Biens à vendre à Uchacq-et-Parentis (40090)

À découvrir sur la commune d'Uchacq-et-Parentis, à seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 vous séduira par son environnement calme, ses prestations récentes et son vaste terrain. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'un agréable espace extérieur propice à tous vos projets. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2792.

Iad france - amandine bertheux (07 67 21 89 72) vous propose : située à quelques kilomètres de mont-de-marsan, dans un cadre calme et verdoyant, terrain à bâtir d'environ 1 500 m² environ, entièrement plat et arboré, libre de toute construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine bertheux ei (id 90189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Propriété de caractère à Uchacq et Parentis, proche de Mont de Marsan sur un parc arboré de 3 000 m² avec piscine À seulement quelques minutes de Mont-de-Marsan, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante demeure de charme d'environ 190 m² offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et sérénité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, matériaux nobles et éléments anciens parfaitement conservés (pierres apparentes, carreaux de ciment, poutres d'époque). Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant des prestations actuelles de qualité. La maison propose de magnifiques espaces de réception avec cheminées, dont un vaste séjour de plus de 45 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², richement arboré (pins, chênes…), constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine avec plage, un pool house et des espaces dédiés à la détente, à l'abri des regards. Prestations et confort : Rénovation soignée Menuiseries triple vitrage Pompe à chaleur air / eau Cheminées avec inserts Dépendances et stationnements Distribution : Double réception, cuisine équipée, buanderie 3 grandes chambres + mezzanine polyvalente Salle de bains et salle d'eau 2 WC Située à 5 minutes des commodités et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété conjugue parfaitement discrétion, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 601249 ).

Magnifique bâtisse à rénover. Entre champs et forêt, au fond d'un chemin venez découvrir cette magnifique bâtisse des années 30 d'environ 500 m² habitables. Deux styles architecturaux, deux landaises, un projet unique au coeur de la commune d'Uchacq et Parentis, implantée sur une parcelle de plus de 1ha. Chambres d'hôtes, lieu de réception pour des mariages, maisons mitoyennes, tout est possible pour ce bien chargé d'histoire. Une réhabilitation totale est à prévoir pour repenser et redonner vie à cette maison. Alors si vous êtes à la recherche d'un projet d'envergure au coeur des Landes ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder ! Le tout sur un terrain de 13.619 m². Prix : 358 000€ Référence agence : 3663.

Maison T4 avec étang privé Sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un étant privé, laissez vous charmer par ce petit coin de paradis. Cette maison familiale située à tout juste 5 minutes au nord de Mont-de-Marsan, va vous offrir tranquillité et confort… Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière de près de 45 m², donnant sur une terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur l’étang qui l’entoure. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et avec une vue imprenable sur les environs, disposant d'un accès direct à la terrasse ne peut que vous convaincre. Vous découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une salle de bain, 2 wc et un cellier. À l’étage, une mezzanine pouvant être utilisée en bureau, atelier créatif ou encore salle de jeux finira de vous convaincre. À l'extérieur, un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules est à votre disposition. Laissez vous séduire par cet environnement paisible où le chant des oiseaux et le doux son de l’eau ruisselante berceront vos journées et soirées. Contactez Emilie pour plus de renseignements.

Maison T4 avec étang privé Sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un étant privé, laissez vous charmer par ce petit coin de paradis. Cette maison familiale située à tout juste 5 minutes au nord de Mont-de-Marsan, va vous offrir tranquillité et confort… Elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière de près de 45 m², donnant sur une terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur l’étang qui l’entoure. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et avec une vue imprenable sur les environs, disposant d'un accès direct à la terrasse ne peut que vous convaincre. Vous découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une salle de bain, 2 wc et un cellier. À l’étage, une mezzanine pouvant être utilisée en bureau, atelier créatif ou encore salle de jeux finira de vous convaincre. À l'extérieur, un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules est à votre disposition. Laissez vous séduire par cet environnement paisible où le chant des oiseaux et le doux son de l’eau ruisselante berceront vos journées et soirées. Contactez Emilie pour plus de renseignements.

5 min de mont de marsan et de ses commerces, niché dans un écrin de verdure de plus de 2600 m², venez découvrir cette très jolie maison de style landaise en pierres de 135 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, une cuisiné séparée avec cellier attenant, petite salle à manger, salon avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres. À l'étage : palier dessévant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Travaux récent : - chauffage hybride par pompe à chaleur airmat et chaudière gaz à condensation en relève. - production d'eau chaude par pompe à chaleur - toiture et gouttières - ravalement de façade - abris voiture et atelier. Le tout, très bien entretenue ! Prix du bien : 209500 euros honoraires charge inclus dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2543 euros et 3441 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443414- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Mont-de-Marsan, cette maison traditionnelle d'environ 107 m² se niche au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5000 m² clos. Elle offre un cadre de vie privilégié, avec une belle terrasse, une grande piscine et un environnement verdoyant qui séduira autant les familles en quête d'espace que les amateurs de nature souhaitant profiter de l'extérieur au quotidien. La maison s'organise principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un salon / séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, un coin salle à manger permet de partager les repas en famille ou entre amis, à proximité immédiate de la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. Trois chambres complètent ce niveau, offrant un espace nuit fonctionnel pour une vie essentiellement de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux espaces supplémentaires d'environ 8 m² et 11 m² de surface utile, utilisés aujourd'hui comme deux chambres complémentaires. Ils offrent une belle souplesse d'usage, que l'on souhaite y créer des chambres d'appoint, un bureau, un coin jeu ou un espace de loisirs. La présence de ces volumes sous les toits permet d'adapter facilement la maison à l'évolution des besoins de chacun. Les extérieurs constituent un véritable atout. Sur le vaste parc arboré et clos, la grande piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin. Elle est accompagnée d'un pool house avec coin cuisine d'été, idéal pour organiser des repas en plein air et profiter pleinement des beaux jours. Un carport et un grand atelier viennent compléter l'ensemble, ajoutant des espaces de stationnement abrité et de stockage appréciables pour le bricolage, le rangement du matériel ou les projets personnels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2074 € - DPE : D (242 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois d'appoint - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Plain-pied à fort potentiel + Hangar aménagé : Exprimez tout votre style sur 817 m² ! Avis aux amateurs de potentiel et de projets d'aménagement ! Cette maison des années 50 vous offre une base saine, un superbe terrain et des équipements extérieurs déjà rénovés. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire la maison de vos rêves ! La maison principale (109 m² environ) – À rénover / rafraîchir Une structure de plain-pied qui attend vos idées déco et d'aménagement pour exprimer tout son potentiel : . Espaces de vie : Un séjour, un salon, une cuisine et un espace entrée / bureau. Côté nuit : 2 chambres communicantes, une salle d'eau et un WC séparé. L'opportunité idéale pour repenser les volumes, moderniser les pièces d'eau ou créer une pièce de vie traversante ! L'atout majeur : Hangar de 122 m² & étage indépendant : . Au RDC : Un immense hangar de 122 m² (parfait pour artisan, stockage, passionné d'automobile ou bricolage) avec une cave en sous-sol. À l'étage (accès indépendant par escalier métallique de 2025) : Un espace comprenant un palier, 2 chambres (non chauffées), une salle d'eau / WC et ~20 m² de combles / grenier. Un potentiel locatif, professionnel ou familial idéal une fois le chauffage installé ! Les gros travaux extérieurs & techniques déjà réalisés ! Pas besoin de vous soucier des gros postes de dépenses extérieurs, les propriétaires actuels ont pris les devants : . Clôture alu & portail solaire neufs (2025). Volets battants alu neufs (2026), toiture démoussée (2026), fenêtres PVC double vitrage (2015). Chaudière gaz de ville (2012), VMC hygroréglable, Tout-à-l'égout et Fibre optique déjà connectée ! Un bien intéressant ! Le parfait compromis entre des éléments extérieurs récents / coûteux déjà financés et un intérieur à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour visiter et évaluer le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : MONT-DE-MARSAN - MAISON - 107 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Mont-de-Marsan et dans une impasse, cette maison de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 631 m² offre un bon espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur et extérieur. Construite en 1978 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces principales organisées de façon fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de près de 30 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau et le wc indépendant complètent cet agencement pratique. Un cellier et une buanderie spacieuse apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel est distribué par le gaz de ville avec chaudière à condensation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser à votre goût. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix niché au cœur de Mont-de-Marsan. Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, implantée sur un magnifique parc arboré de 4 500 m² bordé par un ruisseau. Le bien se distingue par sa luminosité et ses très beaux volumes. La pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend 6 grandes chambres dont 2 suites parentales ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéalement agencées pour offrir confort et intimité au quotidien. À l'extérieur, le jardin a été pensé comme un espace de détente et de convivialité absolu. Il se compose d'une piscine avec son poolhouse, d'un espace bien-être doté d'un sauna, ainsi que d'une dépendance de 90 m² entièrement aménagée pour organiser vos réceptions et soirées entre amis. Sur le plan des équipements et de la performance, la villa dispose d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation énergétique (avec un DPE classé C), d'un grand garage aménagé avec sa salle d'eau et d'un carport. L'ensemble est dans un état impeccable, avec aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché montois. Référence agence : 2801.

Iad France - David Baillet vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite dans les années 70 et rénovée il y a une dizaine d’années (double vitrage PVC, isolation des combles, électricité) développe 128 m² habitables avec une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée double face entre le salon et la salle à manger, d’une cuisine ouverte sur l’espace repas, de trois chambres enfants, d’une salle de bain avec WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale comprenant salle d’eau, WC et coin bureau. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un cabanon bois extérieur. Le terrain, piscinable, dispose de plusieurs emplacements privatifs pour stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de construire un garage si besoin. Actuellement exploitée en location meublée courte durée, cette maison offre également un excellent potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur le secteur de Mont-de-Marsan, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante permettant de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien, ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement. La partie nuit dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement paysager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité sur le secteur, à proximité des commodités de Mont-de-Marsan. Référence agence : 2768.

Découvrez cette chaleureuse maison familiale, idéalement située, proche de Mont de Marsan. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, donnant sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain et douche, wc. Sur une parcelle de plus de 1500 m² et clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison individuelle de 132 m² habitables plus sous-sol total sur un terrain de 2686 m². Située sur la commune de Cère, à seulement 8 minutes de Mont-de-Marsan, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Un emplacement stratégique offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des pôles d'activités et des commodités de l'agglomération montoise. Composition du bien : - Entrée - Séjour - Cuisine - 5 chambres - Une salle d'eau - 2 WC Point fort : - Sous-sol total offrant une surface supplémentaire importante pour le stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules Extérieur et potentiel : - Vaste terrain de 2686 m² sans vis-à-vis direct - Fort potentiel de valorisation après rénovation - Environnement calme et naturel À noter : - Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien pour moderniser et personnaliser les espaces selon vos projets. Environnement et commodités : - Accès rapide à Mont-de-Marsan (zones commerciales, hôpital, gare) - Proximité des axes de transport de l'agglomération - Écoles et services de proximité dans le secteur Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en studio avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable studio. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d’eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l’avantage d’une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. MONT-DE-MARSAN– COEur de ville À noter : les plans et visuels d’aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d’un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 38 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d’eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l’avantage d’une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. MONT-DE-MARSAN– COEur de ville À noter : les plans et visuels d’aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d’un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : MONT-DE-MARSAN – Plateau viabilisé aménageable en appartement T2 de 39 m² avec place de parking. Situé dans une maison de maitre et implanté dans jolie parc arboré. En plein cOEur de Mont-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce plateau viabilisé, proposé avec un projet d’aménagement permettant de créer un agréable appartement T2. Le plateau sera vendu viabilisé, avec compteur individuel, arrivée d’eau et évacuations nécessaires, notamment pour les sanitaires. Les cloisons correspondant à l’agencement présenté seront également réalisées, offrant ainsi une base déjà structurée pour poursuivre l’aménagement intérieur. Le projet prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, apportant lumière et ouverture sur l’extérieur. Côté nuit, l’appartement disposera d’une chambre indépendante avec un espace d’eau privatif comprenant une douche et une vasque. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’un plateau viabilisé et cloisonné, tout en conservant la liberté de réaliser les équipements et finitions intérieures selon ses goûts : cuisine, espace d’eau, revêtements de sols, peintures et autres prestations restant à définir selon les conditions de la vente. Un projet particulièrement intéressant pour créer sa résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l’avantage d’une situation centrale permettant de profiter des commerces et services à pied. MONT-DE-MARSAN– COEur de ville À noter : les plans et visuels d’aménagement présentés permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Le bien est vendu sous la forme d’un plateau viabilisé et cloisonné, et non comme un appartement entièrement achevé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONT-DE-MARSAN CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE DE 160 m² – JARDIN PISCINABLE – POTENTIEL LOCATIF À quelques pas du parc Jean Rameau, dans une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate du cœur de ville, découvrez cette maison de caractère de 160 mètres carrés de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 et aujourd’hui en excellent état. Son principal atout : une configuration particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet d’investissement locatif. La maison peut en effet être aisément organisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cuisine, moyennant seulement quelques aménagements. Une configuration idéale pour générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou concilier habitation principale et activité locative. La partie habitation offre actuellement : • une entrée, • un vaste salon lumineux, • deux cuisines, dont une ouverte sur le séjour, • quatre chambres, • une salle d’eau, • deux WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible et la fibre optique. À l’extérieur, le terrain clos de 590 m², rare en centre-ville, offre un véritable espace de respiration et se prête à la création d’une piscine. En fond de parcelle, deux entrepôts indépendants offrent de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de bricolage. Un escalier extérieur permet également d’accéder au grenier, dont les combles sont isolés et potentiellement aménageables, offrant une intéressante réserve de surface supplémentaire. Côté stationnement, la propriété dispose d’un espace permettant de garer deux véhicules à l’intérieur de la parcelle, fermé par portail et équipé d’un abri automatique. L’impasse permet également un stationnement aisé à proximité immédiate. Un emplacement privilégié : • Lycée Victor Duruy et écoles à 2 min à pied • Parc Jean Rameau et tribunal judiciaire à 3 min à pied • Commerces et commodités à proximité • Navette gratuite du centre-ville et ligne B vers la gare à quelques pas • Gare de Mont-de-Marsan à environ 7 min en voiture Une propriété rare en centre-ville, réunissant volume, extérieur, dépendances et potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, ce bien atypique construit en 2017 séduit par son architecture moderne réalisée à partir de containers, alliant design, fonctionnalité et esprit contemporain. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre de beaux volumes et un cadre agréable au quotidien. La conception récente et qualitative permet de bénéficier d'une excellente performance énergétique, classée A. "Maison positive" produisant plus d'énergie qu'elle ne consomme : grâce aux panneaux solaires et climatisation réversible. À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé accueille une piscine, et dépendances idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un carport permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-ville. Implanté dans un emplacement privilégié, ce bien offre un mode de vie pratique avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien moderne, différent et facile à vivre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2658.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : T1 bis de 22 m² vendu loué – Aucun travaux à prévoir Vous recherchez un investissement locatif simple, récent et déjà occupé ? Découvrez ce T1 bis de 22 m², créé en 2023 dans le cadre de la réhabilitation complète d’un ancien immeuble de bureaux en logements. Vendu avec un locataire en place, cet appartement permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans travaux ni recherche immédiate d’un nouvel occupant. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit distinct, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement. Réalisés récemment, les aménagements sont en excellent état. La résidence a également bénéficié d’une rénovation globale, offrant un environnement propre et modernisé. Un espace de rangement situé en cave permet notamment de stocker un vélo. Un bien fonctionnel et clé en main, particulièrement adapté à un premier investissement ou à la constitution d’un patrimoine locatif. Les informations relatives au bail et à la location sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et étudier cette opportunité d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Spécial investisseur : immeuble de 2 appartements libres — Centre-ville Situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général, vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité rare pour vous positionner immédiatement sur le marché locatif montois. L'ensemble se compose de deux lots optimisés : - un premier appartement de 13,45 m², parfait pour un pied-à-terre ou un logement étudiant. - un second appartement de 19,62 m², lumineux et fonctionnel. Les + qui font la différence : Emplacement stratégique : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Forte demande sur ce type de surface au cOEur de la ville. Aucun bail en cours : fixez vos loyers et sélectionnez vos locataires dès la signature. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le rendement de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Maison familiale de 140 m² – Style toit gascon – Mont-de-Marsan Venez découvrir cette charmante maison familiale de 140 m², au style toit gascon, implantée sur un terrain de 530 m², dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine prolongée par une véranda, quatre chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 530 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Piscine et terrain clos. Une maison alliant le charme du style toit gascon et le confort moderne, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .