Biens à vendre à La Longueville (59570)

Vendre ensemble immobilier / maison familiale à la longueville vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur agréable ? Venez découvrir ce bien situé à la longueville, disposant notamment d'un garage, d'une cour et d'un jardin. La propriété se compose de deux espaces d'habitation, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, espace indépendant, bureau, projet locatif ou simplement davantage de confort au quotidien. Cette annonce vous est proposée par julien delebois - ei - norsac : 537 630 089, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Cedric Rocroy vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle à la Longueville, idéalement placée à 5mn de l'axe Valenciennes-Belgique, proche école. Cette propriété d'environ 125 m² dispose de superbes volumes. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un wc, un accès à la buanderie au garage (environ 40 m²) et à la véranda (environ 14 m²), une cuisine équipée et un vaste séjour avec cheminée feu de bois. Au 1er étage : un bureau et 2 chambres d'environ 13 m². Au 2éme étage combles aménagés d'environ 32 m² compartimentés en 2 chambres et en grenier. Terrain d'environ 577 m² entièrement clos, terrasse d'environ50 m². Cave, place de stationnement devant le garage, tout à l'égout, chauffage individuel au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de camping 7000 m² joli terrain arboré avec emplacement de mobil home et place de parkin. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Maison individuelle de caractère, anciennement maison de maitre, entièrement rénovée avec des prestations modernes et de beaux volumes. Elle offre un vaste séjour lumineux avec baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace jacuzzi. À l'extérieur; piscine, grande terasse, garage motorisé et remise. À l'étage; 2 chambres, dont une avec balcon t dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², déja isolé avec velux et offrant un potentiel d'aménagement. Climatisation, poêle, volets motorisés, porte blindée et nomreux équipements récents., un bien spacieux et entièrement rénové a découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segoula 06 19 04 06 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 447300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente447 300 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 447300 € honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de feignies, à vendre maison mitoyenne, d'une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 131 m² comprend : rdc : pièces en enfilade : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau + wc 1er étage : 2 chambres dont 1 passante 2ème étage : un bureau (possibilité petite chambre, grenier cave, véranda non chauffée, jardin, remise pas de garage, chauffage (poele charbon) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franca lolivier 06 14 91 89 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 55 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franca lolivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 895 285 690 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40209) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 55 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Iad France - Odile Chevalier vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Situé sur un axe principal stratégique, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’une excellente visibilité, idéale pour un projet mixte résidentiel et / ou professionnel. Implanté sur une parcelle de 1614 m², il se compose de plusieurs bâtiments indépendants, pour une surface de plancher totale de plus de 500 m² : • Un ancien local de restauration d’environ 140 m² • Une maison principale d’environ 160 m² habitables • Deux logements indépendants d’environ 65 m² et 40 m² • Six studios indépendants d’environ 16,5 m² chacun • Un garage de plus de 70 m² • Cour, stationnements et espaces extérieurs Le site se prête à plusieurs types de projets : * maintien et optimisation d’un parc locatif existant, * projets touristiques et / ou professionnels (hébergements, location de courte durée), * activité commerciale ou de restauration, * projet familial ou patrimonial d’envergure Sa configuration et la diversité de ses bâtiments offrent de nombreuses perspectives d’exploitation, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son dynamisme. Une visite sur place permettra d’en apprécier pleinement les volumes, l'organisation et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 942222860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Semi-individuelle proposant en rez de chaussée : sas d'entrée, ensemble salon-salle à manger, cuisine avec coin repas, wc. Au 1er étage : couloir desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2 ème étage : 2 chambres. Caves, terrain clos le tout sur 277 m². Classe énergie : E Pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Exceptionnel : 2 terrains constructibles viabilisés. Vous l'aurez compris, nous sommes à la campagne, à 5 minutes de bavay et de la voie rapide maubeuge valenciennes et à 25 minutes de mons. Ce terrain à l'abri des regards est composé de 2 parcelles constructibles, viabilisées et d'une pâture d'environ 10.000 m² dont une partie avec un verger sur laquelle vous disposerez également d'une marre. Le terrain est libre de constructeur. La première parcelle fait 28 m de large et la seconde 27 m de large. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lemaire, tél. : 06 74 57 57 07, e-mail : karine.lemaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 820656817.

L'agence Logimm vous présente cette maison de ville à fort potentiel, située sur la commune de Bavay, offrant la possibilité de créer deux logements. Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille à la recherche d'un projet de rénovation qu'un investisseur souhaitant développer un projet locatif. La première partie, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu'une cave saine. La seconde partie dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15,71 m², d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, d'un WC ainsi que d'une cave. À l'étage, l'ensemble offre trois chambres, un bureau et deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Les deux espaces sont reliés par un couloir commun permettant notamment d'accéder au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 966 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours Côté confort, le bien est équipé de châssis en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, et bénéficie d'une isolation partielle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale, ou de réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06 98 94 28 81 ou par mail : serena.dubrunquet@logimm.com pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Séréna DUBRUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00005 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Située à Bavay, dans une rue très calme et peu passante, découvrez cette charmante longère semi-individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une cuisine récente et fonctionnelle, parfaitement aménagée. Dans le prolongement, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire vous garantit un confort optimal. Une buanderie attenante avec WC vient compléter ce niveau. Une pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine fait office de local technique / remise, accueillant une chaudière à pellets (chauffage économique) ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, le bien propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage accompagné d'une allée en macadam vient compléter ce bien, garantissant confort de stationnement et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : Maison longère semi-individuelle 4 chambres Chauffage : chaudière à pellets Eau chaude : ballon électrique Assainissement : mini-station d'épuration Secteur calme et recherché Les + du bien : Environnement calme Beaux volumes Cuisine récente 4 chambres Idéal famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 613179 ).

Découvrez cette charmante maison de type corps de ferme située à BAVAY, une ville au riche patrimoine historique et à l'environnement paisible. Proposée au prix attractif de 340 000 €, cette propriété de 150 m² habitables avec possibilité d’extension sur bâtiment existant, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité dans un secteur campagne avec plusieurs bâtiments agricoles et une pâture attenante. Avec ses 6 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, cette maison vous séduira par son potentiel et son charme rustique. Les espaces généreux permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple désireux de s'installer dans un cadre campagnard, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce corps de ferme au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.

Semi-individuelle proposant en rez de chaussée : sas d'entrée, salon, vaste cuisine avec coin repas, wc. Au 1er étage : couloir desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Au 2 ème étage : 1 chambre et un bureau. Caves, terrain clos le tout sur 277 m². Pvc double vitrage, toiture 15 ans avec isolation, chauffage central gaz, tout à l'égout ok. Classe énergie : F Clef en agence Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Iad france - gwendoline degardin vous propose : feignies - maison plain-pied- t6 avec une superficie de 120 m² - portail motorisé et garage avec porte motorisee - jardin entièrement clôturé. Coup de coeur assuré pour cette maison clé en main : aucun frais ni travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Érigée en 2016 (construction phénix), cette maison individuelle par son pignon en parfait état offre un cadre de vie clé en main. Sa distribution fluide de plain-pied et sa luminosité naturelle conviennent idéalement à une vie de famille comme à des acquéreurs en quête de confort sans travaux. Le salon / salle à manger forment un espace convivial. De plus, la cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, ce qui facilite la circulation entre toutes les pièces et convient à tous les profils. Elle comprend 4 chambres dont une chambre équipée d'une douche et un volet électrique. Une salle de bains est complétée par une douche, ainsi qu' une buanderie qui apporte une vraie praticité l'organisation de la maison. Côté technique : menuiseries en doubles vitrages en pvc. Chauffage et eau chaude : poêle à granulés (pellets) alliant confort et maîtrise énergétique, complété par des radiateurs électriques et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, la terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie et offre un bon espace à aménager selon vos envies. - un abri de jardin pour un stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, réunissant tous les critères. Venez le visiter : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présente ce terrain de 12000 m² -2 parcelles de 1000 m² constructibles, viabilisés -un hectare en plus de jardin -ruisseau en bout de terrain, mare curée, et 2ème mare cadastrée, inexistante pour le moment. -verger d'environ 200 jeunes fruitiers plantés il y a 2 ans -Nombreux grands et magnifiques vieux arbres bordant tout le terrain -nombreux mûriers sauvages productifs (60 kg l'année dernière sans forcer) -Voie d’accès privée carrossable, 2 chambres de tirage -quasi aucun vis à vis, très calme, petit village -à moins d'1km de la forêt de mormal -idéal petit promoteur ou particulier avec projet de construction d'une ou 2 structures d'habitation, ou encore pour pro (maison de santé par exemple, en recherche sur la commune) -études de sol sur les 2 terrains faites, et propices à constructions. contactez nous au 06 85 79 56 28.

Catherine et laurent de l'agence dlc france immo vous présentent cet immeuble de rapport comprenant en rez de chaussée un local commercial loué 500€ et à l'étage une studio loué 400 €. Le tout en bon état et bien placé proche des entreprises de la zone ménissez / mca. Un bien idéale sci ou investisseur privé, à visiter sans tarder!

Axe Maubeuge- Valenciennes superbe bâtiment composé de 10 cellules commerciales ou de bureaux avec compteurs indépendants dont 4 sont louées, 10 places de parking privatif en zone commerciale Possibilité de louer ou occuper le reste pour une surface libre actuelle de + de 150 m² DPE Vierge.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Demeure d'exception sur la commune de Feignies ! Maison de maître en briques, développant environ 250 m² habitables, sur 3 niveaux. Erigée en retrait de rue sur un magnifique parc arboré, portail électrique, terrain clôturé, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Secteur stratégique : proximité immédiate de Maubeuge et de la Belgique (idéal frontalier). Exposition idéale : terrasse et jardin orientés sud ouest arrière. Fiscalité attractive : taxe foncière très modérée pour la surface (1700.00€ environ ). Double entrée de caractère desservant les pièces de vie, un grand salon séparé d'un grand séjour séparé d'une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Au premier étage, buanderie, salle de bains, WC séparé, 4 grandes chambres lumineuses dont un dressing, au second étage 2 chambres supplémentaires pleines de charme avec leur mansarde. et un grenier aménageable (combles isolés). Extérieurs : 3 garages dont un équipé d'une porte motorisée. Borne de recharge installée pour véhicule électrique. Raccordements : eau électricité tout à l'égout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, profession libérale, des acquéreurs cherchant du volume ou un projet de résidence de caractère aux portes de la Belgique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette bâtisse d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rive gauche, dans une rue calme, charmante maison familliale 4 chambres semi individuelle que je vous invite à découvrir. Agrémentée en rez de chaussée d'un bel ensemble salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accés direct vers une terrasse couverte, buanderie, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, wc indépendant. L'espace nuit se compose de 4 chambres indépendantes sur 2 niveaux. Cour gravillonée, double carport, bassin d'agrément, dépendance, stationnement privatif devant la maison. Terrain sur 561 m² entierement clos. Classe énergie : E Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr Pour nous contacter : 03 27 57 59 73.

Catherine et Laurent de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison et son garage de 220 m² attenant, sur la partie habitation on trouve en rez de chaussée, une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda servant de pièce de vie, une grande salle de bains en 2 parties, 1 chambre possibilité 2ème chambre ou bureau, une cave. À l'étage : un grand palier, une chambre, et un dressing possibilité salle d'eau. Coté garage attenant un immense espace de 220 m² avec possibilité étage aménageable, et second garage d'environ 30 m². Le tout sur terrain clôturé de 2162 m² avec espace verts. Un bien idéal pour les collectionneurs de véhicules ou activité artisanale, à vos visites !

À découvrir cette maison de ville à rénover de plus de 108 m² sur la commune de Hautmont comprenant : Au RDC, entrée sur salon / séjour, cuisine, WC et salle de bains 2 chambres au 1er étage, 1 chambre et un grenier au 2ème terrain, cave idéal investisseurs ou 1ère acquisition.

Proche de toutes commodités, maison semi individuelle sans travaux proposant en rez de chaussée : ensemble salon salle à manger, cuisine, salle de bains et wc. Au 1 er étage palier desservant 2 chambres et bureau. Au dessus 1 chambre et grenier. Passage sur le coté, cave, terrasse, garage avec accès direct dans la maison, terrain clos le tout sur 281 m². Chauffage central gaz, pvc double vitrage, tout à l'égout, rénovation 2021. Classe énergie : E Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 mail hautmont@bruyere-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Charmante Maison de Ville à Hautmont – Idéale pour primo-accédant en residence principale ou investisse. ent locatif ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Hautmont ️, offrant 127 m² habitables répartis sur 6 pièces, le tout sur une parcelle de 312 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ️ Une cuisine spacieuse ️ Une salle à manger conviviale Une salle de bain Un WC indépendant Cette maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à votre imagination ️. ️ Côté équipements : Fibre optique Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l’égout Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces ️, des écoles et des transports en commun , pour un quotidien pratique et agréable. ️ Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment commercial à fort potentiel situé à Bavay, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Construction achevée en 2015 exclusivement à usage commercial, ce bien se compose de deux plateaux d'environ 120 m² chacun ainsi que d'un sous-sol de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Implanté sur une parcelle de 2 361 m², l'ensemble permet d'envisager différents projets professionnels, que ce soit pour une entreprise individuelle ou un regroupement de plusieurs activités. Des suggestions ont été réalisées à l'aide de l'IA pour vous aider à vous projeter (voir photos). Beaucoup de projets possibles : -Projets Professionnels & Bureaux Espace de Coworking : Le calme de la campagne combiné à des bureaux modernes. Le sous-sol peut servir de zone de stockage pour les entrepreneurs locaux. Siège social de PME : Bureaux administratifs à l'étage, showroom au rez-de-chaussée et stock / logistique au sous-sol. Centre de formation : Salles de cours théoriques aux étages et ateliers pratiques au sous-sol. -Bien-être & Santé Centre de remise en forme / Yoga : Un plateau dédié aux cours collectifs (yoga, Pilates), un autre pour les machines de sport, et le sous-sol pour des vestiaires et un espace spa / sauna. Maison de santé pluridisciplinaire : Plusieurs cabinets pour médecins, kinés, ostéopathes et infirmiers. Centre de retraite spirituelle : Un lieu calme pour des stages de méditation ou de développement personnel. -Artisanat & Commerce Micro-brasserie : Production et stockage au sous-sol, bar de dégustation au rez-de-chaussée et bureaux ou événementiel à l'étage. Atelier d'artiste / Galerie : De grands espaces lumineux pour créer (peinture, sculpture, menuiserie fine) et une zone d'exposition pour les clients. Boutique de produits locaux / Épicerie fine : Un point de vente au rez-de-chaussée avec un espace de restauration / salon de thé à l'étage. -Loisirs & Concept Store Bar à jeux ou Salle d'Escape Game : Plusieurs salles thématiques réparties sur les niveaux. Studio d'enregistrement / École de musique : Le sous-sol est parfait pour être insonorisé et accueillir des studios. Les branchements électriques et l'assainissement sont à prévoir. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique avec un fort passage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique avec un fort passage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 604492 ).

Baisse de prix ! Bourgeoise, individuelle, alliant ancien et moderne, franchissez la porte et découvrez le charme et l'authenticité, vous n'avez qu'a poser vos meubles pour y apporter votre touche personnelle. Cette maison de 165 m² dispose d'un réel confort de vie grâce à ses beaux volumes, vous pourrez profiter d'un salon salle à manger avec vue sur terrasse couverte et son jardin arboré. Cuisine dinatoire équipée, deux salles de bains dont une en rez-de-chaussée. Chaque membre de la famille pourra occuper son espace personnel grâce aux 4 chambres spacieuses et indépendantes. Laissez libre cours à votre imagination pour la dernière pièce de plus de 30 m² déjà aménagée au dernier étage. Caves comprenant chaufferie (chauffage dernière génération, pompe à chaleur 1 an) et buanderie. Stationnement sous carport attenant à la maison. Classe énergie : D Pour nous contacter : 03 27 57 59 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : Géorisques. gouv. fr.

Exclusif, rare, unique, à 5 mn des grands axes et proche du centre ville, habitation en pierres rénovée ayant gardé tout son cachet. Plus de 200 m² habitable : vastes pièces de vie, 2 salles de bains, véranda, terrasse, terrain clos le tout sur 1330 m², le reste est à découvrir pendant une visite. Classe énergie : C.