Biens à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Belle villa avec grand jardin et piscine – Mandelieu-la-Napoule Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d'environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel. Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue. Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

Pegomas proche mandelieu, dans une zone industrielle, a 2 km de l'autoroute a8 ( échangeur cannes la bocca ou mandelieu ). Local commercial de 1025 m² sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874 m². Au rez de chaussée : 625 m² ( hauteur 4.4 m ). Etage : 400 m². Possibilité de création de 175 m² de surface supplémentaire par l'ajout d'une mezzanine. Possibilité extension de 1500 m² de surface plancher sur 3 niveaux (sous-sol, rez de chaussée et étage) avec logement de gardien de 130 m². Possibilité de reconstruction de l'existant avec hauteur supplémentaire. Taxe foncière : 5400 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 946705.

CO EXCLUSIVITÉ, Magnifique 5 pièces vue mer, résidence dominante, volumes exceptionnels Vue mer, 5 pièces avec suite parentale et beaux volumes Rare Coup de coeur, 5 pièces lumineux avec vue mer et master bedroom Superbe appartement 5 pièces avec vue mer, Résidence dominante Au sein d'une résidence de standing idéalement située en position dominante, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces bénéficiant d'une superbe vue mer et d'une luminosité remarquable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, accueillant un salon et une salle à manger distincte, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. L'appartement offre une distribution idéale des espaces nuit. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de son dressing, de sa salle de bain et de ses WC. À l'autre extrémité de l'appartement, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté pour la famille ou les invités. Ce bien séduit également par sa position dominante, sa vue mer, et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Garage et une cave viennent compléter l'ensemble Co Exclusivité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3576.00 euros.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Situé au coeur du secteur privilégié des Cannes Marina à Mandelieu venez découvrir ce studio parfaitement rénové et aménagé de 27 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec lit escamotable et un grand placard, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 9060.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Appartement T3 de 81 m² (loi carrez 70 m²) traversant composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine neuve, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en 2024. La cuisine donne accès à une loggia fermée d'environ 11 m², offrant un espace supplémentaire. L'appartement dispose également d'un balcon exposition sud depuis le séjour. Le bien est complété par une cave de 14 m² ainsi que par un stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9068.

Iad France - Thierry Barrau vous propose : Maison Familiale, 8 pièces, rénovée, piscine, carport. Situé au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10mns de Mandelieu, 20mns de Cannes et 30mns de l’aéroport de Nice. Parc Privé et sécurisé. Propriété exposée sud, ensoleillée du matin au soir, de 328 m² implantée sur un terrain arboré de 9400 m². Vous apprécierez la surface du terrain qui vous offre l’isolement de toute autre propriété. Cette Propriété rénovée est disposée principalement sur deux niveaux. Ces deux parties distinctes, qui communiquent, disposent chacune de leur entrée indépendante. Rez-de Chaussée avec : entrée, grand espace de vie tout ouvert, salon / séjour, cuisine indépendante, cellier, le tout donnant accès à une grande terrasse, 1 chambre de maitre avec dressing, sa salle de bains avec baignoire et douche et ses rangements, 1 seconde chambre avec espace douche, Wc indépendant. À l’étage, un grand espace bureau de 36 m² pouvant être réaménagé. Rez-de Jardin : L’accès s’effectue soit par un escalier intérieur, soit par son entrée extérieur. salon / séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec rangements et sa salle de bains et douche, 1 seconde chambre avec sa salle de bains. 2 Wc indépendants, cheminée avec insert. On découvre, juste à coté un studio indépendant de 37 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables avec Piscine de 11M x 4M, nombreuses terrasses, une cuisine d’été et son espace repas protégé du soleil. 2 places de stationnement sous carport et de nombreux emplacements pour se garer. Dans le Parc Résidentiel de l’Estérel, un cours de tennis est mis à disposition des Propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Superbe Appartement 2 pièces entièrement Rénové avec Terrasse, Parking et cave en plein cOEur de Mandelieu-la-Napoule. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement rénové de 37 m² offre un parfait équilibre entre modernité et confort. L'appartement se compose ainsi : Une belle Entrée fonctionnelle avec rangements qui distribue une salle de bain avec baignoire et WC, Une chambre et son dressing avec accès sur la Terrasse. L'espace de vie qui se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot central ouvert sur la terrasse de 10 m² Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence est calme et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Clé en main et rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Autoroute à 5 minutes en voiture - Centre commercial à 6 minutes en voiture - Plages à 10 minutes en voiture - Commerces aux pieds de la résidence Pharmacie, Boulangerie, Superette. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.04€ par mois (soit 2004.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne perrier vous propose : saint-jean de cannes. À 7 minutes de mandelieu et accès rapide à l'autoroute a8, dans un lotissement au coeur de l'estérel, jolie villa individuelle de 120 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 460 m². Elle comprend un beau séjour traversant avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, une salle à manger, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage. Climatisation. Terrasses et piscine, parking sur la propriété. Ecoles à pied. Bus pour le collège. Environnement de nature. Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente : superbe 2 pièces de 56 m² exposé plein sud, baigné de soleil du matin au soir, situé au 5e étage sur 9 d'une résidence gardiennée recherchée, avec jardins paysagers et grande piscine entièrement refaite. Cet appartement offre une chambre confortable, une cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une élégante terrasse filante de 20 m², une véranda de 12 m² idéale en salle à manger, bureau ou espace de réception, ainsi qu'une magnifique terrasse-jardin de 40 m², véritable prolongement à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC suspendu séparé. Climatisation dans chaque pièce, double vitrage, stores bannes et cave complètent ce bien rare. Un appartement coup de cœur alliant luminosité, confort et art de vivre. À seulement 5 minutes à pied de La Napoule, des plages et à proximité immédiate du Golf Old Course de Mandelieu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € Honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

Mandelieu La Napoule centre-ville 2P 46 m², comprenant, 1 entrée avec wc indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 buanderie, belle terrasse. Proche bus et toutes commodités à pied. (Place de parking collective) Parking gratuit proche, accès autoroute proche. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Nichée dans un environnement calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette ravissante maison individuelle d'environ 65 m² saura vous séduire par son charme et sa qualité de vie. Édifiée de plain-pied sur un terrain d'environ 188 m², elle offre un espace de vie baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Véritable atout de ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse prolongée par un espace jardin, parfait pour vos moments de détente, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Son exposition optimale vous garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Récemment rénovée avec soin, la maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9067.

À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110 m² dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7908.00 euros.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Superbe T2 lumineux avec grande terrasse - Résidence récente avec piscine Découvrez ce très bel appartement T2 de 50 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et intimiste. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie de plus de 29 m². Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. L'espace nuit comprend : - Une chambre avec placard offrant une vue dégagée sur la campagne, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant avec lave-mains. En complément : - Un cellier situé sur le palier, - Un grand garage électrique de plus de 23 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. L'appartement est en parfait état et entièrement climatisé. La résidence dispose d'une piscine nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également de commerces de proximité et de transports accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9051.

Située dans le secteur très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette villa individuelle de 140 m² offre un cadre de vie privilégié au calme, sur une parcelle d'environ 1000 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des golfs et des axes principaux, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Mandelieu. La villa se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre en suite avec sa salle de douches et d'un wc séparé. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'une cave. Le jardin de 1000 m², parfaitement exposé sud-ouest, bénéficie d'une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement de vos soirées estivales en famille ou entre amis, et offre un fort potentiel d'aménagement, un terrain piscinable et plusieurs espaces de stationnement. Possibilité de créer un garage ainsi qu'un carport selon vos besoins. La villa est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette villa familiale à Mandelieu Minelle séduit par son emplacement prisé, ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 076 034 - Greffe de CANNES) Jessica BAYLE Entrepreneur Individuel 06 62 50 04 26 - Réf. 945687.

À vendre à Mandelieu, secteur Minelle, belle villa dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, qui séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l'extérieur, le charme opère. Le jardin, agrémenté avec de petites restanques, crée une atmosphère intimiste et pleine de caractère. Un véritable cocon où il fait bon se retrouver et profiter des beaux jours. L'espace extérieur a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée sous pergola, parfaite pour les repas d'été et les longues soirées entre amis. Un espace barbecue complète cet ensemble, tandis qu'une piscine hors-sol fera le bonheur des enfants durant les journées ensoleillées. Plusieurs coins détente viennent parfaire ce jardin verdoyant et discret. À l'intérieur, la maison se révèle fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le salon lumineux, équipé d'un poêle, promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance cosy. Côté pratique, un grand garage en rez-de-chaussée vient compléter les prestations de la maison. En conclusion, voila une maison où il fait bon vivre toute l'année, combinant charme, praticité et qualité de vie dans un cadre privilégié à Mandelieu. Une maison à découvrir sans tarder… elle pourrait bien être votre prochain havre de paix. MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 84.43 m².

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans le quartier prisé de Minelle, au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio de 22 m² à rafraîchir. Il se compose d'une entrée, d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une loggia sud, idéale pour profiter du calme et de la vue verdoyante sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par son environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités. Un garage de 17 m² et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9047.

Iad france - guillaume sueur vous propose : co exclusivité - magnifique 3 pièces vue mer - résidence de standing avec piscine et tennis mandelieu-la-napoule (hauteurs) – découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 74 m² très lumineux niché au coeur d'une résidence de grand standing, sécurisée par un gardien, et offrant des prestations de luxe. Idéalement situé en rez-de-chaussée (avec les avantages d'un étage élevé grâce à la pente du terrain), l'appartement bénéficie d'un agencement parfait et se trouve dans un excellent état. Ses atouts majeurs : separation des espaces : la distribution des pièces permet une distinction claire entre l'espace de vie (cuisine, salon / salle à manger) et l'espace nuit (2 chambres, salle de bains), offrant ainsi plus d'intimité et de fonctionnalité. Vue mer imprenable : profitez d'une très grande terrasse ensoleillée de 61 m², orientée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle, idéale pour vos repas et moments de détente. De plus, une jardinière de 16 m² vient agrémenter cet espace. Prestations haut de gamme : la cuisine, très récente et de haute qualité, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie lumineux. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle clarté. Confort et services : la résidence vous offre un cadre de vie privilégié avec piscine, terrains de tennis et sécurité assurée par un gardien. Annexes pratiques : l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * Coup de cœur assuré pour ce studio spacieux de 32 m², niché dans le secteur très recherché de Cannes Marina, au sein d'une résidence sécurisée et de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce principale. Grâce à sa configuration optimisée, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle et permet d'aménager facilement un coin nuit indépendant du salon. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour maximiser la sensation d'espace. Nichée dans une résidence de standing sécurisée, cette adresse est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes à pied : - Des marinas et des ports de plaisance. - Des plages de sable fin de La Napoule. - Des commerces, restaurants et du célèbre parcours de golf. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif stratégique, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à sa localisation premium et sa forte demande locative. Une opportunité rare sur le secteur de Cannes Marina, alliant confort de vie et emplacement de premier choix. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9044.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégier un appel pour une réponse rapide et efficace. Situé dans le quartier Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence avec piscine et gardien, cet appartement de type 4 pièces de 90 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du port et des principaux axes de circulation. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse côté est avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une seconde terrasse, exposée ouest, dessert la cuisine et deux des chambres, offrant des espaces extérieurs agréables de part et d'autre de l'appartement, sans vis-à-vis. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'agencement. Le bien est en bon état général. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9034.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié et au calme absolu, au cœur de la très recherchée Résidence Riviera Golf, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 72,5 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové avec soin en 2024. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur le golf. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² intégrant salon, salle à manger et espace bureau, ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse de 12 m² exposée Ouest. La cuisine aménagée, séparée par une élégante verrière, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, une seconde chambre avec placard, une salle de douche indépendante et un WC séparé. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse Est de 8 m². Prestations de qualité : rénovation complète 2024, climatisation intégrale, fibre optique, appartement traversant Est / Ouest. Le ravalement de façade est prévu en février 2026 et entièrement réglé. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Option possible : garage fermé de 20 m² avec porte électrique et prise pour véhicule électrique. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : parc paysager, 3 piscines, sécurité par portail électrique et présence d'un régisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 9032.

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k€ (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9058.

Situé à Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des plages et d'une très belle résidence avec parc. La tranquillité de la Siagne offre une vue apaisante depuis la terrasse. Les parkings disponibles répondent aux besoins des résidents. À l'intérieur, ce bien entièrement rénové propose un agencement fonctionnel avec une chambre, un grand salon doté d'une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Dans l'entrée un espace avec un lit permet d'avoir 3 ou 4 couchages pour ce bien. Cet appartement climatisé met à disposition une place de parking extérieure. Cet appartement est actuellement géré par un gestionnaire de qualité et vous permettra de bénéficier d'un revenu certain et avec une forte rentabilité. Vous aurez la possibilité d'occuper le bien quelques semaines ou de résilier le bail afin de reprendre l'entière jouissance de l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Situé à Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des plages et d'une très belle résidence avec parc. La tranquillité de la Siagne offre une vue apaisante depuis la terrasse. Les parkings disponibles répondent aux besoins des résidents. À l'intérieur, ce bien entièrement rénové propose un agencement fonctionnel avec une chambre, un grand salon doté d'une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Dans l'entrée un espace avec un lit permet d'avoir 3 ou 4 couchages pour ce bien. Cet appartement climatisé met à disposition une place de parking extérieure. Cet appartement est actuellement géré par un gestionnaire de qualité et vous permettra de bénéficier d'un revenu certain et avec une forte rentabilité. Vous aurez la possibilité d'occuper le bien quelques semaines ou de résilier le bail afin de reprendre l'entière jouissance de l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Minelle, cette villa neuve incarne une vision rare du confort moderne, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, intime et lumineuse. Développant environ 150 m², cette propriété contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, tout a été conçu avec exigence et raffinement. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu - Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et accès direct à une terrasse plein Sud - Une buanderie indépendante, discrète et fonctionnelle - Un espace cave, idéal pour le rangement ou les amateurs de vin La luminosité naturelle, les finitions soignées et l'harmonie des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et apaisante. Un espace indépendant aux multiples possibilités Une dépendance attenante, parfaitement aménagée, offre une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance, loger famille ou amis, ou imaginer un espace professionnel ou locatif. Des extérieurs conçus comme un véritable art de vivre À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente et au partage : - Jardin paysager, confortable et soigneusement aménagé - Terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été - Piscine accessible directement depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis - Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux - Car-port pour deux véhicules Un bien clé en main, alliant discrétion, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Minelle, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie élégant, paisible et résolument exclusif. Vous pourrez profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que du Golf Barbossi Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 9048.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Magnifique Maison d’Architecte à Mandelieu-la-Napoule – Oasis de Tranquillité et de Raffinement Découvrez cette exceptionnelle maison d’architecte, un havre de paix niché au cOEur de Mandelieu-la-Napoule. Construite en 1997, cette demeure d’exception allie élégance, raffinement et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Au sein de cette maison d’une surface de 111 m², vous trouverez un bel espace de vie ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une belle terrasse avec vue mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un WC, pour un confort absolu. Un studio attenant de 21 m², pouvant être relié très facilement à la maison, complète ce bien. Il est composé d’un séjour avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le jardin de 908 m², véritable écrin de verdure, est un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez des douces soirées d’été sur la terrasse ou organisez des repas en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une piscine de style Bali. Elle est également équipée d’une climatisation réversible dans le séjour. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’un garage vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. L’emplacement de cette maison est idéal : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de l’effervescence de la ville. Cette maison d’architecte vous offre un véritable cocon de bien-être, prêt à accueillir votre famille pour des années de bonheur et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.