Biens à vendre à Nivolas-Vermelle (38300)

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 131 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 149 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau prix inclus Maison, Terrain, Viabilisation et VRD, " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 159 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Nouveau " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein. L'appartement se distingue par son jardin privé de 40 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et d'un box de stockage pratiques. Vous profiterez d'un stationnement libre dans la cour de l'immeuble. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Les accès routiers et autoroutiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Idéal pour un investisseur car bonne rentabilité (devis d'estimation de location après travaux réalisé) ou bien un premier achat. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 1/3 - Chauffage : individuel électrique - DPE : F - Type de bien : Appartement Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir les éléments utiles pour le suivi du projet. Notre équipe demeure à votre disposition pour répondre à vos questions et transmettre, sur demande, les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visitez ce bien depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 360° ! Située sur la commune de Nivolas-Vermelle, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 142 m², construite en 2004, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 951 m². Nichée au fond d'une impasse, cette maison offre un environnement calme et privilégié. Vous profiterez pleinement de ses extérieurs aménagés avec piscine, terrain de pétanque, cabanon de jardin et deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour les beaux jours. L'intérieur se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant : - un séjour / salle à manger convivial avec poêle à granulés, - une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez : - 1 suite parentale d'environ 21 m² avec dressing et salle d'eau, - 3 chambres d'environ 11 et12 m², dont deux avec placards muraux, - 1 salle de bains avec WC, - 1 second toilette indépendant, - 1 grande buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, jusqu' à 6 places de stationnement. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888086345.

Nivolas-vermelle- une exclusivité evidence immo - beau terrain à bâtir - 1510 m² constructibles (emprise au sol possible 32 %), non viablisé - 1 seul lot possible - le terrain dans sa globalité fait 4 160 m² (dont 2 650 m² en zone n non constructibles).

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur le village très prisé de Meyrié, à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, de l'autoroute et de la gare ! Cette belle maison familiale de 155 m² habitables, élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Elle offre de beaux espaces de vie, 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille ainsi que deux salles d'eau / bains pour un confort optimal au quotidien. Son vaste sous-sol de 78 m² comprenant garage, atelier et buanderie ravira les amateurs de bricolage ou ceux à la recherche d'un important espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation dans chaque pièce, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec une vue dégagée sur les champs, dans un cadre calme et verdoyant. Si vous portez une attention particulière au cadre de vie tout en restant proche des commodités, cette maison est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet familial. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Dans un environnement calme, à proximité du centre du village, cette maison avec garage double construite en 2006 bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. D'une surface de 125 m², elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC, une mezzanine de 22 m² offrant un cadre de vie adapté à une famille. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 910 m² arboré, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m² permettant de se détendre en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien au calme, proche des commodités du village. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

Au centre du village très prisé de Meyrié, venez décrouvrir cette jolie maison de type 5 en ossature bois située dans un environnement privilégié. Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant toutes deux accès à la terrasse, une suite parentale et un WC indépendant ofrant une autonomie totale en RDC ainsi que 3 chambres, SDB, WC séparés et mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou piède détente à l'étage. Pour compléter ce bien, vous trouverez un grand garage double ainsi qu'une buanderie en sous-sol. À découvrir rapidement ! ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Dans un environnement calme, à proximité du centre du village, cette maison avec garage construite en 2009 bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. D'une surface de 114 m², elle se compose de 5 chambres, offrant un cadre de vie adapté à une famille. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 590 m², entièrement clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un agréable espace de terrain permettant de se détendre en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien au calme, proche des commodités du village. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

Iad France - Capucine Dumetz (06 68 64 44 52) vous propose : Maison familiale de 150 m² environ rénovée - Les Éparres S'installer sans avoir à sortir un seul pinceau, profiter d'un jardin sans vis-à-vis et offrir à chacun son propre espace de liberté… Si vous recherchez la sérénité de la campagne nord-iséroise sans vous éloigner des grands axes vers Lyon, Grenoble ou Chambéry, ce bien saura immédiatement retenir votre attention. Conçue pour simplifier le quotidien tout en réservant de vrais moments de déconnexion, cette maison de 150 m² environ sur son terrain de 1 322 m² environ séduit par son organisation en demi-niveaux et ses prestations soignées. L’INTÉRIEUR Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 38 m² environ s'impose comme le lieu de rassemblement de la famille. Baigné de lumière naturelle, ce séjour s’articule autour d'une cuisine entièrement équipée : un agencement convivial pour cuisiner tout en restant en lien avec vos invités. En empruntant quelques marches vers le demi-étage, l'espace nuit principal garantit calme et intimité. Il se compose d'une suite parentale de 25 m² environ dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre de près de 10 m² environ et d'une seconde salle d'eau dédiée. Le niveau inférieur réserve une distribution polyvalente, idéale pour s'adapter à vos projets : Un bureau lumineux en rez-de-terrasse : idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Deux chambres au frais : intégrées dans la partie semi-enterrée liée au terrain en pente, elles disposent de leurs propres fenêtres apportant une lumière douce. Cette configuration assure une isolation acoustique naturelle et une température idéale en été. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau Un espace bien-être de 11 m² environ : équipé d'un spa, pensé comme un cocon de relaxation à domicile accessible toute l'année. Des annexes pratiques : une buanderie dédiée de 7 m² environ, une cave idéale pour le stockage et la conservation du vin. LES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la parcelle de 1 322 m² environ offre un cadre verdoyant. Dans le prolongement du séjour, la grande terrasse carrelée accueille vos repas d'été et vos moments de détente au soleil. Un peu plus bas dans le jardin se dévoile un véritable salon d'été indépendant de 13 m² environ (type pool-house / dépendance) : entièrement abrité, c’est le lieu parfait pour installer des banquettes d'extérieur et profiter du jardin à l'ombre. De nombreux espaces de rangement sont également prévus pour stocker le matériel de jardinage, tandis que la cour permet de garer facilement plusieurs véhicules. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Entièrement rénovée, la maison est équipée de prestations techniques récentes favorisant les économies d'énergie et le confort : Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur aérothermique (air pulsé) Isolation thermique performante avec menuiseries en double et triple vitrage Fibre optique installée et raccordement au réseau de tout-à-l'égout Porte d'entrée blindée anti-effraction ET CÔTÉ COMMUNE ? Implantée sur la commune recherchée des Éparres (38300), la propriété bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : Commerces de proximité à 3 km Écoles à 2,8 km, collèges et lycées desservis par les transports scolaires à 10 km Accès à l'autoroute A43 à 5 km Gare TER de Bourgoin-Jallieu à 7 km (connexions rapides vers Lyon Part-Dieu, Grenoble et Chambéry) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Dumetz EI (ID 94567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 938674439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques. Située sur la commune de Sérézin-de-la-Tour, dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, de son dressing et d'un accès direct au jardin. Un garage isolé et carrelé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du calme et de la tranquillité des lieux grâce à une piscine chauffée et sa terrasse. Une cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque vous permettront de partager d'agréables moments en famille ou entre amis Cette maison dispose de prestations haut de gamme pour garantir votre confort de vie : piscine au sel, chauffage au sol réversible, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Le tout avec une performance énergétique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite et découvrir cette belle opportunité. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - vienne.

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu ! Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant de belles prestations et d'excellentes performances énergétiques. Située sur la commune de Sérézin-de-la-Tour, dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative, de son dressing et d'un accès direct au jardin. Un garage isolé et carrelé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du calme et de la tranquillité des lieux grâce à une piscine chauffée et sa terrasse. Une cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque vous permettront de partager d'agréables moments en famille ou entre amis Cette maison dispose de prestations haut de gamme pour garantir votre confort de vie : piscine au sel, chauffage au sol réversible, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Le tout avec une performance énergétique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite et découvrir cette belle opportunité. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - vienne.

Serezin de la tour - rare - 10 minutes bourgoin jallieu - un ensemble immobilier composé d'une villa plain pied 90 m² hab env comprenant : hall - cuisine meublée - séjour - 4 chambres - salle d'eau - wc - combles potentiellement aménageables - prévoir travaux amélioration de l'habitat et d'une dépendance agricole en 5 volumes transformable 129 m² env au sol - cave - terrain 6 272 m² avec source - idéal pour artisans ou activités plein air - 292 000 euros - réf. 1341 - les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Flavien Scohy vous propose : Corps de ferme à réhabiliter offrant un important potentiel d’aménagement. L’ensemble permet d’envisager la création d’une grande habitation principale ainsi que de deux logements complémentaires à vocation locative, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâti existant offre de beaux volumes et constitue une véritable base pour un projet de rénovation complète, dans un environnement dégagé et sans vis-à-vis. Rénovation lourde à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture. Ce bien s’adresse à des acquéreurs disposant d’une capacité d’investissement adaptée à l’ampleur du projet. Bien situé en zone N : faisabilité du projet et possibilités d’aménagement à apprécier au regard des règles d’urbanisme applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 750514481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Ciméa, une résidence pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, et proximité avec la métropole lyonnaise. Située à seulement 5 min du centre-ville et de la gare, son emplacement est idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à votre quotidien. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses et aux prestations soignées. Conçus pour offrir un confort de vie optimal, les logements bénéficient d'espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins de chacun. Tous les appartements ont un extérieur privatif : loggia, terrasse ou rez-de-jardin. Profitez pleinement des beaux jours, partagez des repas en extérieur ou simplement accordez-vous un moment de détente. Chaque appartement pourra bénéficier, en supplément, d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement privative. Profitez également d'une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif avantageux permet de réduire significativement le coût d'acquisition de votre logement neuf et peut être cumulé, avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour faciliter le financement de votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Ciméa, une résidence pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, et proximité avec la métropole lyonnaise. Située à seulement 5 min du centre-ville et de la gare, son emplacement est idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à votre quotidien. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses et aux prestations soignées. Conçus pour offrir un confort de vie optimal, les logements bénéficient d'espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins de chacun. Tous les appartements ont un extérieur privatif : loggia, terrasse ou rez-de-jardin. Profitez pleinement des beaux jours, partagez des repas en extérieur ou simplement accordez-vous un moment de détente. Chaque appartement pourra bénéficier, en supplément, d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement privative. Profitez également d'une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif avantageux permet de réduire significativement le coût d'acquisition de votre logement neuf et peut être cumulé, avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour faciliter le financement de votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Bourgoin-Jallieu, au 5ᵉ étage, cet appartement de 91,86 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. L'entrée avec placards dessert les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'une salle à manger de 18,38 m² et d'un salon de 13,32 m², offrant un agréable espace de réception. La cuisine indépendante de 11,64 m² complète cet ensemble. La partie nuit comprend trois chambres de 9,70 m², 9,78 m² et 9,28 m², ainsi qu'un dressing et plusieurs espaces de rangement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Avec ses trois chambres, ses beaux volumes de vie, sa cuisine indépendante, ses espaces de rangement et son balcon, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 679 € - DPE : En cours - Chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement t3 possibilité t4 situé au 4 et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur de champaret petit centre. Les commerces sont accessibles à pied en 2 minutes et l'hyper-centre se situe à environ 15 minutes. D'une surface totale de 61,49 m², il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa position en dernier étage. La distribution est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable : - hall d'entré - double séjour - cuisine indépendant donnant sur loggia fermée - 2 chambres (3 possibles) - salle d'eau - wc indépendant le logement est équipé d'un chauffage collectif urbain (économique et inclus dans les charges). Les fenêtres sont en pvc, à l'exception de la cuisine donnant sur la loggia, en aluminium. Volets sont métalliques et dépliants. Une cave de 5,23 m² complète le bien. Un garage fermé d'une surface d'environ 15,6 m² est possible en sus. De nombreuses places libres sont disponibles pour stationner facilement devant l'immeuble. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 143 euros / mois et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, le ménage et les espaces verts. La taxe foncière est d'environ 1000 euros par an. Des travaux d'isolation de la toiture sont engagés au sein de la copropriété à la charge du vendeur un appartement offrant un bon compromis entre emplacement, confort et praticité, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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