Biens à vendre à Lavaufranche (23600)

Fiche Id-SIT177846 : Jolie maison de campagne, en pierres apparentes avec terrain et garage. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dégagement. Outre le poêle à bois, des radiateurs électriques assurent le chauffage. Elle est reliée à une fosse septiques et dispose d'un terrain facile à entretenir. Quelques finitions seront à prévoir mais la maison est habitable et confortable en l'état. À voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 361 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3180 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ref 39659 en exclusivité ! Parcelle constructible de 2541 m² environ sur la commune de soumans (23) pour plus de renseignements véronique lacan agent commerciale rcs 500420401 tèl : 06 23 33 04 15 référence agence : 39659.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : À voir absolument ! Nichée dans un écrin de verdure, cette grande maison d’environ 146 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain de 13 hectares environ mêlant prés et bois. Elle se compose d’une spacieuse cuisine / salle à manger d’environ 32 m², dotée d’un sol en granit et d’un four à pain fonctionnel, d’un bureau, d’une salle de bain avec grande baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon chaleureux d’environ 24 m² équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier de 16 m² dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une de 24 m² environ. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage et d’une bonne isolation sous toiture. L’assainissement est conforme. Le bien dispose d’un système de chauffage combinant chaudière à bois et chaudière à fioul. Côté dépendances, vous trouverez une grande grange, un hangar, une belle cave voûtée ainsi qu’une petite maisonnette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178041 : À vendre sur la commune de Toulx-Sainte-Croix, une propriété agricole sur presque 7 hectares constituée d'une maison d'habitation, d'une grange, de deux stabulations et hangars. L'habitation est en pierre de pays, couverte en ardoises, avec une superficie d'environ 130 m² sur deux niveaux. Elle est connectée à l'eau et à l'électricité. Les bâtiments se composent : d'une grange avec étables traditionnelle en pierre, de 238 m² avec à la suite une première stabulation de 532 m², complétée par un appentis de 98 m². Une deuxième stabulation de 595 m² avec un hangar attenant de 260 m². Plusieurs dépendances sont également au rendez-vous. Le foncier a une surface d'environ 6ha80 comprenant l'emprise des bâtiments, il a une surface SAU d'environ 6ha50. Ce bien est fait pour un projet d'installation ou simplement pour un changement de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 173000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT153681 : Au coeur de Soumans, cette charmante maison atypique saura vous séduire par son côté artiste. Au RDC, l'entrée dessert le séjour et la cuisine (aménagée, équipée, et disposant d'un poêle à bois). Vous disposerez également d'une pièce très lumineuse donnant sur la cour intérieure, et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. En demi-étage, un salon cosy disposant d'un poêle à granulés (alimentant plusieurs radiateurs) accueillera vos moments de détente. Le 1ier étage est composé de 2 chambres (dont une de 19 m²) et d'une salle de bain avec WC. Le 2ième étage abrite un vaste palier aménagé en bureau et une chambre supplémentaire. La maison dispose également de radiateurs récents et est reliée au tout à l'égout. Elle est très lumineuse et agréable. Hormis la cour intérieure, vous disposerez également d'un cellier et d'un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 289 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3300 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175108 : À vendre une charmante maison de hameau sans vis à vis ni mitoyenneté à 10 minutes des commerces. Cette maison est un havre de paix avec sa cour sur le devant et son extérieur arboré. Ce bien situé sur la commune de Soumans, est le bien idéal pour un couple ou une résidence secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse, une grande cuisine aménagée, un salon - salle à manger, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un joli palier également très lumineux pouvant faire office de salon de détente, dessert, une première chambre de plus de 20 m², une deuxième chambre et un bureau. À l'extérieur, un atelier est également à votre disposition. Sincèrement, ne passez pas à côté de cette jolie maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 418 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4760 Euros - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177667 : À vendre sur le secteur de Soumans, un ensemble de deux petites maisons d'habitations. Le tout en plain pied agrémenté d'un garage indépendant et un joli jardin sur l'arrière. Dans la première maison, vous trouverez, une cuisine salle à manger, un salon, un bureau servant de chambre, un cabinet de toilette avec WC avec comble au-dessus. Dans la deuxième maison, une cuisine salle à manger et une chambre avec également comble au-dessus. Plusieurs petites dépendances comme une cave, plusieurs celliers sont aussi au rendez-vous. Dans le jardin vous trouverez un puits en eau. Ce bien est à rénover et à réaménager et sera idéal pour du locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 42600 Euros (Dont 21.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Pavillon construit en 2010 de 89 m² environ à Soumans. Composée de 3 chambres, une salle de bain, WC séjour / salle à manger et une cuisine. Un double garage ainsi qu’un terrain de 934 m² complète ce bien. Un appenti pour abriter vous meubles de jardin etc sur le côté de la maison et aussi une cabane de jardin pour la tondeuse etc. Le tout dans un cadre paisible et vert et pourtant à portée de tout. Boussac à 10 minutes et Montluçon à 20 minutes. Dans le village se trouve aussi une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et une école. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce pavillon à Soumans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Découvrez ce terrain à Bâtir viabilisé en plein campagne sur la commune de Soumans, ce terrain de 1205 m² environ est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Le tout à l'égout est présent dans le village. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Grande maison pleine de charme de 250 m² située à Soumans (23) Sur un terrain clos de d'environ 1 350 m², découvrez cette belle maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de maison d’hôtes, activité professionnelle. Cette grande maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau (douche à l'italienne) avec WC. Grenier aménageable, parfait pour un espace loisir ou une extension. Dépendances & bâtiments annexes : - Bâtiment indépendant de 130 m², à aménager selon vos envies (béton au sol, électricité, arrivée d’eau, douche pour un local spa aménagé, évacuations, local technique chaufferie) - Ancien restaurant de 200 m² sur 2 niveaux, climatisé, avec rampe et WC PMR Idéal pour un projet professionnel, culturel ou évènementiel La maison est équipée d'un système de chauffage hybride : pompe à chaleur air / eau + gaz Assainissement : tout à l’égout Patio, terrain entièrement clos, terrasse. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : - école maternelle, commodités locales à proximité - 25 minutes de Montluçon Avec ses nombreux atouts et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 752 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176491 : À vendre sur le secteur de Soumans, une grande et belle maison de bourg avec 7 chambres au total. Ce bien proche des commerces est habitable de suite sans travaux. Toutes les ouvertures sont en double vitrages et cette ensemble possède de beaux et grands espaces lumineux. Ce bien possède également deux entrées indépendantes et peut-être séparé en deux logements pour ceux qui veulent investir pour du locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez, en grande entrée, un salon- salle à manger, 2 cuisines, 2 bureaux, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une grande buanderie chaufferie donnant sur la cour à l'arrière de la maison. À l'étage, 6 chambres, un dressing, un petit salon, une salle de bains, un WC séparé. Une cave est aussi au rendez-vous ainsi qu'un grand garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176564 : À 5 mn de Boussac et de ses commodités, cette charmante maison et son petit jardin feront le bonheur de ceux qui sont à la recherche de quiétude. Elle vous propose en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, un bureau avec son entrée indépendante, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, deux chambres lumineuses, un bureau et un cabinet de toilette complètent la partie habitation. La propriété dispose également d'une cave et de nombreuses dépendances telles : un atelier, un cagibi, une chaufferie avec une partie débarras ainsi qu'un garage double. Quelques travaux de rafraîchissement seront les bienvenus, mais la maison reste parfaitemet habitable en l'état. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 552 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6220 et 8460 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Splendide demeure de caractère à Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Vue imprenable sur le château de Boussac. Bienvenue dans cette majestueuse propriété de 240 m² rénovée avec goût et proposée à la vente entièrement meublée et équipée. Idéal pour projets de chambres d'hôtes ou gîte aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure qui se déploie sur deux étages, disposant d'un vaste terrain de 14492 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. Celle-ci permet d'accéder à une terrasse de 50 m² avec une vue exceptionnelle sur le château. Vous découvrirez également un salon de 30 m² avec poêle à bois. Ce premier niveau est complété par une chambre-suite parentale sur 30 m² et une autre chambre. À l'étage vous apprécierez une pièce palière qui peut servir de deuxième salon ou de chambre. Deux autres chambres complètent ce niveau dont une en suite familiale de 35 m². Au sous-sol vous trouverez une buanderie et une cave. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand parc paysager offrant un cadre de vie bucolique et relaxant. Il est découpé en potager, verger, espaces arborés et prairies. Vous trouverez également une grange. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et le système de chauffage individuel viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une propriété de prestige, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en face de cette propriété une maison entièrement rénovée sur le même style. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT166165 : Joli terrain constructible de 3560 m² situé dans un village en périphérie de Boussac et de ses commodités. Le terrain est non viabilisé. L'électricité, l'eau et le tout à l'égout passent en façade. - Mentions légales : Proposé à la vente à 22000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Beau pavillon plain pied élevé sur sous-sol complet de 96 m² environ situé au calme à la sortie de Boussac. Celui-ci comprend une entrée, un beau salon / séjour de 30 m² environ avec un insert pour réchauffer les journée d'hiver, une cuisine meublée, trois chambres dont deux de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc. Un garage avec porte électrique de 51 m², un atelier, une arrière cuisine de 20 m² environ avec cuisinière à bois fonctionnel et une cave. Maison en très bon état avec double vitrage. Beau jardin de 1916 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Structure élevage et pension canins bénéficiant actuellement d'une icpe de 49 chiens sur terrain de 11361 m² avec maison d'habitation. Situation géographique idéale pour maintenir et développer une activité de pension canine. Le pavillon sur sous solse compose à l'étage d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants solaires. La porte d'entrée est en alu. Le logement est habitable de suite. La maison est équipée d'un chauffage central au bois avec ballon tampon. Le sous sol est actuellement dédié à l' élevage avec 3 boxes de mises bas, une infirmerie, un espace ploge et toilettage aisi qu'un salon pour nos amis à quatre pattes. Cet espace est isolé et chauffé. La propriéte est découpée en 3 parcs d'ébats, en 12 parcs de 50 m² avec maisonnettes isolées de 3 m² et en 4 parcs maternité dont 2 carrelées de 15 m² avec 9 m² couverts. Le carrelage est fourni pour les 2 maternités restantes. L'espace élevage est entierement clos, dispose de l'électricité et de l'eau courante à proximité. Un grand van sert d'espace de stockage un mobilhomme permet d'heberger des stagiaires grace à ses 2 chambres, sa salle de bain et son salon cuisine. Deux hangars photovoltaïques sont en cours de construction et abriteront les chenils ils rendront également possible l'activité d'éducation pour tous les temps le traitement des excréments se fait par compostage mais l'installation d'ue fosse septique étanche est possible. Présence d'une source avec possibilité de forage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32337) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 230 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 097 € et 1 485 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Fiche Id-SIT163364 : Vous rêvez de rénover une maison plein de charme et d'histoire ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité idéale pour vous ! Située dans le quartier historique de la ville de Boussac, cette ancienne maison offre un potentiel incroyable. Avec ses murs en pierre, son immense cheminée et son parquet à l'étage, elle dégage un charme authentique qui ne demande qu'à être restauré ! Avec une superficie de 115 m², cette maison dispose de pas moins de 7 pièces à aménager selon vos envies. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et plein de caractère. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire dans un cadre exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 67000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 368 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175407 : En plein centre-ville de Boussac, cette maison a été aménagée en deux appartements. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est à rafraîchir et est actuellement loué. Au premier étage, un second appartement rénové comprend un palier avec placards desservant la cuisine (aménagée), un salon / salle à manger avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose de volets roulants électriques. À cela s'ajoute une chaufferie, un garage, une cour à l'avant du bâtiment et un jardinet à l'arrière. Le bien est relié au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Idéal pour un investisseur ou un primo acquérant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 12.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175523 : En périphérie de Bousssac, commune avec toutes les commodités, commerces d'alimentation, médecins, école, garderie, bar- restaurant. Quartier calme avec peu de circulation. Maison d'une superficie de 109 m² sur un terrain de 619 m². Ce bien des années 55 - 60 à été construit sur un sous / sol total. Voici la configuration : Au rez de chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 autres chambres et un grenier. Sur le terrain, non attenant à la maison, un garage. L'isolation est d'origine doublage briques et laine de verre sous toiture, chauffage central au fioul, une partie des huisseries est en double vitrage. Assainissement non conforme, possibilité de raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (Dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - Classe-Energie G : 411 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5220 et 7090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison de 91 m² à Boussac, à 30 minutes de Guéret et Montluçon Située dans la jolie commune de Boussac, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, salon, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses, isolée par deux fois sous les combles. Le bien est complété par une véranda rayonnante à l'avant, une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un terrain de 1300 m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave vient également s'ajouter pour vos besoins de rangement. Parmi les rénovations récentes : une toiture neuve et une électricité refaite. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À vendre maison de 92 m² environ proche du centre ville et des commerces, école et collège, comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon, une chambre, salle d'eau wc. À l'étage un palier desservant deux chambres en enfilade et une grande chambre. Les fenêtres sont en pvc blanc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. La maison a une bonne isolation des murs et en reliée au tout à l'égout de la ville. Une petite courette donnant sur une petite dépendance et la cave. Convient à des investisseurs ! Pas de gros travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 74 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36750) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 74 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 74 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Fiche Id-SIT152294 : Ensemble de deux maisons à rénover, mitoyennes, proches de Boussac. La première maison comprend un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une buanderie, une cave et un grenier aménageable. La deuxième maison comprend une pièce de vie avec un grenier aménageable au-dessus, une grande grange attenante (pouvant permettre un bel agrandissement), four à pain, garage, dépendances. Vous disposez en tout de 648 m² de terrain attenant formant un bel ensemble. Idéalement situé entre Boussac et le lieu des Pierres Jaumâtres, ce lot conviendra aussi bien à un investisseur, qu'à un projet de regroupement familial, ou d'hébergement touristique. À voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 46500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177712 : Située en plein coeur d'un petit hameau, au calme de la campagne Creusoise, cette maison familiale de plus de 130 m² habitable vous ravira grâce à ses belles prestations. Au RDC, vous profiterez d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche facilement accessible, d'un séjour, d'un bureau et d'une chambre. L'étage offre une grande chambre de 40 m² qui pourrait être divisée en deux pièces distinctes et une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec WC. Enfin, une grande véranda, très lumineuse a été ajoutée pour profiter de la bonne exposition de la maison. Une grange, non attenante, a été en partie aménagée et dispose d'une pièce sauna. Pour finir, le jardin agréable et fleuri ravira les amoureux de nature et les enfants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 301 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2620 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT157368 : Cette bâtisse est située au coeur du quartier historique de Boussac, à quelques pas du château et profite d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités accessibles à pied. L'endroit est d'un calme absolu avec possibilité de garer son véhicule gratuitement sur la place. C'est un bien idéal pour investisseurs car il est tout à fait possible d'imaginer y créer plusieurs appartements individuels. De multiples accès indépendants sont déjà possibles, le chauffage central au gaz est efficace, les huisseries sont en double vitrage / PVC et la structure même du bâtiment ne réclame pas de travaux. En plus de pièces immenses et lumineuses, vous disposerez d'un grand garage attenant et d'une cave / Chaufferie en sous-sol. Enfin, le bien est relié au tout à l'égout et reliable à la fibre. À voir absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT161804 : Ces deux maisons offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Situées en plein cœur de la ville, elles bénéficient d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités La première maison vous offrira un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un très grand salon. Son escalier de maître vous permettra d'accéder aux nombreuses chambres dont la suite parentale avec salle de bain et coin bureau pouvant potentiellement être aménagé en dressing. La courette fleurie vous permettra d'accéder à la maison d'amis entièrement rénovée et équipée. Profitez d'un espace extérieur privilégié avec une piscine protégée, idéal pour se relaxer en toute intimité en plein cœur de la ville. Terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 350 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4290 et 5840 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .