Biens à vendre à Meillers (03210)

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * Un véritable havre de paix au cOEur de la campagne, à Meillers. * Dès les premiers instants, cette propriété séduit par l'atmosphère unique qui s'en dégage. Anciennement aménagée par un propriétaire japonais, elle offre un équilibre rare où chaque espace invite au calme, à la contemplation et au bien-être. Ici, la nature, la lumière et les volumes s'accordent parfaitement pour créer un véritable refuge loin de l'agitation. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 10 795 m², cette maison de 224 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de champs, où alternent agréablement espaces ensoleillés et coins ombragés. Vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, d'un puits ainsi que d'une dépendance pouvant être réhabilitée en atelier ou selon vos envies. L'entrée, majestueuse, est sublimée par un incroyable escalier qui donne immédiatement le ton. D'un côté, un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offre une ambiance chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau complète cette partie de la maison. De l'autre, un premier salon avec cheminée invite aux soirées conviviales et se prolonge naturellement par une grande cuisine familiale, puis une buanderie. La véranda constitue sans aucun doute l'un des lieux les plus remarquables de la propriété. Accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine, elle permet de profiter du parc paysager tout au long de l'année. Le regard se pose naturellement sur le bassin agrémenté de carpes koï, véritable invitation à la détente et à la sérénité. À l'étage, accessible par l'escalier de l'entrée ou directement depuis le salon, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Une mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le grand palier principal pourra accueillir une bibliothèque ou un espace détente. Une vaste pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme salon, pourra aisément devenir une grande suite ou être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires. L'étage comprend également une salle de bains avec WC, un palier disposant d'un accès extérieur indépendant ainsi qu'une chambre confortable. Si cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel indéniable, quelques travaux de remise en état seront à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. Restée inoccupée depuis quelque temps, elle nécessitera notamment quelques interventions sur la toiture ainsi que le remplacement d'un Velux. Des travaux mesurés qui permettront de révéler pleinement tout le charme et la sérénité de ce lieu unique. * Un lieu où le temps semble suspendu, où chaque journée est une invitation au bien-être. Offrez une nouvelle vie à cette propriété de caractère et faites-en le refuge dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir ce véritable écrin de sérénité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bourg à 20 minutes de moulins charmante maison de bourg au calme, proche de moulins, composée de 3 chambres, séjour de 43 m², cuisine, terasse, garage, cave voutée, combles aménageables de près de 60 m², habitable de suite, a remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

À vendre – Maison de mineur rénovée à Noyant-d'Allier, village au charme unique Au cœur du Bourbonnais, dans le pittoresque village de Noyant-d'Allier, réputé pour son histoire minière et sa célèbre pagode édifiée dans les années 1980, je vous propose cette ancienne maison de mineur mitoyenne. Elle bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité : services médicaux, écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos de 213 m², cette maison offre un rez-de-chaussée avec un séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et des toilettes. Depuis ce séjour, un escalier mène à l'étage qui dévoile deux spacieuses chambres dont une est équipée d'une douche et des toilettes. En sous-sol, une grande cave offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola fermée, d'une dépendance faisant office de chambre, d'un abri de jardin et d'un jardin aménagé parfaitement clos. Les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC, assurant confort et isolation. Le chauffage principal est un chauffage performant avec des radiateurs électriques. Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison s'inscrit dans la lignée des corons de Noyant-d'Allier, édifiés pour les ouvriers de la mine. Ce patrimoine, associé à un environnement paisible et verdoyant, en fait un lieu de vie rare et recherché. Une visite s'impose : contactez-moi pour découvrir cette maison au charme authentique et à l'histoire singulière. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 967354.

À Noyant-d'Allier, à environ 20 minutes de Moulins, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², rénovée et immédiatement habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'une cour, d'un jardin et d'un cabanon, sur une parcelle de 213 m². Chauffage électrique, menuiseries en bon état, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 395 € par an. Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 612295 ).

Transaxia bourbon l'archambault vous propose sur la commune de noyant d'allier, une maison mitoyenne de 65 m² avec garage attenant. Proche du village calme avec commerces de proximité, à 15 mn de moulins et à 20 mn de bourbon l'archambault .Cette maison se compose au rdc d'une entrée sur une cuisine, une salle à manger de 14,50 m², une chambre de 10 m², un salon de 15 m² avec porte d'accès sur l'extérieur, une salle d'eau / wc avec porte d'accès sur le jardin et au 1er étage un grenier en deux parties qui pourrait être aménagé. À l'extérieur, un garage attenant, un abri, un terrain clos  et un verger. prévoir travaux pour améliorer le confort. contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Entre Cosne-d'Allier et Moulins, au cœur d'un village, cette maison de bourg de 176 m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau et une vie possible de plain-pied, un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un WC. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue et l'habitation, d'une cave, d'un grenier et d'une cour close, agréable et facile à entretenir. Les atouts : 176 m² habitables 4 chambres et un bureau Vie de plain-pied possible Garage communicant Cour close sans les contraintes d'un grand terrain Accès rapide à Moulins et Cosne-d'AllierCette maison offre une base saine. Selon le projet envisagé, chacun pourra la faire évoluer à son rythme afin de créer un intérieur qui lui ressemble. Proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace sans dépasser son budget. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. Aurélie GARGOT - 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne-d'Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14située en pleine nature, cette propriété de 3 500 m² peut accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres. La maison sur deux niveaux se compose au rdc d'une grande entrée avec placard / dressing, celle-ci dessert une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec cheminée insert, trois chambres (avec placard) dont l'une avec une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage : un couloir desservant 5 chambres, un bureau, la mezzanine, une salle de bains et un wc. Un garage attenant avec un accès direct de la maison. Deux dépendances, un puits et un vaste jardin avec vue sur la campagne. toiture en bon état, huisseries en bois double vitrage, chauffage électrique et insert cheminée. Ecoles et commerces à 5mn. Assainissement individuel. Diagnostics de performance energétique c (bonne isolation de la maison) contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village de 210 m² – 146 000 € Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette maison de village mitoyenne de 210 m², rénovée dans sa majeure partie. Le gros OEuvre est en bon état : il ne reste que quelques finitions (peinture, carrelage et une salle d’eau à terminer). Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC. Un double garage, un atelier et un jardin attenant complètent l’ensemble. En bonus : un terrain constructible non attenant de 818 m², situé à seulement 50 mètres, idéal pour un projet ou un investissement. Les + de cette maison : • 210 m² habitables • 4 chambres • Vie de plain-pied possible • Double garage + atelier • Terrain constructible de 818 m² • Jardin attenant • DPE : D • Double vitrage et volets roulants • Gros OEuvre en bon état Une maison aux beaux volumes, à finir selon vos envies… Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souvigny (03210) patrice racoeur vous propose cette maison de village à rénover. 3 pièces. 65 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc, une chambre. À l'étage une grande chambre. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances. Jardin. Travaux à prévoir prix : 46.000 euros honoraires de 15 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 6.000 euros. Prix net vendeur 40.000 euros dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.190 euros et 3.020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche du centre du village mise en vente de 3 lots constructibles de 773 m² à 850 m² et de 21000 euros à 22700 euros. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Iad france - johan joyon vous propose : a 10 minutes de moulins, sur la commune de souvigny, dans une résidence de 4 appartements au calme, venez découvrir ce t2. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, puis un séjour, s'ouvrant sur un jardin, une chambre disposant également d'un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin privatif et entourant l'appartement, est accessible depuis l'appartement ou directement depuis l'extérieur. Les +: - isolation - rez-de-chaussée avec jardin - parking - secteur calme - rangements -. Idéal pour primo accédant ou investissement locatif visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du bourg de Souvigny, découvrez cette maison de 83 m² habitables, lumineuse et habitable en l'état, offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres avec de beaux parquets en chêne, un dressing ainsi que les pièces de vie. Le salon de 24 m² et la cuisine de 15 m² peuvent être réunis pour créer un bel espace ouvert d'environ 39 m². Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 97 m², avec parquet en chêne, constitue un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 45 m², d'une dépendance de 27 m² et d'un terrain d'environ 1 000 m². Le jardin bénéficie d'une très belle vue sur la prieural de Souvigny. Une cave et trois garages fermés complètent la propriété. Menuiseries récentes. Chauffage au fioul. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien intéressant par son emplacement au cœur de Souvigny, ses nombreuses annexes et ses possibilités d'aménagement, à proximité de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 616157 ).

Jolie longère avec sa tour et son étang située dans un village 30mn de st pourçain sur sioule, à 20mn de moulins la maison se compose : au rdc : une entrée, 1 cuisine aménagée, 1 grand salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette au 1er etage : 2 chambres la tour de 54 m² est aménagée avec une pièce de vie cuisine, 1 salle d'eau + wc, 2chambres idéale pour recevoir parcelle de 12 hectares avec 1 très grand étang chauffage électrique et bois, double vitrage, fosse septique taxe foncière : 824€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534562624.

Idéalement situé en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié pour une activité recevant du public. Le bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant, mise en valeur par une décoration soignée, avec des murs en pierre apparente qui confèrent au lieu un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une exploitation conviviale et fonctionnelle. Les locaux comprennent également plusieurs pièces annexes à usage technique, incluant une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires. L'ensemble des locaux est en bon état général, aucun gros travaux n'étant à prévoir pour une remise en exploitation. L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique. Emplacement central à Souvigny, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 601277 ).

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous propose à la vente un appartement F4 en duplex à Souvigny, village historique de l'Allier, situé à seulement 10 minutes de Moulins. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, tout en offrant un environnement calme, car il est en retrait de la rue, au sein d'une cour intérieure. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour une vie quotidienne conviviale. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, permettent une organisation fonctionnelle et une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible air / air installée au dernier étage, garantissant un confort thermique été comme hiver. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Situé dans une copropriété avec cour intérieure, actuellement peu fréquentée, ce bien combine les avantages du centre de Souvigny avec le calme d'un logement en retrait. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Souvigny. Appartement à vendre à Souvigny, proche des commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 600857 ).

Laetitia Guyot vous présente à Souvigny, cet ensemble immobilier situé à deux pas du Musée et de la Mairie, en plein cœur de la zone touristique. Cet immeuble à la très belle façade se compose : d'une surface commerciale d'environ 139 m², entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon le projet; de deux logements à l'étage, eux aussi entièrement à rénover. Un budget travaux est à prévoir pour la charpente et la toiture, estimé entre 60 000 et 80 000 €. L'ensemble du bâtiment nécessitera une rénovation complète. Un emplacement rare, au cœur d'un secteur touristique dynamique, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 594640 ).

Iad france - johan joyon vous propose : * rare * - en plein centre de souvigny, terrain à bâtir. 3 parcelles de 700 m² environ sont disponibles, sur un terrain total de 65m x 32m. Terrain constructible. Il y a donc la possibilité d'acquérir plusieurs parcelles, pour un total pouvant aller jusqu'à 2100 m². Eau, électricité et tout à l'égout en limite de propriété a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Souvigny, a moins de 10 minutes de Moulins, dans une rue calme à proximité des écoles et du bourg, cette maison de 114 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour une famille que pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant plusieurs configurations possibles : -ouverture sur la pièce de vie pour créer un grand espace convivial, -ou transformation en suite parentale avec salle d'eau, représentant une surface d'environ 22 m². La pièce de vie de 39 m², avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, constitue un véritable atout et permet la création de volumes supplémentaires selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 1979, avec permis de construire, offrant une base saine pour un nouveau projet. Le chauffage est assuré par un système gaz complété par un insert bois. Deux petites dépendances accolées à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. Un terrain attenant d'environ 100 m², accessible actuellement par la rue, complète ce bien. Cette maison se distingue par sa grande modularité, permettant de repenser les espaces et de l'adapter pleinement à votre projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 597798 ).

À vendre, terrain lot 3 de 773 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611181 ).

À vendre, terrain lot 4 de 794 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611182 ).

À Souvigny, à proximité de Moulins, découvrez cette grande maison d'environ 170 m² habitables, offrant 5 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un projet nécessitant plusieurs espaces de vie. La maison bénéficie également d'un grenier d'environ 100 m² ainsi que de deux caves, apportant un important volume de stockage supplémentaire. À l'extérieur, l'un des véritables atouts de la propriété est sa cour intérieure accessible en voiture, permettant de stationner facilement à l'intérieur. Un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 88 m² complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, espace professionnel, bricolage ou stationnement. La maison profite également d'un emplacement pratique, proche du centre de Souvigny, des commerces et services, des arrêts de bus et transports scolaires, ainsi que de la future voie verte. La toiture est en très bon état, la chaudière gaz est récente et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un emplacement pratique à Souvigny, proche de Moulins. Les atouts : - 170 m² habitables - 5 chambres - cour intérieure accessible en voiture - garage - dépendance d'environ 88 m² - grenier d'environ 100 m² - 2 caves - proximité centre-bourg - transports scolaires à proximité - future voie verte - proche de Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 614872 ).

Terrain plat a bâtir à l'entrée de souvigny sur environ 879 m² largeur de façade 21 m longueur 43 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laetitia guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 910 307 greffe de cusset) 07 83 75 90 02 (réf. 611387 ).

Iad france - johan joyon vous propose : sur la commune de saint hilaire, à 20 min de moulins, 10 min de la sortie 33 de l'a79. Dans un écrin de verdure, en plein coeur de l'allier, éloignée de toutes nuisances, laissez-vous charmer par ce havre de paix. L'habitation propose de plain pied, une cuisine, un séjour, une salle à manger, pour 95 m² de pièces de vie puis une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bains, avec baignoire balnéo, wc séparé, et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards. À l'approche de l'été, vous profiterez de la piscine de 13mx6m, ou de la terrasse sur toute la longueur de la maison. À cela, s'ajoutent, une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves, 2 étangs, le tout sur plus de 5ha, de terrain, bordé par un cours d'eau. Les +: - bon état général - chauffage bois + climatisation réversible - electricité ok - calme absolu - aucun vis-à-vis - dépendances -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de bourbon l'archambault, en campagne de saint-hilaire sur un terrain de 711 m², une maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable d'environ 50 m² avec une entrée, un séjour, une cuisine. À l'étage deux chambres. Au sous-sol, une cave, un dégagement, une douche avec l'accès sur l'extérieur. a l'extérieur : un wc indépendant attenant à la douche, un jardin arboré, une cour fermée, des dépendances. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En campagne à SAINT - HILAIRE, à deux pas du centre - bourg, une propriété de 380 m² composée d'une maison d'une superficie habitable d'environ 60 m² avec une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin, une chambre et un wc indépendant. À l'étage deux chambres et un dégagement pouvant servir de dressing. Une salle de bains est à créer (possibilité dans la remise attenante à la cuisine).Une cave en sous partie dont l'accès est à l'intérieur. Et pour la détente, les moments conviviaux, un agréable jardin arboré. Pour un meilleur confort et une économie d'énergie, ce bien nécessite des travaux d'isolation des murs, d'huisseries double vitrage et d'un système de chauffage. Contacter Liliane COUTIER  à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».