Biens à vendre à Châtillon-sur-Marne (51700)

Charmante maison individuelle située à Chatillon sur Marne (20 minutes d'Epernay, 30 de Reims et 12 de Dormans). Elle dispose d'une belle entrée desservant une jolie pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et wc. À l'étage vous trouverez une pièce mezzanine, une bibliothèque, une autre chambre, un wc, ainsi qu'un grenier de 45 m² prêt à être aménagé. Le sous-sol est divisé en garage, atelier, buanderie, wc, grande pièce de réception avec bar, une autre pièce et 2 caves. Coté extérieurs, vous découvrirez 2 belles terrasses : une devant la maison disposant d'une très belle vue sur la vallée, une à l'arrière plus intimiste, un jardin clos arboré et un joli jardin supplémentaire en face la maison avec bassin, cascade et petit pont. Cette maison dispose de nombreux atouts (rangements, pompe à chaleur, volet électrique, confort de plain-pied. ) et de beaucoup de charme (poutres, cheminée, très belle vue. ) et ne pourra que vous séduire. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 129.

Découvrez cette superbe maison de 108 m², entièrement rénovée et parquetée, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Située dans un quartier calme et agréable, cette propriété allie fonctionnalité et esthétisme. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 108 m², bien agencée pour optimiser l'espace de vie. Au Rdc : - 1 grand SAS d'entrée - 1 bureau - Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos repas en famille. - 1 Salon / séjour vous permettant de profiter d'un chauffage économique et écologique grâce à un poêle à pellets, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. - 1 chambre de plein pieds ou dressing - 1 salle de bains - 1 Wc Au 1er etage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants. 1 Salle de douches offrant confort et praticité pour tous les occupants. - 1 Wc Atouts de la propriété : Un grand garage en sous-sol, idéal pour le stationnement de votre véhicule, le rangement ou même un atelier. - Rénovation de qualité : La maison a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite ! Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison spacieuse et accueillante. Référence agence : 6639.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village dans bourg avec commerces et ecole. Elle offre cuisine amenagée ouverte sur séjourdonnant accés a une cour, wc. À l'étage : vaste salon lumineux. Au 2 éme : 3 chambres, salle de bains avec wc. Cave voûtée. Garage. L'ensemble sur 143 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Pouyet vous propose : Située à Châtillon-sur-Marne, charmant village offrant toutes les commodités locales (commerces, services, pharmacie. ) ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au primaire, cette maison construite avant 1948 qui a été rénovée ne manquera pas de vous séduire. Le collège le plus proche se situe à Mareuil-le-Port et le lycée à Épernay. Autre atout de taille : vous êtes à seulement 1h50 de Paris, idéal pour les amoureux de la capitale souhaitant allier tranquillité et accessibilité. En poussant la porte, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert un séjour chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Sa décoration neutre vous permettra de la personnaliser à votre goût. Poursuivons la visite avec un couloir qui mène à un salon généreux, parfait pour des moments conviviaux, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau fonctionnel. À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une salle d’eau ainsi que deux débarras pratiques pour tous vos besoins de rangement. Autre avantage non négligeable : cette maison dispose d’un sous-sol total, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. À noter : la maison ne dispose pas de terrain privatif, mais bénéficie d’une cour commune, de plus elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 987647922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Nau vous propose : Maison de village 6 pièces avec vue sur le vignoble – Prix réajusté Prix récemment réajusté pour une vente rapide ! Découvrez cette belle maison de village de 174,7 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de Châtillon-sur-Marne. Idéale pour une famille ou les amateurs de charme et d’authenticité, elle combine confort moderne et caractère. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon vous accueille, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un WC et une buanderie complètent cet espace, pratique et convivial pour la vie quotidienne. Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bain. Au second étage, les combles aménagés offrent un espace modulable : chambre, bureau, salle de jeux ou rangement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable avec une vue dégagée sur le vignoble champenois, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison allie charme et confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique et chauffage individuel par radiateurs assurent un quotidien agréable en toute saison. L’état général est excellent, avec un diagnostic très favorable. Située à proximité des commerces et services, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Une opportunité rare pour acquérir un bien plein de caractère et de tranquillité à Châtillon-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Superbe Maison Moderne d'environ 500 m² sur un vaste terrain à Châtillon-sur-Marne. Située dans un cadre bucolique et paisible à Châtillon-sur-Marne, cette magnifique maison moderne de 510 m² construite en 2009 sur un terrain de 2894 m² offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'espace. La propriété, en excellent état général, se déploie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une grande accessibilité et une fluidité de circulation. L'architecture contemporaine et les matériaux de haute qualité utilisés confèrent à cette demeure un charme unique. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses sans équivalent. Les nombreuses baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le vaste jardin paysager. Elle offre une grande modularité qui vous permettra de créer l'espace selon vos besoins et vos envies. Pas moins de 7 chambres et salles de bain et / ou d'eau, une piscine intérieure chauffée sous une toiture moderne faite avec des Velux, un sous-sol de 300 m² accueillant un studio équipé avec entrée indépendante, un espace bureau, une pièce de réception, cave, salle de douche avec toilette et un garage d'environ 180 m² Côté équipements, on retrouve tout d'abord un ascenseur desservant les 3 niveaux. L'habitation est dotée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée, vous garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Fenêtres en aluminium et volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. L'exposition plein sud de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, une vraie invitation à la détente et à la convivialité. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un vaste espace pour des moments de détente en plein air. Tout est pensé pour profiter pleinement de la nature environnante. Un très grand parking permet d'accueillir tous les convives. Cette propriété d'exception est une véritable perle rare et représente une opportunité unique sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison située au cœur de Châtillon-sur-Marne, un village riche en histoire et en charme. Implanté sur les coteaux de la Marne, ce village pittoresque est connu pour ses petites ruelles pleines de caractères et vu sur la statue Urban II. Détails de la propriété : Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse adjacente à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un salon, un dressing pratique (qui peut être transformé en bureau selon vos besoins), un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux espaces de rangement sous pente, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des amis. Le sous-sol total de la maison est un atout considérable, offrant trois compartiments dédiés au rangement, ainsi qu'un coin buanderie et un accès à une cour commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal Pompe à chaleur et radiateurs électriques, garantissant une efficacité énergétique Rénovation récente effectuée il y a un an Ce bien rare combine le confort moderne à l'authenticité d'un village chargé d'histoire. Profitez également des commodités à proximité : écoles, commerces, et services de santé, tout en étant à quelques pas des magnifiques paysages naturels qui entourent Châtillon. Une visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute et serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 875902.

À vendre en exclusivite dans votre agence orpi de dormans découvrez cette charmante maison à vendre à vandières, offrant un espace de vie généreux de 206 m². Construite en 1993, elle comprend 5 chambres, un séjour spacieux et lumineux et 2 salles d'eau. Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'une place de parking. Sous-sol total ideal pour acivite professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 07 21 12 89 ou au 03 26 52 64 87 référence agence : 931.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans, Maison d'architecte élevée sur sous-sol offrant, Au rez-de-chaussée : Un couloir desservant, un bureau, une salle d'eau, une chambre, un WC, un dépôt et un garage. Au premier étage : Une cuisine, un salon-salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'aménager une dépendance de 90 m² en gite par exemple. L'ensemble du terrain (2.455 m²) en appellation champagne. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 967.

Maison neuve de 201 m² avec sous-sol et piscine – construite en 2023 Sur une parcelle de 1 804 m², cette maison récente de 201 m² séduit par son style moderne, ses volumes généreux et son excellent état. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un dressing d'entrée, offrent un confort de plain-pied idéal. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol total de 150 m² permet le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 130 m² et d'une piscine chauffée (pompe à chaleur, électrolyseur). Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde COLOMBÉ, Tél. : 06 01 84 50 54, E-mail : mathilde.colombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 989416987.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, bureau, une chambre, wc. À l'étage : 2 chambres. Sous sol total. L'ensemble sur 646 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mareuil-le-Port (51700), cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre Dormans et Épernay. La proximité de la campagne offre un cadre paisible, avec ses commerces de proximité, son collège. Les 527 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, avec une terrasse de type pergola, un garage et trois places de parking, ajoutant praticité et confort à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose un agencement spacieux avec 8 pièces au total, comprenant 6 chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon et un séjour, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second WC, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires. Le bien est complété par une cave voutée. La maison est équipée de la fibre. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un style ouvert sur le salon. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une habitation spacieuse dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec une vie de plain pied : il offre une entrée salon séjour avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc, salle de bains. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, une piéce de rangement. Au sous sol : garage 2 vl, cave, buanderie bureau. L'ensemble sur 1660 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant et paisible village d' Oeuilly, à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande et belle propriété de 200 m² habitables. Vous serez immédiatement séduits par le calme des lieux, et la vue incroyable sur la Vallée de la Marne ! La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l' entrée spacieuse dessert un salon cosy, un grand séjour / salle à manger, une belle cuisine équipée (avec accès à une première terrasse), un WC et une salle de bains. Sur ce même niveau, l'aile de la maison offre : 2 chambres, salle de bains avec WC et une autre grande pièce, avec un accès à une autre terrasse, avec vue magnifique sur le paysage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC ! Vous profiterez également d'une grande cour intérieure, avec accès au double garage, un beau jardin bien exposé et sa piscine. Le tout est complété par un abri de jardin, une partie buanderie / chaufferie, atelier et cave. L'ensemble peut évidemment tout à fait convenir à une grande et belle maison familiale, ou bien correspondre également à un projet de gîte, ou maison d'hôtes ! Contactez moi vite pour plus d'informations ! Réf : OH 3 Référence agence : 3.

À 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans, 16 minutes d'Épernay et 15 minutes de l'autoroute A4, à vendre une maison de six pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un village viticole paisible. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie unique. Cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une deuxième et grande cuisine dinatoire donnant accès directement à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine buanderie, d'une chaufferie et de toilettes, à l'étage d'un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour compléter ce bien, une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, au rez-de-chaussée, un garage pour deux véhicules, une cave idéale pour la conservation du champagne et du vin, deux ateliers polyvalents (possibilité d'aménagement en bureau, atelier d'artisan, etc.) ; à l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC (parfait pour hébergement, gîte ou espace de travail). Une autre dépendance sert de réserve à bois. Atouts majeurs : Cadre bucolique dans un village viticole calme, entouré de vignobles et de paysages préservés. Proximité d'Épernay et de Dormans et de leurs commodités. Possibilité de développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou de créer un espace de travail indépendant. Économies d'énergie avec sa pompe à chaleur air / eau et sa climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble plein de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 927061.

Au cœur des coteaux champenois à 15 minutes de DORMANS et 5 minutes de l'autoroute A4 découvrez cette maison ancienne rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Véritable havre de paix entouré de champs, elle séduira ceux qui recherchent calme et convivialité. Avec ses 124 m² habitables, elle offre : une entre donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre en rez-de-chaussée, * à l'étage : 2 chambres lumineuses avec baignoires, au second étage : une grande pièce à réaménager pouvant devenir une 4ème chambre ou un espace selon vos envies. À l'extérieur : sur le côté, une dépendance avec grenier (atelier, stockage ou aménagement futur), à l'arrière, un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une seconde dépendance. Une maison chaleureuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs occupants. Contactez nous dès aujourd'hui au 03 23 84 31 99 pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Référence agence : 972.

Maison à vendre - 6 pièces - 3 chambres + 1 bureau + jardin et dépendances. Votre conseillère en immobilier céline banhares vous propose une maison d'habitation sur la commune de festigny. Habitable en l'état et nécessitant quelques travaux (éligible prime rénov') pour votre la remettre au goût du jour, elle se compose comme suit : rdc : entrée, couloir déservant une pièce à usage de bureau, une petite cave, un salon, un séjour, une cuisine, un wc et une autre cave. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Au 2ème étage : un grenier entièrement aménénageable. À l'extérieur, un jardin avec dépendances (2 ateliers, un étage) + un auvent permettant des repas à l'extérieur tout en restant à l'abri. Chauffage électrique. Prix : 185000euros (honoraires charge vendeur) dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline banhares, au 06 36 54 71 75 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline banhares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 819918129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline banhares (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 819918129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez une propriété qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons l'ensemble immobilier idéal pour vous ! Située dans le charmant hameau de la commune de Troissy, cette propriété comprend une maison de 145 m² ainsi qu'une annexe de 77 m² sur un terrain d'une superficie de 590 m². La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28 m² et d'une véranda qui vous offrira une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 8 m² qui pourra servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'annexe est un véritable atout de cette propriété, avec un logement de 77 m² situé au-dessus du garage. Vous y trouverez une pièce de vie de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 20 m², deux chambres de 9 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Vous aurez ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, cette propriété dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une buanderie. Vous n'aurez plus besoin de chercher de l'espace pour stocker vos affaires ou bricoler. Le terrain est calme et arboré, clos par un portail motorisé électrique pour votre sécurité avec une capacité d'au moins deux places minimum de stationnement et un garage fermé. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Prévoir un rafraîchissement est nécessaire pour que la propriété retrouve tout son éclat. Mais cela ne devrait pas vous empêcher d'envisager l'acquisition de ce bien d'exception. Le village de Troissy offre un cadre de vie agréable, avec une boulangerie, des écoles et une vie associative dynamique. Vous serez à proximité de la nature et des vignes tout en étant proches des commodités, la ville de Dormans se situe à seulement 4kms. Et si vous avez besoin de plus de choix, la ville de Reims est accessible en moins de 30 minutes en voiture, à 20min d'Épernay, à 20 min de Château Thierry en étant proche de l'A4 pour accéder en 1h30 à Paris. Cette propriété est un véritable havre de paix, avec un potentiel énorme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cœur, ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Maison de Campagne avec Jardin, Terrasse et Garage à Troissy Nichée au cOEur du village paisible de Troissy, cette maison de campagne pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Datant de 1900, cette demeure offre une surface habitable de 110 m² répartie sur un seul niveau, idéale pour une vie paisible à la campagne. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, 2 toilettes et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. La cuisine aménagé et offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un salon chaleureux complète cet espace de vie accueillant. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 273 m², une terrasse pour profiter des journées en extérieur et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne à Troissy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Louette – Capifrance vous présente, sur la commune de Troissy, une superbe maison en pierre meulière de 1920, entièrement rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, offrant 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter en famille. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée avec douche et WC, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le dernier étage sous combles offre une vaste chambre à l'ambiance cosy. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour exposée ouest / sud-ouest, prolongée par un jardin intimiste, ainsi que d'une dépendance permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, loisirs…). Une maison pleine de charme, mariant authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible. Pour visiter et découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez Frédéric Louette – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 920353.

À Vendre – Immeuble de rapport à Venteuil Investissement locatif avec rendement immédiat – 9 912 € / an Frédéric Louette, conseiller immobilier, vous propose cet immeuble situé au cœur de Venteuil, idéal pour un investissement serein et rentable. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 9 912 €. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex spacieux de 109 m², occupé par le même locataire, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau. En complément, le bien dispose d'un bâtiment annexe de 52,60 m², d'un garage de 65 m² et d'un atelier de 32 m². Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et patrimoine. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 889202.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Maison familiale 7 pièces avec verger et hangar – 15 min d’Épernay et 20 minutes de Reims avec grand terrain arboré, verger et dépendances Rare sur le secteur : un véritable havre de nature entre Reims et Épernay, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible., cette propriété profite d’un environnement verdoyant au cOEur de la Montagne de Reims, à la fois paisible et idéalement située. On rejoint Reims en 20 minutes et Épernay en 15 minutes, ce qui offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des pôles urbains. Cette propriété, habitée depuis son origine par une seule famille avec deux enfants, a toujours été entretenue avec soin. Aucun autre propriétaire ne s’y est succédé, gage d’une histoire familiale et d’un suivi attentif au fil des années. Elle se distingue par son vaste terrain arboré mêlant verger, potager et grand hangar offrant de nombreuses possibilités d’usage. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, comprend une cuisine, une douche, un WC, un poêle à bois et un garage à porte motorisée haute permettant d’accueillir un utilitaire. Le hangar dispose d’une ouverture large adaptée à un tracteur ou tout autre véhicule de grand gabarit. Les extérieurs, bien entretenus, laissent place à la nature tout en restant pratiques à vivre grâce à un portail électrique modulable et des accès pensés pour faciliter l’entretien. À l’intérieur, le confort est assuré par une chaudière fioul récente, un insert cheminée, un poêle à bois, un sèche-serviette hybride et un adoucisseur d’eau Culligan. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées : escalier rénové en parquet de qualité, salle de bain du rez-de-chaussée refaite, tableau électrique remis aux normes, isolation des combles en ouate de cellulose, remplacement de la porte de garage, installation de menuiseries PVC avec volets isolants, et réfection complète du système d’évacuation des eaux pluviales. Cette maison, transmise et entretenue par une seule famille depuis sa construction, offre aujourd’hui un cadre de vie rare : spacieux, paisible et authentique, au cOEur de la nature champenoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin à Passy-Grigny Découvrez cette charmante maison de campagne située dans la paisible commune de Passy-Grigny, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 385 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Comme une allée pour rentrer vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle de d’eau une buanderie, un cellier, wc et une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger de plus 47 m² environ et un espace détente, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain et un wc. offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Les chambres sont spacieuses et offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant. Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Vous pourrez également profiter de deux caves en sous-sol pour vos besoins de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet à la campagne. Située à proximité des axes routiers comme l’autoroute A4, direction Paris 1h30, Reims 30 min, Epernay 30 min, châteaux Thierry 25 min qui est desservi par la gare pour aller vers Reims Bezannes et Paris. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de campagne à Passy-Grigny, un vrai refuge de tranquillité et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie serein, lumineux et sans le moindre vis-à-vis ? Bienvenue à goussancourt, charmant village préservé où se niche cette maison contemporaine d'architecte, construite en 2017 et agrandie en 2022, offrant 166,16 m² habitables. Une maison conçue pour celles et ceux qui veulent le confort moderne, l'espace, la nature et… la paix royale. Un emplacement privilégié & une exposition idéale vue dégagée sur les prairies, aucun vis-à-vis. Façade principale plein sud-ouest : soleil du matin au soir. Dans un village calme, à proximité des axes pour reims, dormans et paris. À 32 minutes de la gare tgv de bezannes, 16 minutes pour la gare de dormans pour le ter et 8 minutes pour l'autoroute direction reims ou paris. Ici, on respire. On profite. On vit. Une maison lumineuse & parfaitement pensée plain-pied moderne conforme rt2012 : isolation performante, ballon thermodynamique, large apport de lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Composition : entrée • cellier • garage 30 m² + mezzanine • espace de stockage sous auvent 30 m² pièce de vie baigné de soleil avec accès jardin cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, entièrement équipée salle de jeux • bureau 3 chambres lumineuses 1 salle de bains et 1 salle d'eau buanderie • 2 wc confort & équipements chauffage principal : poêle à granulés radiateurs électriques dans les chambres sèche-serviettes dans les pièces d'eau portail, porte de garage et volets roulants motorisés maison lumineuse, fluide, fonctionnelle : agréable toute l'année extérieurs pensés pour profiter terrain de 1 034 m² sans vis-à-vis deux terrasses totalisant 60 m² potager abri de jardin 10 m² auvent de stockage relié à la maison le tout dans un environnement nature, silencieux et ressourçant. Un bien qui mérite son coup de cœur si cette maison n'a pas encore trouvé son futur propriétaire, ce n'est pas par manque d'atouts… c'est qu'elle attend la bonne personne, celle qui cherche exactement : du plain-pied moderne, un cadre dépaysant, une construction de qualité, de l'espace dedans et dehors, et surtout un lieu où l'on pose ses valises et on profite. Intéressé ? Besoin d'infos ? Je suis à votre écoute pour : organiser une visite, vous accompagner dans votre projet en toute transparence, visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 932407.

Iad France - Mélissa Deloche vous propose : Maison de campagne avec confort de plein pied, pleine de charme à Belval-sous-Châtillon Vous cherchez une maison coup de cOEur pleine de cachet ? Cette maison de 150 m², avec ses poutres apparentes, ses murs de pierres et son grand jardin de 1 484 m², est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine semi-ouverte bien agencée, une salle de bain, une grande véranda, trois chambres lumineuses, ainsi qu’une pièce modulable pouvant servir de bureau / dressing. Un garage, une cave haute de plafond, une maisonnette, une piscine hors sol et un terrain clos viennent compléter ce beau bien. Parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.