Biens à vendre à Louvroil (59720)

Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, idéalement située à Louvroil ? Cette maison semi-individuelle de 94 m² habitables construite sur une parcelle de 414 m² a tout pour vous séduire. Un emplacement recherché : La maison est implantée dans un quartier calme, en impasse, tout en restant proche des écoles, commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour lumineux (salon et salle à manger) • Cuisine équipée • Pièce de 12 m² idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux • WC séparé • chaufferie À l'étage : • Palier desservant une salle de bains avec WC • Trois chambres de 10 à 12 m² Les plus : • Véranda offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies • Cave pratique pour le rangement • Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2023) • Tout-à-l'égout • Volets sur l'ensemble de la maison, dont volets électriques à l'étage À prévoir : Quelques travaux d'électricité et d'isolation vous permettront de remettre la maison au goût du jour et de valoriser encore davantage votre nouveau chez vous  ! Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle offre une vraie fonctionnalité avec ses 3 chambres (voir 4), un jardin, un emplacement paisible en impasse et un fort potentiel d'évolution. C'est une opportunité rare sur le secteur pour une famille souhaitant s'installer confortablement à Louvroil et profiter d'un cadre de vie calme mais proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir sur la commune de Louvroil cette jolie maison qui vous séduira pour son emplacement au calme à 5 minutes du centre ville Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine semi équipée, une véranda donnant sur le jardin, un wc, une cave Le hall de nuit dessert une grande salle de bain avec douche et baignoire, un palier, au second étage vous découvrirez une très grande chambre pouvant être divisée en 2 Le plus des fenêtres doubles vitrages avec volets, et pas de gros travaux à prévoir.

Vous souhaitez investir ? N'hésitez plus ! Exclusivité antoine saint-huile -immo-reseau a vendre - maison mitoyenne louvroil 59 990€ frais d'agence inclus pour toutes demandes et visites contactez : antoine saint-huile au 07 87 36 59 06 ? Bien avec potentiel pour primo-accédant ou investisseur, idéalement située à proximité de toutes commodités. ? Environ 80 m² habitables comprenant : une salle d'eau un wc une buanderie une cuisine une salle à manger un salon une cave au 1er étage : deux belles chambres de 9 et 13 m² au 2ème étage : un grenier pour terminer et vous aérer l'esprit, un terrain et un garage sont à votre disposition travaux à prévoir ce bien n'est pas soumis au dpe infos et visites avec antoine saint-huile au 07 87 36 59 06 ? Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée prix de vente 59 990 € honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 59 990 € honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine saint-huile 07 87 36 59 06 honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 59 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 989 259 528 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37083) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 990 € honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine saint-huile 07 87 36 59 06 honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 59 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 989 259 528 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37083) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 990 € honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 59 990 € honoraires : 9,07 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

Sur la commune de louvroil, proche de maubeuge et de ses axes routiers, en résidence, appartement t3 d'une surface habitable de 63 m² + place de parking privée, au 3ème étage sans ascenceur, idéalement situé au fond de la résidence, sans vis à vis, au calme, comprend une belle entrée desservant l'accès à 1 première chambre, wc, salle de bains, une jolie pièce de vie très lumineuse avec un petit balcon terrasse, 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une 2ème chambre a savoir : achat sur plan en 2012 aucun travaux à prévoir, chauffage individuel gaz de ville, 1 place de parking privée, résidence sécurisée (portail motorisé), interphone sans accès pmr, 3ème étage (le dernier) sans ascenceur taxe fonçière 1089€ charges de copropriété 1258,38€ / an (entretien parties communes, eau froide, espaces verts) dpe : c 145 / c 28 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franca lolivier 06 14 91 89 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 78000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franca lolivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 895 285 690 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36920) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 78000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Sur la commune de Louvroil : Spécial Investisseur, rentabilité brute de 10,40%. Maison de ville semi mitoyenne de 114 m² avec jardin d'environ 250 m² vendue louée. Composée au rdc d'une grande pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte vue et accès au jardin. Un toilette et une cave ce avec l'accès au jardin complète le rdc. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2nd étage, également 2 grandes chambres. Un jardin d'environ 250 m². Côté confort, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l’égout, dispose d’un système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs. Située à Louvroil, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès rapide aux axes routiers principaux. Possibilité d'acheter un terrain à bâtir d'environ 280 m² attenant à la maison. Plus une minute à perdre ! Une visite ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Sur la commune de Louvroil Terrain à bâtir de 285 m² avec ancienne construction encore partiellement présente. Prêt à Accueillir Votre Projet de Construction. Situé dans la charmante commune de Louvroil, ce terrain à bâtir de 285 m² offre une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure, idéalement adaptée à vos besoins et vos envies. Avec ses réseaux déjà existants (électricité, gaz, eau potable, eaux usées et eaux pluviales), ce terrain bénéficie d’une viabilisation simple et rapide pour démarrer les travaux sans encombre. À proximité des écoles, commerces et services essentiels. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Opportunité Unique - Bâtiment à Louvroil Idéal pour Projet commercial. Rentabilité brute de 10%. Situé sur un axe passant à Louvroil, ce bâtiment composé en rdc d'un local commercial rénové et à l'étage d'un autre plateau rénové pouvant recevoir une activité professionnelle représente une rare opportunité pour les investisseurs. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien est prêt à être transformé en un projet commercial original. Le bâtiment actuel, offre un espace vierge pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la construction de vos rêves. Que vous souhaitiez en faire, des bureaux design, ou un espace commercial innovant, les possibilités sont infinies. Une entrée principale en devanture et une entrée secondaire s'offre à vous selon votre projet. Des travaux de finition sont à prévoir. L'extérieur comprend un espace jardin, offrant la possibilité de créer un espace extérieur privé et paisible. La situation de ce bâtiment est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bâtiment exceptionnel et commencer à donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Cette maison de ville très lumineuse et spacieuse vous offre une belle pièce de vie de 35 m², une grande cuisine équipée de 14,60 m² donnant accès à un balcon qui vous conduira sur une belle terrasse surplombant un joli jardin arboré de 484 m². Une salle de bains avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant se trouvent au rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez deux grandes chambres (15 et 19 m²). Au second étage une autre chambre de 28 m² (pouvant être transformée en deux pièces distinctes) ainsi qu'une salle de douche avec toilette vous attendent. Cette maison rénovée récemment, est bâtie sur un sous sol de plus de 60 m² fractionnés en différents espaces. Elle possède un garage et se trouve à proximité des commodités. Ses fenêtres et portes en PVC double vitrage, son chauffage central au gaz et son assainissement "tout à l'égout" finalisent le confort de cette maison.

Venez découvrez le charme discret de cette maison de 75 m² Pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, salle de douche avec wc. Le hall de nuit composé de trois chambres accueillantes vous attendent pour créer votre cocon familial. Un grenier aménageable et un plus ! Un grand garage, une cour fermée et un jardin vous offre un espace extérieur intime, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Pratique et confortable, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre espace fonctionnel et intimité. Cc gaz, fenêtres doubles vitrages, avec volets électriques complète ce bien N hésitez pas à prévoir une visite ! Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette maison votre foyer. Un petit cocon qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur.

Laurent et Catherine DUBERT vous présentent en exclusivité un ensemble rare de deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison offre un beau potentiel avec : un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC, ainsi que des caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. La seconde maison, actuellement louée 500 €, se compose d’une entrée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Un bien polyvalent, combinaison idéale entre rentabilité et confort, à découvrir sans tarder !

Dés l'entrée le ton est donné une superficie de 110 m² totalement ouvert est à votre disposition pour votre projet d'habitation L étage totalement ouvert aussi est de 70 m² Fenêtres double vitrage, pompes à chaleur le reste est à prévoir (réfection des murs, du sol, l'élec,.de la création des pièces terrain de 580 m² 2 places de parking les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr.

Taux d'occupation de 100% pour cet ensemble immobilier ! Rien à prévoir en terme de travaux. Isolation phonique et acoustique. Tous les compteurs sont individuels. Très grand parking avec 2 places pour chaque maison. TAE. Investisseurs, appelez-moi !

Dans copropriété de 37 lots, cet appartement vous séduira par sa proximité avec le centre ville tout en étant au calme ! D 'une superficie de 80 m² la distribution des pièces se fait par un grand hall d'entrée qui dessert : le séjour, la cuisine équipée, les trois belles chambres, la salle de douche, les toilettes, plusieurs placards de rangements son plus : 2 balcons, fenêtres doubles vitrages PVC / ALU avec volets, chaudière individuelle gaz, cave et parking privé sur l arrière Situé au 3éme étage, la vue est dégagée. • Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 214 euros • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Tél 06 88 67 88 18.

Au porte de toutes les commodités cette maison en briques semi individuelle vous séduira par sa fonctionnalité Une entrée desservant, une cuisine équipée suivie d'une pièce de 12,50 m², une salle de douche, un wc, un ensemble salon / salle à manger Le hall de nuit est composé d'une mezzanine, de 3 belles chambres lumineuses avec dressing. Un sous sol complet vous permet de rentrer votre véhicule avec une porte motorisé, d'avoir une buanderie et un espace atelier. Vous profiterez d'une cour en macadam avec un portail qui vous permet de stationner plusieurs véhicules. Jardin, fenêtres DV / PVC chaudière récente Apportez juste votre touche "Déco" Tél pour les visites 06 88 67 88 18.

Belle maison en bon état, bien entretenue dans un secteur calme et proche des commerces. Cette maison est composée d'un grand salon salle à manger lumineux avec ses jolies portes de placard d'origine, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une véranda avec un accès direct au garage et aux extérieurs. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres. La maison est également dotée d'un grenier aménageable avec une belle charpente d'origine, d'une cave et d'un garage attenant à la maison. Enfin vous pourrez garez deux véhicules en plus dans la cour en macadam et profiter d'un jardin exposé Sud Est où vous serez à l'abri des regards. Côté technique : la maison est équipée de doubles vitrages, de volets, d'un chauffage central au gaz, la toiture a été refaite il y a 20 ans, la maison est reliée au tout à l'égout et la façade a été refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison de 170 m² environ au charme et potentiel rare, située sur Hautmont, un véritable havre de paix avec toutes commodités à proximité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant : - une salle à manger (ou grande entrée) - une cuisine - un double salon avec cheminée, de plus de 46 m² environ avec accès sur terrasse - une salle d'eau - un cellier - un 1er wc - une buanderie A l'étage : - 5 chambres de belles surfaces (toutes entre 10 m² et 18 m²) - une salle de bain avec WC Les combles avec une belle hauteur sous plafond peuvent également être aménagés. Un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité sur une agréable parcelle de 1833 m² environ. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur attrayant. Egalement, 3 garages, la cave et les nombreuses dépendances sont un véritable atout. Cette maison au cachet unique et authentique sera sublimer tous vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : * Belle Maison de Ville - Hautmont - Charme et Confort au Rendez-vous * Bienvenue à Hautmont, dans cette superbe maison de ville pleine de cachet et de charme. Idéalement située, cette maison de 105 m² se dresse sur un terrain de 298 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. * Description des pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant, une salle de bain et un cellier pratique complètent cet espace de vie cosy À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. ainsi qu’un double grenier. * Avantages : * - Charme de l'ancien avec des poutres apparentes - Situation idéale à proximité des écoles maternelles et primaires - Arrêt de bus, commerces, pharmacie et salle de sport à seulement 300m - Accès rapide aux commodités du quotidien - Expositions nord-Est pour une luminosité optimale - Garage de 75 m² (eau et électricité) * Equipements : * Cette maison de ville bénéficie du confort avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et un système de distribution de chauffage par cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel pour cette maison semi individuelle par le garage. Bien située dans un secteur calme, proche des écoles. Vous disposerez au rez de chaussée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et arrière cuisine + douche et wc. À l'étage deux belles chambres. La maison possède un grenier aménageable faisant la surface de la maison, une dépendance pouvant servir d'atelier et un garage et un joli jardin d'environ 500 m² totalement clôturé. Les + de ce bien : les doubles vitrage en pvc, la chaudière récente (1 an), la toiture refaite il y a environ 15 ans, le tout à l'égout et la façade refaite. Travaux à prévoir : isolation des murs, gouttière et tuiles de rive et la partie extension dans laquelle se trouve la cuisine et la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lemaire, tél. : 06 74 57 57 07, e-mail : karine.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 820 656 817.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison mitoyenne en briques de 80 m² environ, idéalement située au calme et proche de toutes commodités sur la commune d'Hautmont. Aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 18 m² environ, une vaste cuisine de plus de 13 m² environ et un wc. À l'étage : 2 chambres de 12 m² environ chacune, 1 pièce supplémentaire pouvant accueillir un grand bureau, un dressing ou une plus petite chambre, une salle de bain avec baignoire (possibilité de douche en plus) et 1 second wc. Ce bien comporte également un grenier aménageable de 32 m² environ ainsi qu'une cave en 2 espaces sur 22 m² environ. Sans oublier, son jardin sur une parcelle de 209 m² environ avec un double accès. Menuiseries doubles vitrages. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 55 m² – hautmont centre-ville – idéal investisseur / personne seule / airbnb ! Rare sur le secteur ! Vous recherchez un bien sans entretien extérieur, en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces, transports et services ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 55 m², parfaitement située en plein centre-ville de hautmont, idéale pour : ? Une personne seule ? Un investisseur ? Un projet airbnb ou location meublée grâce à son emplacement stratégique ? Les atouts du bien : maison sans jardin, sans cour : zéro entretien, zéro contrainte ! Surface fonctionnelle de 55 m² situation hyper centre : on fait tout à pied ! Très bonne opportunité pour rentabilité locative parfait pour un premier investissement proche commerces, gare, bus, écoles pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? “un placement qui rapporte sans prise de tête” “l'emplacement fait tout : centre-ville = valeur sûre ! ” “idéal pour générer du revenu rapidement (airbnb, meublé, courte durée)” “le prix d'un loyer… pour devenir propriétaire ! ” intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Les biens comme celui-ci partent très vite, surtout en centre-ville. Prix de vente 29 900 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois 06 66 19 70 80 honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 € prix de vente 29 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 537 630 089 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33878) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29 900 € honoraires : 15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 26 000 €.

Maison semi-individuelle – + 100 m² – hautmont – gros potentiel ! Située à hautmont, cette spacieuse maison semi-individuelle de plus de 100 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. ? Les points forts : plus de 100 m² habitables maison semi-individuelle pièces spacieuses et belle luminosité beau potentiel d'aménagement (ouverture, réagencement, modernisation…) travaux à prévoir… mais de vraies opportunités ! La maison demande quelques travaux, parfait pour : personnaliser votre futur chez-vous créer de la valeur profiter d'un prix attractif bonne nouvelle : les aides de l'état sont toujours disponibles ! Vous pouvez encore bénéficier de maprimerénov', sous conditions d'éligibilité, pour alléger le coût de vos rénovations (isolation, chauffage, fenêtres, etc.). Pour qui ? Famille ? Primo-accédant ? Investisseur ? Amateur de belles surfaces avec jardin intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien avec autant de potentiel et un jardin, à ce prix, c'est rare sur hautmont ! Prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien delebois 06 66 19 70 80 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 107 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien delebois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 537 630 089 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35073) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison transformée en immeuble_1 appartrmrnt_2 studios- idéal investisseur a vendre - secteur hautmont excellente opportunité pour investisseur ! Maison entièrment rénovée et transformée en immeuble de rapport comprenant 1 appartement et 2 studios independants, déjà loués à des locataires en place, sérieuxet à jourdans leurs loyers. Composition du bien : - rez-de-chaussée : appartemet t2 avec séjour, chambre, cuisine, wc salle d'eau, véranda et petit jardin privé. 1er étage : studio foncionnel, bien agencé. 2e étage : second studio rénové dans le même esprit. Superficie totale : 74 m² bien refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Très bonne isolation -dpe : classes det b - emplacement stratégique à hautmont, proche des commodités et transports -environnement calme niveau sonore standard. Atout majeur : le bien est déja occupé, ce qui garantit à l'acquéreur une rentabilité immédiate sans avoir à chercher de locataires. C'est un placement locatif sécurisé, avec des occupants fiables déjà en place. Prix de vente170 000€ prix ttc et 10 000€ honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segaoula 06 19 04 06 50 prix ttc 170 000 € et 10 000 €honoraires à charge vendeur ttc prix de vente170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segaoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34570) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € prix ttc et 10 000 € honoraires à charge vendeur ttc.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison à conforter, spacieuse et pleine de potentiel, idéalement situé à Hautmont, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers). Cette maison de 5 pièces, fonctionnelle et bien agencée, offre une superficie généreuse, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon de 21 m² ouvert sur la salle à manger offrant un espace de vie spacieux, cuisine à aménager selon vos envies, chaufferie / buanderie, parfaite pour organiser votre espace de lavage et stockage, ainsi qu'un WC indépendant, À l'étage : Trois chambres, calmes et lumineuses, une salle d'eau avec WC. En annexe : Les combles de 32 m², (en loi carrez) sont aménageables, laissez libre cours à votre imagination : bureau, chambre d'amis, salle de jeu, atelier. Deux garages attenants dont l'un avec une porte motorisée viennent compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Ce bien présente un excellent potentiel après travaux et conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Vous avez un projet alors cet immeuble est fait pour vous ! Habitation : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, salle de bain, wc, bureau, le hall de nuit se compose de 5 chambres et un grenier aménageable La surface commerciale (ancienne boulangerie) se compose D'une surface commerciale de 27 m², partie laboratoire de 74 m², douche et wc Pour compléter ce bien une grande cour, un garage 2 voitures, dépendances CC gaz de ville une partie des fenêtres en doubles vitrages.

Iad France - Claire Brasseur vous propose : Maison de 75 m² sur 2 étages avec jardin et passage latéral Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon / Séjour, une cuisine, une pièce dédiée à la salle de bain. L'étage supérieur accueille 3 chambres lumineuses donc une passante. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : La maison possède un chauffage individuel électrique, des menuiseries PVC double vitrage avec volet, elle possède également le tout à l'égout et une cave est également présente. Le jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 204 m². Cette maison étant proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la ville tout en restant connecté au cOEur de l'animation locale. Un petit rafraîchissement pour personnaliser ce bien à votre goût sera nécessaire pour sublimer tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter. Contactez-mois dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853266732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.