Biens à vendre à Mareuil-le-Port (51700)

Iad france - christel velly vous propose : maison d architecte atypique offrant une vie en souplex. : elle offre une entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec coin repas, wc, 2 chambres, salle de bains. En souplex : une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, un bureau. Garage, cave. Une dépendance de 45 m² au sol avec étage au dessus. L'ensemble sur 2455 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée, salon séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, une chambre. À k'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, une piéce de rangement. Au sous sol : vaste garage, cave, buanderie. L'ensemble sur 1660 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne elevee sur cave voutee : elle offre une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour bureau (62 m²) avec cheminée insert. À l'étage : couloir desservant salle de bains et douche avec wc, 3 chambres dont une avec dressing. Vaste garage de 48 m² avec grenier au dessus. Cellier buanderie, chaufferie. Terrain à l'arriere. L'ensemble sur 725 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : venez decouvrir cette grande maison familiale : elle offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, wc, salle d'eau avec accés à la cave, buanderie et arriére cuisine. À l'étage : palier desservant salle de bains, 3 chambres, wc. Au 2 éme étage : palier, dressing et 2 chambres. Terrain. L'ensemble sur 180 m² environ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Cette maison de 170 m² habitables comprend 3 chambres, une salle à manger ouverte sur cuisine, un salon, et deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée, possibilité de vie de plain-pied. En extérieur, une dépendance de 140 m², une grande cour et un jardin. Située dans une commune dynamique avec pharmacie, collège, école, boulangerie et supérette à proximité, elle représente un fort potentiel pour un projet familial. Contactez-nous pour visiter au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 979.

Venez découvrir en exclusivité, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette charmante maison à l'ambiance chaleureuse, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du village champenois de Mareuil-le-Port. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un premier salon prolongé par une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand palier ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Élevée sur un sous-sol, cette maison bénéficie également d'un magnifique terrain de 2000 m² plat, arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, extension, dépendance ou espace de loisirs. Une maison cosy, pleine de charme et entourée de nature, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 961546.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total il offre une vie de plain pied : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains, wc, 3 chambres. Grenier aménageable. Sous sol avec un point d'eau et une cave (70 m²). Double garage de 59 m² environ. Dépendance. L'ensmeble sur 697 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Venez découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant 128 m² habitables. Agrémentée d'un grand garage, d'un beau jardin et d'une dépendance, elle propose 4 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un espace buanderie. Située dans un village calme, à 15 minutes d'Épernay et Dormans, cette propriété allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 991.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située dans la charmante commune de Troissy, à 5 minutes de Mareuil-Le-Port et à moins de 10 minutes de Dormans et à 20 minutes de l’autoroute A4, je vous propose de découvrir cette maison de 4 pièces qui offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille. Poussez la porte et entrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20 m² donnant accès à la cuisine aménagée de plus de 20 m² également ainsi que des WC. La cuisine dispose d’un poêle à granulés pour plus de confort et d’économie. À l’étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de douche et donne accès aux combles. En complément, vous disposerez d’une grande cave. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la rue. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de remettre à votre goût cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de grands volumes et de demeure de caractère, découvrez cette propriété rare édifiée vers 1850, nichée au calme absolu sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m² bordé par un étang privé. Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale aux fondamentaux solides offre un cadre de vie d'exception et un fort potentiel de personnalisation et de rénovation. Dès l'arrivée, on sent le charme et le potentiel qu'elle recèle. Les 9 pièces permettent d'imaginer aisément plusieurs espaces de vie, des chambres confortables et des pièces dédiées selon les besoins de chacun. Avec ses 347 m² habitables, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre univers, tout en bénéficiant de grandes pièces communes conviviales. Les deux salles de bains existantes apportent un confort appréciable pour la vie quotidienne ou l'accueil d'invités. La maison s'étend sur deux étages, ce qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit, et de structurer l'organisation intérieure selon ses envies. La configuration existante, associée à la surface habitable et au terrain, laisse de la liberté pour adapter le lieu à son mode de vie, en valorisant les volumes et la luminosité. C'est un cadre idéal pour qui recherche une maison à personnaliser dans un environnement paisible. Le vaste terrain constitue un véritable atout. Cet environnement idéal offre un jardin de belle taille, propice à la détente, aux jeux en plein air ou repas en famille sur la grande terrasse, qu'aux projets de jardinage ou de loisirs (pêche), tout en conservant une agréable sensation d'espace et de nature autour de la maison. Un grand garage double et des dépendances complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur pour concrétiser un projet familial ou une résidence secondaire de charme. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne l'acquéreur tout au long de son projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la réflexion et de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison individuelle située à Chatillon sur Marne (20 minutes d'Epernay, 30 de Reims et 12 de Dormans). Elle dispose d'une belle entrée desservant une jolie pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et wc. À l'étage vous trouverez une pièce mezzanine, une bibliothèque, une autre chambre, un wc, ainsi qu'un grenier de 45 m² prêt à être aménagé. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, wc, grande pièce de réception avec bar, une autre pièce et 2 caves. Coté extérieurs, vous découvrirez 2 belles terrasses : une devant la maison disposant d'une très belle vue sur la vallée, une à l'arrière plus intimiste, un jardin clos arboré et un joli jardin supplémentaire en face la maison avec bassin, cascade et petit pont. Cette maison dispose de nombreux atouts (rangements, pompe à chaleur, volet électrique, confort de plain-pied. ) et de beaucoup de charme (poutres, cheminée, très belle vue. ), elle ne pourra que vous séduire. Réf annonce : 155 AA Anaïs AMOURA Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698 Référence agence : 155.

Terrain borné de 4 567 m² fermé avec un mur en façade avec portail métallique et par un grillage périphérique. Sert actuellement de dépôt. Sera vidé pour la vente. Possibilité de construire un bâtiment viticole ou agricole soumis à une demande de permis de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 940708.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous proposent cet ensemble immobilier de 869 m², à Chatillon-sur-Marne, sur une parcelle de 2513 m², doté de très belles prestations, au coeur du vignoble champenois. Il se compose de la manière suivante : Un gîte spacieux et aménagé avec goût, constitué de trois duplex meublés de 80 m² (cuisine ouverte équipée sur un séjour, 2 chambres, une salle de douches et wc), de trois T2 meublés de 45 m² (cuisine ouverte équipée, salle de douches et wc). Ces 6 logements ont chacun une terrasse privative. Vous disposez également d'un local technique mansardé de 22 m² (40 m² mesurés au sol). Une chambre PMR de 25 m² avec sa salle de douches et wc. Une salle à manger de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Une grande salle de 207 m² pouvant accueillir du public avec mezzanine, une cuisine de 137 m² et arrière cuisine avec ses nombreux rangements, un bureau, des vestiaires et ses WC, une salle 20 m² pouvant servir de stockage. 2 parking intérieurs pavé, séparés, pour 10 et 6 véhicules. Un magnifique jardin de 1155 m² où vous pourrez découvrir des ambiances différentes, des coins repas, un potager, un terrain de pétanque, un poulailler, un pool house et le local technique du jardinier. Lors de belles journées d'étés, les hôtes pourront également profiter d'un espace barbecue. Le tout dans un écrin de verdure exceptionnelle. Pour d'amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 939572.

Située dans le charme d'un petit village, à proximité immédiate de Châtillon-sur-Marne et de ses commerces, cette propriété allie authenticité et confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à 15 minutes de Dormans, 24 minutes d'Épernay et 35 minutes de Reims. La maison principale de 160 m² vous séduira par son caractère et ses espaces généreux : Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 38 m², d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée, d'un salon, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave voûtée et un garage de 54 m² (composé de trois pièces) ainsi qu'un beau terrain arboré et clos, offrant intimité et sérénité, sans oublier le petit bonus, une seconde maison indépendante de 61 m², composée d'un séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres à l'étage, qui peut être louée pour générer un revenu complémentaire ou accueillir vos invités. Une opportunité rare à saisir pour allier cadre de vie paisible et potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 966532.

Vous rêvez de redonner vie à une authentique maison de caractère et de créer un lieu qui vous ressemble ? Cette bâtisse datant de 1850 n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Avec 172 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant une future cuisine à concevoir selon vos envies, une salle de bains avec la chaudière au fioul, un salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue 3 chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour créer une véritable suite parentale avec dressing ou salle d'eau privative ou un bureau. Les possibilités se poursuivent avec un grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 420 m², dont 454 m² non attenants, situés à proximité immédiate de la propriété, parfaits pour un potager, un verger. Là dépendance constituent un véritable atout avec : Une grange attenante de 36 m², offrant près de 10 mètres de hauteur sous toiture, idéale pour un atelier, un garage ou un futur agrandissement. Deux magnifiques caves voûtées, parfaites pour le stockage ou la conservation du vin. Les points forts qui feront la différence Huisseries en PVC double vitrage phonique avec volets roulants. Un pignon entièrement refait. Toiture rénovée. Une base saine, idéale pour entreprendre un projet de rénovation en toute sérénité. Un énorme potentiel d'évolution grâce au grenier et à la grange. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette propriété : création de la cuisine, rénovation de l'installation électrique, amélioration de l'isolation et mise en conformité de l'assainissement individuel. Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette bâtisse en une maison unique, à votre image. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite afin de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 962539.

Amateurs de grands volumes et de demeure de caractère, découvrez cette propriété rare édifiée vers 1850, nichée au calme absolu sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m² bordé par un étang privé. Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale aux fondamentaux solides offre un cadre de vie d'exception. Dès l'arrivée, on sent le charme et le potentiel qu'elle recèle. Les 9 pièces permettent d'imaginer aisément plusieurs espaces de vie, des chambres confortables et des pièces dédiées selon les besoins de chacun. Avec ses 347 m² habitables, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre univers, tout en bénéficiant de grandes pièces communes conviviales. Les deux salles de bains existantes apportent un confort appréciable pour la vie quotidienne ou l'accueil d'invités. La maison s'étend sur deux étages, ce qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit, et de structurer l'organisation intérieure selon ses envies. La configuration existante, associée à la surface habitable et au terrain, laisse de la liberté pour adapter le lieu à son mode de vie, en valorisant les volumes et la luminosité. C'est un cadre idéal pour qui recherche une maison à personnaliser dans un environnement paisible. Le vaste terrain constitue un véritable atout. Cet environnement idéal offre un jardin de belle taille, propice à la détente, aux jeux en plein air ou repas en famille sur la grande terrasse, qu'aux projets de jardinage ou de loisirs (pêche), tout en conservant une agréable sensation d'espace et de nature autour de la maison. Un grand garage double et des dépendances complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur pour concrétiser un projet familial ou une résidence secondaire de charme. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 972749.

Iad france - christel velly vous propose : terrain de loisir avec un point d 'eau ideal pour les pique - niques. Il est clos. L'ensemble sur 4638 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne offrant : entrée, bureau, cuisine aménagée et equipée ouverte sur pièce de vie, buanderie, atelier avec accés à la cave voûtée. À l'étage : palier desservant 4 chambres, wc, salle d'eau. Grenier aménageable. L'ensemble sur 161 m² environ. De nombreux travaux de renovation ont etait fait il y a moins d un an et une pompe a chaleur air / air au rdc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : bar tabac, fdj-pmu, restaurant et salle de réception de 150 m² en fond de cour + grand appartement à l’etage. Ce fond est indisociable des murs soit 284 000€ soit un total de 390 600€ a saisir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : ensemble immobilier comprenant rdc à usage commercial, édifié sur cave, vaste appartement au 1er étage, en fond de cour, salle à usage commercial également d'environ 150 m². Les murs sont indisociables du fond au prix de 106600€. L'ensemble pour 390600€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village a 20 min de reims : elle offre cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, accés à la cave, salle de bains, wc. À l'étage : couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, wc, bureau. Grenier au dessus. Garages, dépendance, cellier, chaufferie buanderie. L'ensmeble sur 258 m² environ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le village de Verneuil, cette propriété viticole a tout pour plaire. Composée d'une maison principale de 5 pièces, dont une cuisine, un séjour, une salle de bains et quatre chambres. En prime, une maison de 4 pièces avec cuisine, trois chambres et douche permettant un logement viticole annexe à la maison principale. Dans la partie viticole de cette propriété se trouvent de nombreuses caves, dont deux belles caves voûtées, un monte-charge et différentes pièces destinées à la champagnisation (salle d'habillage, salle pupitre, bureau, salle lavage bouteilles…). Une grande cour se situe au milieu de la propriété. Vignerons, prestataires viticoles ou particuliers, cette maison est faite pour vous ! À proximité : gare de Dormans, école primaire, école maternelle de la Semoigne, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A4 accessible à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Local commercial + corps de ferme – Gros potentiel sur grand terrain Située à la sortie de Dormans, en bord de Marne, sur la RN3, à mi-chemin entre Château-Thierry et Épernay, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, cette propriété offre un emplacement stratégique à 130 km de Paris (Porte de Bercy). Implantée sur un grand terrain de 12 000 m², entièrement clôturé et éclairé, ce corps de ferme, avec son local commercial, présente un gros potentiel pour des projets résidentiels, professionnels ou événementiels. Composition de la propriété : - Local commercial : 426 m², anciennement discothèque, à remettre aux normes, parfait pour un projet commercial, artisanal ou événementiel. - Maison principale de 98 m² comprenant un séjour-cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains / wc, avec grenier aménageable, offrant un cadre de vie confortable et la possibilité d’extension. -2 grandes dépendances (196 m² et 95 m²) : idéales pour ateliers, stockage ou réhabilitation en logements supplémentaires. - Garage indépendant : 37 m² Sur un terrain de 11310 m², avec un parking facile pour plusieurs véhicules. Un puits permet d'avoir de l'eau de source (pompe mécanique) Potentiel locatif ou entrepreneurial : -Possibilité de générer des revenus via location de parties rénovées ou du local commercial. -Idéal pour activité professionnelle, salle d’événements ou activités culturelles. Travaux à prévoir – Idéal pour un projet de rénovation complet, résidence principale avec activité professionnelle, ou création d’un espace événementiel / loft de grande surface. Un véritable projet d’exception à façonner selon vos envies, alliant espace, potentiel et cadre de vie unique au bord de la Marne. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Amoureux du charme de l'ancien, cette belle maison en pierre saura vous séduire dès les premiers instants. Situé à 35 minutes de Reims, 20 minutes de Épernay, 17 minutes de Dormans et de l'A4 et à 1h de Paris, cette maison est nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe environ 135 m² habitables sur une généreuse parcelle de 1 080 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'arrivée, vous apprécierez son authentique façade en pierre, son élégante allée en gravillons blancs et son magnifique jardin arboré parfaitement entretenu. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison conserve tout le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et son atmosphère authentique. Elle se compose notamment de : 3 belles chambres Une pièce de vie conviviale et lumineuse Une cuisine et arrière fonctionnelle Espaces extérieurs généreux et arborés Une mezzanine servant de bureau pour du télétravail. Vous trouverez également une seconde maison d'environ 80 m² composé d'une pièce de vie, une salle de douche, un WC et deux chambres. Cette maison peut être loué en airbnb afin de bénéficier d'un revenu complémentaires. Référence agence : 163.

Patrice WILLOT et Corinne GOMERIEUX vous proposent cet ensemble immobilier rare et exceptionnel de 1 860 m² à vocation d'événementiel. 220 personnes assises en réceptions et 94 couchages. Doté de belles prestations au cœur du vignoble Champenois Proche de la sortie d'autoroute de Dormans sur l'A4 à Chatillon-sur-Marne sur une parcelle de 3 596 m². Il se compose de la manière suivante : Un bâtiment sur 4 niveaux : Un sous-sol de 562 m² avec une hauteur de plafond de 3.80 m pouvant accepter des véhicules, du stockage de palettes sur 3 niveaux ou autre. Au rez-de-chaussée : Une salle réception professionnelle de 265 m² avec une capacité d'accueil de 220 personnes assises, des sanitaires, une grande cuisine professionnelle d'environ 80 m², des stockages, une chambre froide, un vestiaire, une entrée, un bureau privé avec sanitaires, local à poubelle, Un appartement PMR de 53 m² avec 3 chambres, 1 séjour, une salle d'eau. Au 1er étage : Un couloir traversant distribuant de chaque côté : Une suite de 73 m² avec un salon, WC, 2 salles d'eau et 3 chambres. Une suite de 37 m² avec un salon, 1 WC, une salle d'eau, un placard et une chambre. 2 sanitaires 3 WC avec lave-mains, 2 pièces avec 5 douches et 4 lavabos. 10 lots de chambres simples, doubles ou triples avec pour un total de 16 chambres, dont 5 avec salle d'eau. Un local de rangement. Au 2e étage : Deux dortoirs, un rangement, deux salles d'eau avec sanitaires pour une surface de 122 m². Dans la cour : Une Maison Individuelle de 212 m² au sol, aménagée sur trois niveaux : Sous-sol : pièce en L, 3 chambres, couloir, WC, salle d'eau, pièce et remise. 1er étage : cuisine, salon, salle de bain et WC, couloir, 3 chambres. 2e étage : 2 grandes chambres de 26 m² avec salles d'eau individuelles. Un grand parking avec la capacité de recevoir des bus. Pour d'amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. + de photos copier ce lien / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 939495.