d'environ 70 m², ainsi que la cave, offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, organisation d'un espace de loisir ou de bricolage selon les besoins de chacun. Les quatre emplacements de stationnement complètent l'ensemble et facilitent le quotidien des occupants comme de leurs visiteurs. Le terrain, avec une surface de parcelle d'environ 788 m², l'ensemble propose un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à ses envies d'aménagement paysager. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un diagnostic de consommation en D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le double vitrage et la qualité globale de la rénovation contribuent à ce bon niveau de confort. La maison est par ailleurs équipée de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de potentiel intéressante pour qui souhaite, à terme, créer un espace complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, l'organisation de la parcelle laisse la place à différentes mises en scène possibles : aire de jeux, coin repas en plein air, potager ou espace de détente. L'ensemble forme une propriété harmonieuse, fonctionnelle, où il est facile de s'installer rapidement et de se sentir chez soi sans travaux lourds à prévoir. À environ 100 m, l'arrêt de bus Sergent Biard permet de rejoindre facilement les environs. À 100 m environ se trouve aussi l'école élémentaire publique Mixed, pratique pour les familles avec enfants. Un peu plus loin, à environ 500 m, l'arrêt de bus Salle des Fêtes complète la desserte en transports, offrant un cadre de vie à la fois résidentiel et bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à pellets - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison bourgeoise de 7 pièces et 98 m², située à Ézy-sur-Eure, déploie tout le charme des demeures anciennes soigneusement entretenues. Édifiée au début du XXe siècle, elle séduit d'emblée par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, portée par une cheminée et un poêle à bois qui structurent les pièces de vie. Répartie sur trois niveaux, elle offre une vraie organisation familiale avec un séjour convivial, une salle à manger dédiée, une cuisine équipée. La maison compte quatre chambres mansardées, complétées par un bureau. Les rangements intégrés, comme les placards aménagés, permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les sols en carrelage participent à la sensation de solidité et de facilité d'entretien, tandis que les fenêtres en double et triple vitrage renforcent le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 467 m² s'accompagne d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter des beaux jours. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces de réception et crée un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. La piscine semi-enterrée promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis, au cœur d'un environnement privé. Une cave d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant un volume appréciable pour le stockage, l'aménagement d'un espace technique ou de loisirs. L'accès à la fibre optique contribue enfin au confort numérique, pour un usage fluide d'internet dans toute la maison. Proche du centre-ville, cette propriété permet de profiter facilement des commerces et services d'Ézy-sur-Eure tout en restant dans un environnement résidentiel. Le ravalement réalisé en 2026 témoigne du soin porté à l'entretien général, pour une maison à la fois pleine de caractère et bien tenue. La présence d'un arrête de bus à environ 100 m facilite les déplacements du quotidien. Pour la scolarité, l'école Jules Ferry se situe à environ 200 m Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 429 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et de vous apporter une information claire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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