Biens à vendre à Neuf-Mesnil (59330)

Catherine et laurent de l'agence dlc france immo vous présentent cet immeuble de rapport comprenant en rez de chaussée un local commercial loué 500€ et à l'étage une studio loué 400 €. Le tout en bon état et bien placé proche des entreprises de la zone ménissez / mca. Un bien idéale sci ou investisseur privé, à visiter sans tarder!

Iad france - gwendoline degardin vous propose : feignies - maison plain-pied- t6 avec une superficie de 120 m² - portail motorisé et garage avec porte motorisee - jardin entièrement clôturé. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main : aucun frais ni travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Érigée en 2016 (construction phénix), cette maison individuelle par son pignon en parfait état offre un cadre de vie clé en main. Sa distribution fluide de plain-pied et sa luminosité naturelle conviennent idéalement à une vie de famille comme à des acquéreurs en quête de confort sans travaux. Le salon / salle à manger forment un espace convivial. De plus, la cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, ce qui facilite la circulation entre toutes les pièces et convient à tous les profils. Elle comprend 4 chambres dont une chambre équipée d'une douche et un volet électrique. Une salle de bains est complétée par une douche, ainsi qu' une buanderie qui apporte une vraie praticité l'organisation de la maison. Côté technique : menuiseries en doubles vitrages en pvc. Chauffage et eau chaude : poêle à granulés (pellets) alliant confort et maîtrise énergétique, complété par des radiateurs électriques et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, la terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie et offre un bon espace à aménager selon vos envies. - un abri de jardin pour un stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères. Venez le visiter : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rive gauche, dans une rue calme, charmante maison familliale 4 chambres semi individuelle que je vous invite à découvrir. Agrémentée en rez de chaussée d'un bel ensemble salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accés direct vers une terrasse couverte, buanderie, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, wc indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres indépendantes sur 2 niveaux. Cour gravillonée, double carport, bassin d'agrément, dépendance, stationnement privatif devant la maison. Terrain sur 561 m² entierement clos. Classe énergie : E Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr Pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

À découvrir cette maison de ville à rénover de plus de 108 m² sur la commune de Hautmont comprenant : Au RDC, entrée sur salon / séjour, cuisine, WC et salle de bains 2 chambres au 1er étage, 1 chambre et un grenier au 2ème terrain, cave idéal investisseurs ou 1ère acquisition.

En impasse, maison de plain pied individuelle à découvrir ! Cuisine équipée avec accés direct vers une terrasse sous pergola. Salle à manger, salon agrémenté d'un feu à pellets récent, l'espace nuit se compse d une chambre avec dressing et chambre enfant. salle de bains (douche, double vasque), buanderie communiquante avec le garage 2 voitures, et sationnements privatifs 2 Dépendances supplémentaires (de 10 m² et 20 m²). Intimité et sans vis à vis garanti ! terrain clos le tout sur 540 m². Classe énergie : D Pour Nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Charmante Maison de Ville à Hautmont – Idéale pour primo-accédant en residence principale ou investisse. ent locatif ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Hautmont ️, offrant 127 m² habitables répartis sur 6 pièces, le tout sur une parcelle de 312 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ️ Une cuisine spacieuse ️ Une salle à manger conviviale Une salle de bain Un WC indépendant Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à votre imagination ️. ️ Côté équipements : Fibre optique Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l’égout Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces ️, des écoles et des transports en commun , pour un quotidien pratique et agréable. ️ Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités, maison semi individuelle sans travaux proposant en rez de chaussée : ensemble salon salle à manger, cuisine, salle de bains et wc. Au 1 er étage palier desservant 2 chambres et bureau. Au dessus 1 chambre et grenier. Passage sur le coté, cave, terrasse, garage avec accès direct dans la maison, terrain clos le tout sur 281 m². Chauffage central gaz, pvc double vitrage, tout à l'égout, rénovation 2021. Classe énergie : E Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 mail hautmont@bruyere-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Exclusivité, rive gauche Hautmont, maison semi individuelle avec terrain et garage, proche des commerces et des écoles, travaux à prévoir. Couloir d'entrée, ensemble salon salle à manger, salle d'eau, cuisine, wc, véranda et débarras. Au 1 er étage : couloir desservant 2 chambres, bureau et dressing. Cave, garage, terrain clos le tout sur 312 m². Clef en agence Classe énergie : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr Pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Baisse de prix ! Bourgeoise, individuelle, alliant ancien et moderne, franchissez la porte et découvrez le charme et l'authenticité, vous n'avez qu'a poser vos meubles pour y apporter votre touche personnelle. Cette maison de 165 m² dispose d'un réel confort de vie grâce à ses beaux volumes, vous pourrez profiter d'un salon salle à manger avec vue sur terrasse couverte et son jardin arboré. Cuisine dinatoire équipée, deux salles de bains dont une en rez-de-chaussée. Chaque membre de la famille pourra occuper son espace personnel grâce aux 4 chambres spacieuses et indépendantes. Laissez libre cours à votre imagination pour la dernière pièce de plus de 30 m² déjà aménagée au dernier étage. Caves comprenant chaufferie (chauffage dernière génération, pompe à chaleur 1 an) et buanderie. Stationnement sous carport attenant à la maison. Classe énergie : D Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne à conforter d'une superficie d'environ 117 m². Elle vous offre au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, buanderie, chaufferie. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et débarras. cave et terrain. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com.

Baisse de prix ! Maison mitoyenne vendue louée 430 €, proposant en rez de chaussée : salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle bains et wc. Au 1 er étage : palier desservant 2 chambres et dressing. Remise, stationnement privatif, terrain clos le tout sur 428 m². Classe énergie : E Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 mail hautmont@bruyere-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Projet investisseur – 282 m² à réhabiliter – Toiture neuve – Terrain constructible C’est à Hautmont, à proximité des commodités, que je vous propose ce bien à fort potentiel, destiné à un projet de rénovation complète. L’ensemble développe environ 282 m² habitables actuels, sur une parcelle de 557 m². La toiture est neuve, ce qui constitue un point important pour ce type de projet. L’intérieur est aujourd’hui entièrement à refaire, du sol au plafond : sols, murs, plafonds, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, distribution intérieure et finitions. Le bien permet d’envisager facilement la création de 4 logements dans l’enveloppe existante, sous réserve des autorisations nécessaires et de la conformité du projet. Le terrain offre également un réel intérêt, puisque i est constructible, permettant d’étudier différents scénarios : stationnements, extension, construction complémentaire ou optimisation globale du projet. Ce bien s’adresse principalement à un investisseur, marchand de biens, artisan ou porteur de projet souhaitant exploiter un volume important et créer un ensemble locatif sur mesure. Vous serez séduits par le potentiel de transformation, la toiture déjà refaite, le volume disponible et les possibilités offertes par le terrain constructible. Photos en attente de réception. Points importants : Surface actuelle : environ 282 m² Terrain : 557 m² Toiture : neuve État intérieur : rénovation complète à prévoir Potentiel : création de 4 logements Terrain : constructible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau, cellier Au 1er étage : trois chambres, salle de bains Au 2ème étage : greniers Cave, dépendances, cour, terrain Le tout sur 274 m². Classe énergie : D Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 hautmont@bruyere-immobilier.com.

Exclusif, rare, unique, à 5 mn des grands axes et proche du centre ville, habitation en pierres rénovée ayant gardé tout son cachet. Plus de 200 m² habitable : vastes pièces de vie, 2 salles de bains, véranda, terrasse, terrain clos le tout sur 1330 m², le reste est à découvrir pendant une visite. Classe énergie : C.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, parkings, tous commerces de proximité, ensemble immobilier composé de 3 lots individuels tous compteurs séparés. 1 er lot : appartement (3 ch) en duplex de 110 m² (loyer possible 650 €). 2 éme lot : local commercial loué 400 €. 3 éme lot : logement de 60 m² (2 ch) à réhabiliter (loyer possible 500 €). Caves, terrasses, dépendances le tout sur 378 m². Classe énergie : D Pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Iad France - Odile Chevalier vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Situé sur un axe principal stratégique, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour un projet mixte résidentiel et / ou professionnel. Implanté sur une parcelle de 1614 m², il se compose de plusieurs bâtiments indépendants, pour une surface de plancher totale de plus de 500 m² : • Un ancien local de restauration d’environ 140 m² • Une maison principale d’environ 160 m² habitables • Deux logements indépendants d’environ 65 m² et 40 m² • Six studios indépendants d’environ 16,5 m² chacun • Un garage de plus de 70 m² • Cour, stationnements et espaces extérieurs Le site se prête à plusieurs types de projets : * maintien et optimisation d’un parc locatif existant, * projets touristiques et / ou professionnels (hébergements, location de courte durée), * activité commerciale ou de restauration, * projet familial ou patrimonial d’envergure Sa configuration et la diversité de ses bâtiments offrent de nombreuses perspectives d’exploitation, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son dynamisme. Une visite sur place permettra d’en apprécier pleinement les volumes, l'organisation et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 942222860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrez le charme discret de cette maison de 75 m² Pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, salle de douche avec wc. Le hall de nuit composé de trois chambres accueillantes vous attendent pour créer votre cocon familial. Un grenier aménageable et un plus ! Un grand garage, une cour fermée et un jardin vous offre un espace extérieur intime, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pratique et confortable, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace fonctionnel et intimité. Cc gaz, fenêtres doubles vitrages, avec volets électriques complète ce bien N hésitez pas à prévoir une visite ! Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette maison votre foyer. Un petit cocon qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur.

Posez vos meubles, centre ville de hautmont, Maison individuelle par garages comprenant cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle de bains. Au 1 er étage : couloir desservant 3 chambres, au dessus grenier aménageable avec accès indépendant. Cave, garage, terrasse aménagée sur toit. le tout sur 101 m². Classe énergie : D pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Situé sur la commune de hautmont, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements entièrement rénovés ainsi qu'un bureau, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. L'ensemble propose des lots lumineux, fonctionnels et bien agencés, avec prestations récentes : cuisines aménagées, salles d'eau modernes, sols et peintures refaits, menuiseries pvc double vitrage et chauffage électrique individuel. Tous les logements sont actuellement libres, avec une mise en location en cours par agence, permettant une remise en location rapide. Composition et loyers projetés : => rdc t2 : 500 euros hc + 155 euros de charges => rdc t2 avec jardin : 600 euros hc + 190 euros de charges => 1er étage t1 avec terrasse : 600 euros hc + 175 euros de charges => studio : 400 euros hc + 125 euros de charges => étage t2 : 500 euros hc + 165 euros de charges => bureau : 250 euros hc + 125 euros de charges soit un revenu locatif mensuel potentiel de 2 850 euros hc, soit 3 785 euros cc, représentant 45 420 euros annuels cc. => rentabilité brute d'environ 17,81 % les charges comprennent l'électricité, l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. L'immeuble est équipé d'un seul compteur électrique et d'un seul compteur d'eau, avec refacturation des charges. L'immeuble bénéficie également d'un extérieur avec jardin. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien prêt à louer avec rendement attractif et gestion simplifiée. Informations complémentaires disponibles sur demande. =>bien disponible à la visite virtuelle sur demande. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 254990 euros honoraires d'agence inclus, dont 9990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Envie de vous installer ou de créer votre commerce c'est le moment ! Emplacement idéal dominant la grand place, sans aucun travaux à prévoir un local commercial de 70 m² avec réserve, salle de repos, buanderie et WC. À l'étage, vous profiterez d'un grand appartement en duplex de 100 m² avec accès indépendant, comprenant : vaste séjour, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, palier dressing et deux chambres. Stationnement tout proche. Classe énergie logement : C Classe énergie local commercial : D Pour nous contacter 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com.

À quelques pas du centre ville, sans travaux avec tout le confort nécessaire pour votre famille, elle vous séduira autant par son intérieur que son extérieur. 4 belles chambres dont une avec coin dressing, deux salles d'eau, deux WC, cuisine dinatoire et équipée, ensemble salon / salle à manger. Vous serez surpris par son extérieur aménagé de deux terrasses dont une sous pergola, terrain entièrement clos avec beaucoup d'intimité. Pvc double vitrage, tout à l'égout, toitures récentes, chauffage central au gaz. Garage avec porte motorisée et accès direct dans la maison, chaufferie, buanderie. Une visite s'impose ! Classe énergie : D Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier composé de 4 lots indépendants tous loués. En coeur de ville avec parking au pied de l'immeuble. Au rez-de-chaussée : Local commercial (boulangerie). Au 1er étage : - Lot 2 : appartement de 40 m² comprenant hall d'entrée, pièce de vie, salle de douche, WC, dégagement, et chambre. - Lot 3 : appartement de 46 m² comprenant hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains, et WC. Au 2ème étage : - Lot 4 : appartement de 99 m² comprenant séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, toilette, hall et dégagement. Le tout pour une contenance totale de 258 m² Loyer annuel perçu 34 920 € Classe Energie : E Pour visiter, 03 27 57 59 73 ou par mail hautmont@bruyere-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Demeure d'exception sur la commune de Feignies ! Maison de maître en briques, développant environ 250 m² habitables, sur 3 niveaux. Erigée en retrait de rue sur un magnifique parc arboré, portail électrique, terrain clôturé, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Secteur stratégique : proximité immédiate de Maubeuge et de la Belgique (idéal frontalier). Exposition idéale : terrasse et jardin orientés sud ouest arrière. Fiscalité attractive : taxe foncière très modérée pour la surface (1700.00€ environ ). Double entrée de caractère desservant les pièces de vie, un grand salon séparé d'un grand séjour séparé d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Au premier étage, buanderie, salle de bains, WC séparé, 4 grandes chambres lumineuses dont un dressing, au second étage 2 chambres supplémentaires pleines de charme avec leur mansarde. et un grenier aménageable (combles isolés). Extérieurs : 3 garages dont un équipé d'une porte motorisée. Borne de recharge installée pour véhicule électrique. Raccordements : eau électricité tout à l'égout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, profession libérale, des acquéreurs cherchant du volume ou un projet de résidence de caractère aux portes de la Belgique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette bâtisse d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine et Laurent de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison et son garage de 220 m² attenant, sur la partie habitation on trouve en rez de chaussée, une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda servant de pièce de vie, une grande salle de bains en 2 parties, 1 chambre possibilité 2ème chambre ou bureau, une cave. À l'étage : un grand palier, une chambre, et un dressing possibilité salle d'eau. Coté garage attenant un immense espace de 220 m² avec possibilité étage aménageable, et second garage d'environ 30 m². Le tout sur terrain clôturé de 2162 m² avec espace verts. Un bien idéal pour les collectionneurs de véhicules ou activité artisanale, à vos visites !

À ne pas manquer, sur un secteur calme de Hautmont, cette maison individuelle avec garage, d'une superficie d'environ 110 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et salle à manger sur 35², cuisine équipée, W.C. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains et W. C. Grenier de plus de 30 m². Cave, terrain avec terrasse.