Biens à vendre à Burlats (81100)

À 10 mn de CASTRES, à 5 mn des commodités (commerces, médecin, écoles. ) venez découvrir cette charmante maison de 156 m² sur une parcelle d'environ 1 700 m². Édifiée en 1974 et entièrement rénovée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Profitez de la véranda et du balcon exposés ouest pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger spacieux d'environ 45 m², cuisine moderne avec îlot central, 1 chambre, salle d'eau WC et cellier-buanderie. À l'étage : espace bureau, 3 chambres mansardées, salle de bain avec WC. Sous-sol : grand espace polyvalent (pouvant être transformé en garage) une salle d'eau et WC, baie vitrée et volet roulant. Les + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, un poêle à bois. À l'extérieur, plusieurs places de parking et un terrain généreux pour profiter de moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431.

Au cœur de l'un des sites naturels les plus remarquables de la région, cette propriété absolument exceptionnelle s'inscrit dans un environnement préservé, sauvage et majestueux. Édifiée sur un magnifique parc privé de 2 hectares, elle offre un art de vivre unique, entre nature, sérénité et vues spectaculaires. Dès l'entrée, le charme opère : le regard est attiré par un lac privé, véritable joyau du domaine, apportant une atmosphère paisible et poétique à l'ensemble de la propriété. La maison principale Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et de volumes généreux : - Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle - Deux espaces salon-séjour, idéals pour recevoir et profiter de la vue - Deux chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Une salle d'eau indépendante - Garage et buanderie - Un espace barbecue couvert, aujourd'hui dédié aux moments conviviaux, avec un fort potentiel de transformation en troisième chambre ou suite Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante. Sur le même niveau, une belle piscine invite à la détente dans un cadre absolument idyllique. La seconde maison – Annexe indépendante Parfaitement intégrée au domaine constitue un atout majeur : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau Idéale pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes), elle garantit indépendance et intimité. Un bien rare et confidentiel disposant de deux box pour chevaux. Ce domaine est une véritable invitation à la douceur de vivre, un lieu où le temps semble suspendu. L'environnement naturel est exceptionnel, vues à couper le souffle et potentiel remarquable font de cette propriété un bien extrêmement rare sur le marché. Une adresse unique pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Une visite est indispensable pour en saisir toute la beauté et l'émotion. Bien d'exception – Coup de cœur assuré. Référence agence : 0000.

Sur la commune de Burlats au Salvages, je vous présente cette maison neuve de plain pied, jamais habitée sur une parcelle de 568 m² Construite en 2025, au normes actuelles, vous n' aurez que vos valises à poser et votre décoration personnelle. Elle se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine entièrement équipée. Ce séjour s' ouvre sur 1 belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin pour profiter des beaux jours. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec leur aménagement de placard, 1 salle d' eau et la suite parentale avec son dressing et sa salle d' eau. 1 garage et 1 buanderie terminent ce bien. LE PLUS : ballon thermodynamique, panneaux solaires et taxe foncière très faible. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et de climatisation. Possibilité d' acquérir un peu plus de terrain. Appelez moi pour une visite de cette charmante maison neuve, à 5 minutes du centre de Castres. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante Maison de 156 m² avec véranda, balcon et parking à Burlats Découvrez cette élégante maison située dans la commune paisible de Burlats. Nichée sur une belle parcelle de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette maison de 3 niveaux vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. La véranda et le balcon orientés à l'ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil et de moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une fois passée l'entrée, un espace de vie salon / salle à manger généreux vous accueille. La cuisine entièrement, rénovée avec goût, comprend un ilot central, évier double bac, plaques au gaz et hotte intégrée. Sur e même niveau se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur refait à neuf donne accès à un espace bureau suivi d'un couloir distribuant une salle de bain avec wc et 3 chambres mansardées. Le sous-sol total est un vaste espace avec de nombreux possibilités dont une salle d'eau avec wc et une grande pièces avec baie vitrée et volet roulant. Un système de chauffage par climatisation réversible, et un poêle à bois assurera votre confort, idéal pour des températures agréables toute l'année. De plus, la présence d'une alarme et d'un système d'anti-intrusion à l'entrée garantit votre sécurité. À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare à Burlats, alliant confort, sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison entre nature et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Burlats (81100), cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible entouré de montagnes et de verdure, offrant une vie authentique en pleine nature. Proche des commodités et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle allie tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété propose de nombreux aménagements : deux terrasses offrant des espaces de détente en bois et en pierre, un bassin, un abri à bois, un garage et un espace de parking extérieur, ainsi qu'un jardin attenant de 400 m², un verger de 600 m² et environs 2 hectares boisés, à proximité de la maison. À l'intérieur, la maison rénovée offre de beaux volumes avec une salle à manger, une cuisine ouverte sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, deux salles d'eau, 5 chambres confortables, un bureau et une cave pour plus de rangement. L'harmonie entre authenticité et modernité en fait un havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Située en plein cœur du centre-ville de Burlats, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce principale ainsi que d'un espace de rangement. Le premier étage accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables. Enfin, le dernier niveau dispose d'une chambre confortable avec salle d'eau et dressing. Actuellement louée 600 € par mois, elle offre une rentabilité nette de 7 %, sans aucun travaux à prévoir dans les années à venir. Une belle opportunité d'investissement clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

À moins de 10 minutes de Castres, sur les hauteurs, je vous présente cette belle maison familiale d'environ 188 m² habitable. Vous disposerez en rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, un séjour de plus de 40 m² avec accès terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. À l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires dont 1 avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fuel récente, poêle à bois contemporain, combles et murs isolés, chauffe eau thermodynamique. Garage en sous sol avec portail motorisé, atelier, rangement. Jardin arboré avec piscine 9x4, parfait pour se détendre. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Sur les hauteurs de castres avec vue panoramique, je vous présente ce terrain de 908 m² constructible, borné, viabilisé (sauf assainissement individuel à prévoir). Localisation idéale, vue dégagée, quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 54 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.

Grand plain pied, grandes ouvertures, terrain plat ensoleillé, bien clôturé, quartier calme, elle offre un confort moderne. Bel espace à vivre, desservi par une cuisine spacieuse très bien équipée, éclairage soigné. possibilité de + value avec 1300 m² de terrain, séparé constructible en plus du terrain attenant de 1200 m². à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Offrez-vous le terrain de vos rêves – 908 m² avec vue dégagée pour 54 000 € Imaginez votre future maison, nichée dans un cadre paisible, où chaque matin débute avec une vue dégagée et apaisante. Avec sa superficie généreuse et sa configuration idéale, il offre tout l'espace nécessaire pour concevoir un lieu à votre image. Que vous rêviez d'un jardin pour les enfants, d'une piscine pour l'été ou simplement d'une terrasse où admirer le coucher de soleil, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Entièrement viabilisé, à visiter sans tarder. Référence agence : 10069.

Votre projet de vie commence ici – Superbe terrain constructible de 959 m² avec vue dégagée à 54 000 € Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 959 m² situé dans un lotissement paisible avec vue dégagée. Que vous rêvez d'un jardin verdoyant, d'une belle terrasse pour vos soirées d'été, ou d'un espace de vie spacieux et lumineux, ce terrain viabilisé saura donner vie à vos ambitions. Le tout dans un environnement où chaque jour sera une invitation à profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus, venez le voir. Référence agence : 10071.

Laissez libre cours à vos rêves – Terrain constructible de 976 m² avec vue dégagée à 56 000 €. Offrez-vous un lieu unique pour bâtir la maison qui vous ressemble avec ce terrain de 976 m² dans un lotissement calme et verdoyant, viabilisé, pour seulement 56 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer. Votre nouvelle histoire commence ici. Référence agence : 10072.

Situé dans un écrin de tranquillité, venez visiter ce terrain constructible de 922 m² avec vue dégagée, au prix de 61 000 €. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce terrain viabilisé et commencer à imaginer le futur qui vous attend. Votre projet de vie commence ici. Référence agence : 10073.

Un cadre d'exception pour votre futur chez vous – Terrain constructible de 899 m² avec vue dégagée sur la campagne à 67 000 €. Imaginez votre maison idéale, nichée au bout d'un lotissement paisible avec vue dégagée sur la campagne. Son emplacement privilégié, à l'abri de toute nuisances, en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité. La vue panoramique sur les champs environnants est une invitation au ressourcement quotidien, un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons. Ne laissez pas passer cette occasion unique, votre projet commence ici, entre campagne et sérénité. Référence agence : 10074.

Vous cherchez le terrain idéal pour votre projet ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce beau terrain de 899 m² dans un lotissement, orientation sud, au prix de 57 000 €. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale tout en bénéficiant d'une tranquillité précieuse. Proposé au prix attractif de 57 000 €,opportunité rare à saisir. Référence agence : 10075.

À saisir, terrain d'exception pou réaliser votre projet. 1032 m², orientation sud, à 57 000 €. Imaginez construire votre future maison sur ce magnifique terrain de 1032 m², idéalement orienté plein sud. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre parfait pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, en harmonie avec vos envies. Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet sans attendre. Ses dimensions généreuses permettent toutes les audaces architecturales, qu'il s'agisse d'une maison spacieuse ou d'un habitat plus intime avec un beau jardin Son emplacement est tout aussi séduisant : situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain allie le charme de la tranquillité avec la proximité des commodités indispensables. Proposé au prix attractif de 57 000 €, ne passez pas à côté. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour venir le découvrir. Un simple coup d'œil et vous serez conquis. Votre futur commence ici, sous le soleil. Référence agence : 10076.

Découvrez cette magnifique villa de 145 m² construite de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible sur les hauteurs des Salvages et offrant une vue spectaculaire sur la Montagne Noire. La villa se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. (possibilité de créer une chambre supplémentaire) À l'extérieur, le charme opère dès les premiers pas sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en pleine nature. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un portail électrique assure votre tranquillité. Proposée au prix de 265 000 €, cette villa est une véritable opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 10458.