Biens à vendre à Lucy-sur-Cure (89270)

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : À Lucy-sur-Cure, dans le paisible hameau d’Essert, cette maison de village rénovée d’environ 85 m² dévoile un charme authentique, sublimé par de la pierre apparente qui lui apporte une âme et une douceur intemporelle. Le séjour offre une atmosphère accueillante, idéale pour se retrouver autour d’un repas ou d’une soirée tranquille. La cuisine séparée aménagée et équipée, pensée avec goût et fonctionnalité, accompagne naturellement la vie du quotidien. Le premier étage réunit une chambre confortable, un bureau baigné de lumière, ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec douche à l'italienne. Cet étage forme un espace nuit harmonieux, propice au repos et à la sérénité. Le deuxième étage propose une seconde et grande chambre sous combles, chaleureuse et intime, parfaite pour un adolescent ou un espace personnel à imaginer selon ses envies. À l’extérieur, la maison se prolonge par un atelier, très pratique pour les projets manuels ou le rangement, ainsi qu’une grande grange d’environ 100 m² offrant un potentiel d’aménagement remarquable sur deux niveaux. Un jardinet d’environ 20 m² apporte une touche de verdure, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Le cadre est calme, proche de la nature, avec une vraie sensation de tranquillité préservée. Tous les documents, la visite virtuelle, les plans et les mesures sont disponibles sur la plateforme Eemo. Je reste à votre écoute pour vous y donner accès puis organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu plein de douceur et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, cette belle maison ancienne édifiée sur cave offre une belle surface habitable comprenant 1 cuisine conviviale, 1 buanderie, 1 WC, 1 salon, 1 salle à manger et 1 bureau. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade facilement modifiables et 1 grande salle d’eau avec 1 WC. Au dessus 2 grands greniers aménageables. De plus cette belle maison possède un joli jardin de 200 m² et à 100 mètres un grand garage avec un un terrain de 150 m². Assainissement individuel, chauffage central au fioul. Amateurs de caractère et d’authenticité, vous serez séduits par cette propriété unique, son cadre enchanteur et son fort potentiel. Elle pourra devenir votre future résidence familiale ou votre maison de campagne. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE : F 328. Frais d’agence vendeur.

Située au centre de Vermenton, cet ancien atelier d'artiste édifié sur caves offre un important potentiel. Composé aujourd'hui d'une grande pièce d'environ 50 m² agrémentée d' une cheminée, desservant un autre espace qui peut facilement devenir une grande cour intérieur. Une autre grande pièce de 50 m² se trouve à l'étage. Cet ensemble immobilier est à reconstruire entièrement selon vos souhaits. Une belle opportunité pour recréer une maison, un atelier. Tel de l’agence 03 86 81 63 55 et 06 32 94 29 35. DPE vierge. Frais d’agence vendeur. Venez visiter cette maison / atelier avec l'agence immobilière de Vermenton.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de 107 m² à Vermenton — COEur de Bourg, Jardin, Dépendances & Grand Garage Située au cOEur du bourg de Vermenton, à quelques pas des commerces, des services et de la gare, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de village. Un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant Dès l’entrée, un petit hall distribue un WC séparé, l’accès à la cuisine, ainsi qu’une arrière-cuisine très pratique au quotidien. L’espace de vie se poursuit avec une salle à manger – séjour chaleureuse, puis un salon indépendant offrant une atmosphère plus intime. Une dernière pièce, située en façade opposée, constitue l’entrée principale historique de la maison et enrichit la circulation comme les possibilités d’aménagement. Un étage spacieux et bien organisé avec : une grande chambre avec dressing et balcon, une deuxième chambre, une salle d’eau généreuse, un WC séparé. Les volumes sous la couverture, récemment refaite, offrent encore de belles perspectives d’exploitation. À l’extérieur, la propriété dispose : d’un joli jardin, agréable et facile à entretenir, d’un espace atelier, d’une cave accueillant les équipements techniques, et, à une centaine de mètres, d’un très grand garage non attenant, doté de l’électricité, avec une petite parcelle de jardin attenante. Un potentiel rare au cOEur du village La configuration, les volumes et les multiples accès offrent une palette de possibilités pour un projet familial, un pied-à-terre ou une rénovation harmonieuse. La situation privilégiée dans le bourg, la proximité immédiate des commodités et la gare accessible à pied constituent de véritables atouts pour une vie pratique et sereine. Tous les documents, la visite virtuelle, les plans et les mesures sont disponibles sur la plateforme Eemo. Je reste à votre écoute pour vous y donner accès puis organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Maison de Caractère à Sacy – 120 m² – 4 Chambres – Charme de l’Ancien avec Grange et Jardin Située dans le hameau de Sacy, rattaché à Vermenton, cette maison de caractère d’environ 120 m² séduira les amateurs d’authenticité. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la chaleur de ses volumes lui confèrent une atmosphère conviviale et rassurante, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 32 m², comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble offre un lieu de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres confortables, dont deux déjà rénovées, permettent de profiter pleinement du calme du lieu. Les deux autres, à rafraîchir, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une salle d’eau complète cet espace nuit. La maison dispose également d’une cave voûtée, typique des constructions anciennes, idéale pour le stockage, le vin ou un atelier. À quelques pas de la maison, un terrain non attenant apporte un vrai plus : il accueille une superbe grange en pierre, rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux, avec une charpente bois traditionnelle et une couverture en bon état, elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de rangement, garage, atelier d’artisan ou même aménagement indépendant pour un projet locatif ou familial. Le terrain, plat et agréable, permettrait aisément la création d’un coin détente, d’un potager ou d’un espace paysager. Habitable immédiatement, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en laissant place à de beaux projets de personnalisation et d’évolution. Un bien au fort potentiel, associant le charme de l’ancien et la promesse d’un avenir modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété pleine de caractère, située à quelques minutes de Vermenton, dans un environnement calme et recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée secteur Vermenton Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à proximité de Vermenton. Offrant une superficie de 163 m², cette propriété spacieuse comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Vous serez séduit par son caractère chaleureux et sa combinaison harmonieuse de modernité et de charme typique des maisons de campagne. La maison dispose de deux salons lumineux d'environ 27 m² chacun, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un petit salon cosy et cocooning, ainsi qu'une mezzanine ajoutant encore plus d'espace et de convivialité. La rénovation récente utilise des matériaux de très bonne qualité, avec des sols en brique qui confèrent un charme fou à l'ensemble, ainsi que de la pierre apparente. De plus, la maison est très bien classée au niveau énergétique, assurant à la fois confort et économies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser certains aspects selon vos goûts. Les environs de Vermenton offrent de nombreux avantages, notamment la proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. La région est également réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles renommés et ses nombreuses activités de plein air, comme la randonnée et le vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vermenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison avec garage à ARCY SUR CURE Grande maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière cuisine, un WC, une pièce borgne, une salle à manger et un salon. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage servant aussi de chaufferie et au dessus, une terrasse. cette maison se trouve dans un endroit calme d'Arcy Sur Cure village avec commerce de proximités, Epicerie, garage, menuisier, marchand de matériaux, café et gare. venez visiter avec l'agence immobilière de Vermenton. Tel 03 86 81 63 55. Les frais sont à la charge du vendeur.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Arcy-sur-Cure, venez découvrir cette ancienne maison de vignerons pleine de charme. Quelques marches mènent à la cuisine, où vous trouverez un grand placard faisant office de buanderie, ainsi que des carreaux de ciment et des pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère. Le séjour se situe dans le prolongement et dispose d’un poêle à bois. À l’étage, la maison offre deux chambres dont une avec poutres apparentes et parquet, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier complète l’espace. En sous-sol, une double cave s’étend sous toute la superficie de la maison. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. Les fenêtres sont en bois, équipées de double vitrage et de survitrage. La fibre est installée. La taxe foncière s’élève à 369 €. Arcy-sur-Cure est un village touristique et dynamique, connu pour ses célèbres grottes préhistoriques et son environnement naturel idéal pour la pêche, les balades et la randonnée. Le village dispose d’une épicerie, d’un café associatif et d’une gare TER reliant Paris Bercy à Avallon. L’accès à l’autoroute A6 est également rapide. Une visite vidéo immersive est disponible sur l’annonce. Pour visiter ce bien, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Située dans le hameau du Lac Sauvin, au sud-est d’Arcy-sur-Cure, cette ancienne grange en pierre, entièrement restaurée, offre aujourd’hui 142 m² habitables, avec encore un beau potentiel d’agrandissement. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 43 m², composée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’un espace repas. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le salon, chaleureux et lumineux, est équipé d’un poêle à bois. Il se distingue par une grande arche vitrée en aluminium gris anthracite, double vitrage, installée à la place de l’ancienne ouverture de grange : un élément fort qui donne tout son cachet à la pièce. Depuis le salon, vous accédez directement à une cave voûtée d’environ 25 m² ainsi qu’à un grenier encore aménageable. Une pièce supplémentaire de 19 m², avec un sol en jonc de mer et une belle hauteur sous plafond, peut être aménagée en chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, en conservant les éléments anciens : poutres apparentes et pierres. Les huisseries sont en bois double vitrage. La toiture est en très bon état, dont une partie a été refaite. L’assainissement individuel est récent. En face de la maison, une parcelle privative permet de profiter des beaux jours avec une table, quelques chaises ou un barbecue. Un extérieur simple, mais agréable. Le hameau du Lac Sauvin est reconnu pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. On y trouve une fromagerie artisanale, installée depuis 2010, qui transforme sur place le lait des vaches Montbéliardes et Prim’Holstein élevées sur la ferme familiale : fromages, crèmes, beurre. Un vrai savoir-faire local. À quelques minutes, les célèbres grottes d’Arcy-sur-Cure, parmi les plus remarquables de France pour leurs peintures préhistoriques, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Vous êtes également à moins de 20 minutes de Vézelay, classée parmi les plus beaux villages de France, connue pour sa basilique Sainte-Marie-Madeleine, point de départ du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Non loin aussi, Châtel-Censoir, village en bord de canal, offre un cadre de vie typique et plein de charme. Une visite vidéo immersive est disponible directement sur l’annonce. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Rare opportunité à saisir dans cette charmante commune, maison de ville, impeccablement entretenue, est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de modernité et de convivialité à l'espace de vie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier donnant accès à une chambre cosy offrant un espace de repos chaleureux, un dressing pour le rangement de vos effets personnels et une salle d'eau bien aménagée. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère apaisante. Au deuxième étage une 2eme grande chambre mansardée qui pourrait même être coupée en deux pour faire une 3eme chambre. En complément, la maison dispose d’un garage non attenant, mais à 15m de la maison, qui vous permet de stationner une voiture, ce qui est un véritable atout dans le village. Côté technique, les fenêtres ont été changés en 2019 et le poêle à granule est de 2023. La maison est chauffée par un poêle à granulés au rdc et des radiateurs électriques pour les étages. Le tout-à-l’égout est prévu dans la commune en 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Arcy-sur-Cure – Ensemble immobilier 355 m² – Maison + appartement indépendant – 2h de Paris en voiture À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature et proche des célèbres grottes, cet ensemble immobilier rénové offre 355 m² habitables et un cadre idéal pour différents projets  : maison familiale avec appartement indépendant, pied-à-terre pour les week-ends et vacances, ou exploitation touristique (chambres d’hôtes, gîte). L’accessibilité est un vrai atout  : seulement 2h de Paris en voiture via l’autoroute. L’ancien Hôtel des Grottes comprend  : Maison principale (298 m²) • Salle de réception • Espace bar et salle de petit-déjeuner • Cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide • WC aux normes PMR • Six chambres à l’étage, toutes avec salle d’eau et WC privatifs • Grenier aménageable selon vos besoins  : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bien-être Appartement indépendant (56 m²) • Séjour lumineux • Trois chambres • Salle d’eau avec WC Idéal pour loger la famille, un gérant ou du personnel, ou pour une location saisonnière. Extérieurs et dépendances • Terrasse de 100 m² avec barbecue • Parking privé • Réserve, deux caves voûtées, poulailler • Licence IV et mobilier disponibles en supplément Confort et prestations • Pompe à chaleur réversible • Ballon thermodynamique • Adoucisseur d’eau • Volets roulants aluminium • Double vitrage PVC • Isolation • Accès PMR complet • Assainissement individuel • Taxe foncière : 1 624 € / an Le village et l’environnement Arcy-sur-Cure dispose d’une épicerie, d’un café associatif et d’une gare TER avec liaison directe Paris-Bercy / Avallon. L’accès rapide à l’A6 permet de rejoindre facilement Paris ou Auxerre. Entre rivière, sentiers de randonnée, kayak et pêche, l’environnement séduit autant les touristes que les familles et amateurs de nature. Atouts majeurs • Exploitation touristique possible immédiatement avec clientèle existante • Emplacement stratégique entre Auxerre et Avallon, proche grottes et nature • Grand espace habitable avec appartement indépendant, idéal pour projet familial ou location • Cadre calme et ressourçant, avec nombreuses activités de plein air Une vidéo de présentation est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin bardou vous propose : accolay / deux rivieres : a 2h de paris, dans le village d'accolay : maison de village de 82 m² + garage / grange de 30 m² à 2 kms de vermenton où vous trouverez toute commodité (commerce, collège, station services, pôle médical, aire de baignade et loisirs, gare). La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine, un bureau (petite chambre ou salon) et une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 avec cheminée, et accès au grenier aménageable par un escalier en chêne, très confortable. L'entrée de la cave est raccordée en eau et électricité et permet l'installation d'une machine à laver, sèche linge, congélateur. Logement très lumineux avec chauffage électrique, tout à l'égout conforme, double-vitrage en grande partie, vue sur les vignes d'une chambre. En face, un garage / grange peut faire office d'atelier ou de parking pour votre voiture (une place dans le garage et une place devant). Pour les amoureux d'authentique, vous y trouverez poutres, portes style louis xv et tomettes. Idéal pour primo accédant grâce aux aides de l'état et le prêt à taux 0. Energie finale d. Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 64000 euros. Laissez-vous tenter par une visite afin de mieux apprécier ce petit cocon en coeur de village. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin bardou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Sery, à une trentaine de minutes au sud d’Auxerre et à 10 minutes de Vincelles ou Vermenton, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité. Dès l’entrée, la cuisine avec ses carreaux de ciment, ses poutres et ses murs en pierre donne le ton. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, des WC et un salon avec cheminée ouverte (aujourd’hui inutilisée mais fonctionnelle). Depuis cette pièce, on accède à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil dès le matin. À l’étage, une chambre, une salle d’eau et un grenier aménageable laissent entrevoir une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d’un garage accessible depuis l’intérieur et également par le jardin, ainsi que d’une cave voûtée. Un petit extérieur complète l’ensemble, offrant un vrai plus en cOEur de village. La visite immersive est disponible directement sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte CRUZ vous propose : PRÉGILBERT - Charmant village dynamique le long du Canal du Nivernais, à 10 mns de Vermenton et Vincelles (tous commerces) et 25 mns au sud d'Auxerre. Joli pavillon de 1991 d'une surface de référence de 142 m² offrant deux niveaux de vie et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée séparée ainsi qu'un vaste séjour de 37 m², tous deux offrant un accès sur la terrasse rénovée, exposée sud. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. À l'étage, le large palier permet quant à lui d'accéder à 3 belles chambres de 10 à 16 m², une salle d'eau avec WC et un espace de rangement qui peut-être aménagé en dressing. Au sous-sol enfin, une dernière chambre et un WC sont aménagés. D'une belle surface, vous aurez également possibilité de bénéficier d'un garage, d'une cuisine d'été et de plusieurs coins : atelier, rangement et cave. Pour finir, vous pourrez bénéficier d'un joli jardin à l'arrière de la maison vous offrant un réel espace de quiétude. Vous recherchez le calme, la sérénité tout en bénéficiant du dynamisme d'un lieu de vie animé par des habitants et une municipalité impliqués ? C'est ici que vous vous sentirez chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte CRUZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin bardou vous propose : à quelques minutes de vermenton, au coeur du village de sainte pallaye, venez découvrir cette charmante maison de village comprenant un espace cuisine ouvert sur un salon avec insert à bois donnant accès à une terrasse privative, une salle d'eau avec wc refaite récemment. À l'étage 2 chambres. Le bien dispose également d'un bâtiment non attenant servant de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin bardou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin bardou vous propose : deux rivieres : a 2h10 de paris, dans le village d'accolay, à 2 kms de vermenton, de ses commodités (commerces, pôle médicale, écoles, collèges, station services, restaurants, gare) et de l'aire de jeux et de baignade en bord de la cure, maison de village très lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec rangement, une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant faire office de petite chambre ou de salon. L'étage est divisé en 3 chambres dont deux avec cheminées et accès au grenier aménageable. Un local buanderie et / ou stockage est à votre disposition et la cave voutée de 30 m², est prête à accueillir vos meilleures bouteilles. Les plus : double-vitrage en grande partie, chauffage électrique, cheminées, tout à l'égout conforme, énergie finale d, sortie autoroute a6 à nitry 17 kms. Boulangerie / patisserie et école élémentaire au village. Possibilité d'acquérir une grange en surplus (maison + grange 79000 euros). Ce petit village est idéal pour les amoureux de pêche, de promenade et de lieux bucoliques. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin bardou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : À Cravant, commune de Deux Rivières, cette maison familiale offre un bel équilibre entre espace, confort et praticité. Son emplacement, sur un axe stratégique reliant Auxerre, Avallon, Irancy et Chablis, facilite le quotidien tout en préservant une vraie qualité de vie villageoise. Les volumes sont généreux : Une vraie entrée dessert le salon et la salle à manger totalisent près de 45 m² de convivialité, baignés de lumière avec accès à la terrasse. La cuisine séparée et équipée complète ce bel espace de vie. Une première chambre, au rez-de-chaussée, peut aisément servir de bureau ou d’espace d’accueil. À l’étage, les trois grandes chambres offrent de belles superficies, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Le dressing indépendant apporte un vrai confort au quotidien. L’ensemble est bien entretenu et agréable à vivre, bénéficiant d’une bonne performance énergétique (DPE D). En sous-sol, environ 90 m² sont aménagés en garage, cave, atelier, buanderie, chaufferie et rangements. À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² accueille un poulailler, plusieurs abris de jardin polyvalents, et une grande dépendance récente en parpaings avec toiture neuve servant de garage. Cette dernière, accessible par une entrée indépendante, peut aisément évoluer en appartement, espace professionnel ou atelier selon les projets. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout : la maison conjugue confort et fiabilité. Cravant dispose de commerces de proximité, d’une école, de restaurants, d’une poste, d’une vie associative dynamique et d’une gare reliant facilement Auxerre et Paris. Une demeure accueillante et modulable, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un vrai confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bar, restaurant, 5 chambres d'hôtes situé dans un village à proximité du canal du nivernais entre auxerre et avallon. Cette établissement reconnu pour sa tranquillité son accueil et sa restaurantion régionnal. Se compose : un bar tout équipé, une salle de 87 m², des toilettes refait à neuf accès handicapé. Une superbe salle de restaurant voutée en pierre de bourgogne de 135 m². Une cuisine professionnelle aménagée et équipée de 30 m², arrière cuisine 12 m². Une cave voutée de 46 m². Un jardin de 338 m², une terrasse. Un parking extérieur. 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et toilettes. 14,16, 18,20 m². Un logement de fonction de 60 m² à rafraichir. Cet établissement est toujours en activité. À voir absolument. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean christophe leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond ),agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 351 549 548 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Jean christophe leduc (ei) agent commercial - numéro rsac : 351 549 548 - seigneley (89).

Très belle propriété composée de 2 maisons, proche Joux la Ville, secteur calme. La première habitation est une ferme restaurée, 260 m² sur 2 étages. Salon, salle à manger, cuisine aménagée ouverte 60 m², arrière cuisine. 2 chambres au RDC dont une chambre parentale de 36 m², dressing, salle de bain, wc, et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, mezzanine. Véranda 16 m² récente avec climatisation réversible. Portes et fenêtres bois double vitrage. Chauffage au sol 2 zones avec pompe à chaleur air eau. Cheminée ouverte Poly flamme 8kws avec poêle intégré. Garage 65 m², auvent, bûcher, appentis. 3 Caves. 2ème habitation 160 m² à restaurer pour gîte ou autre avec studio 27.90 m² fonctionnel. Terrain 2500 m². REF 9837.

Precy-le-sec 89440, exclusif, maison d'habitation à rénover 4 pièces dont 2 chambres et un bureau. Cour, cave. Une écurie et une grange à potentiel viennent compléter ce bien. Budget : 55000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison à rénover se compose au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc. Au 1er étage : un palier distribue une chambre et un bureau. Au 2ème étage se trouve une vaste chambre. Chauffage électrique. Dpe : e ges : b. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (basé sur prix des énergies au 01 / 01 / 21) : de 1710 e à 2360 e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 811716984 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.