Biens à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

Située à proximité de toutes commodités, résidence 'connexion' disposant d'un ensemble de 34 logements du studio au t3 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 3ème trimestre 2026. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Situé au 3e étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce studio de 24,95 m² offre un emplacement idéal en hyper centre-ville de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Il se compose : - d'une entrée fonctionnelle avec placard, - d'un séjour lumineux avec coin kitchenette, - d'une salle d'eau avec WC. Confort moderne : double vitrage, chauffage individuel électrique. Immeuble ancien (1870) sans ascenseur, copropriété à taille humaine (8 lots dont 6 d'habitation). Idéal investissement ou pied-à-terre Le bien est actuellement loué 324,54 € / mois charges comprises (dont 20 € de provisions sur charges). Il sera libre d'occupation au 15 / 01 / 2026, suite à un congé pour vente déjà délivré. Charges annuelle de copropriété : 241,65 € Référence agence : 2565.

À vendre – mont-de-marsan – quartier la roseraie prix : 110 000 € – rentabilité immédiate situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement t4 de 75 m², actuellement loué, représente une opportunité solide pour un investissement locatif. Agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec rangements séjour spacieux avec accès balcon, idéal pour profiter des beaux jours cuisine indépendante 3 chambres salle de bains + wc séparés double vitrage – chauffage individuel au gaz (chaudière) confort au quotidien : place de parking extérieure résidence avec ascenseur copropriété de 111 lots dont 49 lots d'habitation – pas de procédure en cours performances énergétiques : classe énergie : c (133 kwh / m² / an) ges : c (25 kgco² / m² / an) estimation du coût annuel d'énergie entre 1 100 € et 1 550 € (référence 2022) référence agence : 2555.

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. À moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Laissez vous charmer par le cachet et les beaux volumes de cette maison en pierres située à deux pas du coeur de ville. Une superficie totale sur les 3 niveaux de 300 m² s'offre à vous pour votre projet. Un jardin de 500 m², une véranda et une dépendance complètent ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En Exclusivité, sur Mont de Marsan, appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 1982), cet appartement en duplex de type 3 offre une surface de 65 m² environ. Il se trouve rue Léon-Lalanne, à quelques minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 10 à 15 m², des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage dessert deux chambres : l'une avec un petit balcon exposé Est (environ 4 m²), l'autre avec accès à un grenier mansardé d'environ 11 m² (sous pente), idéal pour du rangement ou un espace d'appoint. Une salle de bains complète l'ensemble. L'appartement est à rénover partiellement : travaux de rafraîchissement à prévoir selon les besoins (mise au goût du jour, électricité. ). L'isolation de la toiture a été réalisée récemment. Chauffage individuel au gaz. DPE : D (187) / GES : C (25). La résidence est fermée par un portail avec accès télécommandé, mais ne dispose pas de place de stationnement attribuée. Parking des Arènes à 2 minutes. Charges de copropriété annuelles : environ 1 200 €. Taxe foncière : environ 800 €uro. Quartier agréable et bien desservi : À seulement 4 minutes à pied du Pôle de Correspondance, arrêt principal du réseau TMA (lignes A, B, D, E, F, N). Gare SNCF de Mont-de-Marsan à 2,3 km (environ 30 minutes à pied), liaison TER vers Bordeaux et Dax. Navette urbaine et transport à la demande disponibles. Proximité immédiate du tout nouveau parc public 'Ilôt Laulom', inauguré en juin 2025 : 7 000 m² d'espaces verts, idéal pour les balades et les loisirs. Un bien idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prix de vente : 128 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Vous rêvez d'une acquisition dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance. La piscine est indispensable Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous aimez l'atypique de qualité. Ce bien en plus d'être original doit être très spacieux avec des dépendances. L'isolation doit être performante. Un grande terrain de 1HA serait un plus. Alors suivez-moi pour découvrir une maison d'architecte très spacieuse et très bien entretenue avec sa piscine sécurisée dans un environnement bucolique hors norme. C'est un bien unique sur le secteur. L'airial de chênes séculaires vous accueille dans une ambiance qui invite à la détente et la positivité. L'environnement est très apaisant. La superficie du terrain est d'environ 6000 m² (possibilité d'avoir 4000 m² supplémentaire). L'emplacement aux portes de Mazerolles est idéal pour rejoindre très rapidement la rocade et le centre de Mont de Marsan. La maison principale avec sa véranda à une superficie totale habitable de 205 m². La circulation est aisée avec un grand salon / salle à manger donnant sur la véranda fermée, 4 chambres spacieuses (dont une avec salle d'eau) et un dressing (transformable en 5ème chambre), une grande salle de bains, 2 wc, une cuisine totalement équipée, une cuisine d'été, un bureau et une grande entrée très accueillante. Le chauffage central est assuré par un système air / eau très performant et économique. Le chauffe-eau thermodynamique est encore un plus. Climatisation réversible air / air pour le salon, couloir chambres. Aspiration centralisée pour l'aspirateur. Une annexe habitable de 55 m² avec accès à la piscine vous permettra de créer un gîte, une salle de sport, une salle de projection ou tout simplement un lieu pour recevoir vos amis pour de longues soirées d'été. La piscine enterrée est sécurisée avec un abri coulissant qui vous permettra de garder une température idéale. L'isolation est excellente avec un DPE B / A pour la maison principale et D / A pour l'annexe. Des panneaux photovoltaïques vont vous permettre d'être pratiquement en autonomie énergétique et c'est le gage d'une belle économie. La grande dépendance ouverte de plus de 80 m² vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et de créer votre atelier. Une grande cave de 50 m² est implantée sous une partie de la maison avec accès depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur. Un hangar agricole au fond de la parcelle fera un abri idéal pour un cheval ou des animaux. Vous avez des interrogations et des questions techniques sur ce magnifique produit ? Je suis là pour y répondre. Alors n'hésitez pas, contactez-moi (Christophe PIGEOT - Tel : 07 87 39 46 23). Je suis à votre disposition pour une visite. Une chose est certaine, on ne peut que tomber sous le charme d'un tel lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 585526 ).

Landes (proche mont de marsan) : domaine authentique, 4ha, idéal création gîtes / ch. D'hôtes (20 min labastide-d'armagnac petite cité de caractère). Opportunité unique : lancement d'une activité touristique (gîtes & chambres d'hôtes) ; nichée dans un cadre unqiue, cette propriété offre un accès exceptionnel : seulement 10 minutes de l'a65. Un équilibre parfait entre sérénité de la nature et connexion rapide aux commodités et aux axes touristiques. Le charme authentique d'une maison landaise de caractère nous vous invitons à découvrir cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise de 230 m² habitables, où l'authenticité est omniprésente : architecture traditionnelle : façades à colombages, ossature bois apparente et un charmant auvent exposé est. Confort et chaleur : vaste pièce de vie avec une cheminée centrale, véranda lumineuse pour prolonger la mi-saison, et chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Les espaces de vie de la maison principale : rez-de-chaussée : pièces de vie conviviale, salle à manger attenante à une cuisine équipée, un salon cosy (modulable en chambre parentale), salle d'eau et toilettes. Étage : un espace nuit spacieux, offrant 4 grandes chambres mansardées (de 15 à 25 m²), complétées par un dressing, une salle de bain complète et des toilettes séparées. Le potentiel exceptionnel pour l'hôtellerie de plein air c'est ici que votre rêve d'accueil prend forme ! L'environnement extérieur est idéal pour créer un complexe de gîtes ou chambres d'hôtes de charme : dépendances prêtes à être aménagées : vous disposez de plusieurs bâtiments de caractère (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) disposant déjà de l'eau, de l'électricité. Ces structures sont parfaites pour la création de plusieurs gîtes indépendants ou de chambres d'hôtes thématiques (devis d'aménagement disponibles sur demande). Cadre naturel sublime : profitez d'un airial de près de 4 hectares entièrement clos et paysagé, qui invite au repos et à la découverte. Équipements loisirs premium : une belle piscine au sel (11x5 m) pour ravir vos futurs hôtes. Un sentier au milieu des bois conduit à un étang, des d'arbres centenaires, un four à pain garantissent un cadre bucolique unique et une évasion totale. Vous faites l'acquisition d'un espace de vie paisible, évolutif et prêt à devenir une source de revenus touristique, au cœur d'une nature préservée, mais parfaitement connectée. Une visite s'impose pour saisir ce potentiel et tomber sous le charme de ce lieu d'exception ! Plans, devis pour l'aménagement des gîtes, photos supplémentaires et visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.

Entièrement rénovée et remise dans l'air du temps par un cabinet d'architecte, cette belle demeure Art Déco se déploie sur un parc paysagé de 3000 m². Tous les matériaux d'origine ont été préservés et mis en valeur. Les belles hauteurs sous plafond donnent une respiration à cette demeure élégante et familiale ! Dépendance, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans un des quartiers les plus prisés de Mont de Marsan, nous vous proposons cette maison contemporaine de plus de 250 m². Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Les plus : la terrasse couverte donnant sur la piscine et son jardin de plus de 1000 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose : vous souhaitez un bien d'exception "coup de coeur" avec une rénovation de très grande qualité par un architecte avec toutes les commodités à pied et dans un quartier très prisé de mont de marsan, alors suivez-moi. L'excellente isolation du bien nous permet d'avoir un dpe b / a gage d'une économie d'énergie pérenne. 100 € d'électricité par mois (1200€ / an) pour le chauffage et toute la consommation électrique des trois occupants. Taxe foncière de 1112 € pour 2024. Je vous propose quartier st médard à mont de marsan cet exceptionnel écrin où seuls des matériaux de très belle facture ont été utilisés. La qualité de rénovation est exceptionnelle pour ce bijou de 116 m² avec un beau terrain piscinable de 943 m² et au calme. Le goût de ses propriétaires est indéniable avec un souci du détail très qualitatif. La rénovation s'élève à 200.000 euros, jugez plutôt : pour le gros oeuvre : (garantie décennale jusqu'en 2033) - isolation totale par l'extérieur avec crépis refait. - isolation du toit refaite en totalité. - chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau daikin - volets en aluminium. - totalité des huisseries en aluminium d'excellente qualité. - peinture totale. - porte d'entrée aluminum. - electricité refait de a à z. - sols en totalité (carrelage et parquets haut de gamme). -. Pour votre confort et votre visuel : - escalier sur mesure très design fait par ferronnier d'art. - cuisine magnifique arthur bonnet avec électroménager d'excellente qualité (plaque aeg, four multifonctions et four micro ondes encastrés de dietrich, hotte encastrée invisible, réfrigérateur encastré, congélateur encastré, nombreux rangements). - poêle à bois avec excellent rendement cheminees philippe - meuble vasque de grande qualité. - douche à l'italienne avec magnifique robinetterie. -. Oui, c'est réellement un bien d'exception et on ne peut que tomber "sous le charme". Le chauffage : - chauffage au sol très économique avec une chaleur idéalement diffusée. Permis de construire validé pour la construction d'un garage de 35 m². Vous l'avez compris. C'est un bien d'exception unique. N'hésitez pas à me contacte au 07 87 39 46 23 pour des renseignements. Une visite ne fera que confirmer l'engouement pour ce bien coup de coeur "hors norme". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 580840 ).

À vendre, une charmante maison de 153 m² située dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1968 et en très bon état, cette propriété comprend 4 chambres, un salon, une salle à manger, un balcon vue sur le parc arboré, ainsi qu'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Profitez également d'une piscine au sel, d'un grand garage en sous-sol. Pour le reste, contactez-nous pour le découvrir ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette maison de 153 m² à Mont-de-Marsan. Son atout majeur ? Un extérieur de rêve avec une piscine au sel, une terrasse ensoleillée et un balcon donnant sur un parc arboré. Idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend également 4 chambres, un salon, une salle à manger et un grand garage en sous-sol. Référence agence : 2515.

Au bout du chemin, très belle propriété de charme en galets de l'Adour située entre Mont de Marsan et Saint Sever ! Cette belle demeure de plus de 320 m² est composée d'un salon séjour de 60 m², une cuisine dînatoire de 28 m², de 4 chambres, une salle de jeux, un bureau, une véranda de plus de 45 m², 2 salles de bain avec douche, 2 WC. Vous profiterez de sa piscine 10X4 et de sa terrasse de 250 m² exposée plein sud avec pergolas. Aucun voisin ! Vous flânerez sur son parc de près de 5 hectares de chênes et d'autres essences, agrémenté d'un étang où vous pourrez pêcher ! Enfin plusieurs dépendances pour le matériel agricole. Havre de paix unique à saisir sans tarder ! Référence agence : 4218.

Situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 logements, ce grand T4 est idéalement situé au centre ville de Mont-de-Marsan. Ses beaux volumes et sa disposition en font un premier achat / investissement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().

Superbe Duplex en dernier étage sur l'avenue la plus recherchée de Mont de Marsan. Vous êtes à la recherche de volumes, de hauteur sous plafond, et d'une touche d'atypique, alors ce duplex est fait pour vous ! Avec ses 3 chambres, et sa grande terrasse, il n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().

Rare sur le secteur ! Situé sur l'avenue la plus recherchée de mont de Marsan, cette charmante maison de 100 m² possède tout le charme d'antan. Bénéficiant de 3 belles chambres, dont une de plain pied, il ne reste que peu de choses à faire dedans. Un terrasse de 100 m² idéalement exposée accompagne le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().

Située dans un quartier calme de la ville, cette maison traditionnelle possède des atouts incontestables : de beaux volumes, grand garage, PAC (maison classée C ), 4 chambres 1 bureau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour venir découvrir ce bien atypique. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez visiter sans tarder cette belle maison de style basco-landais de 188 m² construite en 1935 à proximité du centre ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à rafraîchir se composant d'un salon séjour, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC, de 2 chambres et un garage. À l'étage dans un bon état général vous trouverez une grande entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 grandes chambres de plus 16 m², 2 salles d'eau, des WC séparés, une terrasse. De plus cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique totale avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique, une isolation par la toiture et par l'intérieur, des menuiseries double vitrage ainsi que des panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3706.

T3 au dernier étage de 71 m² : entrée sur grand séjour de 32 m² très lumineux, cuisine équipée deux chambres et grande salle d'eau. wc indépendant. Ce bien dispose d'une place de parking extérieure. Toiture neuve pas de travaux de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À proximité du coeur de ville, venez découvrir le charme de cette maison néo-basque. Elle laisse plusieurs opportunités soit d'une maison familliale avec de beaux volumes soit d'une division en 2 grands appartements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement d’exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, en plein cœur de Mont-de-Marsan ! Volumes généreux, lumineux, grande pièce de vie avec balcon et vue imprenable sur la ville. Prestations haut de gamme, parking privé, commodités à deux pas. Un bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Centre ville de MONT DE MARSAN, emplacement exceptionnel pour ces 10 bureaux actuellement libres de toute occupation. Rarissime sur le marché avec une surface d'environ 323 m², vous pourrez retrouver la destination d'origine qui était une grande habitation après accord du service de l'urbanisme. Les propriétaires ont conservé le charme d'origine du bien avec de très beaux parquets et des doubles portes. De plus un grand balcon offrant une belle vue sur la ville ne pourra que vous séduire. Unique sur le marché montois, une visite s'impose. Référence agence : 4174.

Idéal investisseur, aucun travaux à prévoir ! Appartement de type T2 en très bon état situé dans une résidence de 1992 et idéalement placé à 5 minutes à pieds de la place Saint-Roch. Place de parking privative, balcon, aucun travaux à prévoir, l'appartement est actuellement loué 495€ / mois dont 15€ de charges. Pas de procédure en cours sur la copropriété, c'est un investissement idéal pour un projet locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter sans tarder. Référence agence : 3610.