Biens à vendre à Montredon-Labessonnié (81360)

Située au cœur du village, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Implantée sur un terrain de 853 m², un atout rare en centre-bourg, elle développe une organisation particulièrement fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie et des chambres regroupées sur un même niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La maison comprend : 5 chambres, un séjour traversant avec terrasse, une cuisine séparée, 1 salle de bain et 2 WC, Des combles accessibles. Un sous-sol complet : comprenant un grand garage de plus de 50 m², un atelier, un local technique, et 2 pièces supplémentaires (40 m²) pouvant être aménagé selon vos besoins. L'accès à la maison peut également se faire côté jardin grâce à une rampe d'accès, facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite ou des poussettes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Son grand terrain, ses volumes généreux et ses nombreuses surfaces annexes en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Charmante maison de ville, située à deux pas des commerces, elle offre un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine et son cellier, trois chambres et une salle d'eau. Parquets en bois, double vitrage, hauteurs sous plafond. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À seulement 5 minutes du centre du village, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux. Le projet comprendra notamment la création de l'arrivée d'eau et de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l'exception de deux. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert. Des volumes remarquables permettant d'imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. L'ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Maison de village d'une superficie de 140 m² habitables se composant de 6 chambres, deux salles de bain avec toilettes et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous aurez la possibilité de créer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe bosc, tél. : 06 24 99 17 84, e-mail : philippe.bosc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 824659072.

Dans un petit hameau paisible de la campagne tarnaise, proche du village de Montredon-Labessonnié, découvrez cette ancienne maison de caractère d'environ 160 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et préservé. La propriété bénéficie d'un environnement calme avec un seul voisin à proximité et de magnifiques vues dégagées sur la Montagne Noire ainsi que sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. La maison a conservé le charme des bâtisses anciennes avec ses poutres apparentes, ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'habitat de caractère. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une vaste grange d'environ 162 m² répartis sur deux niveaux (83 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou projet d'aménagement. La propriété dispose de plus de 2 hectares de terrain arboré, apportant un agréable cadre de vie. La maison est alimentée par une source ainsi que par le réseau d'eau de ville. Le chauffage est assuré par des équipements bois et fioul. Une propriété authentique offrant charme, espace et nature, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Terrain constructible de 1 300 m² arboré, situé dans le charmant village de montredon-labessonnié. Le terrain n'est pas viabilisé, cependant l'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de chemin, et la future maison pourra être raccordée au tout à l'égout. Le + sur ce terrain : la présence d'une haie en bordure qui offre de l'intimité et une vue dégagée. Si vous ne connaissez pas montredon-labessonnié, c'est un petit village où il fait bon vivre. Situé entre castres et albi, ce village dispose de toutes les commodités à proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie, maison de santé, écoles, mam, etc.), et propose, surtout aux beaux jours, de nombreux évènements qui dynamisent la vie au village. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie bruneau, tél. : 06 14 45 54 95, e-mail : valerie.bruneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 841429871.

Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet qui a du sens ? Venez découvrir cet ancienne ferme équestre authentique, niché dans un environnement idyllique, entouré de verdure et de silence. À la fois isolée et proche du village de Montredon-Labessonnié, dans le superbe Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare : plus de 49 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et forêts gérées. Un authentique corps de ferme à rénover d'environ 225 m² en pierres apparentes, avec de beaux volumes, ainsi que plus de 400 m² de dépendances, dont : 2 granges, hangars ouverts, et bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, ateliers, aménagements). Le domaine se compose de : prairies accessibles et d'un seul tenant, de terres cultivables entretenues, et forêts avec plan de gestion durable (idéal bois, loisirs, biodiversité). Un ensemble très rare et d'exception, parfait pour un projet équestre, agricole, touristique, ou une vraie reconversion dans un cadre naturel préservé. Un endroit où l'on se sent immédiatement “bien”, parce qu'il dégage une énergie rare : celle des lieux qui inspirent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Dans une zone résidentielle de Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Spacieuse maison familiale plain - pied de plus 150 m² qui offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports, de centre ville et des axes principaux. Implantée sur un terrain sécurisé de 1 ? 346 m², la maison profite d'une grande terrasse de 46 m², dont la moitié couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien séduit par la pièce de vie lumineuse de plus 55 m² qui dispose d'un panorama dégagé. La cuisine ouverte complète ce espace et est entièrement rénovée. L'îlot central apporte modernité et fonctionnalité à cette pièce conviviale. Le coin nuit propose quatre chambres confortables dont une suite avec douche, une salle d'eau et une toilette. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage électrique, assainissement collectif, cheminée bois avec système de récupération de chaleur pour une diffusion optimale. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, le calme et la vue dominante nous invitent a passer de bons moments. Chemin d'accès récent. Un grand garage et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Les chambres et la salle de bain sont à moderniser, tout comme la peinture extérieure, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andreea DAVID, Tél. : 07 81 92 89 40, E-mail : andreea.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 102807278.

Grande opportunité au cœur de la ville : immeuble en parfait état comprenant un local commercial d'environ 134 m² de surface plancher et un appartement lumineux d'environ 132 m² au R + 1, soit une surface totale de 260 m². Disposant de 3 chambres, un séjour spacieux, stationnement extérieur et accès aux réseaux d'assainissement. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques (valeur approximative 21 000 €) et borne de recharge pour véhicule électrique (valeur approximative 21 000 €) incluses. Après cession, nous resterons locataires d'un espace ETS de 11,63 m²; le distributeur pourra être déplacé en façade, évitant l'usage du hall principal. Loyer annuel estimé à environ 650 € / an. Emplacement idéal en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 10469.

Alliant le charme de la pierre et le cachet de l'ancien à des prestations de qualité je vous propose une propriété sur 4 hectares, composée de 2 habitations, de dépendances, d'un laboratoire aménagé, le tout dans un environnement privilégié idéal pour un projet familial, un gite, une activité profesionnelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À dix minutes de Castres et aux portes du Sidobre — site naturel d'exception et l'un des territoires les plus courus du Tarn — cette maison de maître du XIXe siècle s'impose comme une opportunité rare pour un projet d'hébergement de caractère. 500 m² habitables, dix chambres réparties sur deux niveaux, trois déjà en suites parentales. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception révèlent toute la noblesse du bâtiment : salon de 50 m² avec cheminée en pierres et boiseries d'époque, salle à manger, bibliothèque, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À l'extérieur, un parc de 2 271 m² avec allée d'arbres centenaires, piscinable, discret et préservé en plein cœur de ville. Un grenier de 100 m² attend d'être aménagé. Trois garages. Des travaux sont à prévoir — menuiseries, piscine — et des devis sont disponibles. C'est aussi l'occasion de tout penser selon ses propres exigences, dans une bâtisse qui possède déjà ce que l'on ne construit plus : le cachet, les volumes, le parc, l'histoire. Le Sidobre avec ses formations granitiques uniques en Europe, Burlats et son abbaye, l'Agout et ses rives — le territoire attire une clientèle en quête d'authenticité et de nature, avec un déficit réel d'hébergements haut de gamme à la hauteur du lieu. Castres 10 min · Sidobre 15 min · Burlats 10 min · Carcassonne 1h · Toulouse 1h15 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 963960.

Roquecourbe T2 de 42 m² Niché au coeur de la ville de Roquecourbe, cette maison T2 de 42 m² est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de village se compose de deux pièces principales, dont une chambre cosy. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle. Le WC indépendant. Le chauffage radiateur électrique. Situé à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'une maternelle, d'une école élémentaire, d'un médecin généraliste et d'un supermarché, cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité, parfaits pour des sorties gourmandes. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Cet bien est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet à Roquecourbe. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 28 ? m², doté d'une cheminée et d'une climatisation, s'ouvre généreusement sur les extérieurs et offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante complète parfaitement cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigneusement entretenu, un garage, une terrasse carrelée de 120 ? m² idéale pour recevoir, des espaces ombragés propices à la détente, et une superbe piscine 8 ? × ? 4?m entourée de larges plages. DPE en cours. ? Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ?! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'un séjour en rez-de-jardin, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage. Le dernier niveau offre deux petites pièces supplémentaires, idéales pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux pour enfants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917584104.

Laissez-vous séduire par cette adorable ensemble immobilier en pierre de 1800, à rénover, nichée dans un hameau paisible sur la commune de Montredon-Labessonnié, à quelques minutes de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Vous serez charmé par la maison d'habitation authentique de 44 m², agrémenté de poutres apparentes, d'un parquet d'origine et d'une mezzanine cocooning lovée sous les rampants. Au rez-de-chaussée, une cave. La maison est raccordée au tout à l'égoût. Un atout rare : un bâtiment attenant de 100 m² (50 m² par niveau) peut permettre d'agrandir l'espace de vie ou de créer de nouveaux volumes selon vos envies. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités : atelier d'artiste, petit gîte, espace de stockage… À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² vous attend pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs ou porteurs de projets, la possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 3 hectares de forêt et prairie à proximité vient compléter cet ensemble. Un bien plein d'âme : Parfait pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne ou un projet de rénovation inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

À seulement 5 minutes de Castres, au cœur du village de Roquecourbe, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, je vous présente cette jolie maison de plain-pied d'environ 78 m². Conçue selon les normes PMR, elle offre un agencement fonctionnel. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un garage carrelé, équipé d'un portail motorisé, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et équipé d'un portail en aluminium motorisé, dispose d'une terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Construite en 2019, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, parfaitement entretenu, où le confort d'une vie de plain-pied s'accompagne de toutes les commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Au cœur de Roquecourbe, à seulement 15 minutes de Castres, découvrez cette maison de village d'environ 144 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, issue du regroupement de deux habitations, séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur grâce à son potentiel d'évolution (possibilité de re divisions). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante au séjour. Le premier étage dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres avec espace bureau. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres en enfilade ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Vous découvrirez également une ancienne coursive fermée, actuellement utilisée en buanderie, qui offre un beau potentiel d'aménagement. Une réouverture permettrait de créer un charmant balcon couvert ou une petite terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de remettre pleinement la maison au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre du village. Bien idéal pour résidence principale, famille nombreuse, projet bi-familial ou investissement locatif. N'hésitez à m'appeler pour en savoir d'avantage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.

Dans le village de Roquecourbe 81 210, à 5 mn de Castres et à proximité des écoles, transports et commerces, je vous présente cette maison traditionnelle sur une parcelle de 680 m² de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine complètement aménager avec cellier attenant, sur votre droite un salon avec cheminée insert donnant sur une véranda fermée. L'espace nuit vous offre quatre belles chambres de 13 à 17 m², un toilette et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur entièrement clos, avec portail électrique, un carport pour mettre à l'abri votre véhicule suivi d'un garage / atelier sur l'arrière de la maison avec une cuisine d'été et une terrasse avec espace de détente. Le bien est entièrement rénové avec des équipements de qualité pour allier confort, bien-être et élégance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur remplacer en 2023 et des climatisations réversibles installer en 2021, les menuiseries sont équipées de volets roulants et double vitrage. Les combles quant à eux sont sur dalle béton se qui laisse un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 199500 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREZ Christophe |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 38313903700030 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissement Située au cœur de Roquecourbe, charmante commune du Tarn à quelques minutes de Castres, cette maison de ville de 45 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à petit prix. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, de chambre d'appoint ou de rangement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Son prix particulièrement attractif de 48 000 € en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison constitue une excellente base pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades. Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte. Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie / autonomie considérable. 5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs. En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif. Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie : - Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires - Ancien puits à réhabiliter. Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer. Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles. Localisation idéale : 35 minutes de Castres 40 minutes d'Albi 80 minutes de Toulouse Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : philippe.bosc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072.

Sur la commune de Montfa, au calme à 10 minutes de Réalmont, 20 minutes de Castres, je vous présente cette superbe maison aux finitions intérieures impeccables. Celle -ci a un esurface habitable de 208 m² et construite sur une parcelle de plus de 2100 m². Construite en 2003 puis agrandie, les travaux sont récents. Le crépi reste à faire à vous de choisir la couleur. Je précise qu'un permis de construire pour une piscine a été obtenu. Maison très lumineuse caractérisée par de très beaux volumes. L'espace salon salle à manger de 45 m² (avec insert) donne accès à la terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue panoramique sur la montagne noire, juste magnifique ! , la cuisine séparée par une porte à galandage de 22 m² est idéale pour la famille. Sur ce même niveau, 2 chambres, une salle de bain avec douche et bain, un wc séparé et la buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m² avec dressing, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine qui donne sur l'espace salle à manger. Le garage avec portail motorisé peut accueillir deux voitures sans problème, espace buanderie. À l'extérieur, une dépendance ouverte. À l'extérieur espace prévu pour une piscine (permis de construire obtenu) est à aménager. Très belle vue future de la piscine ! Jardin plat avec fruitiers sur l'arrière. Cette maison fonctionnelle est particulièrement réussie, une visite s'impose, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Le charme de la pierre à un prix très attractif ! Située au cœur de Lacrouzette, cette authentique maison en pierre saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort au quotidien. La maison propose deux chambres, ainsi qu'un espace aménagé sous les combles, parfait pour créer un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage, les vélos ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, un véritable avantage : de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à son excellent rapport qualité / prix. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10773.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison de village à fort potentiel – 275 m² exploitables – Lacrouzette Située sur la commune de Lacrouzette, cette maison mitoyenne construite sur un terrain pentu se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une configuration atypique et fonctionnelle : * Niveau principal (rez-de-chaussée) : 91,5 m² habitables * Niveau inférieur intermédiaire : 91,5 m², comprenant une grande pièce à aménager ainsi qu’une cuisine * Rez-de-jardin : 91,5 m², actuellement utilisé en garage Cette implantation sur terrain en pente permet de bénéficier de plusieurs accès indépendants selon les niveaux, un véritable atout pour différents projets. Le bien nécessite une rénovation importante, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces : - Électricité à reprendre - Chauffage au fioul à remplacer - Menuiseries en simple vitrage - Salle d’eau et cuisine à rénover - Rafraîchissement global (peintures, sols…) Les points forts : - Beaux volumes sur chaque niveau - Fort potentiel d’aménagement - Configuration idéale pour une grande maison familiale - Grand garage en rez-de-jardin - Accès possibles sur plusieurs niveaux grâce au terrain pentu Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick fonvieille specialiste en corps de ferme vous propose : au cœur de la vallee sauvage hyper boisee et des forets du dadou mais a seulement 25 minutes d'albi, jouissant d'une panoramique pour cette grande propriete en dominance anciennement corps de ferme renove avec piscine etable, grange, garages et dependances sur presque 8000 m² de prairie. Idéalement bien situé en bout d'un chemin sans issue d'un micro hameau qui compte que 4 familles seulement. Isolée sans l'être, car le premier village avec commerçants est a 6 km un gros travail esthétique de reprise de toutes les façades a été réalisé à la chaux à la langue de chat donnant un charme qui ne laisse pas insensible les amateurs de propriétés en pierre ! Ancrée à flanc d'une colline où elle lui fait dos, la façade avant plein sud bénéficie d'une vue à couper le souffle, où on a envie de se poser pour contempler cette nature immense sous le chant des oiseaux. Comme on dit ici le temps s'arrete ! Entourée de nombreux gr qui offrent des sentiers de randonnées, de marche nordique ou à vtt en pleine nature avec de l'ombre même ! La bâtisse est sur deux niveaux, 3 chambres deux grandes salles de bains, séjour de 37 m² avec grande cheminée qui abrite un poêle à bois et un deuxième grand salon de 58m, bureau, cellier arrière cuisine, plusieurs caves en pierre idéales pour faire déjà un espace sauna ou hammam, étable de 80 m², grange de 79 m², garage de 58m, ² motorisé chauffée par une chaudière au fioul et chauffage central possibilité d'aménager la grange et l'étable en grand gîte de 12 personnes car ce secteur fortement coté en tourisme est tout proche d'albi classée au patrimoine mondial de l'unesco avec 1,4 millions de visiteurs / an sans oublier les deux immenses lacs à quelques minutes et la cascade d'arifat pour son gr qui la suit et canyoning piscine plein sud face à la nature, les prairies sont bordées d'arbre centenaires, un immense poulailler en retrait, un magnifique jardin, un puits sous la maison et une deuxième grange pour stocker les tracteurs, quad, remorques les terrains sont en pentes douces autour de la propriété. Possibilité de mettre des ânes, chevaux, chèvres. Le secteur compte des brebis lacaune pour que vous puissiez manger notre incontournable roquefort la fibre plus une réception parfaite des portables en 4 g vous permettra de faire du télétravail fosse septique aux normes une valeur sûre, un joli rapport qualité / prix / volume les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 607280 ).