Biens à vendre à Néris-les-Bains (03310)

Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : * une cuisine spacieuse de 20 m² * une salle d'eau de 5 m² * une chambre ou bureau de 18 m² * une chaufferie de 7 m² au premier étage : * un bureau de 7 m² * un couloir de 5 m² * un wc de 1,39 m² * une chambre de 16 m² avec salle bain de 6 m² * une salle à manger lumineuse de 23 m² au deuxième étage : * une chambre de 11 m² * des combles aménageables de 30 m² la maison dispose également d'un balcon et d'un parking. Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif (700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend : * une cuisine de 3,40 m² * une salle à manger de 10 m² * une salle d'eau de 4,50 m² * une chambre de 9,60 m² avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Dans une rue semi piétonne du centre ville, cette maison sur sous sol offre de beaux volumes avec de la luminosité. Au rez de chaussée, le garage et la buanderie occupent 100 m² à eux seuls. À l'étage, un appartement de 80 m² ouvert sur une terrasse de 45 m² offrant calme et intimité. La cuisine équipée, récente et de bon gout est une pièce maîtresse de ce bien fonctionnel. Deux belles chambres de 13 m² chacune et un séjour de 16 m² sont désservies par un vaste palier. Une jolie maison pour un prix abordable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 905423.

Iad france - veronique landrier vous propose : nouveauté iad – maison familiale à vendre à néris-les-bains (03310) 144 m² habitables + véranda de 10 m² – terrain de 1 212 m² située dans un quartier calme et paisible, à deux pas du centre de néris-les-bains, cette belle maison traditionnelle de 1995 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet multigénérationnel. Agencement : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon séjour lumineux avec poêle à bois + four, une cuisine équipée et fermée donnant sur la véranda, deux chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Étage : en mezzanine deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants ou bureau. Sous-sol : un studio indépendant avec salle d’eau et wc, idéal pour accueillir famille, amis, pour un projet locatif ou professionnel. Atouts supplémentaires : véranda de 10 m² pour profiter de l’extérieur en toute saison chauffage électrique complété par un poêle à bois double abri voiture : carport et abri couvert terrain piscinable et bien exposé volets roulants manuels en aluminium + volets bois de 2024 construction en parpaings avec charpente traditionnelle et isolation de qualité dpe d le tout sur un terrain de 1 212 m² dans un environnement verdoyant, sans vis à vis ou il fait bon profiter. À 5 min en voiture des écoles, à 2 min du centre ville et de ses thermes, et à 7 min du golf st agathe. Ne laissez pas passer cette opportunité à néris-les-bains. Pour visiter et vous projeter, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre à découvrir : un ancien moulin plein de charme à néris-les-bains laissez-vous séduire par ce magnifique bâtiment en pierres apparentes, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des thermes. Actuellement exploité en restaurant depuis plus de 30 ans, ce lieu authentique de 300 m² offre de multiples possibilités de réaménagement selon vos projets : création de 5 appartements indépendants, aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes, conception d'un espace bien-être, de chambres avec salle commune, ou encore d'une salle de séminaire, ou tout simplement la poursuite de l'activité de restauration (avec possibilité d'acquérir le matériel existant). Un bien rare, au charme indéniable, qui n'attend plus que votre projet ! Pour plus d'informations (plans, descriptif détaillé des pièces, cadastre, visite virtuelle…), n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 901898.

Néris les bains ville thermale très cotée vend somptueux appartement 2ème et 3 -ème étage en duplex de 195 m² avec accès direct sur jardin. Situé au centre historique à 2 pas de l'église. Le bien dispose au 2 -ème étage : entrée, dégagement avec rangement, salon, séjour, salle à manger, loggias, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, au 3 -ème : dégagement, une chambre et une autre très spacieuse de 38 m², sale d'eau, wc. Rénové avec gout et très bien agencé, les parquets et les superbes plafonds en font un bien exception, proche de tous commerces écoles et animation très beau volume idéale pour une famille, une visite s'impose coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 885800.