Biens à vendre à Le Ménil-de-Briouze (61220)

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison à restaurer, de 76 m², située dans le centre bourg du ménil de briouze. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec coin repas, d'un salon ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au 1er étage, un palier / mezzanine dessert deux chambres mansardées en cours de travaux. Garage / stockage indépendant devant la maison. Assainissement collectif. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Située au Ménil-de-Briouze, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 1420 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, propice à la détente. La ville présente également l'avantage d'être proche de divers services et commerces, assurant ainsi un quotidien pratique pour ses habitants. La maison de 80 m² se compose de 4 pièces, eu rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de douche avec wc et un séjour, à l'étage 2 chambres. Avec son terrain attenant et sa dépendance, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets d'extérieur, cette maison à Le Ménil-de-Briouze constitue une opportunité à ne pas manquer. Des travaux ont été commencés dans cette maison, elle est à finir de restaurer et à aménager selon vos goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Maison de 134 m², avec véranda, sous sol et garage attenant, implantée sur un terrain clos et aménagé de 1400 m², situé dans un petit hameau, au calme, à lonlay le tesson. Celle ci est composée d'une entrée / véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de 3 chambres. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées dont une de moins de 9 m², et une salle de douche. Sous sol total. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés. Assainissement individuel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Maison d'habitation en pierre et couverte en tuile en bon état de 91.71 m² comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, cuisine, buanderie et wc. Escalier montant à l'étage donnant sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain / wc à rénover, un débarras avec chauffe eau récent. Menuiseries double vitrage PVC Blanc récentes ainsi que les velux. Bâtiment en pierre couvert en tôles comprenant atelier de 33 m², bûcher de 33 m² et étable de 105 m². Bâtiment en pierre couvert en tuiles comprenant une grange de 110 m², double garage de 45 m² et cave de 45 m². Electricité refaite sur l'ensemble et couvertures restaurées. Puits raccordé à la maison. le tout centré sur une parcelle en prairie de 14713 m² d'un seul tenant. Bien pouvant convenir pour un artisan, un éleveur de chevaux ou création d'un gite avec plusieurs possibilités et de grands volumes à exploiter. Proche de La Ferté Maçé et de Bagnoles de L'Orne, de tous commerces de toutes commodités.

Opportunité à saisir au cœur de la sauvagère, proche de flers dans l'orne. Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement • bar convivial de 24 m² • deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable • cuisine équipée et fonctionnelle • réserve avec chambre froide • sanitaires pmr • cave, chaufferie et dépendance de stockage • terrasse de 10 m² logement • appartement 85 m² au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau exploitation horaires d'ouverture : lundi et mercredi 9h-15h / mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h – 21h fermeture le dimanche congés annuel : 4 semaines pas de reprise de salarié stock à reprendre : 2500€ environ pas d'engagement fournisseur données financières • chiffre d'affaires 2025 : 105 928 € • ebe retraité : 47024€ • rn 16 228€ les murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 916324.

Située à Bellou-en-Houlme (61220), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À proximité de nombreuses infrastructures de service et de loisir, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Cette maison de 110 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement pour une famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Dotée d'un jardin cette propriété combine harmonieusement espace extérieur et tranquillité en milieu urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Amoureux de patrimoine et d'authenticité, Découvrez ce remarquable manoir du XVe siècle offrant environ 222 m² habitables dans un environnement calme et préservé. Il comprend neuf pièces principales. Au rez-de-chaussée : une salle, deux salons disposant chacun de leur cheminée ancienne, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'autre extrémité du manoir se trouve une vaste cinquième chambre avec espace bureau et vitrail. Vieux parquets, portes anciennes, murs en pierre et éléments d'époque soulignent le charme de la demeure. Chauffage par chaudière à granulés avec silo. Une cave, une ancienne écurie et des espaces de stockage complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 3,18 hectares accueille des arbres fruitiers, un poulailler et deux puits. Assainissement par phytoépuration. Une propriété rare ! idéale pour une famille ou un projet touristique. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham. Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin : cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail électrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement. Son extérieur paysager de 6 180 m² environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques. Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est. Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses. Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m² environ avec douche et baignoire balnéo. Un salon de plus de 30 m² environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité ! Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m² où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied. Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage carrelé, à une 5e chambre indépendante sous combles. Enfin, un bâtiment annexe de 55 m² environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités : activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de votre camping car ou autre. Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 860 m² dans un lotissement très calme terrain clôturé - a saisir rapidement à 5 min de la ferté macé - proche tout commerce budget 17 600 euros, dont 1 600 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 10%), ou 16 000 euros hors honoraires. Libre de tout constructeur pour visiter ou plus de renseignements, contactez yannick rousseau au 06 14 48 72 57 ou par courriel y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457479yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -.

Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels. Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total) Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend : Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises. Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal. Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires. Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²) Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité. Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre / chargement. Les extérieurs Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés / clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée. Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 955407.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Cette maison de 2013, de construction traditionnelle élevée sur sous-sol total compartimenté, est juste idéale pour une grande famille qui cherche une véritable qualité de vie au quotidien ! Au RDC vous disposerez d'une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dont cuisine ouverte offrant, comme l'espace repas, un accès direct à une grande terrasse en bois idéalement orientée sud ouest. Viennent ensuite 2 chambres, SDE, WC donc totalement vivable de plain-pied. Au 1er étage, voici 4 chambres, une SDB avec douche et baignoire d'angle, WC : famille nombreuse et / ou nounou sont donc les bienvenues ! Enfin une totale sérénité grâce au cadre de vie, puisque vous bénéficierez de plus de 5 000 m² de terrain plat entouré de pleine nature, avec chalets de jardin pour rangement ou abriter vos animaux potentiels, tout en ayant la possibilité d'aller chercher votre pain dans le bourg. Vous l'avez compris, cette maison très bien entretenue est rare de volume, notamment par ses 6 chambres, avec en plus des aspects techniques appréciables, comme portail électrique, visiophone, aspiration centralisée, raccordée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout. À très vite pour votre coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exceptionnelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux, actuellement exploités en bar‑restaurant, au cœur de la commune de La Sauvagère (commune déléguée des Monts d'Andaine). Idéalement placés sur l'axe très fréquenté Flers / La Ferté‑Macé, avec un stationnement clientèle situé à proximité immédiate. Le rez‑de‑chaussée, d'une surface d'environ 130 m², est conçu pour l'activité commerciale avec deux caves totalisant 28 m², parfaites pour du stockage. Une dépendance de 26 m² vous offre un espace annexe polyvalent, tandis qu'une terrasse privative de 10 m² complète l'ensemble. Les deux appartements, l'un de 85 m² directement au-dessus du local commercial et l'autre de 80 m² actuellement loué à 470 € / mois, constituent un atout majeur pour générer des revenus locatifs ou assurer un logement pour le personnel ou exploitant. Le bien est proposé vide et sans licence IV : l'activité de bar‑restaurant n'est pas incluse dans la vente. Le Fonds de commerce est également à la vente à hauteur de 62 500€ HAI. Le bâtiment présentera ainsi deux usages professionnels et résidentiels distincts, assurant flexibilité et potentiel. Ce bien représente une double opportunité d'investissement : acquisition des murs avec optimisation de revenus via la location des appartements, ou poursuite d'une activité commerciale de votre choix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 916325.

À proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 60 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hangar construit en 2012 en parfait état, facile d'accès avec eau, électricté, assainissement individuel, et fibre optique. Ce hangar est parfaitement positionné sur un terrain plat, totalement clos de lices en bois, accessible depuis la route par un portail électrique. L'espace de roulement est un enrobé renforcé. Le hangar est construit de murs en béton banché de 2 m de haut sur lesquels est posée une charpente, surélevée, en lamellé collé couverte de fibro non amianté. La totalité du sol est en béton. L'accès se fait par une porte sectionnelle anti effraction de 3.30 M de large sur 3.60 M de haut et une autre de 3.00 m de large sur 3.00 m de haut L 'intérieur de ce hangar est composé d'un bureau de 23.50 m², d'un espace de 11.80 m² équipé pour le repas, disposant d'un toilette aux normes handicape. Pour une visite, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Situé à la Sauvagère, ce terrain viabilisé de 653 m² en lotissement offre un emplacement idéal pour les amateurs de calme et de nature. Ce lieu enchanteur séduit par ses paysages verdoyants et sa tranquillité. Les Monts d'Andaine offrent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des services. Ce terrain constructible de 653 m² déjà clôturé constitue une toile vierge pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Bénéficiant d'une surface permettant une liberté d'aménagement, cette parcelle offre un potentiel infini pour créer la résidence idéale. Sa localisation au cœur des Monts d'Andaine en fait un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie naturel et paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Proche de la Ferté-Macé et Bagnoles de l'Orne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située dans un cadre pittoresque aux Monts d'Andaine (61600), cette maison en pierres de village offre un véritable refuge champêtre. La tranquillité règne dans ce quartier, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement quelques pas, on retrouve un charmant jardin à 50m, parfait pour se détendre en toute quiétude. Les Monts d'Andaine sont réputés pour leur atmosphère paisible et leur proximité aux sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et confort urbain. D'une surface habitable de 138 m², cette maison propose 7 pièces dont 5 chambres, dont une chambre dans un appartement séparé. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour les familles nombreuses ou les invités. Avec sa structure en pierres et son toit en tuiles, ce bien allie charme rustique et espace moderne pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison spacieuse dans un environnement paisible aux Monts d'Andaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Karine chenel vous propose cette maison de près de 126 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 1035 m², aménagée et en partie clos, dans un environnement calme, tout en étant proche du centre de la sauvagère, avec commerces. Celle ci est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée / insert avec accès terrasse, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et wc. Accès sous sol. Au premier étage, un palier / mezzanine dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche et wc. Au sous sol : garage pour 2 véhicules, cave, chaufferie, stockage. Tout à l'égout. Système de chauffage par pompe à chaleur en relève de chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431492230.

En exclusivité située dans le secteur des monts d'andaines (61600), karine chenel vous propose : une maison en pierres qui bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. En campagne, elle offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 820 m² comprend une agréable véranda, une terrasse avec vue dégagée sur notre belle campagne normande, offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un garage et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec ses 141 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres à l'étage. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Son agencement fonctionnel et ses matériaux de caractère font de ce bien un lieu chaleureux où il fait bon vivre. De belles pièces à vivre avec pierres et poutres pour le charme et l'authenticité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431492230.

Maison lumineuse et spacieuse de 148 m² construite en 2012. Elle est située en périphérie d'un petit bourg, en bordure de forêt, à 6 km de La Ferté Macé et à 15 km de Bagnoles de l'Orne. Cette maison à ossature bois est construite sur un sous sol total de 87 m² en béton banché, composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et deux chambres. Au rez de chaussée : entrée sur un espace ouvert vers, une grande cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger éclairée par 2 baies vitrées qui ouvrent vers la terrasse avec une vue sur les bois et la campagne. un salon, un WC et une chambre complète ce rez de chaussée. Un escalier en bois donne accès à l'étage composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche et WC suspendus. Le chauffage est assuré par un poêle à granule et un plancher chauffant avec chaudière électrique. Maison en parfait état. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Agréable maison traditionnelle, viable de plain-pied, vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain arboré, ombragé et facile d'entretien, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total avec garage vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec cuve enterrée à l'extérieur, évitant toute nuisance liée aux odeurs. La consommation réelle est d'environ 1 200 € par an. La propriété dispose également d'un puits alimentant la maison, avec la possibilité de basculer très facilement sur le réseau d'eau de ville selon vos besoins. Un véritable atout : un vaste hangar offrant de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou l'installation d'une activité artisanale ou d'un auto-entrepreneur. L'installation électrique a été largement revue, apportant un confort supplémentaire. Seule l'isolation des combles reste à prévoir afin d'optimiser encore les performances énergétiques. Située dans un environnement calme, à proximité du bourg du Grais et de son restaurant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Flers, Argentan et Alençon, à seulement quelques minutes de La Ferté-Macé. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 150 m² située dans un cadre verdoyant à la Ferté-Macé, dans le département de l'Orne (61600). Nichée sur une parcelle de 4100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison est composée de 5 pièces, comprenant au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce avec placards et coin chaufferie (ancien garage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec vue sur le jardin. Le charme de l'ancien est conservé avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Le terrain de 4100 m² offre un jardin paysagé, la véranda lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, donne sur une terrasse dallée semi couverte, et le puit traditionnel ajoute une touche authentique à cette propriété unique. Terrain paysagé avec bassin. Au sud du terrain, chalet en bois couvert en bac acier imitation tuiles à usage d'atelier et abri de jardin et dépendance en bois couverte en bac acier imitation tuiles à usage d'atelier. Un autre petit chalet en bois à usage d'abri de jardin. Le jardin est soigneusement entretenu et permet de profiter pleinement du calme environnant.

Cette maison située à La Ferté Macé, en France, offre un espace de vie confortable de 61 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, elle se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, partiellement ouverte, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle donne directement sur un salon accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Les touches modernes et pratiques de l'espace sont mises en valeur par une décoration sobre et élégante. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès facile aux commodités locales fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Avec son charme discret et son agencement fonctionnel, cette maison est une véritable opportunité à saisir.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces locaux et de l'étang, cette localité propose également de nombreuses balades en pleine nature pour les amoureux de la campagne normande. Construite en 1965, cette maison de 75 m² sur un terrain de 4674 m² présente un potentiel indéniable pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de plain-pied sur sous-sol se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite, d'un wc et de 3 chambres. Le grenier, accessible actuellement par un escalier extérieur et une entrée indépendante, est prêt à être aménagé en espace habitable grâce à son plancher robuste et pourrait permettre de doubler la surface de la maison. Dotée de plusieurs dépendances et entourée de vastes espaces extérieurs, cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Découvrez cette jolie maison de 90 m² située à La Ferrière-aux-Étangs, idéale pour une famille à la recherche du calme et de la nature. L’habitation propose 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité. Les menuiseries en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, assurant ainsi bien-être tout au long de l’année. Le salon avec poutres apparentes et cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne directement sur la pièce de vie principale, favorisant la convivialité au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, avec un accès direct sur le jardin environnant. Pour votre confort, la maison dispose de l’accès Internet, facilitant le télétravail ou la vie connectée. Profitez également d’un grand terrain verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement paisible à quelques minutes du centre du village. Contacter l'agence ARTHURIMMO. COM Bagnoles de L'Orne au 02 33 37 13 67 ou O6. O7.72. 65.48 Mr Fabrice Caillette.

Olivier mare vous propose en exclusivité ce pavillon construit en 1980 de 94 m², de plain pied, implanté sur un terrain clos et aménagé de 1020 m², situé dans un petit lotissement, au calme, à la ferrière aux etangs. Celui ci est composé : _ d'une entrée _ d'une pièce de vie de près de 25 m² _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une salle de bain _ d'un wc séparé _ de 3 chambres. Sous sol total avec une pièce aménagée pouvant servir de 4 ième chambre / salle de jeux / bureau. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.