Biens à vendre en Normandie

Située dans la charmante commune de La Colombe (50800), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la ville permet un accès facile aux commerces et services à Percy ou Villedieu, tandis que la quiétude du quartier en fait un lieu de vie agréable et recherché. Les alentours offrent également de belles promenades en plein air, propices à la détente et au bien-être. À seulement 4min de l'A84,6min des commerces, 8min de Villedieu. Cette longère d'environ 80 m² habitable bénéficie d'une véranda de 12 m² exposée plein sud, il est possible d'agrandir d'environ 80 m² au 1er étage. Nichée sur un terrain de 1644 m², elle présente un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Disposant de 4 pièces au total vous trouverez au rdc une salle d'eau, une chambre, un wc, salon, cuisine et salle à manger et à l'étage une chambre, salle de bain et wc. Cette maison en pierre possède également une buanderie et un grand garage d'environ 60 m² Dotée du pompe à chaleur air eau de 5000w dimensionné pour un futur agrandissement, panneaux solaire et chauffe eau thermodynamique vous aurez également la possibilité de chauffer grâce à un insert / cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

À découvrir sans tarder ! À seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen Rive Droite, découvrez cet appartement plein de charme, situé au 3 ? étage sur 4 d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte offrant une magnifique vue sur la cathédrale de Rouen, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres de 19 m² et 15 m². L'avis du pro : DPE C, emplacement idéal en plein cœur de Rouen Rive Droite, gare, commerces, restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : À découvrir – Maison à rénové avec fort potentiel dans un quartier recherché de Caen Située rue Guerrière, dans une rue peu passante et un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des services. Le centre-ville de Caen ainsi que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon avec cheminée. À l’étage deux chambres. À l’extérieur, une cour et un petit terrain offrent de belles possibilités d’aménagement. Il est notamment envisageable de créer un véritable espace de vie extérieur ou encore d’envisager une extension de la maison. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs plans d’aménagement et de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être transmis sur demande afin de vous aider à vous projeter. Les principaux travaux à prévoir concernent l’électricité, l’isolation, la création d’une salle d’eau avec WC ainsi que l’aménagement d’une cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Mulet vous propose : Maison familiale – DPE A – 4 chambres Venez découvrir à 10 mn d'Honfleur, dans un secteur calme et résidentiel cette maison récente de 105 m², viable de plain-pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine ouverte avec accès à la buanderie / garage, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, le palier qui pourra être utilisé en bureau dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les plus qui font la différence : - Garage - Arrière-cuisine / buanderie - Pompe à chaleur - DPE A - Tout à l'égout A l'extérieur, profitez d'un terrain sans vis à vis, clos et plat d’environ 600 m², avec abris de jardin en parfait état. Maison idéale pour une famille recherchant confort, économies d’énergie et tranquillité. À visiter rapidement – bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 107049900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par un bien rare et chargé d'histoire ! Au coeur de gonneville-la-mallet, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet ancien pigeonnier en briques et silex, entièrement réhabilité avec soin, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique. Développant environ 140 m² au sol, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon installé dans le pigeonnier, véritable pièce de caractère aux volumes uniques. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, les parquets en bois et les matériaux d'origine témoignent de la qualité de la rénovation. Vous y trouverez trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des wc. Le dernier niveau offre un potentiel exceptionnel : la pièce ronde du pigeonnier, sublimée par une magnifique charpente apparente, reste à aménager selon vos envies. Bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Laissez libre cours à votre imagination ! Un bien unique, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Une visite s'impose ! Prix de vente 449 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jayet aurélien, au 07 69 10 65 69 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jayet aurélien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459947 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964206.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964208.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 964207.

Rare à la vente ! Idéalement situé au cœur des Andelys, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 158 m² alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Bénéficiant d'un accès indépendant et sécurisé par digicode, ce bien de caractère offre une véritable sensation de maison de ville. L'entrée privative dessert, par un escalier équipé d'un monte-escalier Stannah, un vaste espace de vie composé d'un salon / Salle à manger avec une belle cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'étage, également équipé d'un monte-escalier Stannah, un palier distribue 4 belles chambres, un dressing, une salle d'eau offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Une vaste cave de 77 m² avec plusieurs pièces occupant l'intégralité de l'emprise de l'immeuble vient compléter ce bien rare. Les atouts : - Emplacement privilégié en hypercentre - 158 m² habitables - Accès indépendant et sécurisé - Salon avec cheminée ancienne - Cuisine équipée avec électroménager Gaggenau - Crédence Roger Capron - 4 chambres et dressing - Nombreux rangements - Grande cave 77 m² - Chauffage central au gaz de ville - Charme de l'ancien et beaux volumes Vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet préservé et la qualité de ses prestations. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de caractère souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville à pied. À découvrir sans tarder ! Prendre contact avec l'agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5487.

Entre Gisors et Gournay en Bray, Cette maison ancienne de 161 m² comprend une entrée sur un vaste séjour double agrémenté de 2 cheminées, la cuisine est aménagée, couloir, salle de bains, wc séparé, une grande cage d'escalier vous amène à l 'étage sur un palier distribuant 2 chambres et une pièce de 22 m². Véranda, garage double, débarras, bûcher, le jardin de 4687 m² est entièrement clos. DPE / D réf : 6852 Référence agence : 6852.

Au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados en Normandie, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une maison familiale. Située sur la commune prisée de Le Mesnil-Guillaume, à moins de 10 minutes de Lisieux, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant rester proches des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 920 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert raccordée au chauffage central, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, subtilement séparées par de jolies poutres ajourées qui préservent les volumes tout en conservant le charme de l'architecture normande. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle de bains privative. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC accueillent confortablement une famille ou permettent de recevoir famille et amis. À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport de grande hauteur constitue un atout appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le Mesnil-Guillaume séduit par sa qualité de vie, son école élémentaire, son commerce de proximité regroupant bar, restaurant et épicerie fine, ainsi que sa proximité immédiate avec Lisieux, ses collèges, ses lycées, ses commerces et sa gare. Les transports scolaires facilitent également le quotidien des familles. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser les performances énergétiques de cette maison ancienne tout en préservant son caractère et son authenticité. Vous recherchez une maison normande, une maison à colombages, une maison de caractère avec jardin, une maison familiale proche de Lisieux ou une résidence principale au cœur du Pays d'Auge ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612603 ).

Commerces écoles sur place, maison de ville de 115 m² lumineuse comprenant : entrée bureau, cuisine, salon cheminée, séjour, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Au 2ème étage : grenier en parquet aménageable. Dépendances : ancienne écurie, garage, atelier. Tout à l'égout, gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos et arboré de 445 m². Pas de vis a vis. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 612859 ).

À 10 minutes de Tourville-la-Rivière, du centre-ville de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et de la gare, découvrez une maison de caractère datant de 1863, chargée d'histoire et offrant un potentiel rare. Ancienne bâtisse, cette demeure a été divisée en trois logements. Le bien proposé correspond à la partie centrale, développant 110 m² habitables, auxquels s'ajoute un grenier aménageable offrant près de 40 m² habitables supplémentaires. Face aux herbages, à quelques pas de la Seine et de ses chemins de promenade, vous profiterez d'un environnement étonnamment calme tout en restant au cœur de la métropole rouennaise. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différentes pièces de vie. Sur la gauche, une cuisine indépendante de près de 12 m² et un séjour de plus de 32 m², soit près de 45 m² d'espace de vie. Exposé plein sud, le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne où les chevaux remplacent les voisins. Une cheminée vient compléter le chauffage électrique existant pour des soirées chaleureuses en hiver. Sur la droite de l'entrée, vous trouverez un grand placard, les toilettes ainsi que l'escalier menant à l'étage. Un second accès permet également de rejoindre directement le jardin côté sud. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains et trois chambres, dont une belle chambre de 19 m². Les deux autres sont aujourd'hui communicantes, mais une simple réorganisation des cloisons permettrait facilement d'obtenir trois véritables chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau plus fonctionnelle, sans entreprendre de gros travaux de structure. Le véritable atout de cette maison se découvre au dernier niveau : un grenier de près de 60 m² au sol, offrant environ 40 m² habitables après aménagement. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace télétravail ou encore une salle de jeux. les possibilités sont nombreuses. Une cave complète également l'ensemble. Côté prestations, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien sûr, cette maison demandera des travaux de remise au goût du jour. Les volumes, la hauteur sous plafond, le cachet de la bâtisse et son potentiel d'évolution en font toutefois une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Si vous recherchez une maison de caractère, dans un environnement verdoyant, avec un véritable potentiel d'aménagement, cette propriété mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 609174 ).

Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : Maison de caractère pleine de charme – Pierres apparentes et beau potentiel d'évolution à la Chaussée d'Ivry- 200 m² de surface utile- 5 pièces. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, rénovée avec soin dans le respect de son âme d'origine. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux magnifiques pierres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette propriété offre également un véritable potentiel d'agrandissement. Plusieurs espaces restent à rénover selon vos envies : une belle pièce d'environ 30 m² pouvant devenir un second salon, une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + Maison avec beaucoup de charme Belle surface Terrain piscinable Dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine LEPRETRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Delean vous propose : MAISON COUP DE COEUR : RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À FÉCAMP * Exclusivité iad France * Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitable et 184 m² au sol offrant un cadre de vie très agréable à Fécamp. Edifié sur un terrain arboré de 456 m² sans vis à vis, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour / salon de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une pièce annexe de rangement. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant un espace intime pour chaque membre de la famille, une grande salle de douche ainsi que des toilettes. Une quatrième chambre au deuxième étage complète ce logement. L'ensemble de la maison a été rénové formant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'exposition SUD apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation idéale vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commodités du quotidien avec des points d'intérêt tels qu'une boulangerie, des écoles maternelles et primaires, un collège, un supermarché, tous situés à proximité. Foncier : 1931 € Chauffage électrique + poêle à granulés Dpe D Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette jolie maison, avec jardin et garage, à Fécamp. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 391918752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Maison pleine de charme avec son grand terrain de 2 428 m² Implantée sur un terrain de 2 428 m², cette maison se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'un poêle à pellets apportant un confort de chauffage supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de : Assainissement conforme Menuiseries en double vitrage Cheminée avec insert Poêle à pellets Vous apprécierez son vaste terrain, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou accueillir des animaux. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des accès rapides aux autoroutes. Quelques travaux à prévoir Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Charmante longère de 96 m², édifiée sur plus de 1800 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, 2 chambres et un grenier. Vous trouverez également en face de la maison, une dépendance de 100 m² avec 2 chambres, un garage et une cave. Chauffage pompe à chaleur. Fosse septique à changer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Magnifique maison familiale de 148 m² située Le Mesnil Guillaume, seulement à quelques minutes de Lisieux Elle se compose : Au RDC : Une pièce de vie de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bains avec sanitaire Au 1er étage : Trois grandes chambres Une salle de bains avec sanitaire Au 2ème étage Une grande Mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu ou détente Deux chambres En rez-de-jardin : Une pièce indépendante pouvant accueillir un espace détente, un bureau, salle de sport. Un petit jardin au calme Un garage porte motorisée Les plus : 148 m² ( loi carrez) et environ 200 m² au sol Entièrement rénovée en 2012 Cinq chambres Poêle à granulés Grand garage motorisé Menuiseries en PVC double vitrage Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes à 10 min de Lisieux, 12 min de Orbec Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : SAINT-PIERRE-DES-FLEURS - MAISON - T7 168 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Saint-Pierre-des-Fleurs séduit dès le premier regard par son exposition sud-est et son agencement en plain-pied, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Avec ses 168 m² habitables en très bon état, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 1 510 m². L'entrée conviviale introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La salle à manger, attenante, offre un espace convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'une organisation pratique au quotidien. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de service, apportant un confort de rangement appréciable. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont deux au rdc, réparties de façon à préserver l'intimité de chacun. 2 salles de bain dont une au rdc et une pièce supplémentaire assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants à chaque niveau. Une mezzanine dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur électrique, garantissant des performances énergétiques maîtrisées. Des rangements intégrés, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que les câblages TV et téléphone complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de la résidence neuve cour gabriel, située à caen, découvrez ce spacieux appartement t4 de 95,33 m², implanté au 1er étage. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable balcon de 11,65 m². L'espace de vie de plus de 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité baigné de lumière. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,74 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérémy collas, tél. : 07 71 26 92 63, e-mail : jeremy.collas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 834890840.

Au cœur de Langrune-sur-Mer, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 49,15 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Saphir, une résidence intimiste offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 35,79 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et de prestations répondant aux dernières normes de construction. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de l'après-midi et de la soirée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. Les + du bien Appartement neuf T2 Surface habitable : 49,15 m² Jardin privatif : 35,79 m² Rez-de-chaussée Exposition Ouest 2 places de parking privatives incluses Résidence sécurisée Chauffage électrique Conforme aux dernières normes énergétiques Actabilité immédiate Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2028 Localisation Située sur la Côte de Nacre, Langrune-sur-Mer est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son littoral, ses commerces de proximité, ses écoles et sa proximité avec Caen. Une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840.

Iad France - Siqi Yin vous propose : Fonds de commerce à Montivilliers – Restaurant moderne et entièrement équipé – Grande capacité, reprise immédiate à Montivilliers À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle situé dans une zone commerciale dynamique. L’établissement développe environ 1 267 m² sur deux niveaux et peut accueillir jusqu’à 300 couverts. Il dispose d’un parking privé de 19 emplacements, complété par des possibilités de stationnement à proximité. Entièrement rénové en 2019, le restaurant est moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il bénéficie notamment d’un ascenseur, de la climatisation, d’un chauffage au gaz, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que de réserves, vestiaires, et d’une zone de livraison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. L’espace restauration comprend également un bar équipé, des buffets chauds et froids, des vitrines à desserts et des caves à vin. Une équipe d’environ 17 salariés est actuellement en place, permettant une reprise rapide de l’activité. Informations locatives : Loyer annuel : 130 000 € HT / HC Charges : environ 8 800 € HT / an Bail commercial 3-6-9 Un établissement complet, bénéficiant d’une capacité importante, d’un emplacement stratégique et d’un outil de travail immédiatement opérationnel. Dossier disponible sur demande. Visites confidentielles sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle propriété équestre de 73 hectares comprenant 4 maisons et un logement indépendant, idéale pour une activité d'élevage, de haras ou un projet agricole. La maison principale de 346 m² offre 5 chambres, 4 salles de bains, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon et une cave. Le domaine comprend également plusieurs logements permettant d'accueillir du personnel, des locataires ou des visiteurs. Les infrastructures sont particulièrement complètes avec 70 boxes (dont 4 boxes d'étalons), 3 boxes de poulinage équipés de caméras infrarouges, une pharmacie, une salle d'échographie, une graineterie entièrement équipée, un manège couvert, ainsi que de vastes hangars de stockage pour le fourrage, la paille et le matériel. Travaux et rafraichissement à prévoir sur toutes les maisons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : plain-pied 115 m² – prêt à habiter – 3 chambres – garage 45 m² – environnement calme – à 15 min d’évreux sainte-colombe-la-commanderie – axe le neubourg / évreux vous recherchez une maison de plain-pied, lumineuse, spacieuse, avec de nombreux rangements et sans travaux à prévoir pour vous installer ? Cette maison de 115 m², parfaitement entretenue et prête à habiter, pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une rue très peu passante, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un terrain clos et arboré de 921 m², préservé des regards extérieurs. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour faciliter le quotidien, avec des espaces de rangement présents dans toutes les pièces. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 10 m², 13 m² et 18 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains de 5 m², un wc indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Au coeur de la maison, profitez d'une agréable pièce de vie exposée plein sud de plus de 41 m², baignée de lumière naturelle. Sa cheminée à insert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine américaine, aménagée et équipée en 2018, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un extérieur intimiste et agréable implantée sur une parcelle de 921 m² entièrement close, arborée et à l'abri des regards, cette maison vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez sa terrasse, son espace déjà prévu pour accueillir un futur jacuzzi ainsi que son cabanon en bois. Une charretterie permet également d'abriter un véhicule. Un véritable atout : son grand garage de 45 m² avec porte motorisée ! Un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler, stocker ou profiter d'un atelier selon vos envies. Une maison prête à vous accueillir plain-pied de 115 m², entretenu et prêt à habiter 3 chambres aux volumes confortables nombreux rangements dans toutes les pièces pièce de vie lumineuse exposée plein sud cuisine aménagée et équipée de 2018 cheminée à insert terrain clos et arboré de 921 m², sans vis-à-vis direct garage motorisé de 45 m² et charretterie chaudière gaz à condensation menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques et volets bois dpe d fibre déployée dans la commune assainissement individuel par fosse septique. Un emplacement pratique, entre calme et proximité des services située à sainte-colombe-la-commanderie, sur l'axe rapide le neubourg – évreux, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et vie quotidienne. À seulement 15 minutes d'évreux et 10 minutes du neubourg, vous profitez également : d'une école maternelle et primaire dans le village de quelques commerces de proximité des commerces, écoles et collège à environ 5 km, accessibles en voiture ou par les transports desservant le secteur un emplacement particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Une maison lumineuse clefs en main, fonctionnelle, aux volumes généreux, offrant de nombreux rangements et un agréable extérieur préservé des regards. Pas de travaux à prévoir pour emménager : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie belloir vous propose : granville centre-ville – immeuble commercial avec appartement + fonds de commerce. Découvrez cet ensemble immobilier commercial en emplacement n°1 situé au coeur du centre-ville de granville, à proximité immédiate du port et des principaux flux piétons, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux, un appartement indépendant et un fonds de commerce de restauration. L'établissement est exploité depuis 2009 en restauration traditionnelle orientale et bénéficie d'un emplacement reconnu ainsi que d'une clientèle locale et touristique. Le local peut être repris dans son activité actuelle ou adapté à un autre projet commercial. La partie commerciale : * surface commerciale : 104 m² * salle de restaurant * bar * cuisine professionnelle équipée * office * sanitaires clients * double entrée clientèle * accès pmr * deux portes de service * près de 12 mêtres de vitrine la terrasse : * capacité de 10 à 20 couverts le sous-sol : * cave de stockage d'environ 30 m² l'appartement : * surface habitable : 70 m² répartis sur deux niveaux * séjour * salle d'eau * wc * une chambre * deux chambres supplémentaires à l'étage le logement est actuellement accessible par l'intérieur, avec possibilité de créer un accès indépendant afin de le louer ou de l'utiliser comme logement de fonction. * immeuble rénové et en bon état général * charge de copropriété : 922€ * chauffage gaz de ville et électricité * façade à forte visibilité pouvant être conservée ou neutralisée selon le projet * salle et espace bar offrant des possibilités de réaménagement ou de division * licence iv incluse avec le fonds de commerce ses touts : * emplacement commercial stratégique en centre-ville * visibilité importante * terrasse recherchée en période touristique * ensemble immobilier complet : commerce, logement et stockage * potentiel d'exploitation ou de rendement locatif * adapté à une activité de restauration ou à un autre commerce selon autorisations administratives * les place de stationnement + accès trictement piéton en période estivale. * circuit de transport en commun régulier. Le fonds comprend un restaurant en activité bénéficiant : * d'une exploitation pérenne, * d'une clientèle fidélisée, * d'une clientèle touristique importante, * d'une activité immédiatement opérationnelle. Une opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier commercial complet dans l'un des secteurs les plus recherchés de granville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684844 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 48844 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.